公用马甲43 发表于 2024-03-23 14:54 我家是2020年换的,也是银行房,挂了一年多没人买,我们买了,现在3年多过去了,房价涨了300万不止。运气固然有,但是我家第二个房子和这个房子下单的时候,我老公当时就说了,这个房子是我们的了! 买完后重新花了些钱休整,所有的朋友人见人赞,但这房子当时挂牌一年没人要,还是眼光和魄力吧
llily 发表于 2024-03-23 14:43 2022的时候我们town里有个银行房,我当时想着下offer就因为要修一些地方犹豫了,后来再也没有那么高性价比的房,去年到今年更是房源紧俏,今天一查那个房子两年内估价涨了110万!我家的才涨了20万。哎真的后悔死了!
thatisnotright 发表于 2024-03-23 15:15 回复 1楼 llily 的帖子 没必要伤心。 最伤心的是卖房的。 卖房的大多数时候对自己房子值多少钱心里没数,很多信息都是从经纪和朋友网上看到的。不在市场里不知道买家的心态。很多时候卖家其实心理上很讨厌自己的房子,所以急于卖走。 一年两年后发现旁边的的房子多卖了几十万甚至上百万。那才叫欲哭无泪。
yimiyangguang 发表于 2024-03-23 15:10 能涨300万,那本钱也不会低,一般人也拿不下,你跟楼主还是不是一个情况
同一个town价格不可能差那么多。他现在涨那么多,可能是推倒重建了。或者从里到外大修了 人工和材料都得大几十万吧。 fulizi 发表于 2024-03-23 15:17
thatisnotright 发表于 2024-03-24 01:56回复 21楼 cherry1981 的帖子 确实这样。 我有个朋友20年抢了一个,觉得不好,租出去了,21年又买了另一个。还觉得不好,22年又买了一个。 装修大修这个一般不好弄。耗时耗精力,很难。
grandocean 发表于 2024-03-24 01:40 给你说一个买早的例子,21年一个房子很喜欢,但是修的东西多,考虑性价比还行就买了,可是之后砸了很多钱,远远高于预期。刚下完一周多,出了一个银行房,估价和要价差了4米多。而我下的这个总花费比那个多了两米还不如那个值钱,差了不是一星半点儿。
好的有潜质的银行房你也买不到了,都被内部消化了。所以错过就错过好了。而且银行房风水学上是个硬伤,谁知道有啥霉运会一直跟随着房子啊。最好别碰。 la90039 发表于 2024-03-24 11:28
层主是善于伤口撒盐的
你是披个马甲气死楼主
互不认识,我故意气楼主做什么,如果这房价继续涨,那这件事就要成为楼主一生的痛了,你看两年前的事还在纠结遗憾还专门发帖,可见这件事已经影响到楼主的心情,我不过是换个方式让楼主想清楚,尽快想开点。
能涨300万,那本钱也不会低,一般人也拿不下,你跟楼主还是不是一个情况
没必要伤心。 最伤心的是卖房的。 卖房的大多数时候对自己房子值多少钱心里没数,很多信息都是从经纪和朋友网上看到的。不在市场里不知道买家的心态。很多时候卖家其实心理上很讨厌自己的房子,所以急于卖走。 一年两年后发现旁边的的房子多卖了几十万甚至上百万。那才叫欲哭无泪。
同一个town价格不可能差那么多。他现在涨那么多,可能是推倒重建了。或者从里到外大修了 人工和材料都得大几十万吧。
想到我一个同事,2019年的时候把家里大房子卖了全家4,5口去租房子住了,因为觉得房价太高到顶了。不知道他卖掉的房子现在价格翻番了没有...
没错,我们这里基本超过5m的房子,无论淡季旺季都没offer,要挂超级久。
08年到现在好多财富自由的机会呢,不差这一个
不是错过房而是恨自己钱包不鼓。
多搞钱就解决了,你会永远觉得过去买的那个房子是最差的。
确实这样。 我有个朋友20年抢了一个,觉得不好,租出去了,21年又买了另一个。还觉得不好,22年又买了一个。 装修大修这个一般不好弄。耗时耗精力,很难。
拔萝卜,拔萝卜,嗨吆嗨吆拔萝卜
你们这都住的什么地方啊? 买房装修什么的都是用米计算。。。
错了,很多线下deal房源天天有,卖家10几年前买现在还住里面的那种,一点毛病没有。只可惜没钱全部买下。银行房并不是最便宜的,状态也不好。
咋不提你花了250万推倒重来,construction loan cost 30万呢?刨去开销实际增长20万。
安慰楼主一下
4年能涨300万的房子,居然没人要?
LOL
投资客,眼睛都瞎了吗?