作为一个来湾区近二十年的老湾区人，我的建议是不要搬，理由如下： 1。 收入 vs 支出： 从50万到70万，看起来多不少，实际上这个收入的marginal federal tax rate是37%， medicare tax rate 1.45%, marginal california tax rate 10.3%, california SDI 1.1%(过去有cap的，以后这个cap取消了), 基本上这个收入税后也就多不到10万。从支出上来讲，如果你要买房，你四口之家，算和现在生活水平不变，买个和现在comparable 的房子要3.5m吧（其实很可能还是算少了），一年的property tax就接近税后四万了, 还有其他乱七八糟的parcel tax之类的。其他的各项开支也会相应增加（买东西，+10%的sales tax, 雇人工，吃餐馆，水电气垃圾，孩子的课后班还有汽油，相应的开出工资也要高不止10%，因为人也要生活），其实最后到手的乐观的估计也就会比你现在多个两三万而已。 2.孩子教育 上面没有提到孩子教育。如果要送孩子去私立的话，平民私立的学费一年两万多，两个孩子就是五万，如果是好私立高中的话，一个孩子的学费就是五万了，两个孩子就是十万，这钱你还未必花的出去，因为想去读的人可以从三番排到San Jose. 私立卷，公立也卷，这里感觉有焦虑症的喜欢control的家长特别多，有从八年级开始就个方面各种途径打听让孩子上AP的，有卷EC从十岁开始就全年无休到处到比赛的，有从初中开始就组织团体把小孩子圈起来周末一起刷题的，基本上往死里卷（往死里卷真不是夸张的说，这边名高中从MSJ到gunn high都出现过孩子自杀的事情，影响不了某些家长的决心，看therapy的更是公立私立都不少）。 这些还是主要吐槽点，其他的比如民主党的乱七八糟的政策，学校里乱七八糟的教育就不说了，因为说起来可以说几天几夜。 至于说什么工作机会，未来发展，其实是从历史数据来推断未来。弯曲吃了一波移动互联网红利，所以这近十年来给人的印象是机会多多，大包多多，房价永远涨，股票永远涨，跳槽有人要，但是将来的的十年，谁知道呢？ 当然啦，肯定是有人问为什么我吐槽这么多，我为什么不搬。原因也简单，首先，要搬家和加州撇清关系的话就要卖房，我房子是当时低点买的，要卖的话profit除了前五十万的话，后面的要交税（20% federal long term capital gain, +10% california income tax, 还有可能的3.8% obamacare tax）几十万就这么出去了，都说弯曲房子会增值，未来能不能增值还不一定的，更何况增值了卖又是一大笔税钱出去。其次，孩子也有自己的圈子，暂时没有必要动。 这些留在加州的原因，一个都不适用于楼主。
作为一个来湾区近二十年的老湾区人，我的建议是不要搬，理由如下： 1。 收入 vs 支出： 从50万到70万，看起来多不少，实际上这个收入的marginal federal tax rate是37%， medicare tax rate 1.45%, marginal california tax rate 10.3%, california SDI 1.1%(过去有cap的，以后这个cap取消了), 基本上这个收入税后也就多不到10万。从支出上来讲，如果你要买房，你四口之家，算和现在生活水平不变，买个和现在comparable 的房子要3.5m吧（其实很可能还是算少了），一年的property tax就接近税后四万了, 还有其他乱七八糟的parcel tax之类的。其他的各项开支也会相应增加（买东西，+10%的sales tax, 雇人工，吃餐馆，水电气垃圾，孩子的课后班还有汽油，相应的开出工资也要高不止10%，因为人也要生活），其实最后到手的乐观的估计也就会比你现在多个两三万而已。 2.孩子教育 上面没有提到孩子教育。如果要送孩子去私立的话，平民私立的学费一年两万多，两个孩子就是五万，如果是好私立高中的话，一个孩子的学费就是五万了，两个孩子就是十万，这钱你还未必花的出去，因为想去读的人可以从三番排到San Jose. 私立卷，公立也卷，这里感觉有焦虑症的喜欢control的家长特别多，有从八年级开始就个方面各种途径打听让孩子上AP的，有卷EC从十岁开始就全年无休到处到比赛的，有从初中开始就组织团体把小孩子圈起来周末一起刷题的，基本上往死里卷（往死里卷真不是夸张的说，这边名高中从MSJ到gunn high都出现过孩子自杀的事情，影响不了某些家长的决心，看therapy的更是公立私立都不少）。 这些还是主要吐槽点，其他的比如民主党的乱七八糟的政策，学校里乱七八糟的教育就不说了，因为说起来可以说几天几夜。 至于说什么工作机会，未来发展，其实是从历史数据来推断未来。弯曲吃了一波移动互联网红利，所以这近十年来给人的印象是机会多多，大包多多，房价永远涨，股票永远涨，跳槽有人要，但是将来的的十年，谁知道呢？ 当然啦，肯定是有人问为什么我吐槽这么多，我为什么不搬。原因也简单，首先，要搬家和加州撇清关系的话就要卖房，我房子是当时低点买的，要卖的话profit除了前五十万的话，后面的要交税（20% federal long term capital gain, +10% california income tax, 还有可能的3.8% obamacare tax）几十万就这么出去了，都说弯曲房子会增值，未来能不能增值还不一定的，更何况增值了卖又是一大笔税钱出去。其次，孩子也有自己的圈子，暂时没有必要动。 这些留在加州的原因，一个都不适用于楼主。
作为一个来湾区近二十年的老湾区人，我的建议是不要搬，理由如下： 1。 收入 vs 支出： 从50万到70万，看起来多不少，实际上这个收入的marginal federal tax rate是37%， medicare tax rate 1.45%, marginal california tax rate 10.3%, california SDI 1.1%(过去有cap的，以后这个cap取消了), 基本上这个收入税后也就多不到10万。从支出上来讲，如果你要买房，你四口之家，算和现在生活水平不变，买个和现在comparable 的房子要3.5m吧（其实很可能还是算少了），一年的property tax就接近税后四万了, 还有其他乱七八糟的parcel tax之类的。其他的各项开支也会相应增加（买东西，+10%的sales tax, 雇人工，吃餐馆，水电气垃圾，孩子的课后班还有汽油，相应的开出工资也要高不止10%，因为人也要生活），其实最后到手的乐观的估计也就会比你现在多个两三万而已。 2.孩子教育 上面没有提到孩子教育。如果要送孩子去私立的话，平民私立的学费一年两万多，两个孩子就是五万，如果是好私立高中的话，一个孩子的学费就是五万了，两个孩子就是十万，这钱你还未必花的出去，因为想去读的人可以从三番排到San Jose. 私立卷，公立也卷，这里感觉有焦虑症的喜欢control的家长特别多，有从八年级开始就个方面各种途径打听让孩子上AP的，有卷EC从十岁开始就全年无休到处到比赛的，有从初中开始就组织团体把小孩子圈起来周末一起刷题的，基本上往死里卷（往死里卷真不是夸张的说，这边名高中从MSJ到gunn high都出现过孩子自杀的事情，影响不了某些家长的决心，看therapy的更是公立私立都不少）。 这些还是主要吐槽点，其他的比如民主党的乱七八糟的政策，学校里乱七八糟的教育就不说了，因为说起来可以说几天几夜。 至于说什么工作机会，未来发展，其实是从历史数据来推断未来。弯曲吃了一波移动互联网红利，所以这近十年来给人的印象是机会多多，大包多多，房价永远涨，股票永远涨，跳槽有人要，但是将来的的十年，谁知道呢？ 当然啦，肯定是有人问为什么我吐槽这么多，我为什么不搬。原因也简单，首先，要搬家和加州撇清关系的话就要卖房，我房子是当时低点买的，要卖的话profit除了前五十万的话，后面的要交税（20% federal long term capital gain, +10% california income tax, 还有可能的3.8% obamacare tax）几十万就这么出去了，都说弯曲房子会增值，未来能不能增值还不一定的，更何况增值了卖又是一大笔税钱出去。其次，孩子也有自己的圈子，暂时没有必要动。 这些留在加州的原因，一个都不适用于楼主。
作为一个来湾区近二十年的老湾区人，我的建议是不要搬，理由如下： 1。 收入 vs 支出： 从50万到70万，看起来多不少，实际上这个收入的marginal federal tax rate是37%， medicare tax rate 1.45%, marginal california tax rate 10.3%, california SDI 1.1%(过去有cap的，以后这个cap取消了), 基本上这个收入税后也就多不到10万。从支出上来讲，如果你要买房，你四口之家，算和现在生活水平不变，买个和现在comparable 的房子要3.5m吧（其实很可能还是算少了），一年的property tax就接近税后四万了, 还有其他乱七八糟的parcel tax之类的。其他的各项开支也会相应增加（买东西，+10%的sales tax, 雇人工，吃餐馆，水电气垃圾，孩子的课后班还有汽油，相应的开出工资也要高不止10%，因为人也要生活），其实最后到手的乐观的估计也就会比你现在多个两三万而已。 2.孩子教育 上面没有提到孩子教育。如果要送孩子去私立的话，平民私立的学费一年两万多，两个孩子就是五万，如果是好私立高中的话，一个孩子的学费就是五万了，两个孩子就是十万，这钱你还未必花的出去，因为想去读的人可以从三番排到San Jose. 私立卷，公立也卷，这里感觉有焦虑症的喜欢control的家长特别多，有从八年级开始就个方面各种途径打听让孩子上AP的，有卷EC从十岁开始就全年无休到处到比赛的，有从初中开始就组织团体把小孩子圈起来周末一起刷题的，基本上往死里卷（往死里卷真不是夸张的说，这边名高中从MSJ到gunn high都出现过孩子自杀的事情，影响不了某些家长的决心，看therapy的更是公立私立都不少）。 这些还是主要吐槽点，其他的比如民主党的乱七八糟的政策，学校里乱七八糟的教育就不说了，因为说起来可以说几天几夜。 至于说什么工作机会，未来发展，其实是从历史数据来推断未来。弯曲吃了一波移动互联网红利，所以这近十年来给人的印象是机会多多，大包多多，房价永远涨，股票永远涨，跳槽有人要，但是将来的的十年，谁知道呢？ 当然啦，肯定是有人问为什么我吐槽这么多，我为什么不搬。原因也简单，首先，要搬家和加州撇清关系的话就要卖房，我房子是当时低点买的，要卖的话profit除了前五十万的话，后面的要交税（20% federal long term capital gain, +10% california income tax, 还有可能的3.8% obamacare tax）几十万就这么出去了，都说弯曲房子会增值，未来能不能增值还不一定的，更何况增值了卖又是一大笔税钱出去。其次，孩子也有自己的圈子，暂时没有必要动。 这些留在加州的原因，一个都不适用于楼主。
一百万的收入去买六百万的房子？
你们已经很牛了 看前面讨论 大概率有一个斯坦福教授 如果是我的话 我会搬 机会难得
哈哈哈哈 放学了开始学 还挺准确的 把我逗笑了
人都是有伸缩性的 而且东部大房子很多是100年前的 结构不好 很多面积浪费 加州的面积小 但是紧凑 比如说香港的房子 可以设计到没有一尺是浪费的
能问问你们选择搬去了哪里？
南加。不过能重选我们可能也会考虑phoenix 。南加也被弯曲过来的带得卷了很多，房价和各类学校费用都是翻了个倍都不止。
半岛南湾你得准备个至少3M才能买到学区房小黑屋。或愿意降级买个condo那也的1M以上，租房4-5千/月。三谷就算了吧，湾区堵车，通勤一天得3，4个小时，累死，还有两小娃，学校有点事谁接送？Cupertino的公校也不是老印就是老中，多数是老印，老中的孩子能到1/3就算不错了。半岛相对好些。
谢谢经验 涨工资其实不是搬家的主要诉求，主要是因为一些客观限制，湾区的确能提供更好的机会 也许是需要接受现实，收敛一点野心（和虚荣心）也考虑是否搬去其他地方
你的回帖真是一剂清醒剂
谢谢 大人的确伸缩性很强 教育的确有点让人退缩，即使我们这种不是很推的家长
谢谢 在学校傻玩让困扰中的我们看笑了
谢谢回复
谢谢建议 财力受限那也只能公校，总要接受现实，大人也要喘口气 前景看另一个回帖那肯定是无法跟上码工的脚步，自愧不如，有追求但也不是那么那么要
从美东大城市来湾区以后觉得生活更丰富有趣？这是纯来骗人搞笑的吧
谢谢详细信息 这个公校情况的确有点劝退…….
谢谢信息 三谷看着的确不错，可惜我们估计不能住那里，通勤太远了
嗯 可以伸缩的 我香港的朋友收入很高了还在租房，但是生活水平很高
看笑了都 面积小再怎么设计都是紧巴巴的啊
东部100年的老房子很漂亮的，屋里更是敞亮，因为基本都是高空间，有的还有双楼梯上二楼 东部反倒是1950-1960年左右建的那批房子，面积小，户型局促
请问一下都去哪几个中国人after school？
如果在波士顿地区，两百万以上基本上可以做到又大又新，即使是比较抢手的好学区。 大面积的房子就是用来浪费的，6000sf何需计较几百尺，香港半山的豪宅同样不用螺丝壳里做道场
跟国内同步是胡扯了，不会是打广告的吧
关键是您的收入预期，如果搬湾区奋斗三五年，收入能每人到六七十万，是该考虑。
如果Stanford 工科商科实用科目教授话，建议搬。很多没想法的人，加入Stanford后，脑子变活络了，没几年就从小黑屋搬Los Altos Hills 或 Atherton去了
要看发展，单纯比现在的tc 没意思，但70在湾区也decent 了，不要听啥600万，Belmont 学区刚刚卖一个平地4房decent size 390万，小一点 350，离两边都大约35-40分钟commute, 不太卷也不是一流学区，但可以接受，70万收入完全没问题，以后发展好了可以搬去一流区，不太影响生活质量
房子卖的时候也要卖给Stanford。增值红利没份的。Stanford faculty最大的好处是孩子可以走legacy
关键是湾区很多小黑屋也都是1950-1960的老房子，那时候的蓝领房子设计能有多好呀……1500SF设计出4 bedrooms居然也能称赞…
结果是，决定早的，搬来早的，有ambition的，很快在湾区找到更好的公司，更好的position，几年后跳了几个台阶。犹犹豫豫，但最终搬来的也都找到更好的职位，只是房价又暴涨了一波。没想法的年纪大的留在原地，后来赶上重组，陆续退休了。公司这些年comp不错，退休也很安逸。
小孩上学就看你想多卷。要卷校内校外资源多的只有你想不到没有找不到的。不想卷躺平真的也没问题。 个人经历，供参考。
层主一看就是真的在湾区很多年的。卷的人都是瞎紧张，其实读个加州大riverside 又怎么样？父母活跃一点帮孩子找找实习，也比在很多地区强
别听他瞎说，哪那么多单收入6,70万的
我的point只是说湾区教育并不差，并不是说比波士顿或者NYC 强。不过看上去楼主既不在NYC,也不在波士顿，就不必具体比较了。
楼主年轻的话，还是事业发展重要，房子教育都有办法解决。搬来试试看，不喜欢还可以回去嘛，不留遗憾。
谢谢建议🙏 再次读了一遍，很真诚的建议 我们不是很推，也卷不动 只为自己事业发展考虑那肯定去，遗憾的是有家有口既不能像有些回帖说的翻倍也不能单人70万 去不去湾区真是个永恒的命题
不好意思浪费你的时间了 感觉提供的信息也不算少吧，毕竟想留点隐私 3.5m只是说快速研究了下湾区学区房的价格并且深受震撼而已，对自己的能力还是有清醒的认知的 谢谢你的关注
房价高，就是因为很多人买得起。刚来肯定会被房价震撼，时间长了，脑子好用一点的，胆子大一点的，都过得挺好
不是每个学区都有，有些有，有些没有
样本偏差? 真不认识，两娃了，收入还在70万以下的，都1m,1.5m, 做得好的10m以上了
谢谢 我们在本地也不考虑送私校，也不会因为去了弯曲就觉得可以上私校了
能请你不要引用吗？谢谢 弯曲是另一个世界，谢谢你的冷水
现在弯曲不卷的asian娃还指望去UCR稍好点的专业?当然你要说什么艺术之类的另讲。
我还在另一个贴看到有个人说娃中上水平要不去UCI吧，结果被喷了个人间清醒。
Lynbrook 每年都会给社区发毕业生去向表，这几年有大量娃都去了cc。
因为很多人就指着忽悠别人来接盘房子啊…
谢谢 这的确是我们考虑的问题，本地孩子朋友圈和社交圈都很好，老大都不想搬家 不搬的话至少一方要苟下去，或许即使搬也不如搬去其他非湾区的地方吧
从缅因到亚特兰大都算美东，这位层主和LZ一样给了一个十万八千里的范围，从描述看不像是在华人聚居的美东大城市，所以才有搬不搬湾区的纠结😂
嗯嗯 留点隐私可以理解，不管怎样，希望一切顺利。
这句好像是硅谷脱口秀的一个梗，下句是为啥大家来了还都不走？
6年级不一定有，但是7-8年级有的
这说的非常实在。你来了，生活水平开始几年肯定下降。但如果职业上能翻几翻。10年以后的你肯定比留在原来地方的要上几个台阶。
年纪大或职业上到头的，不建议来。心态不好的，夫妻关系不和谐的，更不建议来。
San Mateo很好的一个小清新城市，很多白人年轻人，ABC很喜欢， 想要中国人多的地方的话，在Foster City很多
你在哪个湾区？就算是马公， 收入超过60，70万在level.fi 上 还得是级别高的
房价高说明不动产的增值也高哇。我公婆40多年前弯曲的房子从6万涨到300万了，他同时买房的邻居过了几年10万卖房去了其它州买了个更大的房子但据说现在也就值50万。那我公婆如果现在卖房搬去邻居那，买个50万的房，抛去50万的税，不还有200万现金可以养老。
我之前的邻居是个投资大亨，有三十多套房，大概湾区每个城市都有一套，然后外州多套，他也讲虽然湾区租售比是最低的，但因为增值，投资回报率是最高的。
关于租售比，我现在的邻居比我们早搬进来2个月，他们是租房，一摸一样的房型，我们光贷款的利息、地税和保险，一个月1万2，而且还是付了40%的首付后，而他们的租金只要6700。
总而言之，真的可以先租房搬来感受下，决定定居了就买房做长期投资。
这个可能是唯一的好处了
哈哈，那位层主和我们不在同一个湾区😂
越说越神乎! 我朋友卷得个要死，孩子和我家孩子小学同学，不断追求“好”学区，最后进了UMich,孩子不爱学习，送哪里都没用。真不是说着玩的，哪个年代，进UCR这种排名的学校的孩子，不是脑子有大毛病，就是实在不喜欢读书的，进这类学校，不需要任何读书天赋。 很多人就是人为制造紧张，脑子不好用啊
不过，如果整天担心什么房价之类问题的话，可能这种人根本就不适合搬来湾区。
我认识的搬来湾区之后发展得好的，生活得满意的人，都是在考虑搬家的时候对房价什么的不会在意太多的人。湾区吸引他们的是充满机会和朝气的工作环境，自由和有包容性的社会环境，当然还有优美舒适的自然环境。所有这些不仅影响你自己的职业发展，同样影响你的后代的成长。如果这些对你来说不重要，或者不是你认同的东西，那还是不要来的好，否则来了以后也会后悔。
我说这个pua的弯曲winner论调怎么那么耳熟，放入google一搜，原来是：
夫妻关系不好的，没有狼性和奋斗精神的，安于现状的，不适合来我们华为
Lz一家估计都40左右了，还忽悠人家去弯曲吃几年苦，难道等着50才开始享受人生？
一看你就年纪很大了吧，还哪个年代…
你知道这四年UC的录取，就这四年，UC的录取发生了多翻天覆地的变化吗？你知道四年之前lynbrook 25%的小孩能录上UCB，现在是多少？6%！
朋友娃大一，大二的，不少，我会不知道吗？我们孩子的那个时候，一堆你们这种焦虑症的父母，急半天，什么用都没有。 现在UC每年还是收那么多孩子，外州学生还减少了，CS华人学生又没减少。孩子不是特别聪明的，去那个学校干神玛？美国不象中国，进个省重点，市重点高中，高考分搞上去，就能进好大学。美国现在升学的状态，父母不去了解一下？父母不聪明，这是在害娃吗？
6w到300w怎么可能到手200w，agent 手续费就得近20w，盈利270w，去掉50w不交税，还有220w教110w税，还有110。
楼主的问题不是解决弯曲房子和孩子的问题（七十万的收入，这些肯定可以解决），他的问题是来弯曲会不会是比现在留在原地更好的问题。
肯定波士顿
我个人感觉卷不卷都是相对的，有人觉得累死有人觉得太简单无聊。每个人能力和擅长的事情不同。弯曲对事业肯定更好，lz夫妇要是有ambition觉得现在生活太无聊就去弯曲，觉得压力已经很大了，那还是留在原地也过得不错
谢谢提供这个视角，有启发
你觉得UCB的小孩可望不可及，那就给你看下UC中游的。2002年lynbrook 申请UCI 281个asian小孩, uci录了42个。这都是公开data，自己不会看么？你自己算算录取率，这就是弯曲最顶尖高中孩子的出路。
成天只会听什么邻居说什么就是什么，自己做点research行不行啊？就道听途说这点东西还有脸上来怼人？
你该不会这么有自信，认为你比那些Gunn High卧轨，MSJ跳桥的那些孩子的父母发展的好吧
我们当地群，我看这些数据多少年了，比你清楚多了。娃不牛，为啥送lynbrook？父母蠢，孩子上菜，不正常吗？
非常感谢详细分析！很有帮助，湾区的税费cost的确名不虚传
这个才是实在话，弯曲还是有好人不在乎房子是不是有人接盘，愿意跟楼主说实话的。
湾区的人搬不搬走，和lz应不应该在这个岁数这个时间点搬到弯曲，根本就是两个完全不同的问题。
lynbrook全是牛蛙，所以就都能去UC了？事实上就是这些牛蛙在互相卷。
中肯
我觉得你根本不是怼我，你是在这几年被你周围的"朋友”不断换好学区房你却没换给憋了一肚子怨气，想去怼他们吧。
我家以前住lynbrook那边，看清太卷早搬走了。你怼来怼去跟我没一毛钱关系，你还是勇敢点直接去怼你“朋友”吧。
应该至少比他们中的一半混得好吧