somuch 发表于 2024-05-07 13:04 肯定啊，里根太太第一夫人南希出生在纽约法拉盛，后来韩国人来了，后来中国人来了。。。现在法拉盛还有几个白人啊？
Halahi 发表于 2024-05-07 13:25 国人专坑自己人，远离那些一代移民华人中介，最坏。华人多的学校孩子卷，华人多的社团是非多，华人多的社区维护差。总之远离就对了
dpdpdp 发表于 2024-05-07 13:34 不黑尔湾黑phr啊？当心炮哥喷你全家。
L11011 发表于 2024-05-07 13:08 这一点上老外虚伪的很
hijklmn 发表于 2024-05-07 13:35 把标题里的华人改成印度人呢？ 另外，他们搬走就搬走呗，对别人有什么损失吗？怕以后房子不好卖？
momclub17 发表于 2024-05-07 14:02 华人是院子弄的不好。 华人一代移民都是双职工，两个人都要上班，谁有空三天两头在院子里折腾？白人很大一部分家里都有一个家庭主妇。 而且华人在美国没有supporting network，一年365天，天天都要带娃。为了娃的事奔波。白人多舒服啊，周末和学校假期，就把孩子往祖父母家里一送，自己出门看个电影约个会。课外班也是祖父母接送。闲下来那么多时间没事干就折腾院子呗。 我看我同事里那种没有supporting network的双职工白人，一样活得狼狈粗糙。家里和院子一点不比我家收拾的好。比我更差。
楼主 发表于 2024-05-07 14:18 院子可以外包，我家当初外包了以为是很简单的事情，遇到疫情就停了打算自己维护，结果草坪全部搞毁了，真是悔不当初。现在又用回园丁了。
会的。这种小区一般是性价比最高的地方，房价会变高，手上钱紧的老美就卖房套现走人了，搬进来的一般都是三代同堂的亚裔，包括华人，烙印，巴基斯坦。 stacych8008 发表于 2024-05-07 14:25
godblessyou 发表于 2024-05-07 13:04 肯定会，华人自己都会有人搬走
JohnChan 发表于 2024-05-07 15:07 一个小区的房价升高，自然会有人套现搬走。 就看什么人接手的多一点。
一个人玩儿 发表于 2024-05-07 18:42 为了不打理草坪，直接水泥铺上硬化处理 你想和这种闹钟做邻居吗？
不快乐的心 发表于 2024-05-07 13:37 亚裔先把一个好地方占领，然后抱怨亚裔太多，太卷文化不好，然后搬到其他地方去卷白人。。。 最后加州已经见不到几个白人了。。。
猪舌头 发表于 2024-05-07 14:19 华人占据了很好的学区里房子很好的几大小区。很多白人还是开开心心的住着，毕竟学校交通房子这么多好处。 我知道更远的一圈有几个白人为主的区域。
不快乐的心 发表于 2024-05-07 14:44 华人社区性价比并不高。主要是囤房子不卖。一个社区亚裔化了，基本上流动性就冻结了。新的华人想进去，只能高价接盘，不停炒高，到最后六个钱包九九六人肉电池吃咸菜买个黑屋，学校还卷的没法上。 更加不好的是，华人囤房子不卖，一般转为出租屋，使用最cheap 的维护和装修，以及一个房子打成多户，导致社区环境恶化，人口密度过高，爬位难找等等问题。
Lin99369 发表于 2024-05-07 13:01 一整个就是不符合西人买房需求，他们不在乎学区不在乎地段，相较之下更在乎周边环境，不会为了所谓的好位置好学区，而过于牺牲居住品质。 所以当一个社区华人超过一定比例后，只会越来越多，因为西人会避着华人社区走。 且华人属于炒房好手，很大情况下，当一个地方被华人占据以后，房价就会很高，大家都不会出低价。 加州尔湾新年期间大幅涨价100万刀，就是瞄准了中国人的爆买期，新年过后卖不出的就降回原价（200多万刀）了。 也就是说，客户层已经局限于华人了，已经没别的族裔市场了，所以才会搞这种操作。 华人社区，绿化院子做得很差，硬化比例高，整个社区的环境很糟糕，然后遛狗不捡屎，房子结构一塌糊涂，装修也不行。 这类房子以后也只有华人买，老外不会看华人区的房子的，卖给三四代ABC都不好卖。
不快乐的心 发表于 2024-05-07 15:16 低价位 ：老莫，老黑 中等价位：各种颜色的中产 中上价位：以三四十岁白人为主的中上产 高价位： 五六十以上白人和很多亚裔 畸高： 白人绝种
lhg 发表于 2024-05-07 13:39 换哪个族裔都一样啊。你愿意和一堆烙印劳模住一起啊？其实劳模烙印可能比华人还好一些。我去过的中国朋友家里，家里不说了，反正不干别人，院子里普遍杂草丛生，基本不搭理院子。我邻居这么干我早就气炸了，只能若不起躲得起了。
liangfeng97 发表于 2024-05-07 19:59 为什么要白人多呢？小区里全是华人才好了。最好整个zipcode，整个城市都是华人，占比90%。这才能建成华人安居乐业的家园
huaren015 发表于 2024-05-07 22:58 中国不是90%以上么？你为什么要出来呢？
甜橙宝 发表于 2024-05-07 22:51 华人社区也没啥不好，大家在一起有个照应
keynorth01 发表于 2024-05-07 15:25 这个分情况，大体分两种。一种是华人第一代新技术移民通过升学，工作，提高收入，逐步进入高价学区。这类价值观生活习惯，除了和老钱区外的白人没有本质区别。白人不会主动搬走，虽然亚裔的比例逐步升高，但最后会收敛到本地高薪产业成员的构成比例。譬如纽约郊区几个高地税亚裔较多的交通学区一般都是白人40%-50%，亚裔20-30%左右, Short Hill, Scarsdale, Edgemont, Manhasset, etc。这些区基本可以容纳本地亚裔，附近几个白人区国人暂时很少去，譬如Bronxville, Garden City. 还有一类是外来热钱区，主要是大陆有钱人移民，喜欢扎堆几个区，文化和本地格格不入，时间长了就dominate了。尔湾一个，纽约附近大颈南校，Jericho, 亚裔已经70%以上了，90%+指日可待。
Midour 发表于 2024-05-08 09:02 不愿意收拾不要找那么多借口。和人种无关，和收入无关。我知道有个年入30万的accounting 教授，院子一塌糊涂，eyesore，印度人。花钱找园艺工人打理一年也就6000， 人家不愿花这个钱，也不愿花自己时间。
BirdLady 发表于 2024-05-07 23:34回复 59楼 Silong06 的帖子 我们怕卷，买到白人多的镇，相对便宜一点。学校疫情拉垮就不提了，明里暗里边缘化你，小孩一点也不开心，最后只好折腾转私。我们要好的几家都准备中学转私。学费钱比当年省的那点房价差多多了。看你这描述，殊途同归，宇宙的尽头是私校。
不快乐的心 发表于 2024-05-08 11:53 就是华人工作时间长，生活成本低，买房余钱多，都用来炒房子。最后劣币驱除良币，只有双职工加班以及吃咸菜才能买入门房。 白人烧钱的地方太多了。没有哪个白人女的生孩子带孩子，还要从事高强度的技术工作，然后回家还做饭，然后父母来带孩子省幼儿园的费用。
feifeiduan 发表于 2024-05-07 13:11 Nancy出生在法拉盛啊，刚知道
lilyzoo 发表于 2024-05-08 12:43 我倒是愿意花钱搞院子。去年找了两家landscaping 公司，诉求是把前院改成wild flower meadow，因为我讨厌草坪。结果两家一个在实地考察后表示面积太大了，他要回去想想怎么搞，之后就ghost我了。另一家上门看了以后表示他们搞不定，要是搞好了一定通知他们，他们要来参观学习。。。。。。
说明你的要求不合理，正常人办不到。 不快乐的心 发表于 2024-05-08 12:55
nullb 发表于 2024-05-08 13:04 没觉得华人的院子比别人差，我家小区一半华人院子很漂亮，一半普通，小区也有院子非常糟糕和非常好的，似乎都不是华人家庭。
尔湾怎么被黑成这样了。。。
Nancy出生在法拉盛啊，刚知道
骗保的，宰保险公司宰客户的也多，搞得名声很差。
我也觉得是这样
太卷了
感谢提醒
另外，他们搬走就搬走呗，对别人有什么损失吗？怕以后房子不好卖？
亚裔先把一个好地方占领，然后抱怨亚裔太多，太卷文化不好，然后搬到其他地方去卷白人。。。
最后加州已经见不到几个白人了。。。
换哪个族裔都一样啊。你愿意和一堆烙印劳模住一起啊？其实劳模烙印可能比华人还好一些。我去过的中国朋友家里，家里不说了，反正不干别人，院子里普遍杂草丛生，基本不搭理院子。我邻居这么干我早就气炸了，只能若不起躲得起了。
印度人更加毁社区。主要是咖喱味道，没人敢买。
白人都搬走了，学校就没人垫底了。最后连白人老师都跑掉了，教育都不是美式的了。
当然大部分华人院子确实不怎么样....
院子可以外包，我家当初外包了以为是很简单的事情，遇到疫情就停了打算自己维护，结果草坪全部搞毁了，真是悔不当初。现在又用回园丁了。
Hire人啊 少买一个包每年的lawn maintenance 费用就出来了
是外包的。我家就是外包割草和weed control。这种就是最基本的，维持建商卖房子时的原样。不能算打理的好。我小区里打理的好的院子有专业landscape，花和植物都修剪成型。我常看见他们在院子里换肥土，铺松针，种当季的花之类的事。
华人社区性价比并不高。主要是囤房子不卖。一个社区亚裔化了，基本上流动性就冻结了。新的华人想进去，只能高价接盘，不停炒高，到最后六个钱包九九六人肉电池吃咸菜买个黑屋，学校还卷的没法上。
更加不好的是，华人囤房子不卖，一般转为出租屋，使用最cheap 的维护和装修，以及一个房子打成多户，导致社区环境恶化，人口密度过高，爬位难找等等问题。
是的。 我亲眼见过这种事。最后就是华人、印度人友谊村。
华人家里蹲的院子弄得好？
低价位 ：老莫，老黑 中等价位：各种颜色的中产 中上价位：以三四十岁白人为主的中上产 高价位： 五六十以上白人和很多亚裔 畸高： 白人绝种
还有一类是外来热钱区，主要是大陆有钱人移民，喜欢扎堆几个区，文化和本地格格不入，时间长了就dominate了。尔湾一个，纽约附近大颈南校，Jericho, 亚裔已经70%以上了，90%+指日可待。
你想和这种闹钟做邻居吗？
南加去草坪是大趋势。水公司还给补贴！
期待这一天早日来到
是啊，并不是华人去占领好学区，而是华人多的地方学区自然就慢慢变好了。 白人搬走有一部分原因是因为周围华人多了让他们觉得自己变成了少数，更多原因是因为华人多了学区变好了白人赶紧卖房提现。
华人囤房有两个原因： 第一代华人赚得多花的少 华人和子女关系密切，房子可以留给子女 哪像很多西方人，基本老死后变成了遗产房，然后被不知道哪里冒出来亲戚卖了然后分了。
为什么要白人多呢？小区里全是华人才好了。最好整个zipcode，整个城市都是华人，占比90%。这才能建成华人安居乐业的家园
找劳模帮你打理呗既然双职工了，别舍不得花钱，别找借口。
加拿大的Richmond 突然想到我妻之死爲何不去列治文呢
不同意高价位。高价位绝对以中老年白人为主，亚裔尤其是华人很少很少，因为大多数华人讲究性价比，大多数有能力也宁可把钱拿去投资钱生钱买几个投资房之类的也不舍得拿钱来改善自己的居住环境享受一下生活。白人有条件的大多数是享受投资并重，或者享受的权重大于投资。
你咋就这么优秀，跟其他中国人不一样呢？！
跟我观察到的一模一样。每天在院子打转的都是退伍军人+全职主妇这类的。小区那些医生家庭、双职工的美国人的院子要啥没啥，一点也不比我家好看。
哈哈哈哈
对啊，华人多怎么了？越多越好。请参照我们温哥华囤附近的列治文，哈哈哈哈
中国不是90%以上么？你为什么要出来呢？
你这又是赶人的套路了？谁给你这么大的脸，撒泡x照照镜子去吧
因为美国的钱好赚，中国有共产党统治着。你的出来指的是什么？我们都叫出国，你哪个牢房里逃出来的
是啊， 关键是楼主不仅抱怨华人多，还要引申出一大堆不着边际的理由来支持她的论点。其实就是单纯地“崇洋媚外”吧
我们怕卷，买到白人多的镇，相对便宜一点。学校疫情拉垮就不提了，明里暗里边缘化你，小孩一点也不开心，最后只好折腾转私。我们要好的几家都准备中学转私。学费钱比当年省的那点房价差多多了。看你这描述，殊途同归，宇宙的尽头是私校。
不是单纯追求华人比例高 而是华人比例高+稳定的政治经济环境 中国不满足政治经济环境稳定 像新加坡和台湾都不错不过不让移民
Haha 大颈白人先撤退到Port Washington, 不想PW 也被华人占领了，现在又要撤退到Roslyn。
我们这里华人印度人越来越多， 我觉得挺好的， 喜欢华人多一点。
不愿意收拾不要找那么多借口。和人种无关，和收入无关。我知道有个年入30万的accounting 教授，院子一塌糊涂，eyesore，印度人。花钱找园艺工人打理一年也就6000， 人家不愿花这个钱，也不愿花自己时间。
很多白人离父母住的很远的，只不过白人舍得花钱搞院子，我周围很多白人的院子都是花钱让别人搞的。 没父母在身边的白人也很多，人家舍得请babysitter，周末夫妻两约会看电影。 我觉得其实就是文化不同，我们看重的东西和他们看重的东西不一样
双职工弄不好院子明显就是不愿意花钱啊。好看的院子外包可不便宜，很多老中舍不得。类似买了大房子舍不得买好家具不是买不起就是无所谓或者舍不得在这种地方花钱觉得不值得。钱攒下来是另外买投资房的不是花在这种地方的。院子的钱砸下去比家具什么的一次性消费还要升级这是一直要付出的消费。所以结果就是院子搞的比旁边白人的要难看很多。
边缘化么 华裔数学好 拉高成绩 老师校长应该都很宝贝这些学生
我们这公校喜欢家委会的，能跟老师谈笑风生的，拉赞助的，在学校能撑起活动的，体育好的。我同意这些很重要，也尽力做过volunteer了，实在拼不过啊。 然后看娃的性格，如果华裔成绩好比较成熟，不抢风头，默默把事做好，老师会喜欢（不增加他们工作量的娃）。我娃不成熟，喜欢受关注，上课不叫她会不高兴。老师特意给落后的娃更多机会她不理解（尽管我也跟她解释过老师的难处）。跟白娃争spot light，会有些小drama。如果她觉得不公正，就跟老师不对付。这样刺头老师很不喜欢。她到私校老师挺喜欢爱出头的性格，说她有leadership，给她露脸机会，同时也教会她不要只看自己的成绩，别人做得好的时候给别人鼓掌。
我觉得白人华人区别就在于他们愿意给院子花钱而已 活都是外包的 谁家就算有家庭主妇也没几个人下场打理院子
我在邻居家见到过打理院子还弄的好看的 基本都是老头在那里弄
她觉得自己在这小学校挺牛的。作为家长，我们知道她没额外学也没有竞赛，远不到给学校长脸的优秀。现在她到私校知道牛娃多了，自己以前是井底蛙。能认识到这些就是好的。
劣币驱逐良币都来了，为社会进步做出了巨大贡献的也被称为了劣币。 拜托先看看黑压压的非法移民来劣币驱逐良币，先看看打砸抢的劣币驱逐良币。
主要是不舍得花钱，不过华人嘛，永远只花认为是对的钱
还有巴顿将军也是，出生长大在Arcadia， CA
说明你的要求不合理，正常人办不到。
我现在只好自己手动消灭草坪改成野地，由于面积太大，靠我一个人的劳动力只能一点点来，于是成功成为小区头号eyesore...
(我就是觉得高尔夫球场似的草坪很丑，不能忍。)
其实大家都有点peer pressure的 如果你们小区华人没有超过一半 还是很容易被邻居给带起来的 你去一下华人超一半甚至超三分之二的区 立马就能感觉到不一样
忙的没时间没时间打理园子不是理由，可以花钱雇人干活。原因就是自己懒没时间，也舍不得花钱。