请大家赐教怎么处理这事？谢谢

2022年11月屋顶漏雨，管房PM当时回国了，我催他找人修理，他说助手去抹胶了，接着每周经常打电话或微信去问修好了没有，他总是说等下雨他会叫房客去看是否漏雨，要等下大雨他才会看是否还漏雨。
2023年4月份我实在受不来他的忽悠，联系了修屋顶大公司去修理，7月发微问PM屋顶是否还漏雨？他没理我，我发email去问房客，房客也没回我。
上周PM发来微信又漏雨了，照片上显示车库里的墙木头全坏了，我问去年7月微信他屋子是否漏雨为什么一直没回复我，他回答说：当时又回国了。昨天通知房客我终止了和PM合约，房客立马回复：对不起，以前没回复你的email，因为PM不让我和你直接联系。
现在我还欠他3000元2年前修理屋子的钱（我催很多次要发票，他这周才给我，目的是他可以加些莫名其妙的项目）
由于维修延迟，车库内墙木板已经烂了，如果当时能及时维修，只需要刷刷漆就行。pm估计换木板可能2000-3000，或者更贵。
我能要求他赔维修车库墙的钱吗？请大家赐教该怎么处理？我真不甘心转他这3000元。
大家一定会问怎么隔这么久才联系pm一次，因为楼主病了，没精力管。

你最后一句话不是valid的reason。

回复 1楼 公用马甲11 的帖子
这个PM太不靠谱了

自己没精力打理就卖了，别交给别人管，交给别人管有事就认栽，你去起诉扯皮有功夫莫