請預測一下今年年底的房貸利率水平

有自住房要明年年初refinace，按照現在的利率是還不起， 真心期待年底利率能降到小於3%， 請問版上大佬，機率如何？

Julyten 发表于 2024-03-20 22:44

有自住房要明年年初refinace，按照現在的利率是還不起， 真心期待年底利率能降到小於3%， 請問版上大佬，機率如何？

2026基准利率才预计降到2.6%，房贷就别想了

5.2%

利率正常化会是常态 房贷长期4～5%之间

6%左右，不会到5%

graham stephan今天刚预测了 九月后可能降一次 一次0.25 所以6.75

今天开会不是已经给了预测了嘛？降0.75%。也就是年底利率差不多是6%。
The Federal Reserve opted to keep interest rates unchanged at the conclusion of this week’s policy-setting meeting. The call was widely expected. Officials expect to cut interest rates by three-quarters of a percentage point by the end of the year, sticking with an earlier forecast despite recent mixed economic data, including hotter readings on inflation over the past two months. However, they now see higher rates in coming years.

降到3%是不是想太多了，真到那水平，经济很可能不好，房市也不行。

为什么我邻居最近有拿到5.7的利率，楼上的数字怎么都6或者7， 我们说的是一个利率吗

Julyten 发表于 2024-03-21 00:07
为什么我邻居最近有拿到5.7的利率，楼上的数字怎么都6或者7， 我们说的是一个利率吗

你邻居买点了吗？最近利率在6.5左右，做不到5.7

2026基准利率才预计降到2.6%，房贷就别想了
雪雨星风 发表于 2024-03-20 22:49

那也不错了，降一半

Julyten 发表于 2024-03-20 22:44

有自住房要明年年初refinace，按照現在的利率是還不起， 真心期待年底利率能降到小於3%， 請問版上大佬，機率如何？

概率基本为零，能降到五就不错了

那也不错了，降一半
letgogogo 发表于 2024-03-21 01:16

希望到时房贷能降到4以下