现在报税的itemized deduction对大多数中产家庭都没啥用了吧

state and local tax只能最多给抵1万，其他的最大的能抵税的项目就是房贷利息了，其他的那些鸡毛蒜皮的可以忽略不计（至少对绝大多数普通中产家庭是这样，但凡事都有例外，勿杠）
夫妻共同报税的standard deduction是2万7，也就是说房贷利息（是利息部分啊，不是整个房贷还款）要至少1万7才能值当itemize，否则都一样的standard抵扣额。
美国广大的中西部地区，房价在那摆着，一般家庭的房子根本没那么多贷款，也付不了那么多的利息，所以itemized根本用不着。这种高级玩意是专门给湾区和西雅图的人玩的，跟咱没关系。
在美国总听人说买房好，买房妙，买房的一大好处就是房贷利息能抵税，很多人不管看得懂看不懂税表的就也这么跟着人云亦云。房贷利息能抵税，你的房价也得先到了那个门槛啊，否则这事跟你有啥关系呢，实际上你要不住在湾区和西雅图，这事本来也99%跟你没关系。房托勿喷。

州税，可能还有用

纽约湾区LA沿海高房价区多付的房贷比抵的税高不知道哪里去了，更不用提居住环境了，对中产来说两千尺都是豪宅。

1万7也就是25万贷款…

1万7应该不止25万贷款，前几年房贷利率低，30几万的贷款每年的利息也就是1万左右

aq2016 发表于 2024-03-08 22:37
1万7应该不止25万贷款，前几年房贷利率低，30几万的贷款每年的利息也就是1万左右

最低到过2.5%，68万贷款的利息才有1万7

一共才只有两三年的低利率

都付了1万7的利息了，还在乎这三瓜两枣？就算再多付一万利息，也才省几千的税。究竟这账该怎么算？

确实，itemzed 大部分人都够不到。还有一项大头可以算进去的，就是medical expense, 不过一般只有老人这项才多。

最低到过2.5%，68万贷款的利息才有1万7
小城往事 发表于 2024-03-08 22:42

然后，只有up to 75 万刀的贷款 利息减税。
然后，用itemized deduction, 和standard deduction 比，也就额外的（75-68）万 * 2.5% = 1750刀 的税前抵扣，能把你少交500刀左右的稅
利息抵税，抵了个寂寞 😔

youyouzou 发表于 2024-03-08 23:03

然后，只有up to 75 万刀的贷款 利息减税。
然后，用itemized deduction, 和standard deduction 比，也就额外的（75-68）万 * 2.5% = 1750刀 的税前抵扣，能把你少交500刀左右的稅
利息抵税，抵了个寂寞 😔

唉，这羊毛真是hao的太狠了

然后，只有up to 75 万刀的贷款 利息减税。
然后，用itemized deduction, 和standard deduction 比，也就额外的（75-68）万 * 2.5% = 1750刀 的税前抵扣，能把你少交500刀左右的稅
利息抵税，抵了个寂寞 😔
youyouzou 发表于 2024-03-08 23:03

交税最不划算的人就是两种deduction 接近的了。standard deduction 增加的福利一点都没享受到。

红豆酒酿 发表于 2024-03-08 21:40
纽约湾区LA沿海高房价区多付的房贷比抵的税高不知道哪里去了，更不用提居住环境了，对中产来说两千尺都是豪宅。

别忘了只有75万抵税。要是买在利率高点当了冤大头另讲。

qwerhjkl 发表于 2024-03-08 22:50
一共才只有两三年的低利率

可是大部分人那几年都refi了

Anotherfacet 发表于 2024-03-08 23:37
别忘了只有75万抵税。要是买在利率高点当了冤大头另讲。

你付的利息越多，抵税就越多。😂

我们家没有房贷，光是房产税（1万封顶）加捐款就超过standard deduction了。

youyouzou 发表于 2024-03-08 23:03

然后，只有up to 75 万刀的贷款 利息减税。
然后，用itemized deduction, 和standard deduction 比，也就额外的（75-68）万 * 2.5% = 1750刀 的税前抵扣，能把你少交500刀左右的稅
利息抵税，抵了个寂寞 😔

这是川普做的好事？

poppyjasper 发表于 2024-03-08 21:36

州税，可能还有用

state tax + property tax = $10,000 max

这是川普做的好事？
destiny2008 发表于 2024-03-09 00:10

SALT 你都不知道？
我每年自己报税，那一年一生效，就知道怎么坑人的。我在南加州，是定向打击目标。

可是板上的人大部分都是湾区和西雅图的啊

ssilverpin0880 发表于 2024-03-08 23:02
确实，itemzed 大部分人都够不到。还有一项大头可以算进去的，就是medical expense, 不过一般只有老人这项才多。

medical expense 要超过收入的7%，才算吧。。。

贷款利息只抵75万是2018生效的，之前买的房子可以更多。 就算75万2.5% $18000，加$10000salt正好超过standard一丢丢。悲催呀。

heJJ 发表于 2024-03-09 01:58
medical expense 要超过收入的7%，才算吧。。。

7.5%

ljoiooq 发表于 2024-03-09 00:09
我们家没有房贷，光是房产税（1万封顶）加捐款就超过standard deduction了。

那就是你每年有非常高的捐款呗。捐那么多，还年年捐，图啥啊？境界太高我理解不了。

州税+房产税 cap在一万这一项最坑了。。

cavine747 发表于 2024-03-09 02:13
那就是你每年有非常高的捐款呗。捐那么多，还年年捐，图啥啊？境界太高我理解不了。

教会的吧。教会需要每年捐1/10的收入。

heJJ 发表于 2024-03-09 01:58
medical expense 要超过收入的7%，才算吧。。。

对，所以华人家庭估计大部分都用不上

bye2020 发表于 2024-03-08 21:49
1万7也就是25万贷款…

我们利率只有2

回复 16楼 ljoiooq 的帖子
我也想说，除了利息还有捐款和地税，超过standard很容易啊……

destiny2008 发表于 2024-03-09 00:10
这是川普做的好事？

上次和一个老美聊天，赚得挺多，也说trumpie(他称trump trumpie) 口称可以减税，结果什么都没减。我随口附和一句，因为你不是像他那样的super rich.

Anotherfacet 发表于 2024-03-08 23:37
别忘了只有75万抵税。要是买在利率高点当了冤大头另讲。

冤大头在此，这次用itemized比standard能多一万多不用交税

利息越高，itemized就越高，拿最近的7%来说：750000 * 7% + 10000 = 62500

wsher 发表于 2024-03-09 13:12
回复 16楼 ljoiooq 的帖子
我也想说，除了利息还有捐款和地税，超过standard很容易啊……

地税+州税，最多抵一万，怎么还有人不明白呢？

周瑜 发表于 2024-03-09 15:04
利息越高，itemized就越高，拿最近的7%来说：750000 * 7% + 10000 = 62500

给那些冤大头们一些喘息的空间吧

回复 33楼 alanbeil 的帖子
就是说是一万啊，现在房价这么高，利息一年很容易就过1w7，不需要7%冤大头，4%的利息就很容易超过1w7了。