sakura_wind 发表于 2024-02-22 15:27 我以为楼主这个大牛看工人手艺不行，自己上阵了呢
kebler 发表于 2024-02-22 15:29 这租售比逆天了啊！
applebee20111 发表于 2024-02-22 15:38 中西部周边小城市以前到处都是这种便宜的房子，现在没有了。 这个房子还算在不错的区，离某名校步行20分钟。
不快乐的心 发表于 2024-02-22 15:41 但是中西部的租金很低啊，二三百就能租到还不错的了。
longnv 发表于 2024-02-22 16:06 Mobile home 吧所以便宜。现在估计卖也不贵。租金倒是真好。
Queenredheart 发表于 2024-02-22 15:24 这也太丑了，跟我家鸡圈用一样的材料
airsense 发表于 2024-02-22 16:53回复 1楼 applebee20111 的帖子 这是便宜了，可是我最近给garage door换spring,不到1小时的活，$400，材料估计$120，人工还是不便宜啊。
Isabella_pp 发表于 2024-02-22 16:47 这种metal roof比一般的传统roof更贵吗 顶锅盖说一句 这个房子的风格其实更配那种传统的roof啊
希望你回到从前 发表于 2024-02-22 15:28 两万买的，够便宜的了，是比较乱的区域吗？
changheruhailiu 发表于 2024-02-22 18:51 应该是吧。不过这种好像房租都是政府付的section 8，其实风险不是那么大。 楼主需要每个月上面收租吗？要是的话估计得腰里别着枪才能去吧
applebee20111 发表于 2024-02-22 18:07 This is exactly what I said, 你不懂只能被人宰
airsense 发表于 2024-02-22 18:57 这话说的，几个公司报价都差不多的，我就是想说人工并没有便宜。你怎么懂，也没啥用吧，除非自己做。
applebee20111 发表于 2024-02-22 19:04 那为啥不自己做？很简单的
airsense 发表于 2024-02-22 19:10 简单也不敢做，害怕弹簧蹦了，害怕garage door突然掉下来，不敢省那个钱。
applebee20111 发表于 2024-02-22 19:12 你老公呢？他也不敢？
applebee20111 发表于 2024-02-22 15:21 这周请人做了一个1100SF的metal roof , 全部工钱$1000， 材料$2600。 工人是一对父子，2人看来很久没接到活了，比较 desperate, 要价很低。2个人做了3天。说实话手艺不怎么样，我还要让工人改一下，但是是白菜出租房我也就不讲究了，只要不漏就行。 以前市场行情好的时候，连估价都没人来。 看来蓝领市场也开始萎缩。我觉得做屋顶这种比较辛苦的蓝领20-$30 /小时是正常的，再高就有点不正常了，普通蓝领$15-20/小时是正常的。全世界也只有美国蓝领的工资这么高。 我之前的帖子也说了，其实蓝领市场都是被不懂行的人把行情搞乱了，老公不handy 的家庭和单亲妈妈家庭是最容易被骗的群体。如果人人都懂的话，市场行情应该是很稳定的，没有人敢漫天要价。 这房子1万7买的（交易记录在下面），有basement , 每个月租$1200， 也只配这么便宜的屋顶。
applebee20111 发表于 2024-02-22 18:29 贵啊，因为last longer
Captaintoo 发表于 2024-02-22 20:40 金属屋顶能用多少年？下雨的时候屋顶会发出巨响么？
whisperer 发表于 2024-02-22 20:14 可以拿出一千二租房的人为啥不买一万七的房子啊啊啊啊
麻辣粉丝 发表于 2024-02-22 21:25 这房子现在值多少钱？
毕业症2022 发表于 2024-02-23 07:12回复 21楼 applebee20111 的帖子 楼里有的人真的太酸了，赞楼主分享。我最近请的工人还是300一天8小时，你这个人工确实便宜
千渔千寻 发表于 2024-02-23 09:32 非移的作用
饿 发表于 2024-02-23 09:30 md我感觉我被宰了，我老公花了一千 应该货比三家的
Lovelyfunny 发表于 2024-02-23 11:14 再请教下换后院fence（旧的倒了，需要重新灌水泥换新木桩和换新的panel）什么labor价钱合理？
Lovelyfunny 发表于 2024-02-23 11:12 求教怎样才能不被宰呢？每次contractor来报价，清清楚楚知道over price，甚至知道他们以前做类似活的价钱，可跟他们讲价就是讲不下来。而且有些你一讲价他转身就走，拽得不得了。
wlzh90 发表于 2024-02-23 12:40 Lz1100sqft是房子面积还是屋顶面积?
changheruhailiu 发表于 2024-02-22 18:53 离芝加哥大学20分钟？要是离西北大学步行20分钟这个价钱连个厕所也买不到哦
小新2014 发表于 2024-02-23 09:57 得分哪里的非移 红州的非移可能能压低价格。nyc的非移住四星酒店 什么都免费 还想人家修房顶？疯了才会这么觉得。
applebee20111 发表于 2024-02-22 18:05 17K 的房子，你想要多好看？
我之前的帖子也说了，其实蓝领市场都是被不懂行的人把行情搞乱了，老公不handy 的家庭和单亲妈妈家庭是最容易被骗的群体。尤其是单亲妈妈家庭，已经非常不容易了，还经常被这些contractor 狠宰。我是很乐意帮助大家的，有问题可以问我。
现在工钱这么便宜哟，我绝对不自己做了
中西部周边小城市以前到处都是这种便宜的房子，现在没有了。 这个房子还算在不错的区，离某名校步行20分钟。
但是中西部的租金很低啊，二三百就能租到还不错的了。
你开玩笑吧，这房子租$1200
不是，带basement
这是便宜了，可是我最近给garage door换spring,不到1小时的活，$400，材料估计$120，人工还是不便宜啊。
17K 的房子，你想要多好看？
This is exactly what I said, 你不懂只能被人宰
贵啊，因为last longer
应该是吧。不过这种好像房租都是政府付的section 8，其实风险不是那么大。
楼主需要每个月上面收租吗？要是的话估计得腰里别着枪才能去吧
离芝加哥大学20分钟？要是离西北大学步行20分钟这个价钱连个厕所也买不到哦
不是差区，是一对夫妇租客，每月按时交租，而且现在谁还收租，都是网上支付。
这话说的，几个公司报价都差不多的，我就是想说人工并没有便宜。你怎么懂，也没啥用吧，除非自己做。
那为啥不自己做？很简单的
简单也不敢做，害怕弹簧蹦了，害怕garage door突然掉下来，不敢省那个钱。
你老公呢？他也不敢？
这里的一个非移社区扩得老大，树林都给平了修便利店，中餐热炒外面店师傅都不用换，原先炒中国菜的拉丁师傅直接该做本乡南美菜，韩国超市改头换面为拉丁超市，还有全西语liquor store
白人工头想要扩编队伍的，里面有的是人，还有人见商机办了技能培训，把非移从小工训练成技术工，早上工人们出工前，卖早点的大姐的餐车前一大堆人在买
谢德州的同志们赐富，谢阿伯特丞相赠箭
我们都不敢省这种钱，这是diy禁区。但是就是想说labor cost最起码我们这里还是很高。
可以拿出一千二租房的人为啥不买一万七的房子啊啊啊啊
金属屋顶能用多少年？下雨的时候屋顶会发出巨响么？
回答过很多次了，50年，不会响
前几年便宜，疫情以后都翻了好几倍了。
因为没有楼主聪明，被楼主骗了呗。
很多contractor找不到工作
十几万
哈哈哈哈哈哈 谢谢楼主的回答 这个投资赚翻了
笑死我
楼里有的人真的太酸了，赞楼主分享。我最近请的工人还是300一天8小时，你这个人工确实便宜
可能因为有些人拿的是housing assistance voucher? 只能租房不能买房
md我感觉我被宰了，我老公花了一千
应该货比三家的
最近给padio加了个两面需要架子的screen and door, 材料700刀过一点，人工也是这个价格。两个墨西哥人，也是一天300刀的工资。隔壁邻居让专门做这种纱门纱窗的公司来做，是我们快3倍的价格。
得分哪里的非移 红州的非移可能能压低价格。nyc的非移住四星酒店 什么都免费 还想人家修房顶？疯了才会这么觉得。
求教怎样才能不被宰呢？每次contractor来报价，清清楚楚知道over price，甚至知道他们以前做类似活的价钱，可跟他们讲价就是讲不下来。而且有些你一讲价他转身就走，拽得不得了。
再请教下换后院fence（旧的倒了，需要重新灌水泥换新木桩和换新的panel）什么labor价钱合理？
哪里呀？湾区不知道有没这么便宜的。
1千可是很贵了，即使加州，纽约也太贵了。
这么简单的活为什么不自己做呢🤦🏻♂️ 买个专门挖洞的铲子，几分钟就搞定一个柱子了，浇上水泥，钉上fence 就完了，为什么要请人？
我从来就是抱着“不做就滚”的心态😀
UIUC?
屋顶
芝大附近不敢投
有人还感谢非移呢
请问是哪里的房子？能租多少？