【视频】纽约妇女因将擅自占据她房屋的非法占屋者赶走而被捕

一名妇女因将非法占屋者赶出其位于纽约皇后区的价值 100 万美元的房屋而被捕。
阿德尔·安达洛罗的父母去世后，她继承了家人在皇后区法拉盛的房子，在出售过程中，她发现有人非法搬入。 
在她换锁后，非法占屋者又回来了，随后警察根据纽约房东-房客法逮捕了她。 
在纽约，关闭水电、更换门锁、搬走自称租户的人的物品都是违法行为。
来源 : ABC7

🚨BREAKING: A woman gets arrested for removing squatters out of her $1,000,000 house in Queens, NY.

Adel Andaloro inherited her family's home in Flushing, Queens after her parents passed away and was in the process of selling it when she noticed that someone illegally moved in.… pic.twitter.com/bMqitIXlrk — I Meme Therefore I Am 🇺🇸 (@ImMeme0) March 19, 2024

民主党要钱，共和党要命。 这房东花点钱，把偷住的人贿赂一下，大家好聚好散，也不会被抓， 说人家是非法房客是歧视，不是社会正义，让人家住一阵子是大爱的表现，没有问题。 川普上台连命都会没了，所以还是民主党好。

欧美都在骂中国搞社会主义，恐慌共产主义恐慌的跟遇到鬼一样。。。 其实自己搞共产搞的很开心啊，没房子没资产的无产阶级在美国过的好太多了……

回复 2楼 HRennoguest 的帖子
共和党啥时候要你的命了？民主党不仅会要你的钱，还会要你的命的，你看放进来多少非移，其中有没有terrorists? 醒醒吧！

HRennoguest 发表于 2024-03-19 05:42
民主党要钱，共和党要命。 这房东花点钱，把偷住的人贿赂一下，大家好聚好散，也不会被抓， 说人家是非法房客是歧视，不是社会正义，让人家住一阵子是大爱的表现，没有问题。 川普上台连命都会没了，所以还是民主党好。

民主党不要命？Tell that to the father of Laken Riley.

还记不记得去年西班牙一个房主因为没雇人看自己家房子， 导致房子被流浪汉合法侵占的新闻 借大爱之名，把中产的财产分给无产， 发动人民内斗早在西方就是很成熟的了 美国梦就是割世界各地中产韭菜的 而且很多无家可归人就是会做坏事 政府一策动，老百姓就内斗不止

This is so fucked up....

HRennoguest 发表于 2024-03-19 05:42
民主党要钱，共和党要命。 这房东花点钱，把偷住的人贿赂一下，大家好聚好散，也不会被抓， 说人家是非法房客是歧视，不是社会正义，让人家住一阵子是大爱的表现，没有问题。 川普上台连命都会没了，所以还是民主党好。

没错，打倒Trump！ 哪天看到Trump随地吐痰了就起诉他，罚他100亿美元，整死他！

对付共和党这些自私自利的就应该用极端手段，没听说过You own nothing and you are happy，人家连住房权利都没有，你丢些财产有什么大不了的，还应该提供免费吃喝才合理，不然象对付Trump一样把你们的财产都罚掉

朱门酒肉臭 路有冻死骨 主党做的挺好的。那些有钱人房子空着 都不舍得给homeless的人住 还换门锁 太过分了

在纽约做房东真心不容易。

HRennoguest 发表于 2024-03-19 05:42
民主党要钱，共和党要命。 这房东花点钱，把偷住的人贿赂一下，大家好聚好散，也不会被抓， 说人家是非法房客是歧视，不是社会正义，让人家住一阵子是大爱的表现，没有问题。 川普上台连命都会没了，所以还是民主党好。

我相信你是在说反话

小新2014 发表于 2024-03-19 09:58
朱门酒肉臭 路有冻死骨 主党做的挺好的。那些有钱人房子空着 都不舍得给homeless的人住 还换门锁 太过分了

就是 我看主党的党员们应该也都是有大爱精神的 要不按地址把非移送给他们家 贴身照顾 才更彰显他们的高贵品格 老是要自私自利的老百姓牺牲不符合他们的光辉形象啊

现在是，号称搞社会主义的中国，每人都在拼命挣钱，买房买地。。 反而是号称在搞资本主义的美国，在均贫富，打土豪，打地主，无产阶级万岁。。 都不知道到底是资本主义好，还是社会主义好。。

大概率这个屋主是投票民主党的，只能说这是自己想要的。

有一说一，建议贴全了，不要只一面之词。版上一直说按法律办事，是不是法律认定的非法侵占？是不是按法规驱逐？
新闻里面还不是华人，不用着急上赶义愤填膺。这类新闻看多了发现不管多恶臭的房东都有另一坨房东无脑维护，最后损害到所有正常房东的利益。

大家出去旅游不担心流浪汉进入房子，然后不走吗。

airsense 发表于 2024-03-19 10:17
大家出去旅游不担心流浪汉进入房子，然后不走吗。

如果你是指流浪汉偷进到你自住房，那不适用这种租客保护法。

Emilyll 发表于 2024-03-19 10:25
如果你是指流浪汉偷进到你自住房，那不适用这种租客保护法。

这种一般都需要搬入者有效占据一定时间，所以一般来说自住房发生这种事情的少 但是欧洲也有， 记得新闻报道说某一家子去国外度假，结果homeless 占据了他家整整一个月，就无法驱赶了，就得走流程，流程少说一年。。。。。。。

Emilyll 发表于 2024-03-19 10:25
如果你是指流浪汉偷进到你自住房，那不适用这种租客保护法。

好像很多州的法律，包括纽约，如果屋主短期不在，有人进入房子，claim签了租房合约，就受到保护。屋主回来发现，也只能走evict的程序。大家回国旅游都不担心吗？

singlemummy 发表于 2024-03-19 10:37
这种一般都需要搬入者有效占据一定时间，所以一般来说自住房发生这种事情的少 但是欧洲也有， 记得新闻报道说某一家子去国外度假，结果homeless 占据了他家整整一个月，就无法驱赶了，就得走流程，流程少说一年。。。。。。。

嗯 是的。一般而言，前后左右装上摄像头，出门在外发现异常，立刻报警可解。

airsense 发表于 2024-03-19 10:47
好像很多州的法律，包括纽约，如果屋主短期不在，有人进入房子，claim签了租房合约，就受到保护。屋主回来发现，也只能走evict的程序。大家回国旅游都不担心吗？

google一下，大部分州需要几年，包括纽约州，但是nyc是个例外，一个月establish rental，接下去就要走eviction程序，这个squartter明显利用这个漏洞，明明白白说了走court

Emilyll 发表于 2024-03-19 10:47
嗯 是的。一般而言，前后左右装上摄像头，出门在外发现异常，立刻报警可解。

没用的，警察去查问，非法者只要说他有签租约，不用提供证据，警察不会管的。 房主要自己花钱去告非法入侵和伪造文书，自己要请律师举证各种麻烦事，被告的有各种手段推迟出庭，用拖的把房主拖死，到最后非法的侵占者走了，房子大概也 毁了。 如果可能应该请人半夜杀人灭口毁尸灭迹，最为简便。

bocai 发表于 2024-03-19 11:01
google一下，大部分州需要几年，包括纽约州，但是nyc是个例外，一个月establish rental，接下去就要走eviction程序，这个squartter明显利用这个漏洞，明明白白说了走court

信主党得永生，自己种的果，自己吃。

好事啊, 省的天天炒房, 把房租都炒高了, 年轻人住什么? 年轻人都住不起了很快就造反了.

HRennoguest 发表于 2024-03-19 11:03
没用的，警察去查问，非法者只要说他有签租约，不用提供证据，警察不会管的。 房主要自己花钱去告非法入侵和伪造文书，自己要请律师举证各种麻烦事，被告的有各种手段推迟出庭，用拖的把房主拖死，到最后非法的侵占者走了，房子大概也 毁了。 如果可能应该请人半夜杀人灭口毁尸灭迹，最为简便。

这么说即使你一个星期不在家，都有可能失去自己辛苦经营的家。
那反过来说，房子这么贵，很多人都可以去进入新建成，尚未出售的房屋里，claim有租约，来免费居住。
对这些法律很是迷惑，看tiktok也比较单一性的使屋主感到担心和无助。

airsense 发表于 2024-03-19 11:18
这么说即使你一个星期不在家，都有可能失去自己辛苦经营的家。
那反过来说，房子这么贵，很多人都可以去进入新建成，尚未出售的房屋里，claim有租约，来免费居住。
对这些法律很是迷惑，看tiktok也比较单一性的使屋主感到担心和无助。

不是的，nyc要占据一个月，其他州要好几年

这事发正在纽约，不奇怪。

欧洲有黑社会背景的提供驱逐服务的。美国也会出现。当法律和执法不能代表公义的时候，黑社会，私刑这些都会卷土重来。还扯什么要钱要命的党争问题。
下面是波士顿联邦法庭墙上的国父名言

Emilyll 发表于 2024-03-19 10:01
在纽约做房东真心不容易。

你说错了。
这个不是房东，只是房主。

大家出去旅游不担心流浪汉进入房子，然后不走吗。
airsense 发表于 2024-03-19 10:17

不住在纽约这种奇葩地方，不需要担心。就怕纽约要把这种“现进”的法律扩散到全美国。
而且，我们大农村，邻居互相都认识，有联络方式，出远门会跟邻居打招呼。小区见到奇怪的陌生人，大家也会去关心。哦，对了，在某些兰州，兰市，这种行为他们认为是歧视。

一个月就能把房子据为己有，纽约的法律这完全是鼓励偷盗啊。这跟加州法律鼓励零元购异曲同工哈。感觉加州也会有样学样，可能很快就有类似法律出台

https://komonews.com/news/local/bellevue-landlord-plans-protest-rental-home-eviction-notice-tenants-rights-nonpayment-rent-123rd-ave-se-housing-justice-project-hjp-writ-of-execution-court-state-legislature
这个也差不多, 房东收到 restraining order

bocai 发表于 2024-03-19 11:24
不是的，nyc要占据一个月，其他州要好几年

可是，上面那个网友说，你发现有人非法进入，找警察，那人对警察说自己有『伪造的』租房合约，警察就不管了，你就要自己走法律程序。
好像就是说，你只要趁主人不在家，非法进入，然后有伪造的租房合约，屋主就没啥办法。

Emilyll 发表于 2024-03-19 10:01
在纽约做房东真心不容易。

看视频，这个女的不是房东，她根本没在租房。最后一个男的只要谎称他签了租约（他在手机上向记者展示他有水电账单，但他拿不出租约），然后居住超过三十天，警察就管不了了，屋主只能走法律程序。
相反，如果屋主换锁反而违法，所以被逮捕。

HRennoguest 发表于 2024-03-19 11:03
没用的，警察去查问，非法者只要说他有签租约，不用提供证据，警察不会管的。 房主要自己花钱去告非法入侵和伪造文书，自己要请律师举证各种麻烦事，被告的有各种手段推迟出庭，用拖的把房主拖死，到最后非法的侵占者走了，房子大概也 毁了。 如果可能应该请人半夜杀人灭口毁尸灭迹，最为简便。

其实这种花些小钱请黑社会最好
找俩不良人士， 给几百现金，然后黑社会会让这些王八蛋恨不得逃出你们州
这种trap就是专治守法公民的，凡是有点黑，灰头脑的，就不会被制住

扶苏 发表于 2024-03-19 11:33
不住在纽约这种奇葩地方，不需要担心。就怕纽约要把这种“现进”的法律扩散到全美国。
而且，我们大农村，邻居互相都认识，有联络方式，出远门会跟邻居打招呼。小区见到奇怪的陌生人，大家也会去关心。哦，对了，在某些兰州，兰市，这种行为他们认为是歧视。

说实话，凡是自力更生的守法公民， 找工作，搬家都要避开美国这三四个极其奇葩的地方
俺药工，找工作都压根不找CA， NY , NJ 这地方，你们更可以了

美国这种荒谬绝伦的法律！假如房主没有交 房地产税连续两年，房屋被占还捏着鼻子就算了。现在房主不过外出一个多个月，房屋被占 ，结果非法入侵 ，还没地方维护自身的权利；美国这种荒谬的地方和动物世界有啥区别！美国政府维护的是人类的秩序吗？ 我看这些 头脑塞粪的 政客和 律师 都是 动物世界里蹦跶出来的。 黑社会都比 美国这些头脑塞粪的 政客 要有逻辑的多。

现在随便进入别人家里.只要伪造合同就能住在那。等走法律程序能住很久呢。还可以把屋主东西卖了。美国底层相残太可怕了。

扭腰真是奇葩

为啥川普会有辣么多支持者；我看迟早 美国一部分民众要受不了 这些头脑塞满动物粪便的政客的逻辑。在这样下去，美国走向彻底分裂好了。 人和动物之间是鸿沟！

现在随便进入别人家里.只要伪造合同就能住在那。等走法律程序能住很久呢。还可以把屋主东西卖了。美国底层相残太可怕了。
wacxg 发表于 2024-03-19 11:55

知道为啥很多地方通过类似法律么？ 想一想 如果你是个只知道守法途径的中产， 遇到这种情况你得去找谁？ --- 律师， 然后找哪里？ 法院
知道各地立法机构里面 哪类人在立法上影响最大么？律师 和 法院系统
这说白了就是立法司法腐败

美国最好笑的是，非法入室马上就离开的是犯罪。非法入室住下来就不是犯罪了。就算以后被驱逐，也不被起诉犯罪。

airsense 发表于 2024-03-19 11:46
可是，上面那个网友说，你发现有人非法进入，找警察，那人对警察说自己有『伪造的』租房合约，警察就不管了，你就要自己走法律程序。
好像就是说，你只要趁主人不在家，非法进入，然后有伪造的租房合约，屋主就没啥办法。

这是criminal fraud, 不是nyc特色了

回复 2楼 HRennoguest 的帖子
脑子锈透的人才会吼出“民主党好”这种鬼话。民主党搞出通货膨胀是好？民主党搞出毒品合法化是好？民主党搞出教育镶嵌LGBTQ是好？民主党搞出旧罪犯提前放，新罪犯不抓进去是好？这样的糊涂贱命自己都不珍惜自己，谁有兴趣去要你的命！

airsense 发表于 2024-03-19 11:46
可是，上面那个网友说，你发现有人非法进入，找警察，那人对警察说自己有『伪造的』租房合约，警察就不管了，你就要自己走法律程序。
好像就是说，你只要趁主人不在家，非法进入，然后有伪造的租房合约，屋主就没啥办法。

很多其他州没有这种情况。警察又不傻，周围还有邻居呢。租房合约不是随便写写就可以的，要双方签名。伪造文书是可以起诉的。
而且，很多地方警察还是管事的。

HRennoguest 发表于 2024-03-19 11:03
没用的，警察去查问，非法者只要说他有签租约，不用提供证据，警察不会管的。 房主要自己花钱去告非法入侵和伪造文书，自己要请律师举证各种麻烦事，被告的有各种手段推迟出庭，用拖的把房主拖死，到最后非法的侵占者走了，房子大概也 毁了。 如果可能应该请人半夜杀人灭口毁尸灭迹，最为简便。

這樣也太誇張了，是不是挑片面的講？比如就算要走eviction程序，最後證明了是非法入侵，那入侵者不會有刑事責任嗎，屋主也可以告他要求賠償。你要是不平的話，就算他是條爛命，也跟他耗？

扶苏 发表于 2024-03-19 12:06
很多其他州没有这种情况。警察又不傻，周围还有邻居呢。租房合约不是随便写写就可以的，要双方签名。伪造文书是可以起诉的。
而且，很多地方警察还是管事的。

比较坚持美国传统的州的警察一半会驱逐这些垃圾，但是那些 大爱州的警察，一般不管这些垃圾

回复 43楼 wacxg 的帖子
好像是这样的Squatting differs from trespassing and breaking and entering in that the latter two are criminal offenses, while the former is generally regarded as a civil matter.不知道警察怎么对付的

我看以后直接找黑社会执法比较好。法官懂个屁！犯罪活动难道不该警察立案侦破？ 现在让平民举证对方犯罪？那大家平常交的税 难道不包括给警察局的一部分？！ 既然 警察法官 甚至 美国整个国家机器都这么荒谬， 号称平民交税是维护了 自身安全 国家安全；现在国境线虚设， 自己房屋被随便入侵 都没有得到保护，以后 美国平民可否不交治安税联邦税，自己拿钱或者雇佣军保护自己的财产和安全？！

springwaterhot 发表于 2024-03-19 12:14
我看以后直接找黑社会执法比较好。法官懂个屁！犯罪活动难道不该警察立案侦破？ 现在让平民举证对方犯罪？那大家平常交的税 难道不包括给警察局的一部分？！ 既然 警察法官 甚至 美国整个国家机器都这么荒谬， 号称平民交税是维护了 自身安全 国家安全；现在国境线虚设， 自己房屋被随便入侵 都没有得到保护，以后 美国平民可否不交治安税联邦税，自己拿钱或者雇佣军保护自己的财产和安全？！

尽管 警察没有保护你的义务，尽管警察不会抓那些危害你安全和财产的罪犯。。。。。 但是你敢不交税？？？ 呵呵呵，立刻让你尝尝 law and order的铁拳， 咱IRS都已经组织了武装收租队。。。。

如果有人入室盗窃，随便住几天就不算犯了。甚至房主都不能再进来。这法律牛逼。全世界独一份吧。

如果有人入室盗窃，随便住几天就不算犯了。甚至房主都不能再进来。这法律牛逼。全世界独一份吧。
happy3001 发表于 2024-03-19 12:37

好像澳大利亚也有。记得疫情期间有个澳洲华人被困在国内，等回去的时候发现自己的房子已经被别人住了，赶不走，只能打官司。

Prupletree 发表于 2024-03-19 12:05
回复 2楼 HRennoguest 的帖子
脑子锈透的人才会吼出“民主党好”这种鬼话。民主党搞出通货膨胀是好？民主党搞出毒品合法化是好？民主党搞出教育镶嵌LGBTQ是好？民主党搞出旧罪犯提前放，新罪犯不抓进去是好？这样的糊涂贱命自己都不珍惜自己，谁有兴趣去要你的命！

还是一个MM 总结的好，民主党是带着所有的人跳楼，共和党是逼着老中跳楼， 宁愿跟着主党大家一起跳楼

社会主义好。

这·不是民主党问题，也不是共和党问题，是美国制度问题，无休无止法律诉讼

回复 41楼 springwaterhot 的帖子
对，少跟民主党这样的动物来往

monofaye 发表于 2024-03-19 07:27
回复 2楼 HRennoguest 的帖子
共和党啥时候要你的命了？民主党不仅会要你的钱，还会要你的命的，你看放进来多少非移，其中有没有terrorists? 醒醒吧！

这个层主应该在反讽吧！

没有签租赁合同，怎么成为房客？

没有签租赁合同，怎么成为房客？
vwot 发表于 2024-03-19 14:50

这种行为有个专属名词：squat，意思是 unlawfully occupy an uninhabited building or settle on a piece of land. 很多无家可归者专门干这个。

HRennoguest 发表于 2024-03-19 05:42
民主党要钱，共和党要命。 这房东花点钱，把偷住的人贿赂一下，大家好聚好散，也不会被抓， 说人家是非法房客是歧视，不是社会正义，让人家住一阵子是大爱的表现，没有问题。 川普上台连命都会没了，所以还是民主党好。

太低估了某些租客的贪婪。在有可能空手套白狼空得一份几十万甚至上百万的房产的时候，你认为他们会甘心于你的小额补偿？ 这个政策就是唯恐天下不乱

大爱无疆

singlemummy 发表于 2024-03-19 12:09
比较坚持美国传统的州的警察一半会驱逐这些垃圾，但是那些 大爱州的警察，一般不管这些垃圾

RE 分地方。特别左的城市警察执法反而会被处分。好的警察在那些地方都待不下去了。正好，这些地方也是叫嚣defund police最凶的地方。

springwaterhot 发表于 2024-03-19 12:14
我看以后直接找黑社会执法比较好。法官懂个屁！犯罪活动难道不该警察立案侦破？ 现在让平民举证对方犯罪？那大家平常交的税 难道不包括给警察局的一部分？！ 既然 警察法官 甚至 美国整个国家机器都这么荒谬， 号称平民交税是维护了 自身安全 国家安全；现在国境线虚设， 自己房屋被随便入侵 都没有得到保护，以后 美国平民可否不交治安税联邦税，自己拿钱或者雇佣军保护自己的财产和安全？！

城市乱的时候，确实黑社会反而有市场了。纽约可能又开始要有黑社会了。

回复 1楼 LiHongzhong 的帖子
为什么打这么一个官司需要两年以上？ 这种效率，其实是降低了整个社会运作效率。 是什么导致了这个低的效率？
王局说他想和透露他地址的人打官司，因为日本是个法治国家，所以需要一年以上。

政府都是靠劫富济贫解决社会问题，苦了地主，安定了流民。

HRennoguest 发表于 2024-03-19 05:42
民主党要钱，共和党要命。 这房东花点钱，把偷住的人贿赂一下，大家好聚好散，也不会被抓， 说人家是非法房客是歧视，不是社会正义，让人家住一阵子是大爱的表现，没有问题。 川普上台连命都会没了，所以还是民主党好。

"民主党要钱，共和党要命" 就不能换句新鲜的？

vwot 发表于 2024-03-19 14:50
没有签租赁合同，怎么成为房客？

他可以对警察那么说，网上下载一个lease,自己伪造房主的签名，fake lease.但房主要去证明那是假的，而不是他去证明那是真的。

LiHongzhong 发表于 2024-03-19 12:42
好像澳大利亚也有。记得疫情期间有个澳洲华人被困在国内，等回去的时候发现自己的房子已经被别人住了，赶不走，只能打官司。

回去了几年?

https://www.worldjournal.com/wj/story/121471/7837935?utm_source=linemobile&utm_medium=share
南加各地強占空屋的「土霸王」（squatter）越來越多，但是近來出現了一個類似漫威英雄的人物，57歲的謝爾頓（Flash Shelton）正帶領著「討屋獵人」（The Squatter Hunters）仗義行俠，到處幫受害屋主快速討回房產。
洛杉磯KTLA電視台報導，謝爾頓立志成為討屋獵人的原因，來自於自己母親2019年的經驗。父親過世後，媽媽打算出售北加舊屋，但閒置的空屋卻被一群土霸王占據，還連整套家具都購置完全，在警方說他們無法可管的情況下，謝爾頓決定自力救濟。

謝爾頓說，因為土霸王往往偽造租約，所以他就讓媽媽替他簽一份真正的租約，然後趁著七個人都出門時，進入老家，設好錄影機、封上後門，然後把家具全都搬到屋外。當土霸王回來時，謝爾頓拿出租約趕人，非法占屋的人就此不再現身。
在這次成功經驗後，謝爾頓發現了他的天職，就是幫無辜受累的屋主討回房產。除了組織一群專業的「討屋獵人」，還準備法律文件、配備自衛武器，成功幫人討回住家。他的經歷都公開在YouTube上，屋主可以以5000元至2萬元委託他，這比花十幾萬請律師還不見得保證討回要划算的多。
最近一個成功案例發生在好萊塢岡（Hollywood Hills），屋主是個老婦人，當她在今年2月發現屋子遭占後，找上謝爾頓幫忙，結果他與團隊多方分析土霸王的威脅程度，並備妥合法文件，最後成功趕走每晚開趴擾民的占屋者。謝爾頓說，比起數月、數年的法律程序，他的辦法顯然更加快速有效。

airsense 发表于 2024-03-19 18:08
他可以对警察那么说，网上下载一个lease,自己伪造房主的签名，fake lease.但房主要去证明那是假的，而不是他去证明那是真的。

伪造文书, 那不是重罪?

保护有产阶级的社会，会平稳
保护无产阶级的社会，一定会乱，像文革时和现在的美国

挺好，房子本就只是居住的地方，不应该成为金融产品。自己不住，给流浪汉住总比空着强。

夕梨本梨 发表于 2024-03-19 17:07
政府都是靠劫富济贫解决社会问题，苦了地主，安定了流民。

就是挑动老百姓互相伤害，餐馆小费也是

我觉得那个法律很奇葩 住超过三十天就不能赶了 要去法庭

纽约这什么法律啊？

这两党一个比一个毁三观，AI当总统比它们强多了，还可以少了养蛀虫的税

这个国家政治出了很大问题。

HRennoguest 发表于 2024-03-19 11:03
没用的，警察去查问，非法者只要说他有签租约，不用提供证据，警察不会管的。 房主要自己花钱去告非法入侵和伪造文书，自己要请律师举证各种麻烦事，被告的有各种手段推迟出庭，用拖的把房主拖死，到最后非法的侵占者走了，房子大概也 毁了。 如果可能应该请人半夜杀人灭口毁尸灭迹，最为简便。

什么奇葩法律，不是说资本主义保护私人财产吗

vwot 发表于 2024-03-19 14:50
没有签租赁合同，怎么成为房客？

那以后自由购会不会成为店主如果他们赖着不出店？

新的明天 发表于 2024-03-19 19:41
什么奇葩法律，不是说资本主义保护私人财产吗

恰恰相反，正因为资本主义保护私人财产，才会出现这样的奇葩法律。
来自维基百科——
逆权侵占（英语：adverse possession）是普通法的法律概念，指房地产的非业主不经原业主同意，持续占用对方土地超过一定的法定时限后，原业主的诉讼时限即终止，该占用者可以成为该土地的合法新业主，不必付出任何代价。
道德理由
因为土地拥有权诉讼时效是有限的，所以才出现“逆权侵占”。如果诉讼时效是无限制的，那么任何土地拥有人都无法安心，因为任何土地可能在数百或甚至一千多年前有其合法拥有者，他们的后人都可以诉讼，现有的土地拥有人便要面对无穷无尽的法律风险，这样危害到私有产权的稳定性。 这个理由与其他普通法诉讼都有有限诉讼时效是一样的。

看这个让人无语的纽约，谁还支持警察，谁还支持纽约垃圾政客。

可怕！

这是什么法律？！房东可以自称她也租了这个房子。

dahai008 发表于 2024-03-19 18:15
伪造文书, 那不是重罪?

警察不管，啥罪也没有了。所以大家都可以住进待售的新屋，然后霸占。

schedule00 发表于 2024-03-19 19:17
挺好，房子本就只是居住的地方，不应该成为金融产品。自己不住，给流浪汉住总比空着强。

他妈的屁话，人去度个假回来房子被占了，你还觉得合适。

LiHongzhong 发表于 2024-03-19 19:46
恰恰相反，正因为资本主义保护私人财产，才会出现这样的奇葩法律。
来自维基百科——
逆权侵占（英语：adverse possession）是普通法的法律概念，指房地产的非业主不经原业主同意，持续占用对方土地超过一定的法定时限后，原业主的诉讼时限即终止，该占用者可以成为该土地的合法新业主，不必付出任何代价。
道德理由
因为土地拥有权诉讼时效是有限的，所以才出现“逆权侵占”。如果诉讼时效是无限制的，那么任何土地拥有人都无法安心，因为任何土地可能在数百或甚至一千多年前有其合法拥有者，他们的后人都可以诉讼，现有的土地拥有人便要面对无穷无尽的法律风险，这样危害到私有产权的稳定性。 这个理由与其他普通法诉讼都有有限诉讼时效是一样的。

别扯淡了， 现在闹出来的都是squatter 占据正当业主的事例

回复 10楼 小新2014 的帖子
可不是，主党自己的老婆都舍不得用，都等着非移来了多P呢

无限同情那个屋主，鄙视那个职业窃占者
但那个屋主太不冷静了。。。。
当房东就是做生意，在商就只能言商，做生意就要时时刻刻脑子里装着法律
那个职业窃占客很显然是惯犯老手，他的目的就是要让屋主出一笔钱让他麻利走人，不然就上法庭跟你耗。这是他利用法律漏洞在混饭吃，他很“职业”，很懂法，你不职业不用法律，你怎么能赢呢？？

mabaole 发表于 2024-03-19 19:55
看这个让人无语的纽约，谁还支持警察，谁还支持纽约垃圾政客。

很明显那些警察在感情上是同情屋主的，但他们必须执法啊，有什么办法

mtwash 发表于 2024-03-19 22:08
无限同情那个屋主，鄙视那个职业窃占者
但那个屋主太不冷静了。。。。
当房东就是做生意，在商就只能言商，做生意就要时时刻刻脑子里装着法律
那个职业窃占客很显然是惯犯老手，他的目的就是要让屋主出一笔钱让他麻利走人，不然就上法庭跟你耗。这是他利用法律漏洞在混饭吃，他很“职业”，很懂法，你不职业不用法律，你怎么能赢呢？？

这种恶法大家还相信民主吗？可能是正常人选出的法律吗？

民主国家保护私人财产， 私人财产不可侵犯就是个笑话！

mtwash 发表于 2024-03-19 22:08
无限同情那个屋主，鄙视那个职业窃占者
但那个屋主太不冷静了。。。。
当房东就是做生意，在商就只能言商，做生意就要时时刻刻脑子里装着法律
那个职业窃占客很显然是惯犯老手，他的目的就是要让屋主出一笔钱让他麻利走人，不然就上法庭跟你耗。这是他利用法律漏洞在混饭吃，他很“职业”，很懂法，你不职业不用法律，你怎么能赢呢？？

人家不是房东，房子没有出租啊。。。

happy3001 发表于 2024-03-19 22:14
这种恶法大家还相信民主吗？可能是正常人选出的法律吗？

这个法律就是有重大问题。但你不能说这是恶法，你就选择跟它对抗啊
首先自己就要防范这种可能，安防系统要装好，不让人入侵窃占
如果发生了这种事，也有台上白色的或者台下黑色的解决办法，屋主冷静的处理，力求付出最小的代价就好，不要奢求一分代价不出。何必要搞得警察逼不得已抓自己呢？

mtwash 发表于 2024-03-19 22:08
无限同情那个屋主，鄙视那个职业窃占者
但那个屋主太不冷静了。。。。
当房东就是做生意，在商就只能言商，做生意就要时时刻刻脑子里装着法律
那个职业窃占客很显然是惯犯老手，他的目的就是要让屋主出一笔钱让他麻利走人，不然就上法庭跟你耗。这是他利用法律漏洞在混饭吃，他很“职业”，很懂法，你不职业不用法律，你怎么能赢呢？？

这个是屋主， 不是房东。 她根本就没有出租。是非还是要有的。这比打土豪分田地对社会的伤害性还更厉害。

没天理了 还不如把房子烧了呢

这法律实在好无语啊，这个入侵者也太可恶了，真是应该找人把他打一顿

homenhome 发表于 2024-03-19 22:43
这个是屋主， 不是房东。 她根本就没有出租。是非还是要有的。这比打土豪分田地对社会的伤害性还更厉害。

我当然知道那不是房客啊。。。为什么你们会认为我在说那是房客