请教国内房产赠与，继承或买卖后，个人所得税如何缴纳吗？

如题，父母的房产给孩子后，不管是以赠与，继承或买卖哪种方式，个人所得税缴纳跟持有年限有关系没？满五唯一只适用买卖吗？赠与和继承只要转手就交个人所得税？

请教什么是满五唯一 ？