看隔壁五十岁退休有10M贴请教一下

应该投资哪种？ 加州租售比极低但是房子增值快 中部州房价不涨但是每个月有现金流 诚心请教

pangpangxiong 发表于 2024-04-22 23:45
应该投资哪种？ 加州租售比极低但是房子增值快 中部州房价不涨但是每个月有现金流 诚心请教

已经十米了，够花了，赶紧好吃好喝的花掉才是正道。囤一堆房子，就是给自己找活干。

pangpangxiong 发表于 2024-04-22 23:45
应该投资哪种？ 加州租售比极低但是房子增值快 中部州房价不涨但是每个月有现金流 诚心请教

10M, 复杂的就不说了,无非diversify according to target date.
简单点的, 现在这yield curve, Treasury Bond Ladder up to 30 years. 无风险,无负担,无维护三无投资啥也不用管. 每年固受50万免州税, 最后剩下generational wealth.

不要一想到投资就是买房，有那么多金融衍生产品呢……就目前这个市场，存个CD 5%利率，一年也50万的被动收入呢

computer101 发表于 2024-04-23 00:02
不要一想到投资就是买房，有那么多金融衍生产品呢……就目前这个市场，存个CD 5%利率，一年也50万的被动收入呢

CD是短期无风险，长期高利率风险，不适合退休投资。退休投资短中长期风险都要考虑。

keynorth01 发表于 2024-04-23 00:06
CD是短期无风险，长期高利率风险，不适合退休投资。退休投资短中长期风险都要考虑。

嗯嗯，就是举个容易理解的例子。

在增值快的地方尽量找机会买打的平房，加州10年和20年就是这样的囤房机会，租金和房价后来都大涨，加上prop13，简直包赚不赔

justwatching 发表于 2024-04-23 00:09
在增值快的地方尽量找机会买打的平房，加州10年和20年就是这样的囤房机会，租金和房价后来都大涨，加上prop13，简直包赚不赔

也不知道下次机会在什么时候

除了股票，房子，和国债
还有其他选项
比如买好看的丝巾啊

pangpangxiong 发表于 2024-04-22 23:45
应该投资哪种？ 加州租售比极低但是房子增值快 中部州房价不涨但是每个月有现金流 诚心请教

隔壁50岁，十几个房子估计是过去20年中积累起来的。 将来20年想要copy paste这个模式 不容易

房价不跌直播吃shit

keynorth01 发表于 2024-04-23 00:00
10M, 复杂的就不说了,无非diversify according to target date.
简单点的, 现在这yield curve, Treasury Bond Ladder up to 30 years. 无风险,无负担,无维护三无投资啥也不用管. 每年固受50万免州税, 最后剩下generational wealth.

Mark

keynorth01 发表于 2024-04-23 00:00
10M, 复杂的就不说了,无非diversify according to target date.
简单点的, 现在这yield curve, Treasury Bond Ladder up to 30 years. 无风险,无负担,无维护三无投资啥也不用管. 每年固受50万免州税, 最后剩下generational wealth.

Mark