房东可以用homeowner insurance吗

我们最近在买新房子，打算买新房子之后把现在的自住房出租出去。不知为什么保险公司说如果我把自住房出租出去，就必须要买landloard insurance，不能再用home owner insurance，这是真有这种规矩吗？还是我被保险公司忽悠了？问题是我的房子是百年老房，理论上会有lead paint，保险公司坚持说我们必须要花几万块除铅拿到除铅证才肯给landloard insurance，不过home owner insurance就没有这种要求。问题是我们目前并没有几万块的闲钱去做那个除铅。 我可不可以把自住房出租出去不告诉保险公司，继续用我现在的home owner insurance？假如我继续用我的home owner insurance，结果租客不小心把房子烧了，难道保险公司就会拒赔吗？

回复 1楼 mydeardaughter 的帖子
会拒赔

那肯定啊 必须要买landlord 保险啊

他们说的没错，是这个程序。你偷偷来，出事了不会赔的

多问几家保险公司呢，可能每家要求不一样

你家leaded paint 有disclosure 吗？ 没有的话会被告吧。

大衣被禁 发表于 2024-03-10 22:29
你家leaded paint 有disclosure 吗？ 没有的话会被告吧。

有disclosure ,问题是他们要求必须拿到除铅证才肯给landloard insurance,有disclosure也没有用.

1.保险公司没有忽悠你。2.房子很大吗？出铅没有这么贵吧。

回复 7楼 mydeardaughter 的帖子
你可以多问几家，应该有不需要除铅证的。但你必须买landlords insurance，不然不是fraud嘛，出事不会赔的。

必须landlord包险