利率还有希望降吗？

高利率有2年多了，没有降的迹象，30年固定现在还是7以上，去年就在说今年会降到6，但是一直是7以上啊，今年还有希望降吗？

感觉今年没有希望

usa20230416 发表于 2024-04-26 07:10
高利率有2年多了，没有降的迹象，30年固定现在还是7以上，去年就在说今年会降到6，但是一直是7以上啊，今年还有希望降吗？

今年不可能降

我觉得今年会降低，因为是大选年。

我一个月前买房的时候所有银行给我的30年固定利率都在6点几啊，从来没到过7

最近涨了因为江西无望 感觉明年即使降了也不会降太多

今年要降也是年底降了。可能就是降一次0.25那种。。 明年也不会降很多的。咬牙买房期待refinance 的可能还需要勒紧裤带坚持个三年。

东部最近很多人加价几十万买房 都在赌利率要降了

atypia 发表于 2024-04-26 09:30
东部最近很多人加价几十万买房 都在赌利率要降了

然后降一点点房价继续涨 感觉现在也许真的是未来很多年最佳买房时机了 疫情期间和疫情前那种deal都一去不复返了 印太多钱了

atypia 发表于 2024-04-26 09:30
东部最近很多人加价几十万买房 都在赌利率要降了

这些人大概率就是最后一棒接盘侠
经济基本面还没恶化，就开始幻想着降息能进一步刺激房价，并且还能降低自己的负担。这么wishful的想法，基本都是接盘侠。

回复 1楼 usa20230416 的帖子
明年 明年应该会降，房价估计会降更多

不管美联储拉升还是降低利率，房贷利息大概率还是上升。
因为影响贷款利率的是10年美国国债 Yield。

本来第二季度可能会降，但目前毫无希望 另外房价，周围买房的都是全款买，不介意利率高低

一定会降

不仅不降还要升 看larry大师怎么说
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到二点几的日子一时半会是不可能了 5左右明后年就有

Recession 后会降息

7算正常利率你要是看以往的话

我说六七月份会降

今天pce 出来以后 7 月份之前肯定不可能了，下半年通胀因为去年基期垫高也会保持高位，形式不乐观，除非recession快点来

那是不是适合租房？

历史上绝大多数时间内都是中高息环境，08年以后为了应对危机搞QE才变成低息零息，现在只是回到原有轨道上

我认为长期利率不降且会升，长期通胀应该在3％而不是现在吹的2％

今年不可能降了，通胀一点都没有消退

也觉得今年降的希望越来越渺小了

估计fed躺平直到年底选举.

不考虑大选因素吗？川普如果上台会不会经济好转（或只是股市好转，民生呢？感觉那几年好些）

Bigridge 发表于 2024-04-27 06:58
不考虑大选因素吗？川普如果上台会不会经济好转（或只是股市好转，民生呢？感觉那几年好些）

怎么可能 川普就是第一个宣传印钱可以解决问题的的总统 软蛋联储主席鲍威尔就是他搞上去的 目的就是因为鲍威尔软蛋听话好控制 结果疫情期间印了3万亿也没能保住自己的总统位子