大衣被禁 发表于 2024-04-01 17:59我们这里5万是均价。习惯就好。 比学费便宜啊。
stacych8008 发表于 2024-04-01 18:11 all cash买房呗。
sunnyday18 发表于 2024-04-01 18:11 楼主说的是房产税啊。跟利息无关，
vviewer 发表于 2024-04-01 18:25 湾区很快房地产税的价格要跟租房价格差不多了。好学区300万的房子也就租五千多一个月
liaoliao6 发表于 2024-04-01 18:20 五万的房产税，那不要500万的豪宅？
hellohappy 发表于 2024-04-01 18:31回复 1楼 Archless 的帖子 确实，第一次听到朋友说自己家地产税一年6万多的时候， 还是很想问你同样的问题。 我们是穷人思维习惯了！
Lamajia 发表于 2024-04-01 18:29 我们街上有个中国邻居，每年愿意付5万多房产税，但是从来不让她家狗进家里，只能在院子里，也从不walk，连吃的都不给吃饱，养狗 纯为看家，这都是他小孩告诉我小孩的，让我家小宝每周捎些狗粮给他，呸，这也配养狗
hellohappy 发表于 2024-04-01 18:31 500万，一年要十多万、几十万的地产税了。 你太out了。
Archless 发表于 2024-04-01 18:35 这个分裂的例子有意思。如果是我不舍得买狗粮，我肯定也不愿意缴那么多税。
liaoliao6 发表于 2024-04-01 18:40 1.3%的房产税， 500万的豪宅不也才6.5万吗
浮云淡淡 发表于 2024-04-01 19:14 卖房子的时候不就全赚回来了吗
lyalexmm 发表于 2024-04-01 19:01 你口袋一千块，一万块的时候，你会在乎花掉5元吗？
jc255 发表于 2024-04-01 19:04 那些税后年收入几个米的, 交五万房产税, 应该还好.
Archless 发表于 2024-04-01 19:24 好像不能这样scale吧。如果我口袋里有1千块，不小心丢了10块，我会无所谓；如果我有1千万，但是要花10万在税上，我会非常抗拒，因为觉得不值。自己还是穷人心理。
yimiyangguang 发表于 2024-04-01 19:32 你哪里啊，就算德州，3%的地产税，500万的房也就15万，哪来的几十万，但是德州一两百万房就很大很好了。
sunnyday18 发表于 2024-04-01 18:10 没办法，娃上学要离学校近。该付就付吧。说不肉痛是假的。邻居群里时不时一堆人叫电气水费property tax 太贵的（我们这里冬天电气费过千夏天水费过千都是常事-冬天取暖夏天浇院子草坪），不也都搬来了。肉痛也得住啊。
Archless 发表于 2024-04-01 19:35 你Out啦， Austin超过5米的房子可真不少，水边位置好的动不动就10几个米。
yimiyangguang 发表于 2024-04-01 19:53 在德州住十几米房子的又不是中产，你替人家操什麽心
Melaniejj9991 发表于 2024-04-02 09:56回复 26楼 Archless 的帖子 你不了解你自己。如果你真的（我是说真的，不是想象，）有一千万你想法肯定就变了。
我真的有，但我照样觉得肉疼 bear2012 发表于 2024-04-02 10:49
枫叶08 发表于 2024-04-01 19:28 正因为你没有1千万，才会凭想象认为花10万会肉疼啊
大衣被禁 发表于 2024-04-01 19:16 新泽西人民目瞪口呆
feo 发表于 2024-04-02 15:56 哈哈哈 别说，新泽西也涨疯了
兄弟姐妹们们，你们是如何说服自己每年付5-10万的房产税是无所谓的。净资产至少要多少才能做到这样对每年10万的房产税无感呢？ Archless 发表于 2024-04-01 17:57
SelfTrade 发表于 2024-04-02 15:39 特别富豪的除外，一般中上产也就是虚荣吧，跟没什么钱的女孩子硬要用一个月收入买个包一样，会肉疼，但强劲的虚荣心驱使
debonair 发表于 2024-04-02 16:02 所以书上都说自住房是liability不是asset，是有它的道理的。豪宅几十年比普通宅多付的房产税、保险、utility、维护、大量的利息开支（假设贷款），如果把这些多付的钱用来做有效投资，增值资产的差异那是天壤之别啊，有人会说房子也增值，其实扣掉这些支出后增值部分有限，所以巴菲特从来都瞧不上房产的投资，尤其是自住房，对于99%的人，买到自己够住的大小是最明智的。
jc255 发表于 2024-04-02 16:14 人生很短, 除了股市房市投资, 有一套不错的房子, 自己喜欢的房子住着, 提高生活质量, 心情愉快, 很值啊. 一个东西的价值, 不只是钱上的价值啊.
我也发现了，买一个贵房子，不如买三四个便宜的小房子，每个可以pay for itself。 贵的大房子，除非你把每个房间租出去，跟房客同住。 hhmouse 发表于 2024-04-02 16:48
vwot 发表于 2024-04-02 16:35 贫穷限制了你的想象
我们这里4.5m的房子一个月地税3千多，没啥感觉，之所以叫房子不叫豪宅是因为真的就是路边普普通通一房子。10M的也就是路边一个比较新比较大的房子，豪宅应该起码有个gate吧，能住那种房子的怎么会心疼地税钱。 Naku 发表于 2024-04-02 16:25
不至于吧。国人葛朗台到处都有，为虚荣省吃俭用供个自己负担不起的豪宅，国人里很少见吧。能住/供豪宅的，我见过的还基本都和自己的收入相称。我到想住10+M的房子，也绝对舍得，可惜钱包不支持啊。 lhg 发表于 2024-04-02 16:03
fitfitfit 发表于 2024-04-02 22:26 其实觉得10m净资产就不嫌10万地税贵的，才是皇帝的金锄头🤣
枫叶08 发表于 2024-04-02 23:37 确实，我地税8万还没到10万呢，就是嫌贵呀
Fhb 发表于 2024-04-02 16:06 找自己喜欢的地段，买个便宜的老旧房，然后里面的装修统统砸干净了换新的。不是就又省地税，又住好房？
这个解释合理。我看到10万的税都懵了。
楼主说的是房产税啊。跟利息无关，
横财可以cover未来100年房产税
是啊。我属于幻想皇帝用金锄头的人，总觉得住这些豪宅的华人兄弟姐妹们至少年入2-3米或者家里资产至少30米。否则一年10万干点啥不好呢？
确实，第一次听到朋友说自己家地产税一年6万多的时候， 还是很想问你同样的问题。
我们是穷人思维习惯了！
500万，一年要十多万、几十万的地产税了。 你太out了。
可以投诉吗，希望狗狗能送到好心人家里
哈哈，确实是穷惯了。
这个分裂的例子有意思。如果是我不舍得买狗粮，我肯定也不愿意缴那么多税。
1.3%的房产税， 500万的豪宅不也才6.5万吗
这就是中国土豪养藏獒的方式啊。 养狗这种事情是文华性的。理论上来说藏獒这么养也没问题。
各地税率差别很大
新泽西人民目瞪口呆
好像不能这样scale吧。如果我口袋里有1千块，不小心丢了10块，我会无所谓；如果我有1千万，但是要花10万在税上，我会非常抗拒，因为觉得不值。自己还是穷人心理。
也是，税后年入2个米的话，那就根本不在乎这5万了。
正因为你没有1千万，才会凭想象认为花10万会肉疼啊
你哪里啊，就算德州，3%的地产税，500万的房也就15万，哪来的几十万，但是德州一两百万房就很大很好了。
你Out啦， Austin超过5米的房子可真不少，水边位置好的动不动就10几个米。
啊? 我们这里的这个价位的豪宅都起码2-5个acre，全是private well, 草坪随便浇，没有水费的。
在德州住十几米房子的又不是中产，你替人家操什麽心
这家人太坏了。举报他们虐待狗狗，说你是位concerned citizen，很担心狗狗的居住环境和身体健康。
在哪里住10+米的房子的都不是中产啊。
有一千万花十万 也很肉疼 ，每年二十万的地税 未必大豪宅 是N个房子。一个朋友家情况是这样。
你不了解你自己。如果你真的（我是说真的，不是想象，）有一千万你想法肯定就变了。
我们这里250万房子的房产税就是5万。
我真的有，但我照样觉得肉疼
看着别人家屋主肉疼，层主心里其实暗爽，好比青春痘长别人脸上😂😃😅
地税高的地方是3%。 一百多万的房子就要交五万地税。
再加上school tax 3%，那就30万了
口袋深啊，他们很多都不是拿paycheck的。要不就是发横财的，要不就是买的早的价格没这么高。当然未来这个价格也不算什么了。每个人paycheck都是3万起。 不能把自身的处境度量那些买家。
就是肉疼啊lol
哈哈哈 别说，新泽西也涨疯了
你放心吧。新泽西喜欢阶段性涨价，住个10年八年，刚需房可能还能回本，豪宅都会亏回来的。
哈哈你那是真的没有一千万，所以才会心疼十万
所以书上都说自住房是liability不是asset，是有它的道理的。豪宅几十年比普通宅多付的房产税、保险、utility、维护、大量的利息开支（假设贷款），如果把这些多付的钱用来做有效投资，增值资产的差异那是天壤之别啊，有人会说房子也增值，其实扣掉这些支出后增值部分有限，所以巴菲特从来都瞧不上房产的投资，尤其是自住房，对于99%的人，买到自己够住的大小是最明智的。
不至于吧。国人葛朗台到处都有，为虚荣省吃俭用供个自己负担不起的豪宅，国人里很少见吧。能住/供豪宅的，我见过的还基本都和自己的收入相称。我到想住10+M的房子，也绝对舍得，可惜钱包不支持啊。
Wishing thinking。 有这样的房子相信我绝对轮不到你。
人生很短, 除了股市房市投资, 有一套不错的房子, 自己喜欢的房子住着, 提高生活质量, 心情愉快, 很值啊.
一个东西的价值, 不只是钱上的价值啊.
说实话，豪宅真的是劳动大于享受。主要是为了孩子和狗的享受。真为了自己，风景好的大condo就可以了Z
我也发现了，买一个贵房子，不如买三四个便宜的小房子，每个可以pay for itself。 贵的大房子，除非你把每个房间租出去，跟房客同住。
那肯定是合算啊，长期下去资产积累会很快。 但也要看社交需求，有些人住好宅了，就可以三天两天请人来家趴体，被别人羡慕。 为了资产积累自己住小旧房，别说请朋友，请娃的朋友来玩都不太好意思。 搁不熟的人还以为男的中国城卖水饺，女的蹲家大妈
应该有很多这么做的，所以很多可以买1000万的，现在都来抢200万的。他们都是5个10个房批量买。
那肯定是。感慨美华中的有钱人是真的有钱。
你们那里地税真便宜，但房价高，估计是加州？我们这里4.5M绝对算豪宅，地税得是你们地税的三倍。所以房价被地税压得够呛。
这种虐待动物的楼主应该打电话举报。
有什么配不配的，每个人养孩子还不一样呢 养好自己的狗
不是的，很多国人不觉得房子是消费，觉得是充门面的家产
1000万资产的还真不会买那么贵的房子。1000万收入还差不多。
确实，我地税8万还没到10万呢，就是嫌贵呀
你觉得净资产要多少才不会嫌10万的地税贵？我这老农估计得要30米吧。
你直接说你是有钱人不就行了嘛。
完全同意，身边这种身家的没一个有这么高的地税。
这种好事flipper都要排队才能轮到