有人做过loan rate adjustment嘛

就是如果rate跌了，不用refiannce 而是直接修改成新的rate其他一切不变只是每个月的interst 会变少，银行会收500快钱，只能每12个月修改一次

听过，但是我那时refinance可以省更多，就做refi

refi可以赚钱为什么要花钱？

泡沫泡沫 发表于 2024-03-13 17:13
就是如果rate跌了，不用refiannce 而是直接修改成新的rate其他一切不变只是每个月的interst 会变少，银行会收500快钱，只能每12个月修改一次

银行为什么要做这种生意？

pwwq 发表于 2024-03-13 17:32
银行为什么要做这种生意？

因为有竞争，银行不给你adjust，你就会找别的银行refi，一样丢了生意还亏的更多

路人路过 发表于 2024-03-13 17:22
听过，但是我那时refinance可以省更多，就做refi

嗯嗯是的，就最近的市场来说rate adjustment 好像更有吸引力，因为closing cost毕竟还是不小的一笔开支

pwwq 发表于 2024-03-13 17:32
银行为什么要做这种生意？

很少有银行做，有的credit union做这种生意他们是非盈利性，为了让客户高兴？！也有的银行只对高净值客户做

momosun 发表于 2024-03-13 17:58
因为有竞争，银行不给你adjust，你就会找别的银行refi，一样丢了生意还亏的更多

有道理的。毕竟银行主要是通过赚interst 呀，这种手续费主要是给title company赚了，appraisal 本来就可以不用做除非是很老的贷款