卖房，如何安全正确的拿到房款？

现在的房子，房子的名字是我的，贷款是我去世丈夫的名字。咨询贷款公司卖房的方案。 1、有贷款，房子卖掉后得到的房款，其中一张支票是写去世丈夫名字。因为这张支票是去世丈夫所付的贷款。剩余的是我的。 2、付清贷款，卖房款都是我的。（担心有坑） 现在担心那张写去世丈夫的支票要经过遗产诉讼才能拿到。 而付清房贷。更是担心全部房贷是写我去世丈夫的名字。因为以前贷款公司欺骗过我。我当时不知道房子有我的名字，房贷公司告诉我只要我付清房贷可以写上我的名字。 请问我应该咨询那个部门得到正确答案。

过户律师应该给你正确答案

卖房律师啊

我的理解是：卖房时，得到的钱先付贷款，剩下的归你，过户时律师会打钱给贷款方，不必提前付完尾款。剩下就是你的，因为你是唯一房主。当然以律师说法为准。

我问过一个律师，她回答我是，房款应该都给我。

escrow should pay the remaining mortgage for you. Why would they give you a check (in your husband's name)? It should be a check from escrow to the lender.

楼主的意思是丈夫去世了，所欠银行贷款应该归零，然后卖房所得全部应该归楼主，有这种好事吗？楼主

回复 7楼 03010103 的帖子
你是不是脑子有病呀，我的问题你没有看清吗？我只是问已经付的贷款？在美国会有你说的那种好事吗？

title company会直接替你付完mortgage，剩下的才会一笔钱打到你的账户

回复 9楼 MiniCorset 的帖子
我也觉的是这样，但是贷款公司回答的问题是已经付的贷款要写支票是去世丈夫的名字。我担心会有遗产诉讼，那就太麻烦了。我以前咨询的律师不是卖房律师。现在知道了。谢谢各位的回答！