6w到300w怎么可能到手200w，agent 手续费就得近20w，盈利270w，去掉50w不交税，还有220w教110w税，还有110。 aeolous 发表于 2024-01-28 16:16
lynbrook全是牛蛙，所以就都能去UC了？事实上就是这些牛蛙在互相卷。 irs123 发表于 2024-01-28 16:33
你觉得UCB的小孩可望不可及，那就给你看下UC中游的。2002年lynbrook 申请UCI 281个asian小孩, uci录了42个。这都是公开data，自己不会看么？你自己算算录取率，这就是弯曲最顶尖高中孩子的出路。 成天只会听什么邻居说什么就是什么，自己做点research行不行啊？就道听途说这点东西还有脸上来怼人？ Anotherfacet 发表于 2024-01-28 16:25
顶尖高中更难拿到好uc offer大家都知道的。不去lynbrook可能会容易很多 aeolous 发表于 2024-01-28 17:12
long-term capital gain tax rate is 20% 加上加州tax 10%，差不多30%。50w+220w*0.7 = 204。所以拿到手200w差不多 gulfton 发表于 2024-01-28 16:38
请不要引用 谢谢 基本概况： 双职工俩小学娃，目前东部教育好的地区，双非码。家庭收入45-50万，有上升空间，需要通勤。有低利率自住学区房。生活压力不大。 湾区可能家庭收入65-70万 （一人已有offer）。湾区俩人都需要通勤，大概率都会在半岛南湾（非常不熟悉湾区，location说错勿怪）。学区房需要大额贷款（快速研究了一下比如PA和Cupertino学区房价3.5m?!？）。湾区对俩人事业发展都比留在本地要好，机会更多。 没有国内资助。 搬湾区担心的点： 无法负担房价，生活质量下降。希望能住的不是那么憋屈。需要通勤，不能住远一点，比如三谷。如果买交通房送（平民）私校，貌似高中还是要回公校。或者干脆好学区租房？按照传统观念这租个10几年也不是个事吧。 教育。公校听说会教一些我们不想过早让孩子接触的知识，卷课后补习，卷升学。平民私校是不是也很卷都是中印？看到有些娃都有印度口音了……私校和as也是不小的支出。我们不指望孩子爬藤，不是很推的家长，但是仍然希望孩子有个还不错的大学可以上。 安全问题。无意冒犯湾区居民，我们纯粹是看帖看新闻发现各种砸车入室什么的。我们现在的地方非常安全。 搬湾区也有很明显的好处： 工资目前涨幅可能税后并没有多多少，但是机会更多，前景更好，客观上说更适合俩人的职业发展。 气候好 （但是同时比较干？容易过敏吗？） 归属感 回国方便 （不是最重要） 不知道在大家都喊着搬离弯曲的时候双非码的我们此时搬去是否明智？工资涨幅是否值得折腾？涨的工资是不是都填进房子和孩子了还不够？好像涨20万税后就10万？俩娃私校就6万多了？还没有算as和课外班，以及最大头的房子。 至于房子，请教如果去弯曲我们工作的地点来看应该住在哪里才能兼顾学区通勤并且可负担不要太stretch。 我们没有在弯曲工作生活过，请大家多多分享一下经验建议。求不喷，谢谢。 再次恳请大家不要引用。非常感谢。 majiamomo 发表于 2024-01-27 19:50
同意： 1）留住房子。如果赌房子升值。否则趁现在东部房价高，卖掉脱手房子 2）湾区没有必要买房，想在哪个学区（无论公校还是私校）上学就租哪里。200-300万房价区的学区房一般只需8000就能租到，公寓更便宜，少了高人工维修房子和高地税的烦恼，完全没有必要为学区买房。想赌房价涨的话看前面的1） 3）接下来一年股价房价会大跌，失业潮会起，要小心新公司是招你来工作几个月就裁员（老板为了保住手下的人故意招新人来laidoff） rainnight8 发表于 2024-01-28 17:23
我觉得你根本不是怼我，你是在这几年被你周围的"朋友”不断换好学区房你却没换给憋了一肚子怨气，想去怼他们吧。 我家以前住lynbrook那边，看清太卷早搬走了。你怼来怼去跟我没一毛钱关系，你还是勇敢点直接去怼你“朋友”吧。 Anotherfacet 发表于 2024-01-28 16:36
看收入吧，lz这种双职工，一般longterm都要25，加州15，加起来至少40% aeolous 发表于 2024-01-28 17:18
朋友怎么对待她的孩子是她自己的事情，我可管不着，最多8卦一下 我家加州所有红利都吃到了，对加州满意得不得了，一直动员人来加州，才不象你那么抱怨。只是不想你们这种人误导小娃父母 hhg_ong 发表于 2024-01-28 17:29
说湾区好的都是房屋中介，楼主自己判断吧 不困不睡 发表于 2024-01-28 19:38
不一定是中介，但你想想在弯曲房子上有几个m的人，会在这帖子里给lz说湾区的真实不好？无非都是说来了就会有更好发展，以后房子还会涨呗。 像楼上有个人不小心暴露她“一直动员人来加州”。你觉得这人为啥要这么执着的这么做？利益相关呗。 Anotherfacet 发表于 2024-01-28 20:50
回复 1楼majiamomo的帖子 请楼主在做了决定后务必来更新一下。 pangpang0606 发表于 2024-01-29 00:03
双非码，除非是Stanford教职否则不值得搬。tuolingphecd 发表于 2024-01-27 21:51
long-term capital gain tax rate is 20% 加上加州tax 10%，差不多30%。50w+220w*0.7 = 204。所以拿到手200w差不多
不是顶级牛娃，去白人多的学校，不就鹤立鸡群了。
顶尖高中更难拿到好uc offer大家都知道的。不去lynbrook可能会容易很多
我听我在SD的同事也是这样说的。她说SD的top 1高中（名字我不记得了）往年录很多UC，这两年越来越少。反而一般高中录得比以前多很多。
看收入吧，lz这种双职工，一般longterm都要25，加州15，加起来至少40%
同意： 1）留住房子。如果赌房子升值。否则趁现在东部房价高，卖掉脱手房子
2）湾区没有必要买房，想在哪个学区（无论公校还是私校）上学就租哪里。200-300万房价区的学区房一般只需8000就能租到，公寓更便宜，少了高人工维修房子和高地税的烦恼，完全没有必要为学区买房。想赌房价涨的话看前面的1）
3）接下来一年股价房价会大跌，失业潮会起，要小心新公司是招你来工作几个月就裁员（老板为了保住手下的人故意招新人来laidoff）
这样的话其实可以让老公先去弯曲上班，稍微异地一下，等个一年半载感受下，再决定要不要全家搬过去。
朋友怎么对待她的孩子是她自己的事情，我可管不着，最多8卦一下 我家加州所有红利都吃到了，对加州满意得不得了，一直动员人来加州，才不象你那么抱怨。只是不想你们这种人误导小娃父母
不是层主说公婆退休去外州？
另外 long-term capital gain 最高税率是20%，加州州税最高税率是12.3%
我看你从说第一句话开始就不停的抱怨你朋友搬去了好学区然后不停的说人家蠢，怎么看也不像对生活很满意的人。
不断动员人来加州 - 当然，不然你的房子谁接盘呢？
不一定是中介，但你想想在弯曲房子上有几个m的人，会在这帖子里给lz说湾区的真实不好？无非都是说来了就会有更好发展，以后房子还会涨呗。
像楼上有个人不小心暴露她“一直动员人来加州”。你觉得这人为啥要这么执着的这么做？利益相关呗。
请楼主在做了决定后务必来更新一下。
所以楼主更不能搬了，不然以后玩心眼子都玩不过这些精致的利己主义
我觉得楼主还是会去的，至少会去一个人
请问那如果是从中部鸟不拉屎的地方搬呢？经济上开始会很困难，肯定要租房。但是值得这么折腾吗？