公用马甲43 发表于 2024-03-23 14:54 我家是2020年换的，也是银行房，挂了一年多没人买，我们买了，现在3年多过去了，房价涨了300万不止。运气固然有，但是我家第二个房子和这个房子下单的时候，我老公当时就说了，这个房子是我们的了！ 买完后重新花了些钱休整，所有的朋友人见人赞，但这房子当时挂牌一年没人要，还是眼光和魄力吧
llily 发表于 2024-03-23 14:43 2022的时候我们town里有个银行房，我当时想着下offer就因为要修一些地方犹豫了，后来再也没有那么高性价比的房，去年到今年更是房源紧俏，今天一查那个房子两年内估价涨了110万！我家的才涨了20万。哎真的后悔死了！
thatisnotright 发表于 2024-03-23 15:15 回复 1楼 llily 的帖子 没必要伤心。 最伤心的是卖房的。 卖房的大多数时候对自己房子值多少钱心里没数，很多信息都是从经纪和朋友网上看到的。不在市场里不知道买家的心态。很多时候卖家其实心理上很讨厌自己的房子，所以急于卖走。 一年两年后发现旁边的的房子多卖了几十万甚至上百万。那才叫欲哭无泪。
yimiyangguang 发表于 2024-03-23 15:10 能涨300万，那本钱也不会低，一般人也拿不下，你跟楼主还是不是一个情况
同一个town价格不可能差那么多。他现在涨那么多，可能是推倒重建了。或者从里到外大修了 人工和材料都得大几十万吧。 fulizi 发表于 2024-03-23 15:17
thatisnotright 发表于 2024-03-24 01:56回复 21楼 cherry1981 的帖子 确实这样。 我有个朋友20年抢了一个，觉得不好，租出去了，21年又买了另一个。还觉得不好，22年又买了一个。 装修大修这个一般不好弄。耗时耗精力，很难。
grandocean 发表于 2024-03-24 01:40 给你说一个买早的例子，21年一个房子很喜欢，但是修的东西多，考虑性价比还行就买了，可是之后砸了很多钱，远远高于预期。刚下完一周多，出了一个银行房，估价和要价差了4米多。而我下的这个总花费比那个多了两米还不如那个值钱，差了不是一星半点儿。
好的有潜质的银行房你也买不到了，都被内部消化了。所以错过就错过好了。而且银行房风水学上是个硬伤，谁知道有啥霉运会一直跟随着房子啊。最好别碰。 la90039 发表于 2024-03-24 11:28
层主是善于伤口撒盐的
你是披个马甲气死楼主
互不认识，我故意气楼主做什么，如果这房价继续涨，那这件事就要成为楼主一生的痛了，你看两年前的事还在纠结遗憾还专门发帖，可见这件事已经影响到楼主的心情，我不过是换个方式让楼主想清楚，尽快想开点。
能涨300万，那本钱也不会低，一般人也拿不下，你跟楼主还是不是一个情况
没必要伤心。 最伤心的是卖房的。 卖房的大多数时候对自己房子值多少钱心里没数，很多信息都是从经纪和朋友网上看到的。不在市场里不知道买家的心态。很多时候卖家其实心理上很讨厌自己的房子，所以急于卖走。 一年两年后发现旁边的的房子多卖了几十万甚至上百万。那才叫欲哭无泪。
同一个town价格不可能差那么多。他现在涨那么多，可能是推倒重建了。或者从里到外大修了 人工和材料都得大几十万吧。
想到我一个同事，2019年的时候把家里大房子卖了全家4，5口去租房子住了，因为觉得房价太高到顶了。不知道他卖掉的房子现在价格翻番了没有...
没错，我们这里基本超过5m的房子，无论淡季旺季都没offer，要挂超级久。
08年到现在好多财富自由的机会呢，不差这一个
不是错过房而是恨自己钱包不鼓。
多搞钱就解决了，你会永远觉得过去买的那个房子是最差的。
确实这样。 我有个朋友20年抢了一个，觉得不好，租出去了，21年又买了另一个。还觉得不好，22年又买了一个。 装修大修这个一般不好弄。耗时耗精力，很难。
拔萝卜，拔萝卜，嗨吆嗨吆拔萝卜
你们这都住的什么地方啊？ 买房装修什么的都是用米计算。。。
错了，很多线下deal房源天天有，卖家10几年前买现在还住里面的那种，一点毛病没有。只可惜没钱全部买下。银行房并不是最便宜的，状态也不好。
咋不提你花了250万推倒重来，construction loan cost 30万呢？刨去开销实际增长20万。
安慰楼主一下
4年能涨300万的房子，居然没人要？
LOL
投资客，眼睛都瞎了吗？