Jaelynleaf 发表于 2024-03-27 11:09 我上个月在脸书上看到一套房子 卖家要80W 实际价格估计要100-120W之间 然后一个月就卖掉了 地点是在新泽西 北边
你是不是傻 发表于 2024-03-27 12:12 疫情刚开始Austin疯涨 涨过头了 后来大家发现德州气候太差 保险贵 房产税高 不值当的 就跌下来了
buledot 发表于 2024-03-27 14:35 现在房子涨疯了。 乡下从来没想过现金加价抢房， 现在是屡败屡战。
春天里2023 发表于 2024-03-27 11:07感觉美国现在和国内2000年之后一样。房价进入上升通道大概十年或者更多一点。
pollst 发表于 2024-03-27 23:41圣地亚哥上市房子很少 所以2024年初到现在差不多就涨了20% 如果再库存这么少 到6月可能要再涨20-30%
回复 107楼 不快乐的心 的帖子 定位一个房子，看看这个房子成交后谁是买家，看看他们家linkedin profile不就完了。 thatisnotright 发表于 2024-03-27 23:49
去LAX一趟来回Lyft 400刀也差不多了，就因为这唯一不好，可能每年要多花1000刀 lyft/uber，就放弃其他全是优点的SD？ 😂 youyouzou 发表于 2024-03-27 16:07
不快乐的心 发表于 2024-03-27 23:55 哪里可以查到买家？ 我看的佛罗里达的，田纳西的，很多地方的房子都开始跌了。南加真是一口气没喘过。最高点还在往上加。四米五米的豪宅都走得快。 不过漂亮是真漂亮，我也喜欢住在这儿，一出门高兴。我觉得增值潜力应该不错，但是这么快我就买不起大豪宅了。 不会直奔洛杉矶SFH 的五米均价吧。
洛杉矶sfh均价5M？ heJJ 发表于 2024-03-28 01:10
不快乐的心 发表于 2024-03-27 23:47 搞不清楚从哪里冒出来这么多钱，从低价位的到高价位的全部走很快。除了看的目瞪口呆不知道说啥好。
Halahi 发表于 2024-03-27 17:21 自从老川的徒子徒孙国会山一闹，老川大势已去，再无可能登基。凡是认为老川这次还能胜出的人，他们对老美的爱国情结和文化一无所知。摇摆州的中间选民现在已经弃老川如敝履。
shalalala2 发表于 2024-03-28 01:07 不是钱的问题，是麻烦啊。LA/SD分分钟堵车3小时，9，10小时回国一下变12， 13小时了。退休以后更加不愿意折腾了。
回复 117楼 youyouzou 的帖子 不太明白SD为啥这么火？除了有海吗？ grace0579 发表于 2024-03-28 01:48
grace0579 发表于 2024-03-28 01:48回复 117楼 youyouzou 的帖子 不太明白SD为啥这么火？除了有海吗？
pollst 发表于 2024-03-28 01:57 SD更大涨幅在2030年了 现在这点涨幅就是开胃菜 以后sd因为某些原因房价要超过湾区和纽约的
kmart 发表于 2024-03-28 02:24 为啥2030 你都能预测6年后了
谁说不是呢？2020年我offer都写好了，最后一刻没有发出去。现在那个房子几乎翻倍了，完全不是我能买的起的了。 momclub17 发表于 2024-03-27 16:43
西北飘雪 发表于 2024-03-27 16:38 Redfin 估价准吗？上面一年半前买的房子涨了12%
不准，我一月份刚买的房子现在估价都涨了10%了。。 楠得一乖 发表于 2024-03-28 02:35
cherry1981 发表于 2024-03-28 02:41 同意，1年半才涨12%太少了，热门区，周围朋友刚卖房进入合同，去年11🈷️交房的，今年2月重新上市，3个月20%+涨幅。
pollst 发表于 2024-03-28 02:59 SD前三个月好区涨幅超过20% 2024年一年下来涨幅要超过50% 现在全现金抢300万房子的人 年底就能赚150万
cherry1981 发表于 2024-03-28 02:31 赚钱的门路多的是，和主播网红比，炒房的获利真的是小巫见大巫。
pollst 发表于 2024-03-27 17:21 Austin大平地 新房随便盖 房产税3% 房产税每年重新估值 夏天死热冬季阴冷多蚊虫 这四个就决定不适合长期投资 反观san diego north county 92129 92130这些 没有任何第盖新房子 全是山谷少有平地 房产税1%并且有prop13保护 气候全美最好没有蚊虫 是世界上前几名的最佳居住城市
shalalala2 发表于 2024-03-27 15:59回复 1楼 aiyan8887 的帖子 SD唯一不好的地方是缺少国际航班。否则会是我的首选退休地
半套就可以
一个月才卖掉？太久了！俺们湾区都是上市一周就卖掉
Austin跌冠，从高峰-20%，可以媲美国内房市了
开春了，房价又开始蠢蠢欲动了。
这边有房地产税呢
搞不清楚从哪里冒出来这么多钱，从低价位的到高价位的全部走很快。除了看的目瞪口呆不知道说啥好。
定位一个房子，看看这个房子成交后谁是买家，看看他们家linkedin profile不就完了。
哪里可以查到买家？
我看的佛罗里达的，田纳西的，很多地方的房子都开始跌了。南加真是一口气没喘过。最高点还在往上加。四米五米的豪宅都走得快。
不过漂亮是真漂亮，我也喜欢住在这儿，一出门高兴。我觉得增值潜力应该不错，但是这么快我就买不起大豪宅了。
不会直奔洛杉矶SFH 的五米均价吧。
“哪里可以查到买家？
我看的佛罗里达的，田纳西的，很多地方的房子都开始跌了”
我不该回你。太弱了。没法对话。
我不是经纪或者炒房子的唉，就是瞎猫碰上死耗子。
不是钱的问题，是麻烦啊。LA/SD分分钟堵车3小时，9，10小时回国一下变12， 13小时了。退休以后更加不愿意折腾了。
洛杉矶sfh均价5M？
离海近的，学区还不错的。总要 Apple to Apple 的比吧。
离海远的卖不出价钱。
我稍后再说为什么现在sd房子很多有钱人来买 以及为什么sd真正的拉直线暴涨在2030年
黄右真的就是凭着一股子的坏和蠢劲在美国生活
现在从LA直飞回国的，有9/10个小时能降落的航班？
不太明白SD为啥这么火？除了有海吗？
有炮姐？😂 Kmart说每年给增加额外的 5%涨幅。
有海就已经很恐怖了，洛杉矶走路去海边的都是两位数的。
SD更大涨幅在2030年了 现在这点涨幅就是开胃菜 以后sd因为某些原因房价要超过湾区和纽约的
为啥2030 你都能预测6年后了
不过现在这波涨到2028年要回调一次
哈哈哈哈哈哈，太傻了。
我在 2020 年 1 月初开始看房，那真是天赐良机。只花了 1~2 星期去看房，就觉得，不对头啊，这个气氛太紧张了，感觉房价要起飞。于是立即果断下手，不挑不拣，差不多就行。1 月 20 几号，就在武汉肺炎爆发前 1，2 天，和卖家达成口头协议。
瘟疫爆发，硬生生地把刚要起飞的房市给按下去 3 个月，买卖全都静默了几个月，然后到了夏季，按不住了，爆发了。
真是不可思议
不准，我一月份刚买的房子现在估价都涨了10%了。。
同意，1年半才涨12%太少了，热门区，周围朋友刚卖房进入合同，去年11🈷️交房的，今年2月重新上市，3个月20%+涨幅。
SD前三个月好区涨幅超过20% 2024年一年下来涨幅要超过50% 现在全现金抢300万房子的人 年底就能赚150万
炮姐 你给个300万房子的链接 年底我们看看它能不能涨到450万？
尽这些虚头八脑的东西。
“Austin 大平地，新房随便盖” ，笑死我了，太荒谬了。 就你这句话，你肯定没有去过Austin 这都是什么素质就随便胡扯，不怕咬舌头吗？ 这个回复让我对华人上回复的质量产生怀疑。
虽然我不住SD，这个奇葩理由真不理解，除非你有生意每周每月飞国际，普通人偶尔回中国、出国旅游一下至于这么麻烦吗，也就是在LA或者SFO多一个stop而已的事。就算开车到LA机场也就2小时而已。