机构在拼命抢房

现在连全国经纪人协会NAR都惹不起华尔街大鳄，老百姓以后连租房都会被欺负
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https://www.youtube.com/embed/8E9HxXFR-os

回复 1楼 generalB 的帖子
你是洛杉矶房产经纪吧？这块儿的也跳出来了。
不过南加州中国人新来的真是非常的多，Arcadia 和 Irvine 都跟下饺子似的永远找不到爬位。

内啥，我不是经纪，但机构在入库房子是真的。

什么叫机构？几个人的小团伙算吗？

回复 3楼 superanna 的帖子
为什么说经纪人协会惹不起他们？经纪人协会试图阻止他们买房？

generalB 发表于 2024-03-24 03:14
现在连全国经纪人协会NAR都惹不起华尔街大鳄，老百姓以后连租房都会被欺负
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说一千道一万，机构抢房用的是客户的钱，亏了申请破产，机构经理人换一家打工就是。散户破产就得睡大街了！当然我理解你们中介收不到机构的中介费，只能忽悠散户抢房！

最天还听好几个老美家长在那儿聊房价，他们也在说现在抢房子的都是corporation，一般人买不到房子

机构抢房的目的是什么？

这位就是唱衰帝，唱衰好几年，没见房价跌，反而大涨。希望他继续唱衰下去，终于等到崩盘那一天

aiyamayayongle 发表于 2024-03-24 11:33
机构抢房的目的是什么？

存钱罐，聚宝盆

aiyamayayongle 发表于 2024-03-24 11:33
机构抢房的目的是什么？

垄断涨房租控制房价

回复 8楼 aiyamayayongle 的帖子
拉高那个区的房价 他们还加价买 然后再高价卖给韭菜

这趋势也有年头了吧

custom 发表于 2024-03-24 11:23
什么叫机构？几个人的小团伙算吗？

Jeff Bezos算吗？https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-real-estate-151102586.html?guccounter=1&guce_referrer=aHR0cHM6Ly93d3cuZ29vZ2xlLmNvbS8&guce_referrer_sig=AQAAABJ5VzOzczh7UnZr-VJvJk2iSjaY5IIcK3uW649dBEztlaHAlTmU4yFG-LB-iEo2tBdYq9n0eHhThyjLsCA_z9EJnvQNqWZa0eCImmTEpzOVS45jpexGZkKcKmFbLbsJnUU0AHXPwbnpwndGJDzHcTjvkTGFEjwDXg2fpNHtNkzZ

美国wall st 在重蹈恒大覆辙 拭目以待

我住的地方，今年开春以来realtor上面卖的房子是三年以来最多的。

custom 发表于 2024-03-24 11:23
什么叫机构？几个人的小团伙算吗？

黑石那种机构

机构现在想的是怎么脱手吧。

美国wall st 在重蹈恒大覆辙 拭目以待
fadeintoyou 发表于 2024-03-24 18:16

这次目标不是为了卖房，而是rent。
年轻人已经买不起房子。
以后年轻人都住机构的房子了，每月交租金。

机构现在巴不得脱手呢
机构是啥东西？ 就是快进快出赚个20-40% 拍屁股走人的，比如买个distressed 的公司，把各个部们分类打包，好的卖掉，不好的把所有债务都扔那儿然后破产
机构哪有精神头当房东赚那个三瓜儿枣

吃鸡蛋 发表于 2024-03-24 23:12
机构现在巴不得脱手呢
机构是啥东西？ 就是快进快出赚个20-40% 拍屁股走人的，比如买个distressed 的公司，把各个部们分类打包，好的卖掉，不好的把所有债务都扔那儿然后破产
机构哪有精神头当房东赚那个三瓜儿枣

房市哪有那么快进快出可以挣老一大笔的。

回复 11楼 lemon841215 的帖子
我最近去了几家卖掉的房子外面转转，里面都是有人住的，都是他们自己买的。 所谓‘机构’，买的都不是在你家附近的房子吧。

已经蛮久了 First time buyer很难 这种事情中国都能管 美国资本社会自由呗

持有房产每个月都有固定开销，房子不维护，没人住问题更多，现在还有鸠占鹊巢的风险

回复 23楼 水上漂 的帖子
手拿现金的人很害怕。想象一下以前的万元户，百万富翁这些称号，现在还名副其实吗？

是在某些城市抢，还是全球都抢？

generalB 发表于 2024-03-24 03:14
现在连全国经纪人协会NAR都惹不起华尔街大鳄，老百姓以后连租房都会被欺负
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这小伙靠唱衰房地产，订阅者涨到50万，也是流量密码

回复 26楼 letgogogo 的帖子
永远都是这样。 你要说房地产要崩盘了，股市要崩盘了，彗星要撞地球了。 你要整天说你挣了多少钱，你娃得了多少奖，你今天笑了多少下，没人愿意听，who cares。