zglove21 发表于 2024-03-24 15:31 好几套就出手,就一套可以留着。文革也不过十年,景气就算在低谷,北上广的好地段房子也会回弹。我上海的房子留了套好的,其他都出手了。
chfox 发表于 2024-03-24 13:38 美国的房产税基本保证了房价不会太离谱。而且美国人口也在下降。靠回流资金撑着。
magnoliaceae 发表于 2024-03-24 14:10 又一个以为加州就是美国的,井底之蛙?
dududu001 发表于 2024-03-24 10:26 由此想起美国的房产 是否过一两年 或者过几年也会像中国这样下跌的厉害 房子不能总这么涨呀 因为工资每年都涨的很少
dingdang8467 发表于 2024-03-24 09:45北上广深杭州南京成都可能会稍微好点,但是整体趋势都是在跌
alex_alex 发表于 2024-03-24 15:32 ?你确定再来次文革,你的房子还是你的房子?
想不出名字啊啊啊 发表于 2024-03-24 10:38 其他地方我不知道,我南京的,南京已经跌的嘛都认不出了......我南京建邺区的,河西的房子,算是不错的了也已经跌的不行了……
youyouzou 发表于 2024-03-24 11:44 这个,还在做梦没睡醒吧。
magnoliaceae 发表于 2024-03-24 14:45 国内这几十年的行情,跌10%基本等于没跌,毕竟过去二十年翻了十几倍
Geofan 发表于 2024-03-24 17:46北京房价基本跌到了2019年,只要是19年前买的基本问题不大,另外就是看小区新老,现在老破小,学区房不是卖。大家都想开了,没人想住老房子给自己添堵
atypia 发表于 2024-03-24 11:25 北上不会跌的 跌的是二线城市
xiaogaba 发表于 2024-03-24 11:43回复 19楼 moonandsixpence 的帖子 我感觉大连170平的房子不容易卖上好价钱,不如两个8、90平的,国内的房子房龄越老越难卖,虽然自己家可以重新装修但小区配套不行,再有就是大家越来越不喜欢高层的房子。但房价下跌过程中也会有小阳春,抓住机会出手就行
不快乐的心 发表于 2024-03-24 11:58回复 46楼 lmmdaisy 的帖子 关键是中美对抗,外资撤了,年轻人收入也不行了,失业率很高。
magnoliaceae 发表于 2024-03-24 14:04 中国人口负增长是铁定的事实,几十年内不会变化,中国住房建设已经严重过剩也是铁定的事实,中国户均拥有住房套数已超过很多发达国家这也是事实,中国已经开始着手取消学区房这还是事实,这些因素加在一起,除非你的房子在帝都魔都最核心地段,否则想不跌成屎是不可能的,再等几年只会跌得更惨
焱焱 发表于 2024-03-24 16:14 广州深圳杭州南京都跌30%-40%, 北上也在跌。
moonandsixpence 发表于 2024-03-24 19:43 看来江浙沪腰斩真的不是忽悠。整体跌30-40%,个别的跌50%肯定有。
redot 发表于 2024-03-24 20:04 我家就在江浙沪比较富裕的几个小城市里,一直在等跌,绝对没有跌那么厉害
chfox 发表于 2024-03-24 14:40 再过两年问题可能是:保皇派和革命派打起来了,我北京的四合院要不要卖?
buledot 发表于 2024-03-24 21:18 美国从1970年启适龄妇女生育率跌破自然平衡2.1,之后再也没有涨回来,现在是1.7。 但美国人口从1970年的两亿涨到今天3.3亿,全靠移民撑着。 国内官方说生育率是1.7,实际有没有1.5都难说,有人说是1.2。 这命中注定房价不会过去十年那样疯长,只会一路向跌。
大约从70年代里根总统改革,一个蓝领工作,供养一个房子两辆车,老婆孩子在家养两个娃一条狗的好日子一去不复返了。女的要赶去上班了,当然生育积极性减少。 youyouzou 发表于 2024-03-24 21:55
ttt999 发表于 2024-03-24 22:00回复 132楼 moonandsixpence 的帖子 没有的事 我是江浙沪人 很清楚 两年前给父母买的房子还涨了不少。
ttt999 发表于 2024-03-24 22:02回复 135楼 claireliu 的帖子 不能理解退休去北京啊。吃的方面真的不行。当然北京长大的另当别论。
jellynsyrup 发表于 2024-03-24 23:47 你这买的是神盘啊,全国都跌的时候你们还能涨,不得了
水光倩影 发表于 2024-03-25 00:51 北京有的学区房这两年确实没跌还涨,但是是不是有价无市就不太清楚了,没跌的地段肯定是有的,特别是二环以里的房子,但是这些老房本来上涨的幅度也比学区房低很多
吃鸡蛋 发表于 2024-03-24 21:45回复 134楼 redot 的帖子 我在等苏州腰斩,lol
chali1234 发表于 2024-03-25 10:21 今天的热搜 【#蜂鸟一套房子跌去数百万# 几乎腰斩】在北京海淀区,蜂鸟家园是个特别的存在。与它的名字一样,它非常小,但又极贵,每平方米单价一度超过了20万。
jellynsyrup 发表于 2024-03-25 07:49 你说的是没跌,人家的可是涨了不少啊
meidong20 发表于 2024-03-25 07:51 已经腰斩了
playplay 发表于 2024-03-25 14:43 高位套现和高位接盘的两拨人,有人笑有人哭 唉,何必要把买房弄得跟炒股一样。。。 老百姓们只希望能平平稳稳过日子
?你确定再来次文革,你的房子还是你的房子?
我北京的房子跌了30%了,就这也卖不出去。
之前纽约时报有个报道,美国国内出生的人口在下降,可是如果算入移民,总人口一直在增加。
手动点赞!我看到那个贴子,第一个反应,哪有那么多一米以上的房子。
你真得走出去多看看,美国那么大。。。
怎么不涨? 蓝领的工资涨得很厉害,白领entry level的也涨得多。
广州深圳杭州南京都跌30%-40%, 北上也在跌。
是的,最怕的就是这个了
我家也在河西有房子,留着回去的时候自己住的,我姐朗小的学区房,跌快200万了吧,挂了蛮久,卖不掉
美国应当不会那么惨, 最多有回调。 中国没有过去20年那种发展机会了。
为神马。要打了? 北京真没关系。卖不出去就自己住。你家要有几十套就卖一半。
靠走线的提高房价。。。。。治安越来越差,蛀虫越来越多,反正我看不到希望
million dollar question
那你要看在哪了。我说的10%基本都是北上的核心地带或者学区房。其他地方很多都跌了20%以上,还卖不出去。
北京16年是最高点
北上已经跌了
谢谢。
其实我表妹这个房子一直以来想买的都不少。主要是一楼有个院子,采光还很好。
不止是美国,大连好多日企都撤了,有个日本人说是反间谍法出来之后,日本人走了很多。
我也是这么想的,但是会不会人民币大幅度贬值,然后房子被动升值呢?
看来江浙沪腰斩真的不是忽悠。整体跌30-40%,个别的跌50%肯定有。
我家就在江浙沪比较富裕的几个小城市里,一直在等跌,绝对没有跌那么厉害
小地方本来价格泡沫没那么离谱。毕竟以前买房,都是往大地方跑。
这都是在北京没房子的才这口吻
看看邓文迪怎么处理
我在等苏州腰斩,lol
哈哈哈哈哈哈
大约从70年代里根总统改革,一个蓝领工作,供养一个房子两辆车,老婆孩子在家养两个娃一条狗的好日子一去不复返了。女的要赶去上班了,当然生育积极性减少。
没有的事 我是江浙沪人 很清楚 两年前给父母买的房子还涨了不少。
不能理解退休去北京啊。吃的方面真的不行。当然北京长大的另当别论。
那时UC还免费。工会力量强大,蓝领工人工资受工会保障,工人阶级有力量。 随后第四次中东战争以色列全胜,阿拉伯联合起来以石油做武器制裁美国,美国爆发严重经济危机。日本汽车电子产品全面进入美,打击美国产业。四小龙廉价产品充斥美国市场,美国重工业迅速失色, 昔日火热工业区变成生锈带。 当时美国深陷越战泥潭,苏维埃可是鼎盛时期。卡特时期房贷利率高达18%。里根上台后重拾美国信心,和老邓合作肢解了苏联,美国取得阶段性胜利。
你这话是认真的?北京啥好吃的没有啊!不要太丰富! 我刚吃喝玩乐回来。
北京好多吃的,各地驻京办都有店,使馆区各国的都有 大都会怎么会没好点吃的
你这买的是神盘啊,全国都跌的时候你们还能涨,不得了
不会吧,北京各色美味餐厅很多的,不过北京太大,不是本地土著的吃货,还真不好找
方便说是买在哪里吗? 不用具体位置, 大概的就可以!
北京有的学区房这两年确实没跌还涨,但是是不是有价无市就不太清楚了,没跌的地段肯定是有的,特别是二环以里的房子,但是这些老房本来上涨的幅度也比学区房低很多
你说的是没跌,人家的可是涨了不少啊
已经腰斩了
呵呵,活在梦里的人最开心
今天的热搜 【#蜂鸟一套房子跌去数百万# 几乎腰斩】在北京海淀区,蜂鸟家园是个特别的存在。与它的名字一样,它非常小,但又极贵,每平方米单价一度超过了20万。
谁想做蜂鸟就让谁做吧,反正我不想,我要做人
越是经济不好越卷,总觉得读更好的学校才能找到工作
我说有的学区房没跌还涨。
跌得真的蛮多的
你去过北京吗?
在美国的房子难道不是一样?觉得美国房子永远不会跌?现在泡沫这么大