kmart 发表于 2024-04-26 18:05 PV, RPQ 都涨太过分了 PHR 新点的已经3m 起步 MM 适合小夫妻起步 昨天去LJ吃饭，老钱区的饭店生意很好呢，大部分都是白人老钱
印钱不一定造成通胀，只要生产力扩张总量追上或者超过货币量，就可以了。更多的是分配问题。 另外对于美国目前通胀问题，其实只要和通缩的中国合作，立马解决通胀teabucket 发表于 2024-04-26 18:10
inflection 发表于 2024-04-26 18:31 你尽说废话。总的钱数和总供给一样就不会通胀。小学生都明白。 从2020年到现在M1从4T涨到17T，四年钱多了4倍。房子能多四倍吗？ [更正】用M2更合适。M2从15T涨到21T，四年40%涨幅，比盖房子快。
teabucket 发表于 2024-04-26 18:45 你既然认为我说的是废话为啥举例子仍然只用M2呢？ 你应该用 M2/GDP ratio。 而看这个指标的话就看到，曲线开始下降了，说明相对印💰量 开始下降了
92130现在根本找不到2.5米以下的房子。放去年谁敢想。 helloterran4 发表于 2024-04-26 18:18
inflection 发表于 2024-04-26 18:56 用GDP作分母是个骗人的概念。著名的例子是，经济学家互相喂SHIT吃，可以直接增加GDP。但是房子，粮食，石油不可能四年涨40%。
youyouzou 发表于 2024-04-26 19:01 8天了，April 26 2024 要价几乎2.4米粒。 https://www.redfin.com/CA/San-Diego/13509-Cielo-Ranch-Rd-92130/home/95962114 2022年5月份左右 顶峰， 大概接近 2.4米粒。炮哥炮姐使劲给吹过了上个顶峰价值，自己说贡献了 5%涨价。😂。 你也学习炮哥（还是姐）了 。还有两三个房子要价在2.5米粒以下，有的少100快 😂
teabucket 发表于 2024-04-26 18:10印钱不一定造成通胀，只要生产力扩张总量追上或者超过货币量，就可以了。更多的是分配问题。 另外对于美国目前通胀问题，其实只要和通缩的中国合作，立马解决通胀
我把我的例子贴在主贴了 pollst 发表于 2024-04-26 20:10
pollst 发表于 2024-04-26 20:12 你要看同样房子价格的变化 不能用现在2100尺小房子的2.4M 跟半年前3000尺的2.4M比 比如我主贴的例子 才是类似Case-Chiller指数一样 看同样房子的交易记录
你尽说废话。总的钱数和总供给一样就不会通胀。小学生都明白。 从2020年到现在M1从4T涨到17T，四年钱多了4倍。房子能多四倍吗？ [更正】用M2更合适。M2从15T涨到21T，四年40%涨幅，比盖房子快。 inflection 发表于 2024-04-26 18:31
youyouzou 发表于 2024-04-26 21:37 我当然比较的是一摸一样类似的房子 😂 我把原来的帖子加了一点内容，补充详细一点。
回复 25楼 randomguy 的帖子 钱不是everything. 人人手里一堆钱钱钱钱钱，生活质量却越来越差。以前好吃的馆子，现在吃起来都像剩饭剩菜。 赚钱应该以社会发展为基础，这种靠各国政府拼命印钱导致的钞票泛滥，只会牺牲生活质量。 不快乐的心 发表于 2024-04-27 01:03
我是跟2023年底比 那时候是一个低点 我也是那时候喊今年会暴涨的 如果按我贴的算 这半年的涨幅是43% pollst 发表于 2024-04-27 00:29
helloterran4 发表于 2024-04-27 00:14 美国这个m2数字就是狗屎。 讲个笑话：美国国债34万亿，然后告诉大家m2只有21万亿 这意思是美国政府把国债兑成金条埋到地里去了？还是美国政府卖国债也收人民币了？
youyouzou 发表于 2024-04-27 01:52 炮姐不是一直说疫情以来一直涨的吗？为啥2023有个低啊？ 继续加尽喊，每年喊出额外的 5% 增加😂 我有一个SD朋友正准备卖房，说利息下降的希望滞后，观望的人多了。 南加大房地产群里，内部先吆喝的房子这个月突然就好几个，以前静悄悄的。😂
這麽積極推銷SD 房地產，炮哥是不是全部身家都壓在這裏了。 linne 发表于 2024-04-27 03:32
kriswu 发表于 2024-04-27 02:34 买东西然后被别的国家当作收入存起来了啊
linne 发表于 2024-04-27 03:32 這麽積極推銷SD 房地產，炮哥是不是全部身家都壓在這裏了。
kriswu 发表于 2024-04-26 17:38 结果滞涨了，GDP不增加，越欠越多
pollst 发表于 2024-04-27 09:31 我就是感叹一下 这半年房价涨幅惊人！居然半年涨40%
春天里2023 发表于 2024-04-27 12:27 实在忍不住要骂你。你也就看到一个两个房子涨那么多，凭什么就说SD涨了百分之四十？！
renzsphilip 发表于 2024-04-27 12:51回复 37楼 春天里2023 的帖子 我觉得应当同情一下，因为正常的人不会这样执着地污染版面
pollst 发表于 2024-04-26 17:32 我早就告诉大妈了 美国目前的债务问题 只有一个解决方案 就是通胀 别看联储拜登叫的欢 他们也知道只有保持多年高于2%通胀 才能让债务看起来没有那么多 SD好区房子 现在已经比去年底涨了40%了 去年160万 现在230万 例子在此：
一生所爱 发表于 2024-04-27 14:24 这不是自相矛盾吗 一边说通胀要保持在2% 一边房子一年涨40% 所以请问 到底最后是通胀40%？ 还是房子跌回2%涨幅呢？
majia2023 发表于 2024-04-27 14:39 炮哥就喜欢以点代面，说他多少回了都改不了😊
pollst 发表于 2024-04-27 15:29 汉语成语博大精深 同一个东西 有的叫 以点代面 有的叫 管中窥豹
还有一个叫盲人摸象，或者叫炮哥说房，同一个意思😄 majia2023 发表于 2024-04-27 15:54
youyouzou 发表于 2024-04-27 17:30 还有炮哥房事，炮姐房事，也是同一个意思。
kmart 发表于 2024-04-27 20:37 感觉完全失控了 要超过湾区了
pollst 发表于 2024-04-27 23:30 我一年前就说以后phr新房都要4M 5M了吧
inflection 发表于 2024-04-28 00:01 为啥？SD高薪技术公司赶不上湾区啊。
圣地亚哥小鹿 发表于 2024-04-27 14:29建议发帖的朋友看一本书叫“货币金融学”，看个导言部分都不见得会写“只能”这俩字
只有一个解决方案
就是通胀
别看联储拜登叫的欢
他们也知道只有保持多年高于2%通胀 才能让债务看起来没有那么多
SD好区房子
现在已经比去年底涨了40%了
去年160万 现在230万 例子在此：
有房子的都发财了，躺平当大爷了。 没房子的租都困难，只好搬走。
韭菜全消失了，只剩下大爷了，活都没人干了，飞机都开始掉了。
92130现在根本找不到2.5米以下的房子。放去年谁敢想。
你尽说废话。总的钱数和总供给一样就不会通胀。小学生都明白。 从2020年到现在M1从4T涨到17T，四年钱多了4倍。房子能多四倍吗？ [更正】用M2更合适。M2从15T涨到21T，四年40%涨幅，比盖房子快。
真的吗？我以为只多了两倍。美联储真是伤心病狂，祸国殃民。
现在找人干活简直难于上青天。一开始说的好好的，一个星期就干完，钱一交就开始摆烂，打电话催都没用，永远是马上明天就好，但是死活不干，非得去店里坐着眼睁睁的看着他们才给你干。
你既然认为我说的是废话为啥举例子仍然只用M2呢？ 你应该用 M2/GDP ratio。 而看这个指标的话就看到，曲线开始下降了，说明相对印💰量 开始下降了
用GDP作分母是个骗人的概念。著名的例子是，经济学家互相喂SHIT吃，可以直接增加GDP。但是房子，粮食，石油不可能四年涨40%。
8天了，April 26 2024 要价几乎2.4米粒。
https://www.redfin.com/CA/San-Diego/13509-Cielo-Ranch-Rd-92130/home/95962114
这个是 4B3B 2645 sqft 的比较新的房子，走路去92130 第一卷高中 CCA的房子。
2022年5月份左右 顶峰， 几乎一模一样的不超过0.5 miles的房子，大概接近 2.4米粒。炮哥炮姐使劲给吹过了上个顶峰价值，自己说贡献了 5%涨价。😂。
你也学习炮哥（还是姐）了 。还有两三个房子要价在2.5米粒以下，有的少100快 😂
如果你不信gdp作分母，那你可以找另外的指标衡量生产力扩张。不论怎样，只看M2 增加量没有意义
加息,美国连国债利息 都快付不起了
我把我的例子贴在主贴了
你要看同样房子价格的变化 不能用现在2100尺小房子的2.4M 跟半年前3000尺的2.4M比 比如我主贴的例子 才是类似Case-Chiller指数一样 看同样房子的交易记录
外宣喜欢说跟中国合作可以解决通胀 但看数据 通胀是服务 住房 这些无法进口的物品产生的 本质上是对内稀释债务的手段 进口再多中国商品 也解决不了 反而通过提高服务业 制造业的工资 完成通胀工资螺旋 把各行各业的收入涨上来 完成一个债务注销的周期
可能以后phr就到4M 5M起步啦 毕竟是最好区的最后一批新房 比钻石还稀缺
我当然比较的是一摸一样类似的房子 😂
我把原来的帖子加了一点内容，补充详细一点。
都是2600+ sqft的房子，几乎在一起的。
40%的 m2 正好跟房价 物价 保险 涨幅成正比
美国这个m2数字就是狗屎。
讲个笑话：美国国债34万亿，然后告诉大家m2只有21万亿
这意思是美国政府把国债兑成金条埋到地里去了？还是美国政府卖国债也收人民币了？
我是跟2023年底比 那时候是一个低点 我也是那时候喊今年会暴涨的 如果按我贴的算 这半年的涨幅是43%
和股票技术分析一样， 用现在的曲线没有办法百分百确定下面几个月甚至几年的走势。
陌生人人买了升值了，你也拿不到什么好处。
陌生人人买了被套牢，肯定怨死你了。
有些人就是有财运，挡都挡不住。
有些人没有财运，就算发了财，也压不住。
钱不是everything. 人人手里一堆钱钱钱钱钱，生活质量却越来越差。以前好吃的馆子，现在吃起来都像剩饭剩菜。
赚钱应该以社会发展为基础，这种靠各国政府拼命印钱导致的钞票泛滥，只会牺牲生活质量。
如果一个人有很多钱，那么投资高端优质房产只消耗一部分资金，那可以考虑房产分散风险。
但是我想对大部分人来说没有那么多钱，要圣地亚哥的房子，就等于把所有的鸡蛋放在一个篮子里面。 不可取。
就不妥给这些人种草买圣地亚哥的房子。
炮姐不是一直说疫情以来一直涨的吗？为啥2023有个低啊？
继续加尽喊，每年喊出额外的 5% 增加😂
我有一个SD朋友正准备卖房，说利息下降的希望滞后，观望的人多了。
南加大房地产群里，内部先吆喝的房子这个月突然就好几个，以前静悄悄的。😂
买东西然后被别的国家当作收入存起来了啊
不管怎么样 这半年房价就是涨了40%啊
那他要爽死。我群里一个sd搬来湾区的，19年卖了4套92130，全买了campbell之类的地方。现在天天在群里祥林嫂，错过了fire。
这个说法更搞笑了。美国利率一枝独秀，全球境外美元有多少没有买成国债，投美股的？
我就是感叹一下 这半年房价涨幅惊人！居然半年涨40%
2024年第一季度名义GDP涨了5%，实际GDP涨了1.6%，直接把中国GDP和美国GDP的比例打到了低于60%(疫情前接近80%)
这叫不涨？？？
实在忍不住要骂你。你也就看到一个两个房子涨那么多，凭什么就说SD涨了百分之四十？！
我觉得应当同情一下，因为正常的人不会这样执着地污染版面
息怒，我说的是事实 有例证 管中窥豹 可见一斑 其它的例子要你自己去看了 我不能一一都贴上来 去年底是一个局部低点
不能算是污染版面吧 在我的宣传下 很多大妈接受了通货膨胀是一种恶劣的税收这个自由主义观点
这不是自相矛盾吗 一边说通胀要保持在2% 一边房子一年涨40%
所以请问 到底最后是通胀40%？ 还是房子跌回2%涨幅呢？
炮哥就喜欢以点代面，说他多少回了都改不了😊
我之前说的是“多于2%” 房子的涨幅是前瞻的
汉语成语博大精深 同一个东西 有的叫 以点代面 有的叫 管中窥豹
还有一个叫盲人摸象，或者叫炮哥说房，同一个意思😄
MM是San Diego哪个区啊, 方便说一下吗？
或者 chula Vista
还有炮哥房事，炮姐房事，也是同一个意思。
你这个不好 没有对仗工整 他那个更好些
我一年前就说以后phr新房都要4M 5M了吧
SD几个好区超过湾区mountain view cupertino palo alto并不难 就几年内的事情
为啥？SD高薪技术公司赶不上湾区啊。
皇帝家的金锄头 买得起5M房子的人哪里需要高薪工作赚w2
也可以靠直线加息直接让房市股市都被崩盘经济萧条 然后reset重来 但是现在很显然fed不愿意走这条路