zglove21 发表于 2024-03-24 15:31 好几套就出手，就一套可以留着。文革也不过十年，景气就算在低谷，北上广的好地段房子也会回弹。我上海的房子留了套好的，其他都出手了。
chfox 发表于 2024-03-24 13:38 美国的房产税基本保证了房价不会太离谱。而且美国人口也在下降。靠回流资金撑着。
magnoliaceae 发表于 2024-03-24 14:10 又一个以为加州就是美国的，井底之蛙？
dududu001 发表于 2024-03-24 10:26 由此想起美国的房产 是否过一两年 或者过几年也会像中国这样下跌的厉害 房子不能总这么涨呀 因为工资每年都涨的很少
dingdang8467 发表于 2024-03-24 09:45北上广深杭州南京成都可能会稍微好点，但是整体趋势都是在跌
alex_alex 发表于 2024-03-24 15:32 ?你确定再来次文革，你的房子还是你的房子？
想不出名字啊啊啊 发表于 2024-03-24 10:38 其他地方我不知道，我南京的，南京已经跌的嘛都认不出了......我南京建邺区的，河西的房子，算是不错的了也已经跌的不行了……
youyouzou 发表于 2024-03-24 11:44 这个，还在做梦没睡醒吧。
magnoliaceae 发表于 2024-03-24 14:45 国内这几十年的行情，跌10%基本等于没跌，毕竟过去二十年翻了十几倍
Geofan 发表于 2024-03-24 17:46北京房价基本跌到了2019年，只要是19年前买的基本问题不大，另外就是看小区新老，现在老破小，学区房不是卖。大家都想开了，没人想住老房子给自己添堵
atypia 发表于 2024-03-24 11:25 北上不会跌的 跌的是二线城市
xiaogaba 发表于 2024-03-24 11:43回复 19楼 moonandsixpence 的帖子 我感觉大连170平的房子不容易卖上好价钱，不如两个8、90平的，国内的房子房龄越老越难卖，虽然自己家可以重新装修但小区配套不行，再有就是大家越来越不喜欢高层的房子。但房价下跌过程中也会有小阳春，抓住机会出手就行
不快乐的心 发表于 2024-03-24 11:58回复 46楼 lmmdaisy 的帖子 关键是中美对抗，外资撤了，年轻人收入也不行了，失业率很高。
magnoliaceae 发表于 2024-03-24 14:04 中国人口负增长是铁定的事实，几十年内不会变化，中国住房建设已经严重过剩也是铁定的事实，中国户均拥有住房套数已超过很多发达国家这也是事实，中国已经开始着手取消学区房这还是事实，这些因素加在一起，除非你的房子在帝都魔都最核心地段，否则想不跌成屎是不可能的，再等几年只会跌得更惨
焱焱 发表于 2024-03-24 16:14 广州深圳杭州南京都跌30%-40%, 北上也在跌。
moonandsixpence 发表于 2024-03-24 19:43 看来江浙沪腰斩真的不是忽悠。整体跌30-40%，个别的跌50%肯定有。
redot 发表于 2024-03-24 20:04 我家就在江浙沪比较富裕的几个小城市里，一直在等跌，绝对没有跌那么厉害
chfox 发表于 2024-03-24 14:40 再过两年问题可能是：保皇派和革命派打起来了，我北京的四合院要不要卖？
buledot 发表于 2024-03-24 21:18 美国从1970年启适龄妇女生育率跌破自然平衡2.1，之后再也没有涨回来，现在是1.7。 但美国人口从1970年的两亿涨到今天3.3亿，全靠移民撑着。 国内官方说生育率是1.7，实际有没有1.5都难说，有人说是1.2。 这命中注定房价不会过去十年那样疯长，只会一路向跌。
大约从70年代里根总统改革，一个蓝领工作，供养一个房子两辆车，老婆孩子在家养两个娃一条狗的好日子一去不复返了。女的要赶去上班了，当然生育积极性减少。 youyouzou 发表于 2024-03-24 21:55
ttt999 发表于 2024-03-24 22:00回复 132楼 moonandsixpence 的帖子 没有的事 我是江浙沪人 很清楚 两年前给父母买的房子还涨了不少。
ttt999 发表于 2024-03-24 22:02回复 135楼 claireliu 的帖子 不能理解退休去北京啊。吃的方面真的不行。当然北京长大的另当别论。
jellynsyrup 发表于 2024-03-24 23:47 你这买的是神盘啊，全国都跌的时候你们还能涨，不得了
水光倩影 发表于 2024-03-25 00:51 北京有的学区房这两年确实没跌还涨，但是是不是有价无市就不太清楚了，没跌的地段肯定是有的，特别是二环以里的房子，但是这些老房本来上涨的幅度也比学区房低很多
吃鸡蛋 发表于 2024-03-24 21:45回复 134楼 redot 的帖子 我在等苏州腰斩，lol
chali1234 发表于 2024-03-25 10:21 今天的热搜 【#蜂鸟一套房子跌去数百万# 几乎腰斩】在北京海淀区，蜂鸟家园是个特别的存在。与它的名字一样，它非常小，但又极贵，每平方米单价一度超过了20万。
jellynsyrup 发表于 2024-03-25 07:49 你说的是没跌，人家的可是涨了不少啊
meidong20 发表于 2024-03-25 07:51 已经腰斩了
playplay 发表于 2024-03-25 14:43 高位套现和高位接盘的两拨人，有人笑有人哭 唉，何必要把买房弄得跟炒股一样。。。 老百姓们只希望能平平稳稳过日子
?你确定再来次文革，你的房子还是你的房子？
我北京的房子跌了30%了，就这也卖不出去。
之前纽约时报有个报道，美国国内出生的人口在下降，可是如果算入移民，总人口一直在增加。
手动点赞！我看到那个贴子，第一个反应，哪有那么多一米以上的房子。
你真得走出去多看看，美国那么大。。。
怎么不涨? 蓝领的工资涨得很厉害，白领entry level的也涨得多。
广州深圳杭州南京都跌30%-40%, 北上也在跌。
是的，最怕的就是这个了
我家也在河西有房子，留着回去的时候自己住的，我姐朗小的学区房，跌快200万了吧，挂了蛮久，卖不掉
美国应当不会那么惨， 最多有回调。 中国没有过去20年那种发展机会了。
为神马。要打了？ 北京真没关系。卖不出去就自己住。你家要有几十套就卖一半。
靠走线的提高房价。。。。。治安越来越差，蛀虫越来越多，反正我看不到希望
million dollar question
那你要看在哪了。我说的10%基本都是北上的核心地带或者学区房。其他地方很多都跌了20%以上，还卖不出去。
北京16年是最高点
北上已经跌了
谢谢。
其实我表妹这个房子一直以来想买的都不少。主要是一楼有个院子，采光还很好。
不止是美国，大连好多日企都撤了，有个日本人说是反间谍法出来之后，日本人走了很多。
我也是这么想的，但是会不会人民币大幅度贬值，然后房子被动升值呢？
看来江浙沪腰斩真的不是忽悠。整体跌30-40%，个别的跌50%肯定有。
我家就在江浙沪比较富裕的几个小城市里，一直在等跌，绝对没有跌那么厉害
小地方本来价格泡沫没那么离谱。毕竟以前买房，都是往大地方跑。
这都是在北京没房子的才这口吻
看看邓文迪怎么处理
我在等苏州腰斩，lol
哈哈哈哈哈哈
大约从70年代里根总统改革，一个蓝领工作，供养一个房子两辆车，老婆孩子在家养两个娃一条狗的好日子一去不复返了。女的要赶去上班了，当然生育积极性减少。
没有的事 我是江浙沪人 很清楚 两年前给父母买的房子还涨了不少。
不能理解退休去北京啊。吃的方面真的不行。当然北京长大的另当别论。
那时UC还免费。工会力量强大，蓝领工人工资受工会保障，工人阶级有力量。 随后第四次中东战争以色列全胜，阿拉伯联合起来以石油做武器制裁美国，美国爆发严重经济危机。日本汽车电子产品全面进入美，打击美国产业。四小龙廉价产品充斥美国市场，美国重工业迅速失色， 昔日火热工业区变成生锈带。 当时美国深陷越战泥潭，苏维埃可是鼎盛时期。卡特时期房贷利率高达18%。里根上台后重拾美国信心，和老邓合作肢解了苏联，美国取得阶段性胜利。
你这话是认真的？北京啥好吃的没有啊！不要太丰富！ 我刚吃喝玩乐回来。
北京好多吃的，各地驻京办都有店，使馆区各国的都有 大都会怎么会没好点吃的
你这买的是神盘啊，全国都跌的时候你们还能涨，不得了
不会吧，北京各色美味餐厅很多的，不过北京太大，不是本地土著的吃货，还真不好找
方便说是买在哪里吗？ 不用具体位置， 大概的就可以！
北京有的学区房这两年确实没跌还涨，但是是不是有价无市就不太清楚了，没跌的地段肯定是有的，特别是二环以里的房子，但是这些老房本来上涨的幅度也比学区房低很多
你说的是没跌，人家的可是涨了不少啊
已经腰斩了
呵呵，活在梦里的人最开心
今天的热搜 【#蜂鸟一套房子跌去数百万# 几乎腰斩】在北京海淀区，蜂鸟家园是个特别的存在。与它的名字一样，它非常小，但又极贵，每平方米单价一度超过了20万。
谁想做蜂鸟就让谁做吧，反正我不想，我要做人
越是经济不好越卷，总觉得读更好的学校才能找到工作
我说有的学区房没跌还涨。
跌得真的蛮多的
你去过北京吗？
在美国的房子难道不是一样？觉得美国房子永远不会跌？现在泡沫这么大