lizhongtang 发表于 2024-03-18 15:25 现在不允许强收6%的中介费，你们中介的末日快来临了。
pollst 发表于 2024-03-18 15:30 我不是中介
nbshr 发表于 2024-03-18 15:52 纽约周围的话，价钱已经让很多人兴叹了 出来一个中产能付的起的，一星期里Zillow上几千view, 几百人点save
楼主感觉已经得了sd 房产偏执症，建议看医生。 whatif9999 发表于 2024-03-18 16:07
kmart 发表于 2024-03-18 16:11 大哥最近92130 房子Redfin估值降了10%啊
pollst 发表于 2024-03-18 15:32 mira mesa 1400黑屋 最后会到150万 sd尺价最后要到1300
Food6u 发表于 2024-03-18 19:43回复 15楼 不快乐的心 的帖子 Redfin 估值update没跟上。知道了几个成交价 都是史高 CU 小破房4+ 051 小破房3+ 还不是学区！坐标湾区 很羡慕疫情上车的人
IronFlower 发表于 2024-03-19 04:13 最近我们公司收到好多qualcomm 的简历，都是资质很好的工程师，它家是不是大裁人？
qqzjqqzj 发表于 2024-03-19 09:48 在很小一个小区 大概10户老中 半年内5户都有被layoff的
不快乐的心 发表于 2024-03-19 10:31 这是真的吗？那房价是怎么撑的？ OC 这边主要是洛杉矶的人来的，那边治安太差，没法住人了。房租涨的吓死人，房价就跟着一块儿火。但是房价没涨多少，就是卖得快，尤其便宜的，可以省房租。
catchloe 发表于 2024-03-19 12:15 你说的是哪里房租涨？尔湾大把出租房一点都租不出去啊。
美国要想经济不出现大的问题，必须要有中国的帮忙，之前30年印了那麽多美金，需要地方转动啊，不然会成为废纸的，但是美国这帮白痴政客现在在玩什么，一天到晚跟中国打架，保股市房市，让钱进股市，房市也是一个选择，这样就是大多数穷人越来越穷，有资产的人就越来越多的资产了，两极分化更严重了 03010103 发表于 2024-03-19 12:20
03010103 发表于 2024-03-19 12:20 美国要想经济不出现大的问题，必须要有中国的帮忙，之前30年印了那麽多美金，需要地方转动啊，不然会成为废纸的，但是美国这帮白痴政客现在在玩什么，一天到晚跟中国打架，保股市房市，让钱进股市，房市也是一个选择，这样就是大多数穷人越来越穷，有资产的人就越来越多的资产了，两极分化更严重了
pollst 发表于 2024-03-18 15:22 上次小回调2022年底已经结束 现在是新一轮房价大涨的开始 六月份必然降息 不然来不及在选举前产生效果 联储已经选择了保股市房市 这波san diego再看涨50%
每次降息开始就是股市开跌的开始。 不要以为降息就马上提升房价股价。 降息带来的效果已经 priced in。 randomguy 发表于 2024-03-19 12:56
babysuger 发表于 2024-03-19 11:05 这人有可能姓梁 是个中介 不是那种专门带人仔细看房买房卖房的那种 就是买家自己看好 他帮你做几个docu 就收一大堆钱的那种 挺黑心的 天天鼓吹sd的房价要上天 现在这个法案要是能把这些人黑心钱都给搞没了 真是造福人类 agent好的确实可能帮买家很多忙 但是利益驱使 绝大部分都是混子 只想搞钱不想干活的人 这个钱还是一大笔 必须把这给搞黄 否则会坑更多的买家卖家
yuzuyuzu 发表于 2024-03-19 13:50 好奇高房价区的中介能拿到3% 这么高的， 那一年卖5-10套房子就可以吃香喝辣了
不快乐的心 发表于 2024-03-19 13:02 降息其实无所谓，降不了太多，都是打嘴炮。 主要还是货币泛滥，把中国弄残了，热钱都来美国了。美国自己还在偷偷印钱打补丁。 穷人我好恐慌啊，美国转一圈都没啥便宜房子了。
hualihu 发表于 2024-03-19 16:12 5572 Havenridge Way, San Diego, CA 92130 | MLS# PTP2401519 | Redfin 给大家推荐这个， 应该还行吧。
anadigusa 发表于 2024-03-19 18:32 哈哈，炮嫂又尴吹SD了。区区300W人口的小地方，土得掉渣，没有直飞中国，谁去谁傻
kmart 发表于 2024-03-19 18:43 我们不稀罕遥遥领先国 我们过精致小资生活 喜欢的可以去LA 鹅湾 龟谷卷 那袋里也得有钱啊
kmart 发表于 2024-03-19 18:38 TP+ CCA 一年发UCB 的admission 100+ 房价涨是有道理的
youyouzou 发表于 2024-03-18 15:33 回复 1楼 的帖子 你不砸锅卖铁整几套了，加杠杆赚钱？这么好的机会不要错过。 你姓Iiang？ 炮哥还是炮姐？ 我对这个更有兴趣！
不快乐的心 发表于 2024-03-19 21:54回复 68楼 cloudy 的帖子 “房屋交易惨淡”这是咋来的？ 惨不惨淡去下个offer 就知道了，现在不是没人买的问题，是银行卡的太死贷款办不下来的问题。 即使这样，还是有现金大把的把房子抢下来。 现在w2收入已经不是买房的主力军了。
cloudy 发表于 2024-03-19 22:52 跟 2，3年前比现在不惨淡？ 哈哈 关注好几年了 这一点我比你清楚 某些地区房市“显得”热火朝天，主要是inventory 太低
不快乐的心 发表于 2024-03-19 23:00 反正我已经抢完了，你现在抢得到算你牛。
cloudy 发表于 2024-03-19 20:58 这个预测是怎么得到的？ 现在有两群人，一群人是因为通胀连最基本的民生都维持不了，每天在温饱线上挣扎 另一群人是因为贷款利率高，房屋交易惨淡而不满 可以肯定地说 第一群人的绝对数量比第二群人要多得多，所以你觉得总统为了大选会讨好第二群人而忽视第一群人？ 提示，选票是每人一张
pollst 发表于 2024-03-20 15:48现在phr上市24小时不到就pending
不快乐的心 发表于 2024-03-20 18:46 Phr 2M 的房子租金多少？ 如果租金低，人家有自住房买的也不合适啊，白白往里扔几千块就是为了赌涨。
楼主怎么看。 San Diego 的穷人买了SFH 都在加建ADU。活生生把SFH 的社区变成rental 和Airbnb。这跟烂区有什么区别 公用马甲2 发表于 2024-03-21 11:49
我不是中介
你不砸锅卖铁整几套了，加杠杆赚钱？这么好的机会不要错过。
你姓Iiang？ 炮哥还是炮姐？ 我对这个更有兴趣！
你这个小经历又一次佐证了：很多人，看似眼睛看着外面实则只能看到自己内心的反射。她们不信世界，所以她们的眼睛只能看到自己。
别谦虚
出来一个中产能付的起的，一星期里Zillow上几千view, 几百人点save
跑去弗罗里达看了一眼，比加州还贵。从此不嫌弃加州黑屋了，赶紧抢个小的投资房（人太穷，没办法）。银行现在真是难啊，很多保险都退出加州了，快两个月了钥匙还没拿到，抢来的房子眼睁睁又涨了10%。
真是吓人。
你在哪里？
南加房市的确是吓人，2020 年以来没跌过，一根筋涨。房租也涨。2500 尺TH租金七八千，走路去海边的SFH 一万多。
跑去弗罗里达州一看，更吓人，房价直接把你吓趴下。不信查一下Naples，看看曲线，比加州长更快，虽然全是红脖子。
我觉得美国政府这是掩盖真相的不知道印出来多少钱。 美国也进入了不干活全面炒房炒股阶段。
我随便找了一个，曲线长这样啊：
all in房市
Markmarkmark~~~~
Redfin 估值update没跟上。知道了几个成交价 都是史高 CU 小破房4+ 051 小破房3+ 还不是学区！坐标湾区
很羡慕疫情上车的人
没办法，现在全世界政府都拼命印钱，到处都是有钱人。
印钱不光导致钱贬值，还导致贫富分化。印钱得益者（各种投资，做生意的）钱太多，w2 钱太少。
不管哪个国家（现在除了中国）和地区都是富人区的房子拼命涨，穷人的还在阴跌。
炒房炒股是唯一出路，而且只能买富人区的房产。
我对房价的涨跌不关心，就是喜欢看直播😂
在很小一个小区 大概10户老中 半年内5户都有被layoff的
这是真的吗？那房价是怎么撑的？
OC 这边主要是洛杉矶的人来的，那边治安太差，没法住人了。房租涨的吓死人，房价就跟着一块儿火。但是房价没涨多少，就是卖得快，尤其便宜的，可以省房租。
男的女的？他字准确吗？
你说的是哪里房租涨？尔湾大把出租房一点都租不出去啊。
尔湾不奇怪。高价租房子的都是白人，他们不愿意住华人社区。
华人自己喜欢买房子出租，不喜欢租别人的房子。亚裔多的地方都是买房贵，租房子便宜，而且供过于求。
买出租房最好是白人的地儿，他们喜欢的东西跟华人不同，而且租的比买的多，供不应求，租金高，大撒币租房不心疼。
所以叫你抢资本家喜欢的地儿啊。他们不在乎工作机会，只在乎生活质量。
我盯了好几个地儿吧，疫情以来都快涨三倍了。我个穷人连入门的flat 都够不着。
好地儿跌我看没戏。除非你买穷人的房子，但是穷人都会更穷，不光租不出去还会碰到租赖。
人家目标又不是保经济，人家没有了就抢
说得好！
降息带来的效果已经 priced in。
降息其实无所谓，降不了太多，都是打嘴炮。
主要还是货币泛滥，把中国弄残了，热钱都来美国了。美国自己还在偷偷印钱打补丁。
穷人我好恐慌啊，美国转一圈都没啥便宜房子了。
我不是中介 但sd房价涨却是事实 我只是把它说出来 目的就是喜欢看房黑大妈焦虑的样子
市场上总共就没有五个房子，还人手一个realtor license.
少看国内那些财经自媒体，基本没啥经济学常识。
我自己这样认为的。
美国这样干也不是一次两次了。全球殖民就是为了割。
给大家推荐这个， 应该还行吧。
这不是硬伤房吗？
我们不稀罕遥遥领先国 我们过精致小资生活 喜欢的可以去LA 鹅湾 龟谷卷 那袋里也得有钱啊
sd的房价涨幅就是遥遥领先全国 今年以来一直是全美第一
房屋中介的亲戚
你这是哪年的老皇历了？ 现在UC早就变天了，在CCA和TP能上UCB就跟中彩票一样了，UC现在搞雨露均沾，越是好学区的孩子越难录取，醒醒吧！
什么是炮哥 炮姐？
这个预测是怎么得到的？
现在有两群人，一群人是因为通胀连最基本的民生都维持不了，每天在温饱线上挣扎
另一群人是因为贷款利率高，房屋交易惨淡而不满
可以肯定地说 第一群人的绝对数量比第二群人要多得多，所以你觉得总统为了大选会讨好第二群人而忽视第一群人？
提示，选票是每人一张
你们这些中介永远都有涨价的理由。利息涨呢，大家都惜售，所以价格涨。利息跌呢，买房成本下降也会涨涨涨.怎么都是你们对。利息现在是师高，按你的意思，降个半个点的利率购买力就上来了？再说六月份降息你这么确定还不如买债券呢。那个更有确定性吧。噢，你不懂债券估值和利率的关系，你只是信仰/鼓吹房子永涨派！！！
“房屋交易惨淡”这是咋来的？
惨不惨淡去下个offer 就知道了，现在不是没人买的问题，是银行卡的太死贷款办不下来的问题。
即使这样，还是有现金大把的把房子抢下来。
现在w2收入已经不是买房的主力军了。
跟 2，3年前比现在不惨淡？ 哈哈 关注好几年了 这一点我比你清楚 某些地区房市“显得”热火朝天，主要是inventory 太低
反正我已经抢完了，你现在抢得到算你牛。
恭喜！
都是小破房子。就这我都快付不起了，养房成本暴涨。 我们穷人只要能活下去钱不贬成废纸就不错了。
有的大妈选择等，我看也不是什么明智的选择。
我知道降息升息并不是为了民生 而且知道制造通胀是为了收割屁民 就这点就比你觉悟高
真的是那个姓梁的？好像他自己在92130都没抢到房子。不知道为什么
Phr 2M 的房子租金多少？
如果租金低，人家有自住房买的也不合适啊，白白往里扔几千块就是为了赌涨。
这些房子就放在哪里就会涨 不需要出租反而影响房子保存
哈哈哈哈。你才知道啊。
在自己家周围炒房子，就是挖个坑把自己埋进去。看着资产多了，其实生活成本暴涨，生活质量变烂。
SD 根本不是富人区，就是中产，炒下去大家一块儿吃咸菜。
真想炒房搞钱去富人区。