感觉好多老美真的是要一辈子租房了

还有好多老美都不用买房呢，房子trust买。 真的各有各的活法。

我儿子的好朋友一家，我和他们聊天说怎么不买房。说租房2900一个月。但是买房一是拿不出首付，二是月供比租房高。娃都初中了，他们说估计就一直租下去了吧。哎，真是早买早好啊。存钱真不容易，我们家一年能存3万，真没什么消费，不看球赛不怎么乱买衣服，开旧车。那些老美估计月光。
bernard123 发表于 2024-01-27 15:32

可能买上房是楼主的高光时刻 哈哈

能存税后3万很不错了

回复 1楼bernard123的帖子
一辈子租房没有问题， 没毛病。 人的固有观念受的是环境影响。

想show off, 但是一年只能存3万真是太屌丝，收入太低暴露了
godblessyou 发表于 2024-01-27 15:39

那可不一定吧，存完一年几万401，供完一年几万房贷，花完一年几万孩子daycare，课外活动费，还能一年存3万的，真的不屌丝。

这个买房执念，不知道束缚了多少华人。年轻的时候买了房，换工作/换地方变得束手束脚；辛辛苦苦供着房贷二十年；年纪大了，因为一个房子还和子女牵扯出养老/遗产等种种狗血。。。

我儿子的好朋友一家，我和他们聊天说怎么不买房。说租房2900一个月。但是买房一是拿不出首付，二是月供比租房高。娃都初中了，他们说估计就一直租下去了吧。哎，真是早买早好啊。存钱真不容易，我们家一年能存3万，真没什么消费，不看球赛不怎么乱买衣服，开旧车。那些老美估计月光。
bernard123 发表于 2024-01-27 15:32

哈哈😄，老美一辈子租房，和你家一年存三万，没啥必然联系吧？
如果你想说存钱困难。最多列举他们一年‘’存负3万‘’

我现在挺羡慕他们的， 一身轻松啊！ 我有个老美同事，五十多了，一辈子没买房子，没生孩子，也不做饭。 生活少了好多事啊！太轻松了！
sonata5196 发表于 2024-01-27 15:53

等房价飞天，租金再涨一倍，租房的就傻眼了。

其实买房又有啥意思，最后几年还不都是去住nursing home的鸽子笼

说老美没有买房执念的应该是大城市吧？中西部大农村的美国人结婚了尤其生娃以后都会买房，再差的也买。不买的绝对是少数。
宇治抹茶 发表于 2024-01-27 16:20

就是，我认识身边的除了刚毕业的小年轻，没有几个是租房的。好区里面的房子全都是买的，因为如果要租，租金可能还比payment贵。老爷爷老太太帮带孩子的不知道有多普遍，我孩子的几个课外班，大半都是爷爷奶奶或外公外婆接送，有的还是他们交学费。美国人啃老的多了去

回复 106楼QINGQING001的帖子
你想涨就能涨想飞就能飞？
我呆过的2个地方，房子20年就涨了30%， 还是最近5年涨的，房产税2.5%

美国人活在当下，吃光用光，等老了吃喝看病靠社保。

等房价飞天，租金再涨一倍，租房的就傻眼了。
QINGQING001 发表于 2024-01-28 11:16

看看湾区这些高房价地区的租售比，房东都是活雷锋呢

我儿子的好朋友一家，我和他们聊天说怎么不买房。说租房2900一个月。但是买房一是拿不出首付，二是月供比租房高。娃都初中了，他们说估计就一直租下去了吧。哎，真是早买早好啊。存钱真不容易，我们家一年能存3万，真没什么消费，不看球赛不怎么乱买衣服，开旧车。那些老美估计月光。
bernard123 发表于 2024-01-27 15:32

人生苦短。我倒是赞同不要压缩基本的消费，活在当下。 老美很多是把租的房子当家来装饰的，没有牺牲每天生活质量也要买房的执念。 再多的房子或钱财，也就这一世的生活，钱财带不走，子孙有子孙的生活和选择。 钱花在当下，让自己舒服或者有能力帮帮有需要的不那么幸运的人。

美国人活在当下，吃光用光，等老了吃喝看病靠社保。
Shirley9812 发表于 2024-01-28 12:32

从享受的角度没毛病，别的不说，就算吃东西，老了味觉退化了，同样的美食能跟年轻时比？

租一辈子房怎么了，不要拿你买房的执念套别人头上。美国人房产自有率不才50%吗
桃花朵朵 发表于 2024-01-27 15:38

但你自己并不是租房的。

我就等老了，把房卖了去租房呢。不用再管什么房产税，什么乱七八糟的维修，那才轻松呢。

回复 5楼godblessyou的帖子
你才搞笑，我们也存那么多点。。

从享受的角度没毛病，别的不说，就算吃东西，老了味觉退化了，同样的美食能跟年轻时比？
Lisndsma 发表于 2024-01-28 12:38

能留点应急款的美国人无可厚非，有些普通收入的美国人连5刀都拿不出。节约和开销，总得有个平衡点。中国传统美德勤俭节约，为了下一代拼命省钱也没必要，感觉从一个极端看另一个极端。

关键是学区买房租房都认，所以没有压力也没有投资欲望。其实挺好的，社会良性发展，政府的手没有伸得那么长、管得那么宽。

一年存3万怎么了？3万也是钱啊。华人上这么多贵妇，看不起3万块，有这么多有钱人？

回复 106楼QINGQING001的帖子
你想涨就能涨想飞就能飞？
我呆过的2个地方，房子20年就涨了30%， 还是最近5年涨的，房产税2.5%

吃鸡蛋 发表于 2024-01-28 12:09

怎么会，看看2010-2011 到现在10 多年涨多少，再看看2019 到现在几年涨多少啊，就知道了。

哎呀，不是高光，我就是感叹，我们这样都需要省吃俭用5，6年才能存下个首付，大众美国人不知道怎么存才能存下来。估计都是付3%首付，但是那样月供就更高了。不是show off,就是感慨现在的房子太不affordable了。除非家里父母可以支持首付，靠自己太难存了

怎么会，看看2010-2011 到现在10 多年涨多少，再看看2019 到现在几年涨多少啊，就知道了。
QINGQING001 发表于 2024-01-28 12:57

地区差异，不要都以加州和纽约做基准

在房子升值快多的地方，买房还是有意义的。等退休一卖，搬去便宜的地方，养老压力就小多了。中西部房子不贵的地区，月供压力不大，买房比租房住的舒服。

回复 104楼的帖子
就怕出现中国这种情况。最后都疯了。掏空六个钱包

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就怕出现中国这种情况。最后都疯了。掏空六个钱包
chfox 发表于 2024-01-28 13:30

这种事情在美国根本不会发生，且不说父母祖父母有没有那个闲钱，老美的边界感也不太会让父母无条件无休止地为孩子付出，孩子成人后就是完全独立的个体了

哎呀，不是高光，我就是感叹，我们这样都需要省吃俭用5，6年才能存下个首付，大众美国人不知道怎么存才能存下来。估计都是付3%首付，但是那样月供就更高了。不是show off,就是感慨现在的房子太不affordable了。除非家里父母可以支持首付，靠自己太难存了
bernard123 发表于 2024-01-28 13:02

这里但凡跟钱沾边，都会有人认为是BSO，更有人会趁机BSO更大的，习惯就好

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的确合理一些。中国咋整啥啥拧巴。也是服了。

租房主要是不稳定，房东给个通知你就得搬家，涨房租你不接受也得搬。年龄大了或是收入出问题了谁还租你啊，自己哪怕买个便宜房子还几年就自己的了

租房主要是不稳定，房东给个通知你就得搬家，涨房租你不接受也得搬。年龄大了或是收入出问题了谁还租你啊，自己哪怕买个便宜房子还几年就自己的了
oniongoat 发表于 2024-01-28 14:25

没收入了交不出月供或地税，你看银行和政府会不会把你赶到街上去，没有一劳永逸的选择