yup 发表于 2024-03-20 13:50 只有我好奇哪里五六十万房子租金4000？湾区一两百万也才4000 啊
大衣被禁 发表于 2024-03-20 13:35 一千万拿退休金的老头老太很滋润。一千万孩子要上学自己没工作的中年人很窘迫。
pollst 发表于 2024-03-20 13:38100万美元资产在san diego算是很穷的了
iammaja 发表于 2024-03-20 13:36 回去要买房吗？娃要上国际学校吗？回去还工作吗？钱放银行还是会投资？投资回报好不好？……… 这些问题问问自己不就行了？网友说够或不够的，都不会对你的生活负责。 如果只是想和别人比较的话，我猜楼主只想和国内上中产比。那我负责任的说，算上房产的话，我包邮区过得还行的亲戚朋友应该都有这个资产了，因为这也就一两套房的价格。
公用马甲41 发表于 2024-03-20 13:40 如果回国，男方家有房。 回去不想找工作。 想放银行定期吃点利息。 就是不知道国内养娃能多贵？
1000万如果指的是房子，那就是普通土著的水平， 又不是现金 wfmlover 发表于 2024-03-20 13:41
iammaja 发表于 2024-03-20 13:42 国内生活，和美国一样啊，丰俭由人。养娃想多贵都行，想便宜也有几亿人民不花很多钱养娃。
公用马甲41 发表于 2024-03-20 13:39 每个月4000刀的租金，也能勉强算是收入。
l4528 发表于 2024-03-20 13:45 这么说吧，如果孩子不上国际学校、有房4k美刀加利息能生活的很舒服，但要上学只够学费。
公用马甲41 发表于 2024-03-20 13:44 是带回去的钱。当然怎么带回去也是个问题。
大衣被禁 发表于 2024-03-20 13:49 收入和工作完全是两件事。 有一千万自然有收入啊。难道你一千万买个自住房吗？
wfmlover 发表于 2024-03-20 13:51 那也就是土著中产偏上的水平 两套房，一套住一套出租 你把这个1000万变成房子出租，就成为了普通的土著中产
lnghng 发表于 2024-03-20 13:53 一般当地土生土长的，有个房子，5万一平，130-150平，就600-700万了。再有200-300万存款，就快一千了，人家还有工作。
公用马甲41 发表于 2024-03-20 13:53 你是说不上班会与社会脱节？钱的话，租金和收入的区别就是躺平不用去上班，租金利息都是钱啊。
大衣被禁 发表于 2024-03-20 13:57 当然不是啊。 上班是会涨工资的，有benefits,还能攒retirement，起码跑赢通胀。 租金就是房屋的折损+通胀+风险套利+房东劳动。你既不承担房东劳动，还要承担折损和风险，租金不是纯收入。
usayso 发表于 2024-03-20 14:08没到用18轮拉现金的程度都不要露脸，穷！
公用马甲41 发表于 2024-03-20 13:50 八岁的孩子中文差是不是普通学校别考虑了？
公用马甲41 发表于 2024-03-20 14:05 4K是net.
l4528 发表于 2024-03-20 14:11 我个人觉得要是能去不错的公立，我会首选公立。
diodiodio 发表于 2024-03-20 14:15 肯定够花了啊 1000w现金存银行 4%利息 听你的语气感觉平时花钱不多 孩子的话普普通通一年40w肯定比我们小时候过的好了 还是看你心态了
公用马甲41 发表于 2024-03-20 14:15 进去公立应该没问题，但是现在去八岁快九岁的老大应该题目都看不懂，怎么办啊？还是过一阵子就习惯？
公用马甲41 发表于 2024-03-20 13:49 这是的，一个月一两万生活费算是丰是简？
大衣被禁 发表于 2024-03-20 14:15 你的意思是4k是你把地税保险折旧税收维修property manager租不出去的霸租破坏的风险都算进去的以后的钱，你还很有信心房子起码能跑平通胀和汇率。 那你要说跟完全无福利的2万工薪家庭差不多我觉得没问题。
公用马甲41 发表于 2024-03-20 13:32 版上来打听打听，俩娃 6-8岁，今天早晨和闺蜜俩做梦说是回国躺平的可能性，我算了一下我家大概1个米现金 （包括夫妻俩的401k现在拿出来肯定要罚款+tax），有一套50-60万的出租房每月固定有$4k的租金(扣去所有费用后），自住房还了贷款可以套出来40万刀吧。请问回包邮区是不是过不上好日子？男方家做小生意，女方父母公务员退休。俩人是独生子女，男方家有一套连体别墅，两三门面（现在不值钱），几套小70-80平的拆迁房。
版上来打听打听，俩娃 6-8岁，今天早晨和闺蜜俩做梦说是回国躺平的可能性，我算了一下我家大概1个米现金 （包括夫妻俩的401k现在拿出来肯定要罚款+tax），有一套50-60万的出租房每月固定有$4k的租金(扣去所有费用后），自住房还了贷款可以套出来40万刀吧。请问回包邮区是不是过不上好日子？男方家做小生意，女方父母公务员退休。俩人是独生子女，男方家有一套连体别墅，两三门面（现在不值钱），几套小70-80平的拆迁房。 公用马甲41 发表于 2024-03-20 13:32
公用马甲41 发表于 2024-03-20 14:18 请问40万你是指的俩娃私立学费吗？还是上公立平时的吃用开销课外班？
catchloe 发表于 2024-03-20 14:24 他说的是你的1000万投资收益每年40万，外加你还有4K的收入，那就是年收入七八十万了，又不需要付房租，怎么会不够？绰绰有余了。
焱焱 发表于 2024-03-20 14:25 包邮区最可怕的最卷的就是教育，楼主带着两个娃回去，加入卷天卷地，除非家族有丰厚资产继承，不然，这种反向操作无法理解，包邮区最适合的就是回去退休。
公用马甲41 发表于 2024-03-20 14:10 只求躺平不求炫富，太累了，身心俱疲。
头文字E 发表于 2024-03-20 14:28 其实卷教育都是性价比很低的东西，例如卷个CS，人工智能一替代，就sb了，卷什么体育，跳舞，音乐，99.99%的人都达不到专业水准，陶冶一下性情，培养一下兴趣就可以了
waterlycheee 发表于 2024-03-20 14:28 国内1000万收益40万？惊呆了~
l4528 发表于 2024-03-20 14:32 最近追了欢乐家长群，觉得楼主还挺适合送孩子去公立的，反正不用上班。
是剧吗？我也去看看，谢谢！ 公用马甲41 发表于 2024-03-20 14:34
waterlycheee 发表于 2024-03-20 14:31 搜了下定期存款2%，楼上的4%哪来的？
rindo 发表于 2024-03-20 14:33 按胡润说的，就是长三角前62万户的水平
noideaforname 发表于 2024-03-20 14:32 同意卷教育性价比低，但是包邮区特别是江苏就是这风气，你身在那环境是没法不被卷的，饭局上有个清华儿子的普通人没准比老板地位还高，浙江还稍微好点有做小生意的风气
rindo 发表于 2024-03-20 14:35 目前不用带回去啊，美国利息比国内高
焱焱 发表于 2024-03-20 14:36 楼主在做反向操作，国内现在房市股市和整个经济大环境都不适合投资，楼主要把美国房市股市的钱抽回去，两个小娃还要带回去卷天卷地上学，双方家庭看描述也就普通中产，这个骚操作。。。
头文字E 发表于 2024-03-20 14:38 所以要看开啊，你看我，啥都不卷，学习不好，运动纯粹就是兴趣，乐器啥都不会，现在还不是活得好好的，我那些年轻时候天天读书拼高考的同学，大多数都过得和我差不多，可能比我有钱一点吧，但也说不上跨越阶级
公用马甲41 发表于 2024-03-20 14:38 这些富裕，高净值家庭，超高精致家庭都是什么标准啊？
jianliu67 发表于 2024-03-20 15:20回复 1楼 公用马甲41 的帖子 记得前几天看到过一个统计，说国内家产超过千万的家庭有 200 多万。你自己算算吧。
audralin 发表于 2024-03-20 16:01 包不包括房产？不包也挺少的，出乎意料。
gl2023 发表于 2024-03-20 22:28 不要低估在美国赚钱的速度， 越往后越快。 坚持几年就能2百万了。
🔥 最新回帖
我也好奇，投资回报率杠杠的
🛋️ 沙发板凳
这些问题问问自己不就行了？网友说够或不够的，都不会对你的生活负责。
如果只是想和别人比较的话，我猜楼主只想和国内上中产比。那我负责任的说，算上房产的话，我包邮区过得还行的亲戚朋友应该都有这个资产了，因为这也就一两套房的价格。
所以 得有工作 都很累得
每个月4000刀的租金，也能勉强算是收入。
圣地亚哥好感都被你败光了，再加个房产经纪
如果回国，男方家有房。 回去不想找工作。 想放银行定期吃点利息。 就是不知道国内养娃能多贵？
不好意思哈，我在东岸小城市，比不上圣地亚哥，也没想过要去。
国内生活，和美国一样啊，丰俭由人。养娃想多贵都行，想便宜也有几亿人民不花很多钱养娃。
是带回去的钱。当然怎么带回去也是个问题。
这么说吧，如果孩子不上国际学校、有房4k美刀加利息能生活的很舒服，但要上学只够学费。
这是的，一个月一两万生活费算是丰是简？
收入和工作完全是两件事。 有一千万自然有收入啊。难道你一千万买个自住房吗？
现在国内中产好多都明白过味儿来了，教育投资是骗钱的，国际学校，出国留学，骗完完事儿。
八岁的孩子中文差是不是普通学校别考虑了？
那也就是土著中产偏上的水平 两套房，一套住一套出租
你把这个1000万变成房子出租，就成为了普通的土著中产
你是说不上班会与社会脱节？钱的话，租金和收入的区别就是躺平不用去上班，租金利息都是钱啊。
不想买房，万一继续Piaji不是完蛋。
我说的不算房子，房子我们父母也有。
当然不是啊。 上班是会涨工资的，有benefits,还能攒retirement，起码跑赢通胀。 租金就是房屋的折损+通胀+风险套利+房东劳动。你既不承担房东劳动，还要承担折损和风险，租金不是纯收入。
4K是net.
波士顿大学周边疫情前买的就差不多。我一朋友19年不到60万买的，现在租金3800
只求躺平不求炫富，太累了，身心俱疲。
我个人觉得要是能去不错的公立，我会首选公立。
你的意思是4k是你把地税保险折旧税收维修property manager租不出去的霸租破坏的风险都算进去的以后的钱，你还很有信心房子起码能跑平通胀和汇率。 那你要说跟完全无福利的2万工薪家庭差不多我觉得没问题。
进去公立应该没问题，但是现在去八岁快九岁的老大应该题目都看不懂，怎么办啊？还是过一阵子就习惯？
一千万包括不动产，三四十岁带两个学龄孩子的话，就是最普通的月光族，而且月光还不见得够花呢
请问40万你是指的俩娃私立学费吗？还是上公立平时的吃用开销课外班？
找家教补中文，小学低年级现在不都减负么？应该有时间，孩子慢慢能跟上最好。
一家四口尤其有两个孩子，这个水平，肯定是简，都要精打细算抠着花。
哦，税和保险没算，那就3K，谢谢提醒。T。T
现金放股市大盘，债市，和cd，最保守算每年5%的增幅，也有近四十万人民币的收入，复利下来不用担心了吧。
一套50-60万的出租房净现金流能有$4k/m？ 在美国难以想象
可以啦，不是说盯着你父母的钱，但现实情况就是他们的钱最终还是留给你和你老公的，加上你们自己的钱，你们至少有3000万+ RMB了，回国不大手大脚的话，可以躺平了，美国没多少家庭有400万刀+ 资产，中国消费又比美国便宜
他说的是你的1000万投资收益每年40万，外加你还有4K的收入，那就是年收入七八十万了，又不需要付房租，怎么会不够？绰绰有余了。
国内1000万收益40万？惊呆了~
其实卷教育都是性价比很低的东西，例如卷个CS，人工智能一替代，就sb了，卷什么体育，跳舞，音乐，99.99%的人都达不到专业水准，陶冶一下性情，培养一下兴趣就可以了
带着两个6-8岁娃，回到孩子教育只有更卷没有最卷的包邮区，想躺平? 做梦!
同意卷教育性价比低，但是包邮区特别是江苏就是这风气，你身在那环境是没法不被卷的，饭局上有个清华儿子的普通人没准比老板地位还高，浙江还稍微好点有做小生意的风气
最近追了欢乐家长群，觉得楼主还挺适合送孩子去公立的，反正不用上班。
按胡润说的，就是长三角前62万户的水平
人回去，钱还可以放美国投资啊，一千万8%算也有80万，保守也有50万
是剧吗？我也去看看，谢谢！
是电视剧，背景是北京公立小学
目前不用带回去啊，美国利息比国内高
楼主在做反向操作，国内现在房市股市和整个经济大环境都不适合投资，楼主要把美国房市股市的钱抽回去，两个小娃还要带回去卷天卷地上学，双方家庭看描述也就普通中产，这个骚操作。。。
这些富裕，高净值家庭，超高精致家庭都是什么标准啊？
所以要看开啊，你看我，啥都不卷，学习不好，运动纯粹就是兴趣，乐器啥都不会，现在还不是活得好好的，我那些年轻时候天天读书拼高考的同学，大多数都过得和我差不多，可能比我有钱一点吧，但也说不上跨越阶级
嗯嗯，401k的确拿出来不太适合。
做人也不一定要天天想着最优解。她喜欢国内躺平生活可以理解的。难道要父母生病照顾不了，去世了，自己60退休了再生活？
希望我家真的回去以后，也活出你说的潇洒！
我这几年娃在高中，身心俱疲，加州小中男日子不好过。
这点钱应该我也带不回去，大概率是放在这的401和出租房，你的意思是我现在的自住房也出租？贷款利率的确不高，但是学区房税贵。
600万，1000万，1亿，都是净资产
“自住房还了贷款可以套出来40万刀吧”这是啥操作？
记得前几天看到过一个统计，说国内家产超过千万的家庭有 200 多万。你自己算算吧。
包不包括房产？不包也挺少的，出乎意料。
当然包括了，净资产，就是所有资产减去所有负债
不少。湾区房子只能看appreciation
同好奇，南加80万的出租房，月租金只能有3000刀。
回去如果是一线城市我感觉不够。如果是三线城市不工作到老的话，勉强。这是在不用买房的前提下。主要的开销是孩子从现在一直到21岁的花费，遇到事情需要搭的人情，还有你们自己以后大病的医疗和养老。被动收入，例如rental以后也需要在美国报税。父母那一代遇到改革开放的春风，现在手里拿着几千万上亿现金的退休老人很多。在中国生活必须要有足够的钱sustain，才能达到和美国差不多的生活水平和教育水平。
实在想象不出在美国哪个城市，50来万的出租房，在扣除所有费用后竟然还能有$4000的收入。。
不可能吧？？这也太假了
国内哥们么买的学区房900多万。非魔都帝都。
国内的普通人过的是牛马一样的生活。主要看对生活品质的要求了
同好奇，而且是扣除税费后的净得
不要低估在美国赚钱的速度， 越往后越快。 坚持几年就能2百万了。
同问，我们这里五六十万最多租个三千
按以往的经验这句是实话，但是我觉得楼主肯定是更看好国内才想回去的吧？
哈哈，翻了几页，且不说钱够不够躺平，完全没人关注包邮区的教育是非常卷的么？无论是江还是浙。除非楼主有一个非常强大的心，无论身边人家人朋友如何卷，自己都内核坚定，毫不在意，才能做到真正的躺平。如果是沪的话，两个小孩的国际学校学费六十一年万打底，国内的私立真的比这边贵很多，同时小孩如果是美籍没有户口是没法上公立学校走高考赛道的，只能走国际学校+出国的这条路，也是完全不一样的道路。
哈哈，终于看到了同道中人，包邮区无论是走高考路线还是出国路线，都是最卷的区域，没有之一。