才两年新的房子空调就坏了

能找builder 吗？

你看看合同，空调厂家保险有很久的

denali 发表于 2024-04-17 23:22
能找builder 吗？

找厂家5年10年的保修，一般能保parts，labor你出一下。

一般那种50层的高层建筑，每个单元有自己的空调吗？我以为大楼的空调是统一的？

一般labor fee 大概多少？

你是哪里坏， 什么机型，什么房子，好歹说一下，才知道价格。有可能是thermostat 没电，有可能是没换过滤网，有可能是很多很多可能。。。 如果基本情况都说不清楚，花几百块钱请个师傅检查一下，再断定能不能报保修， 能不能用房子的warranty

DESCRIPTION OF WORK System is not cooling. System has a bad compressor that is over amping at 17 amps before it turns off. There is dirty water in the lines mixed in with refrigerant. Will need to replace compressor, condenser coil, dry system, vacuum, change liquid drier, take down grid and brings system down in order for repairs to be completed. 这是目前来诊断的小哥说的

一般labor fee 大概多少？
denali 发表于 2024-04-17 23:38

如果在warranty里，不需要你出钱。看你的builder的warranty怎么写的。

这几年的新房质量都差。我家前几年新房空调coil刚刚4年就漏了（楼主就是这个问题），在warranty里，可是labor和换那个漏了的coil一样的价格。换了一个，结果一年又漏了。小区都换了两个coil, 臭名昭著的Lennox。太麻烦直接换了别的内机。好点的空调师傅都不代理安装这个垃圾。建筑商就这德行。
costco居然代理这个垃圾好几年了。

Mark mark mark

denali 发表于 2024-04-17 23:22
能找builder 吗？

得看是什么原因导致的。 我家以前有个出租房，也是新房，两年空调就坏了。找人来修，发现一只鸟钻进里面了。保修不包这个

回复 9楼 mabaole 的帖子
直接上Train啊 质量特别好

cucumber88 发表于 2024-04-18 09:45
回复 9楼 mabaole 的帖子
直接上Train啊 质量特别好

应该是Trane 吧？

1 新builder一般warranty是1-2-10年，1年外观，2年使用，10年结构。空调属于2年保险，这个builder保险人工材料都包括，可能会付一个trip fee，100以下。 2 超过2年可以用空调的工厂保险，一般是5年，也有10年的。工厂保险包材料，不包人工，需要你在购买的时候填表格注册，没填的话现在填应该来的及。

最近看的新房都是垃圾 window patio door我们最近换了所以知道什么牌子好 发现builder都是用杂牌，全新的patio door拉起来已经很费力了 就这样的房子买2million

mabaole 发表于 2024-04-18 07:35
这几年的新房质量都差。我家前几年新房空调coil刚刚4年就漏了（楼主就是这个问题），在warranty里，可是labor和换那个漏了的coil一样的价格。换了一个，结果一年又漏了。小区都换了两个coil, 臭名昭著的Lennox。太麻烦直接换了别的内机。好点的空调师傅都不代理安装这个垃圾。建筑商就这德行。
costco居然代理这个垃圾好几年了。

Lennox和其它所有空调的品牌都有高中低端的，你指望builder给你用好的吗？最便宜能运作就不错了。Lennox中高端的和Trane的价格差不了多少的。

阿迪迪 发表于 2024-04-18 18:20
最近看的新房都是垃圾 window patio door我们最近换了所以知道什么牌子好 发现builder都是用杂牌，全新的patio door拉起来已经很费力了 就这样的房子买2million

新房胜在户型好，老房比不上啊。
想要每个卧室都内置卫生间不出门，主层带卧室全卫，5房3000尺以上小社区里热门城市学区房，非常非常少