现在跟08年崩盘前夜类似吗

现在是房子价格新高，供小于求，卖的很少；
2008年时那些零首付买房不具备还款能力的人由于收入不稳定开始还不上贷款，再加上高杠杆和弱监管，导致次贷危机，手里没钱了消费减少，公司资金流动变慢缺收入大幅裁员，失业率从3%升到9%，制造业金融业零售业受严重打击，自然房子都断供，市场上供大于求，房价暴跌20-40%，利率也小幅降低。
现在的触发点是AI，公司资金流动没有变慢，裁员是预防性的，真正受影响的是占人口40%的中产阶级，尤其那些坐办公室的，最可能被AI取代，客服文秘律师医生程序员。目前应用场景还不至于导致像2008年那样出现大潮，但在广度上小波浪肯定会不断涌来。被优化的人大概率不会被同样的职位再次雇佣，所以这次是影响是有深度的。这次的危机导致的结果是贫富两极更加分化，中产阶级的钱被掌握AI技术的人少部分人拿走了，看看最近的招聘广告就会发现那些懂芯片算法自动驾驶的广告巨多，待遇远高于其他职位。机器替代了更多的人而且更可靠和便宜，连摊煎饼擀饺子皮都用上自动化设备了，除了印度谁还雇人？
说回到房产市场，目前上市的房子不多，但肯定会慢慢多起来。没工作的中产短时间找不到对口工作，只能去灵活就业，就业率上去了但是收入不稳定，供不起大房子，卖房或者借heloc，没锁30年的过几年必须得重做，赶上高利率更还不起房贷只好卖房，这样市场上房子会慢慢多起来，价格也会慢慢落。
2008年是急性病的话，现在就是慢性病。一点个人分析，仅供参考。

世界大赌场，机构持有大量房产，也在下场赌呢，你猜机构哪里来的钱？

读不懂。

AI 才开始，啥前夜， SPY 再涨个 20-30% 很容易啊，你们这些悲观主义loser 和 唱房衰的一样 AI 牢牢拽手里，MAGA。 不要明年又哭踏空了

回复 2楼 花椒妞妞 的帖子
那些机构呀？钱从哪里来的？

回复 4楼 kmart 的帖子
怎么可能不悲观？只有一种情况不会，就是AI是美国的“石油”，大家可以躺着领钱。

我们这里房地产又活跃起来了啊，不是弯曲，

AI和互联网一样　虽然有光明的前途，但现在显然泡沫化了。　所有和AI相关的 不相关的 只要扯上 就疯涨。 当然我是弱鸡， 可以不用听我的。

拿着大盘不要看就对了

简单 发表于 2024-03-10 18:59
回复 4楼 kmart 的帖子
怎么可能不悲观？只有一种情况不会，就是AI是美国的“石油”，大家可以躺着领钱。

建议你要认真严肃的悲观，哈哈

maomi50zhi 发表于 2024-03-10 19:01
AI和互联网一样　虽然有光明的前途，但现在显然泡沫化了。　所有和AI相关的 不相关的 只要扯上 就疯涨。 当然我是弱鸡， 可以不用听我的。

AI 还没开始呢。 有回调是很有可能的，但应该没有深度回调的可能。
20% 以上的回调窃以为不可能的。

norwayforest 发表于 2024-03-10 18:26
现在是房子价格新高，供小于求，卖的很少；
2008年时那些零首付买房不具备还款能力的人由于收入不稳定开始还不上贷款，再加上高杠杆和弱监管，导致次贷危机，手里没钱了消费减少，公司资金流动变慢缺收入大幅裁员，失业率从3%升到9%，制造业金融业零售业受严重打击，自然房子都断供，市场上供大于求，房价暴跌20-40%，利率也小幅降低。
现在的触发点是AI，公司资金流动没有变慢，裁员是预防性的，真正受影响的是占人口40%的中产阶级，尤其那些坐办公室的，最可能被AI取代，客服文秘律师医生程序员。目前应用场景还不至于导致像2008年那样出现大潮，但在广度上小波浪肯定会不断涌来。被优化的人大概率不会被同样的职位再次雇佣，所以这次是影响是有深度的。这次的危机导致的结果是贫富两极更加分化，中产阶级的钱被掌握AI技术的人少部分人拿走了，看看最近的招聘广告就会发现那些懂芯片算法自动驾驶的广告巨多，待遇远高于其他职位。机器替代了更多的人而且更可靠和便宜，连摊煎饼擀饺子皮都用上自动化设备了，除了印度谁还雇人？
说回到房产市场，目前上市的房子不多，但肯定会慢慢多起来。没工作的中产短时间找不到对口工作，只能去灵活就业，就业率上去了但是收入不稳定，供不起大房子，卖房或者借heloc，没锁30年的过几年必须得重做，赶上高利率更还不起房贷只好卖房，这样市场上房子会慢慢多起来，价格也会慢慢落。
2008年是急性病的话，现在就是慢性病。一点个人分析，仅供参考。

系统提示：若遇到视频无法播放请点击下方链接
https://www.youtube.com/embed/3ogPjN9vC2s

更像2000年崩盘前夜

差远了。

2008 泡泡好像只有几个人预测到。

当年没有大规模印钱，要是有现在类似的policy, 比如mortgage可以暂时停缴，再加上海量的印钞，也不会出现2008的问题。不过国债就是更高了，最终还得有解决的办法。

00年

1936

norwayforest 发表于 2024-03-10 18:26
现在是房子价格新高，供小于求，卖的很少；
2008年时那些零首付买房不具备还款能力的人由于收入不稳定开始还不上贷款，再加上高杠杆和弱监管，导致次贷危机，手里没钱了消费减少，公司资金流动变慢缺收入大幅裁员，失业率从3%升到9%，制造业金融业零售业受严重打击，自然房子都断供，市场上供大于求，房价暴跌20-40%，利率也小幅降低。
现在的触发点是AI，公司资金流动没有变慢，裁员是预防性的，真正受影响的是占人口40%的中产阶级，尤其那些坐办公室的，最可能被AI取代，客服文秘律师医生程序员。目前应用场景还不至于导致像2008年那样出现大潮，但在广度上小波浪肯定会不断涌来。被优化的人大概率不会被同样的职位再次雇佣，所以这次是影响是有深度的。这次的危机导致的结果是贫富两极更加分化，中产阶级的钱被掌握AI技术的人少部分人拿走了，看看最近的招聘广告就会发现那些懂芯片算法自动驾驶的广告巨多，待遇远高于其他职位。机器替代了更多的人而且更可靠和便宜，连摊煎饼擀饺子皮都用上自动化设备了，除了印度谁还雇人？
说回到房产市场，目前上市的房子不多，但肯定会慢慢多起来。没工作的中产短时间找不到对口工作，只能去灵活就业，就业率上去了但是收入不稳定，供不起大房子，卖房或者借heloc，没锁30年的过几年必须得重做，赶上高利率更还不起房贷只好卖房，这样市场上房子会慢慢多起来，价格也会慢慢落。
2008年是急性病的话，现在就是慢性病。一点个人分析，仅供参考。

估计美国会重启QE。 用美元信誉维持资金链不断。 就看能收割那个经济体了。 个人感觉是日韩东南亚

有人说1994-1995

AI现在还是外行看热闹，没有真正的下场。理想和现实还是有距离的。 这次的危机还是应该前几年疫情的余波，中美关系和另外两战的影响。世界整体在下行期。

飞袖 发表于 2024-03-10 19:01
我们这里房地产又活跃起来了啊，不是弯曲，

一样一样的，不是湾区，最近稍微好点的房子，全部是加价走的。

山雨欲来风满楼，苹果就是那个风！几万亿美元的风，你说大不大！苹果跌完，各种大跌！

nodoubt1981 发表于 2024-03-10 23:41
一样一样的，不是湾区，最近稍微好点的房子，全部是加价走的。

现在通胀打不下去主要就是房价
高利息都打不下去 联储也没办法了

像2000 不太懂 呼唤高人 高人好像也不来这个论坛

fadeintoyou 发表于 2024-03-11 02:34
像2000 不太懂 呼唤高人 高人好像也不来这个论坛

高人也不会说这样的话，这个话题都快成周经贴了
刻舟求剑懂？

norwayforest 发表于 2024-03-10 18:26
现在是房子价格新高，供小于求，卖的很少；
2008年时那些零首付买房不具备还款能力的人由于收入不稳定开始还不上贷款，再加上高杠杆和弱监管，导致次贷危机，手里没钱了消费减少，公司资金流动变慢缺收入大幅裁员，失业率从3%升到9%，制造业金融业零售业受严重打击，自然房子都断供，市场上供大于求，房价暴跌20-40%，利率也小幅降低。
现在的触发点是AI，公司资金流动没有变慢，裁员是预防性的，真正受影响的是占人口40%的中产阶级，尤其那些坐办公室的，最可能被AI取代，客服文秘律师医生程序员。目前应用场景还不至于导致像2008年那样出现大潮，但在广度上小波浪肯定会不断涌来。被优化的人大概率不会被同样的职位再次雇佣，所以这次是影响是有深度的。这次的危机导致的结果是贫富两极更加分化，中产阶级的钱被掌握AI技术的人少部分人拿走了，看看最近的招聘广告就会发现那些懂芯片算法自动驾驶的广告巨多，待遇远高于其他职位。机器替代了更多的人而且更可靠和便宜，连摊煎饼擀饺子皮都用上自动化设备了，除了印度谁还雇人？
说回到房产市场，目前上市的房子不多，但肯定会慢慢多起来。没工作的中产短时间找不到对口工作，只能去灵活就业，就业率上去了但是收入不稳定，供不起大房子，卖房或者借heloc，没锁30年的过几年必须得重做，赶上高利率更还不起房贷只好卖房，这样市场上房子会慢慢多起来，价格也会慢慢落。
2008年是急性病的话，现在就是慢性病。一点个人分析，仅供参考。

你经历过08年吗？你亲身体会过泡沫出现前的疯狂是怎样的吗？

norwayforest 发表于 2024-03-10 18:26
现在是房子价格新高，供小于求，卖的很少；
2008年时那些零首付买房不具备还款能力的人由于收入不稳定开始还不上贷款，再加上高杠杆和弱监管，导致次贷危机，手里没钱了消费减少，公司资金流动变慢缺收入大幅裁员，失业率从3%升到9%，制造业金融业零售业受严重打击，自然房子都断供，市场上供大于求，房价暴跌20-40%，利率也小幅降低。
现在的触发点是AI，公司资金流动没有变慢，裁员是预防性的，真正受影响的是占人口40%的中产阶级，尤其那些坐办公室的，最可能被AI取代，客服文秘律师医生程序员。目前应用场景还不至于导致像2008年那样出现大潮，但在广度上小波浪肯定会不断涌来。被优化的人大概率不会被同样的职位再次雇佣，所以这次是影响是有深度的。这次的危机导致的结果是贫富两极更加分化，中产阶级的钱被掌握AI技术的人少部分人拿走了，看看最近的招聘广告就会发现那些懂芯片算法自动驾驶的广告巨多，待遇远高于其他职位。机器替代了更多的人而且更可靠和便宜，连摊煎饼擀饺子皮都用上自动化设备了，除了印度谁还雇人？
说回到房产市场，目前上市的房子不多，但肯定会慢慢多起来。没工作的中产短时间找不到对口工作，只能去灵活就业，就业率上去了但是收入不稳定，供不起大房子，卖房或者借heloc，没锁30年的过几年必须得重做，赶上高利率更还不起房贷只好卖房，这样市场上房子会慢慢多起来，价格也会慢慢落。
2008年是急性病的话，现在就是慢性病。一点个人分析，仅供参考。

可是08年危机 滞后到2011-2012房子才到谷底吧

不知道LZ说的是哪里, 我们这边没感觉崩盘，还是生活继续，岁月静好，报名体训的学生还是那么多。家长应该是还没有失业？

估计美国会重启QE。 用美元信誉维持资金链不断。 就看能收割那个经济体了。 个人感觉是日韩东南亚

laohua001 发表于 2024-03-10 22:01

已经偷偷重启了，只不过是买短期，可以不上联储的 balance sheet。

norwayforest 发表于 2024-03-10 18:26
现在是房子价格新高，供小于求，卖的很少；
2008年时那些零首付买房不具备还款能力的人由于收入不稳定开始还不上贷款，再加上高杠杆和弱监管，导致次贷危机，手里没钱了消费减少，公司资金流动变慢缺收入大幅裁员，失业率从3%升到9%，制造业金融业零售业受严重打击，自然房子都断供，市场上供大于求，房价暴跌20-40%，利率也小幅降低。
现在的触发点是AI，公司资金流动没有变慢，裁员是预防性的，真正受影响的是占人口40%的中产阶级，尤其那些坐办公室的，最可能被AI取代，客服文秘律师医生程序员。目前应用场景还不至于导致像2008年那样出现大潮，但在广度上小波浪肯定会不断涌来。被优化的人大概率不会被同样的职位再次雇佣，所以这次是影响是有深度的。这次的危机导致的结果是贫富两极更加分化，中产阶级的钱被掌握AI技术的人少部分人拿走了，看看最近的招聘广告就会发现那些懂芯片算法自动驾驶的广告巨多，待遇远高于其他职位。机器替代了更多的人而且更可靠和便宜，连摊煎饼擀饺子皮都用上自动化设备了，除了印度谁还雇人？
说回到房产市场，目前上市的房子不多，但肯定会慢慢多起来。没工作的中产短时间找不到对口工作，只能去灵活就业，就业率上去了但是收入不稳定，供不起大房子，卖房或者借heloc，没锁30年的过几年必须得重做，赶上高利率更还不起房贷只好卖房，这样市场上房子会慢慢多起来，价格也会慢慢落。
2008年是急性病的话，现在就是慢性病。一点个人分析，仅供参考。

The economy has to run its own course, so I agree with you that 现在是慢性病。
疫情几年，大部分人的购买力下降了。AI目前只是个概念，转化为实打实的生产力还需要几年。这过程中取代的是高收入的白领工作。虚涨的股市和房价一旦回归到合理价位，必然会进一步打击消费者购买力。
银行信用卡的违约率已经上来了，无论是银行tighten lending standard (控制credit expansion)， 还是write off defaulted credit card debt (打击银行股），都对经济是个冲击。
中美打贸易战，已经波及到了各个行业。版上讨论的higher education starts to downsize就是一个例子。
这几年baby boomer到了downsize的时候，等到他们的房子上市供给就上来了，我觉得大部分地区房价需要回调才合理。
美国政府对于乌克兰的支持，在以色列哈马斯的战争中花的钱，减免的学贷，都是纳税人的，加上高利率，可见早晚得压缩开支，那时候就是危机到来的时候了。

楼主请贴出你的做空单，不然大家只能当你是放屁

当我们家下班回到家开始谈论很多股市赚了多少多少钱时，股市差不多就要有比较大的调整了，现在就是

股市好赚钱，利涨房子，股市不好退场，也利涨房子。国债多，利涨房子，最低工资涨，也利涨房子。比特币造富，利涨房子，比特币幻灭，死一批走火入魔的以后，钱又回流到房子。

机构难道不是贷款买房产？机构还不上贷款就开始蹦

现在和08年差远了，那时是全球化导致失业升高，买房的一堆零首付的，银行一堆坏账 现在失业率这么低，大公司现金储备极高，投资不手软，政府又大笔大笔的发国债，美联储又虎视眈眈的发大水，和08年天壤之别，除非出了COVID或者核战这样的大的黑天鹅事件，否则股市会高位震荡

你经历过08年吗？你亲身体会过泡沫出现前的疯狂是怎样的吗？
lnghng 发表于 2024-03-11 03:39

经历过2000年泡沫破裂，经历过2008年泡沫破裂。
00那个股市疯狂和后面的吧唧，纳斯达克指数从5000多掉到1600多，对高科技的影想可想而知。
08年是，对于普通大众说影响。漫山遍野的房子等人接盘。高科技人员受影响小。
00摔得太狠，之后用房地产泡沫来补偿，最后08崩盘。
08崩盘，然后低利率，然后这一轮。
最大的不同是，低利率QE，大家名义上收入增加了，除了极少数行业，大部分人生活苦逼了。 物价通胀，SALT税改，政府对计算方法调整而实际上的通胀稅。

fadeintoyou 发表于 2024-03-11 02:34
像2000 不太懂 呼唤高人 高人好像也不来这个论坛

高人早被这个坛子轰走了，这里就买买衣服，无聊八卦还行，呵呵！

我现在日子过得比08年苦多了，跟09年差不多。问题是，我09年是个穷学生啊。。。

gokgs 发表于 2024-03-10 19:08
AI 还没开始呢。 有回调是很有可能的，但应该没有深度回调的可能。
20% 以上的回调窃以为不可能的。

等回调等太久了，赶紧接我上车吧。别告诉我你说的是nvda，nvda泡沫随时破

zojirushi 发表于 2024-03-11 09:55
可是08年危机 滞后到2011-2012房子才到谷底吧

2010_2011吧

这几年收入增长非常有限，但物价涨太多了，房价，各类保险，孩子学费，餐馆价格，出去住酒店费用，等等。感觉更穷了。

maomi50zhi 发表于 2024-03-10 19:01
AI和互联网一样　虽然有光明的前途，但现在显然泡沫化了。　所有和AI相关的 不相关的 只要扯上 就疯涨。 当然我是弱鸡， 可以不用听我的。

我也觉得太猛，M7市值大盘指数里占比太高，一直琢磨要不要买点传统行业指数对冲下。我嚼着房产这么涨法也是在躲风险。

杞人忧天