redpill 发表于 2024-04-20 07:30 资本太狠了 Elon 身价几十个亿，给员工赔偿，几个月的工资都不肯出 亚麻的老板，杀死了无数实体店，几辈子都花不完，还要给员工带上监视设备，一天上几次厕所都要记录 这些富豪一手造成今天的局面，每天想着怎样挖末日壁垒，怎样来个国外护照
xiang2010 发表于 2024-04-20 07:43 狗屁不通，移民呢？本地豪宅，全世界有钱人都在买。 美国再不好，也是世界第一强国和最稳定安全的环境地理。 其他地缘冲突不断。
其实同事里无论男女单身买房的是增加了， 但买的都是condo ，town house和入门级级别的single family home，以后就算移民增加，也要么是巨富的要么是彻底穷人，可以预见以后的房子要么小小的，要么巨豪。现在中产夫妻带娃住大house的肯定越来越少， 不过估计我们这代人还看不到。所以房子暴跌是不可能的，只是房子会越建越小而已。不少靠市区内的原先大的single family house太旧了被推到重建都是建几个小的连体或者不连体的小型house 飞袖 发表于 2024-04-20 08:10
一个用户 发表于 2024-04-20 07:36 基本上国内啥样，美国以后也是啥样。 30年前，美国先发生的，国内后发生，比如各种网店。 现在，这一现象反过来，国内先流行的手机支付，抖音，盒马。国内年轻人的生活趋势变化，比如拒绝买房，女生想着霸总，男生干脆不谈恋爱，美国也会发生。
angelina81 发表于 2024-04-20 08:58 美国右派已经知道了，所以最近右派抬头了，势力猛涨，想要恢复以前的价值观，让更多人去教会，有个信念和价值观，稳定人心。
我觉得根本不是家庭构建的问题，现在美国平均房价跟平均收入比都6了(圣地亚哥等城市都10了）。你说穷人不配买房吧，平均月租对于平均收入都40%了。 这种数据根本就不可持续，没看到大家信用卡债都历史新高了吗？要打破只有两个办法: 1. 房价或者至少月付跌，2.工资大涨。以你们对美国了解，哪个更有可能？ heartinny 发表于 2024-04-20 10:38
heartinny 发表于 2024-04-20 10:38 我觉得根本不是家庭构建的问题，现在美国平均房价跟平均收入比都6了(圣地亚哥等城市都10了）。你说穷人不配买房吧，平均月租对于平均收入都40%了。 这种数据根本就不可持续，没看到大家信用卡债都历史新高了吗？要打破只有两个办法: 1. 房价或者至少月付跌，2.工资大涨。以你们对美国了解，哪个更有可能？
5littlemonkeys 发表于 2024-04-20 10:46 消费降级也可以解决啊
polyoma2002 发表于 2024-04-20 10:57 其实美国中产一直都在消费降级，以前一人工作家里还能养好几个孩子，后来就是双职工两娃标配，以后可能就是很多人不结婚不生娃和父母一起住。这么多年来，收入中位数涨的有限，别的东西都涨了好多倍了
不结婚也不妨碍买房子，结了婚两人一套，不结婚一人一套需求更大 bzzby 发表于 2024-04-20 11:42
momclub17 发表于 2024-04-20 11:18 直男癌吧。他的逻辑是男的都不想结婚了，房子卖不出去了，女的都剩下了没人要了。 难道不是这些跟父母同住打游戏的男的，条件越来越差，女的压根看不上，女的宁可不婚不育保平安，结果男的都打光棍了吗？
transient 发表于 2024-04-20 10:33 我们这里好学区最近很多都是国内小留在买房，反正爹妈付款。
飞袖 发表于 2024-04-20 10:50 中国都熬到房价和收入比是多少了才开始房价跌？ 感觉屁民的忍耐力很强的，大家都从少生不育开始做起。感觉美国离无法忍受的高点还有很大距离。
SelfTrade 发表于 2024-04-20 12:10 中国百姓和美国百姓是完全两码人，不能比。
jakon 发表于 2024-04-20 07:54 没有美国背后操纵，根本不会地缘冲突不断
mabaole 发表于 2024-04-20 12:20 看看历史，真的这样吗？
slimmer1 发表于 2024-04-20 11:36如果女性什么都要独立，除了生孩子和感情依托不觉得结婚要男人有什么用。
miaka 发表于 2024-04-20 12:36男人能忍的住不找女人？
Livewell 发表于 2024-04-20 11:14 我就觉得这就是美国衰落的象征， 原来美国普通人生活质量比其他国家好， 现在差不多了。唯一能占便宜的是能美国赚钱别的国家花的人。美国不财大气粗了等美元不再称霸直接跌回普通国家。
焱焱 发表于 2024-04-20 12:18 中国韭菜和美国韭菜的差别，一个细叶一个宽叶🤣
5littlemonkeys 发表于 2024-04-20 13:04 昨天在Whole Foods 看到宽叶韭菜19.99一磅，已经不知道自己还能不能算韭菜了 😄
miaka 发表于 2024-04-20 12:39 女人喜欢聊天以后找chatgpt男友。哈哈哈。情绪价值满满的。
zhuizhenxiang 发表于 2024-04-20 12:58 日本韩国也是这样吧，结婚恋爱生孩子对男女都太累太辛苦了，比如本版看到的，社会对夫妻的要求太高了，要提供经济价值还有情绪价值，双方父母的背景地位，童年阴影，阿斯，哈哈，还有人品外貌性格大包裹。社会对父母的要求太高了，以前农耕时代，孩子生下来还可以帮忙干活，现在养祖宗一样养到18还要付高额学费。一路要给好的条件还要注重心理健康，自己不够聪明挣钱不多还让孩子输在起跑线，总之结婚养娃对很多人来说负担不起了。
dolphina 发表于 2024-04-20 11:01 日本早这样了，年轻人就是不婚不生躺平
看到一家人, 好不容易, 儿子4年私校高中, 4年私校大学供完, 以为可以喘口气了, 娇儿大学毕业直接不去找工作, 要自己创业.., 然后还和同学接了婚 这创业要本金吧, 结婚要给儿子买房吧, 还得继续供着小祖宗, 根本不敢想退休的事儿 蔺晨 发表于 2024-04-20 20:26
zhuizhenxiang 发表于 2024-04-20 13:05 自己种吧，韭菜太容易种了，我除了西红柿黄瓜豆角就种韭菜了。
joanna63 发表于 2024-04-20 21:13 自己种吧 韭菜容易种
如如 发表于 2024-04-20 12:47 这跟找女人有什么关系？？？
zhikantie 发表于 2024-04-21 08:58美国房价跌起来只会更惨，因为持有成本比国内高多了。现在有个200万美元买美国国债每年的利息都有10万美元，这个收入在很多国家都可以全家躺平了。
pollst 发表于 2024-04-21 09:23 利息要交很多税
zhikantie 发表于 2024-04-21 11:03当初国内房价涨的时候也是一堆人去抢房，都认为房价只涨不跌，现在啥情况都知道了，这个世界上没有只涨不跌的东西，会有人到时候倾家荡产的。
据每日邮报4月18日报道 金融分析师“华尔街先知（Oracle of Wall Street）”表示，与美国年轻男性有关的危机日益严重，这将导致房价暴跌30%。
考虑到与父母同住的男性数量增加的原因，梅雷迪思指出，从2000年代中期开始，电子游戏越来越流行，这在年轻男性的社交能力方面造成了很大的鸿沟。
这位分析师援引美国人口普查局的数据称，在金融危机之前，年龄在25岁至34岁之间的男性中约有13%住在家里。而在大流行期间，这一比例上升到22%，并且在 2023年仍接近20%。
与此同时，恋爱中的年轻男性也在减少。皮尤研究中心2023年的一项研究发现，30岁以下的男性中，有63%的人称自己单身。 梅雷迪思在接受《每日邮报》采访时表示，从历史上看，房价的最大推动因素是家庭组建，而如今的家庭构成是160年来最低的。组建家庭由“五个D”驱动，即钻石、尿布、离婚、债务和死亡。如果不具备至少两个D，就没有理由买房。 当前，越来越多的单身女性开始购买自己的房子。根据美国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）的最新数据，仅女性买家就占美国购房者的19%，几乎是单身男性的两倍。 然而，根据梅雷迪思的说法，仅靠单身女性将无法消化所有大型家庭住宅的供应。
这些富豪一手造成今天的局面，每天想着怎样挖末日壁垒，怎样来个国外护照
30年前，美国先发生的，国内后发生，比如各种网店。
现在，这一现象反过来，国内先流行的手机支付，抖音，盒马。国内年轻人的生活趋势变化，比如拒绝买房，女生想着霸总，男生干脆不谈恋爱，美国也会发生。
马斯克身价几十亿，要么固定资产，要么股权，要么投资，都不是即刻变现的可支配资金，但他可以降低个人消费，先赔偿员工工资。
贝佐斯资本家剥削本性，所谓为富不仁就是指这类行为吧？
没有美国背后操纵，根本不会地缘冲突不断
那也得一直保持世界第一的地位，一旦不能了，甚至跟那些移民输出国的差距缩小到一定程度，人家也不会有动力背井离乡，到异国重新开始。移民们对国家的忠诚度，比nation state的国民差远了。
不同意，其实正好相反，没有美国管着压着，世界上更会混乱不断，世界大战说不定都发生一两次了。
没错，单身都是要买小而精致的，有档次，好打理，这种房子HOA可不便宜，如果是追求生活情调，这种地方的房子都是有限的，不可能有新建了，要跌没那么容易
美国右派已经知道了，所以最近右派抬头了，势力猛涨，想要恢复以前的价值观，让更多人去教会，有个信念和价值观，稳定人心。
推得相当厉害，不准堕胎，要妇女回归家庭，社媒上推一批金发白女家庭主妇贤妻良母人设，不过，他们不懂，时过境迁，现在的女孩子很难被pua了
这些超级富豪把中产和穷人都当电池的u
两个都不可能，前阵子媒体不是吹要进入租房时代了，机构都加入地产租赁市场，单身人士没兴趣买房
治安每况愈下，基建日益破旧，税也不低，全世界有钱人移民美国图个啥
消费降级也可以解决啊
中国都熬到房价和收入比是多少了才开始房价跌？ 感觉屁民的忍耐力很强的，大家都从少生不育开始做起。感觉美国离无法忍受的高点还有很大距离。
别瞎传了
特斯拉赔了N+3
有争议的是入职10天半月的有些人，N算的不一致，就闹起来了
也就是特斯拉谁都敢闹
其实美国中产一直都在消费降级，以前一人工作家里还能养好几个孩子，后来就是双职工两娃标配，以后可能就是很多人不结婚不生娃和父母一起住。这么多年来，收入中位数涨的有限，别的东西都涨了好多倍了
短期内肯定是2，1是不可能的，这几年物价上涨，收入也上涨，劳力贵，很多本来是低收入的体力劳动者收入也上涨，当然，这些上涨的收入赶不上物价的上涨，但是如果物价崩了，这些人手里的钱还在啊，没有哪个社会能负担得起这么多高资产人群。
哈哈，没错。我就觉得房价跌可能性不大，工资疯涨更不可能。比较大的可能是消费降级，中产赤贫化，整个社会结构从橄榄球向图钉发展，走印度道路。 虽然悲观，但就是现实。
对啊，都是从中产消费降级开始的，看看日本和中国的迷你鸽子笼，，美国现在还只是在大HOUSE 降级到小HOUSE 的阶段，韭菜还有好大截可以割呢。
拉倒吧，以前全靠中东富豪俄罗斯富豪中国富豪买买买，结果趁俄乌战争收割俄罗斯富豪吃相太难看，现在把中东富豪中国富豪全吓跑了，估计只剩下墨西哥毒枭还会来洗钱🤣
现代办公室的女性基本上都没有blonde了，共和党推的那些和现在美国主体人群的出身有根本矛盾。
不结婚可以和父母住。还有就是虽然都是买房子， 不结婚不生娃买的位置和房子类型也不同。单身追求住周边好玩，安全的高档公寓。
目前来看公寓涨幅远低于郊区大房子。也就是不结婚的人并没有那么宽裕，还是回家住去了
同事说她儿子大学毕业后就搬出去租个小公寓，工作健身打游戏，问他有没有女朋友，回说女朋友太费钱了🤣
好想知道他们是怎么转$出国的
中国百姓和美国百姓是完全两码人，不能比。
中国韭菜和美国韭菜的差别，一个细叶一个宽叶🤣
看看历史，真的这样吗？
是不是这样不重要，重要的是有这么个靶子各种方便
实际上对所有的事情，只要把人分成自己和其他人，再把错交给其他人，自己就可以置身事外了
这种分别是所有矛盾的根源
以前我也这么认为，但从COVID 这次来看，我觉得美国人也超级听话，一样好骗又自律。
女人喜欢聊天以后找chatgpt男友。哈哈哈。情绪价值满满的。
这跟找女人有什么关系？？？
工资大涨更有可能。
日本韩国也是这样吧，结婚恋爱生孩子对男女都太累太辛苦了，比如本版看到的，社会对夫妻的要求太高了，要提供经济价值还有情绪价值，双方父母的背景地位，童年阴影，阿斯，哈哈，还有人品外貌性格大包裹。社会对父母的要求太高了，以前农耕时代，孩子生下来还可以帮忙干活，现在养祖宗一样养到18还要付高额学费。一路要给好的条件还要注重心理健康，自己不够聪明挣钱不多还让孩子输在起跑线，总之结婚养娃对很多人来说负担不起了。
昨天在Whole Foods 看到宽叶韭菜19.99一磅，已经不知道自己还能不能算韭菜了 😄
自己种吧，韭菜太容易种了，我除了西红柿黄瓜豆角就种韭菜了。
男女都可以买个自己喜欢的美女/帅哥脸的定制机器人就行
有道理
看到一家人, 好不容易, 儿子4年私校高中, 4年私校大学供完, 以为可以喘口气了, 娇儿大学毕业直接不去找工作, 要自己创业.., 然后还和同学接了婚
这创业要本金吧, 结婚要给儿子买房吧, 还得继续供着小祖宗, 根本不敢想退休的事儿
还有韩国
这种不能怪孩子，他又没找父母要钱。父母愿意给就心甘情愿的给，别抱怨，要么就该该退休退休，别拿孩子当挡箭牌。外人就看个戏，别替人操心，人家父母可能就是隐晦的show off 一下自家孩子又成家了又创业了
自己种吧 韭菜容易种
去他们家儿子"创业"的那个网站看, 三年了, 就只有简简单单的一页, 网页上一个 DOWNLOAD BUTTON, 然后CLICK进去, 写着"COMING SOON". 那个网页小学生都会写
这家人在国内, 不懂英文, 根本搞不清楚自己家儿子在干嘛, 他们是很辛苦地在供儿子, 疫情几年, 他们家的生意很难做
对，韭菜是最易种的，没有之一
你知道国内的人都在感慨特斯拉给的裁员包裹很慷慨吗？ 如果资本对员工太狠，那对比之下， 社会主义国家就是个奴隶制。
因为大家都不结婚了，所以两个人需要买两套房子，房子需求高了一倍。所以房价还要涨？
可以，很多男的自己撸，无聊靠游戏
利息要交很多税
+1 赶紧跌吧……我不结婚也是要买房的。跌了我能抄个底
全家四口10万美元一年的收入一年也就1万的税，国债利息是没有local tax的。9万美元去很多欧洲国家像葡萄牙都可以躺平了。
我觉得美国老百姓忍功一流。家家户户都有枪，根本没人拿吸血富豪或者金字塔尖怎么样。
我觉得是选项3. 3. 就这么涨着。慢慢就习惯了。
国内也没见倾家荡产啊，只是原来一套房可以赚5百万现在只能3百万了