kmart 发表于 2024-03-17 20:43 投资房不必 自住可以还清
jedi2006 发表于 2024-03-18 01:14 房贷2.5的利息，要不要还了呢？还是放银行里攒利息？
poppyjasper 发表于 2024-03-18 01:20 可以还一半 太多的mortgage 是绊脚石，以后你就知道了 而且万一银行倒闭啥的，欠的钱终究是要还的 如果楼主赚钱很容易，直接还掉75%也是好主意
anein 发表于 2024-03-18 01:18 2.5目前就没必要还吧，5.x的利息 扣除税都比房贷多
rindo 发表于 2024-03-17 21:13 这是正解，毕竟利息还要交税，现在自住房利息抵税又有限制
iheartglass 发表于 2024-03-18 01:29 可是每个月也有好几百的利息白交给银行了 我今天还在纠结是不是一把还清了算了
Happylifeee 发表于 2024-03-18 09:47我去年全部还清了，我贷款利息2.8的样子，我们找的会计说每年还给银行的贷款数额不够高所以不够资格抵税
Cloudy20 发表于 2024-03-18 02:30 你把钱存银行里银行不也是每个月白给你钱做利息吗，而且银行给你的存款利息比你的贷款银行收你的贷款利息要高啊，肯定不还更划算
贷款里的利息部分也可以报税啊。 riple 发表于 2024-03-18 01:51
想不出名字啊啊啊 发表于 2024-03-18 15:50 我就是2.5的利息，我手上有一小笔钱大概4万样子，我搜了下挺多高利息的CD说需要至少存10万，我不够格，我就拿去还principal了
youyouzou 发表于 2024-03-18 14:11 会计师没告诉你，拿5%的 T bill利息，交完税比 2.7%高？至少这个可能性要告诉你吧。
谢谢大家回复 我想还清的原因是房贷每年还的本金利息比例不是平均的是越来越低的 也就是越早还省的利息越多 如果等到7 8 年后提前还可能就没意义了 但我这个才两年 大家怎么看
都可以。丢硬币试试？
这是正解，毕竟利息还要交税，现在自住房利息抵税又有限制
+1
2.5目前就没必要还吧，5.x的利息 扣除税都比房贷多
不要
银行倒闭，和楼主还钱有什么关系？
可是每个月也有好几百的利息白交给银行了 我今天还在纠结是不是一把还清了算了
贷款里的利息部分也可以报税啊。
你把钱存银行里银行不也是每个月白给你钱做利息吗，而且银行给你的存款利息比你的贷款银行收你的贷款利息要高啊，肯定不还更划算
要多少才够抵税？
好像以后就不会赚钱了似的
如果真的以后不会赚钱了，更应该还掉了
这还用问？随便找个brokerage的saving account利息都过5%了
房贷是免税的 利息是交税的 所以也要考虑
而且钱生钱是最好的，但是的确市场不好大趋势不好，投资也不好做
如果过去可以代表将来，我说的是10，20，30年的过去，我觉得拿50%以上存款付清房贷不值得，个人意见。
会计师没告诉你，拿5%的 T bill利息，交完税比 2.7%高？至少这个可能性要告诉你吧。
我觉得差别在于还完了就完了，不用想了。 否则存着三四十万现金赚利息。。。 却老觉得还能再投资点什么，心累！
比较存款利息和按揭利息的，目光短浅，格局太小
堡垒剿匪，稳扎稳打，扫荡后方，乃是上策！！！
还
报税和能抵税是两回事儿，自住房的利息和地税加起来不一定能超过标准减扣的两万七；更何况房产税之多减免一万，利息一年有一万七不？
比较存款利息和按揭利息的，类似于喜欢随地拉屎
我就是2.5的利息，我手上有一小笔钱大概4万样子，我搜了下挺多高利息的CD说需要至少存10万，我不够格，我就拿去还principal了
啥？现在apple的saving都有4.5%，随存随取
加州的话不一定啊，联邦加州税marginal tax rate 超过50%