利率当时没锁定吗？感觉房价涨了很多了， 现在卖应该至少赚了20%， 热门地方至少30%， 卖了挺好 2ndspring 发表于 2024-02-11 05:25
疫情前和疫情中买了几套投资房出租，后来贷款利率涨的太高了，月供也涨的太多了，现在我们工资都不够还贷了，成了月光族不说，几个月下来倒贴出去好几万。银行里的存款只出不进，照这样下去最多能再撑个两年。但另一边投资房升值也飞快，这一年的升值比我和老婆年薪都高多了。看预测2024年还会再涨一轮，如果现在卖了是不是不划算啊！ bigsnail 发表于 2024-02-11 04:45
估计是用了arm吧。同意这房可以卖了。 coalpilerd 发表于 2024-02-11 08:52
卖的时候告诉自己，以后万一房价涨了也别惋惜，现在算是取一个最保险的方法，不是挣钱最多的方法。
估计是用了arm吧。同意这房可以卖了。
想想万一房价真的不涨还跌的怎么办？贪心的最后有可能打回原形
买投资房没有锁定利率？利率是仅次于租客的第二个variable.也是最容易handle的。
月供涨? 你在加拿大吗?
如果在美国，疫情中这么低的利息，居然有人没锁30年，太跌眼镜了。话说，就是ARM,，一般也是锁5年吧，看样子你用的3年的，要不这么快就reset了?
要不你是买的商业地产?，没法锁30年那种。如果这样，赶紧卖吧，现在商业地产跨得厉害。
如果是 residential 而不是commercial 的地产，历史最低利率的时候，还居然想着用arm多省点的，不适合高投资房。
同意你，赶紧卖。