感觉好多老美真的是要一辈子租房了

我儿子的好朋友一家，我和他们聊天说怎么不买房。说租房2900一个月。但是买房一是拿不出首付，二是月供比租房高。娃都初中了，他们说估计就一直租下去了吧。哎，真是早买早好啊。存钱真不容易，我们家一年能存3万，真没什么消费，不看球赛不怎么乱买衣服，开旧车。那些老美估计月光。

楼主你发帖子的目的是在陈述事实呢（你的样本只有一家人），还是在同情别人买不起房子（我在你的字里行间看不出来），还是只是为了show off？

租一辈子房怎么了，不要拿你买房的执念套别人头上。美国人房产自有率不才50%吗

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人家老美租房的生活质量没准比你这节衣缩食供房的高多了，

楼主你发帖子的目的是在陈述事实呢（你的样本只有一家人），还是在同情别人买不起房子（我在你的字里行间看不出来），还是只是为了show off？
QQ.com 发表于 2024-01-27 15:36

想show off, 但是一年只能存3万真是太屌丝，收入太低暴露了

人家老美不需要给小孩留财产。不需要带孙子给孙子付学费请保姆费。 自己钱花完不是挺好的。

人生在世为所欲为

老美大部分人真没买房的执念，说不定他们还同情你被绑在房贷里

我儿子的好朋友一家，我和他们聊天说怎么不买房。说租房2900一个月。但是买房一是拿不出首付，二是月供比租房高。娃都初中了，他们说估计就一直租下去了吧。哎，真是早买早好啊。存钱真不容易，我们家一年能存3万，真没什么消费，不看球赛不怎么乱买衣服，开旧车。那些老美估计月光。
bernard123 发表于 2024-01-27 15:32

看球赛、“乱”买一点衣服、开新车，这些都是非常正常的消费
我尊重节俭的低消费，但正常消费我觉得更好，不然人活一辈子干嘛呢？真当自己是人肉电池啊？
更重要的是，省钱挣钱要找对地方，在投资上认真一点学习和花时间，或者工作努力一点，又或者搞个side hustle扒分挣点外快，都比抠自己的正常消费要更划算。

想show off, 但是一年只能存3万真是太屌丝，收入太低暴露了
godblessyou 发表于 2024-01-27 15:39

😂 好犀利

我现在挺羡慕他们的， 一身轻松啊！ 我有个老美同事，五十多了，一辈子没买房子，没生孩子，也不做饭。 生活少了好多事啊！太轻松了！

如果不买房但是生活质量高也未尝不可啊，被套在房贷里就一定幸福稳定吗？活得舒服自在就好啊，管他呢！

我去，人家说的买不起的房绝对不是你买的这种房。楼主真让人无语

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有房但是已经存不出钱的飘过

感觉当地人经历过疫情后已经越来越有节衣缩食买房意识了，当然不一定能买上特别是好学区

想show off, 但是一年只能存3万真是太屌丝，收入太低暴露了
godblessyou 发表于 2024-01-27 15:39

我看成一个月存3万，觉得还挺不错的。

老美大部分人真没买房的执念，说不定他们还同情你被绑在房贷里
一步一个脚印 发表于 2024-01-27 15:43

这是真的。只有华人才喜欢买房买房买房

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一年存20万的飘过

我家就一直租，多的钱股市或者银行，其实也还过得去吧，就是挂的时候钱少点，好像跟我也没啥关系？平时省事可是实实在在的。

老美占美国人口的比例是多少？有多少人？ 美国的富人你见过多少？网上有一些人总喜欢把一个案说成一个种族的问题。

老美大部分人真没买房的执念，说不定他们还同情你被绑在房贷里
一步一个脚印 发表于 2024-01-27 15:43

嗯 无法享受一生向不同房东交房租的自由

我有房一点都不快乐 一想着以后搬家看着一屋子东西就打退堂鼓。这就是被困住了。人家租房的反正也没捆绑，搬起来决心比我们大多了坚定多了

说老美没有买房执念的应该是大城市吧？中西部大农村的美国人结婚了尤其生娃以后都会买房，再差的也买。不买的绝对是少数。

这一代年轻人，在高房价地区，很多人都买不起房了。

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租房没有房产税，没有保险，不用维修，想搬就搬，没啥不好。对人生看透点，只有过的日子质量才最重要，其它都是浮云。

我有房一点都不快乐 一想着以后搬家看着一屋子东西就打退堂鼓。这就是被困住了。人家租房的反正也没捆绑，搬起来决心比我们大多了坚定多了
Strawberry99 发表于 2024-01-27 16:19

这逻辑太怪了吧，除了冰箱洗衣机，搬家时跟租房的搬家有什么区别？而且大概率卖房的时候那些大的电器都会留下。难道你以为那些租房的就只会租个两居室，除了饭桌床铺，家里就空无一物？

开心就好，租房也不影响享受生活，而且没有买卖房子的麻烦

这逻辑太怪了吧，除了冰箱洗衣机，搬家时跟租房的搬家有什么区别？而且大概率卖房的时候那些大的电器都会留下。难道你以为那些租房的就只会租个两居室，除了饭桌床铺，家里就空无一物？
xlmm 发表于 2024-01-27 16:55

我有惰性 如果买了房想着没人赶我 我就会肆无忌惮堆东西，然后想搬家也只是想想。很多租房的人多少会有精简的思想，而且会在想搬家时没有太多顾虑。 为啥这样，我在国内租房就无所谓搬家，今天觉得小了换大的，下次觉得小区不爽了就再搬，而且因为不是自己的房子 我住起来一点没有眷恋之情。在美国一个家住了十年，想去其他地方都狠不起心也就没动力了

租一辈子房怎么了，不要拿你买房的执念套别人头上。美国人房产自有率不才50%吗
桃花朵朵 发表于 2024-01-27 15:38

Homeownership Rate in the United States is 66%

这逻辑太怪了吧，除了冰箱洗衣机，搬家时跟租房的搬家有什么区别？而且大概率卖房的时候那些大的电器都会留下。难道你以为那些租房的就只会租个两居室，除了饭桌床铺，家里就空无一物？
xlmm 发表于 2024-01-27 16:55

就是啊。租大house，把房子按自己的心意布置得很好，一大家子融入周围社区中，搬家更难。有些华人一代（包括我自己）虽然买了房子，但是家里布置都是凑合，和社区很少交流，除了孩子换学校换朋友有点烦，完全就是说走就走。公司拿个relocation package，搬家不费力。

我有惰性 如果买了房想着没人赶我 我就会肆无忌惮堆东西，然后想搬家也只是想想。很多租房的人多少会有精简的思想，而且会在想搬家时没有太多顾虑。 为啥这样，我在国内租房就无所谓搬家，今天觉得小了换大的，下次觉得小区不爽了就再搬，而且因为不是自己的房子 我住起来一点没有眷恋之情。在美国一个家住了十年，想去其他地方都狠不起心也就没动力了
Strawberry99 发表于 2024-01-27 17:16

你也太想当然了，那些租HOUSE的老美，家里的东西一点不少，又不会因为是租房而少买东西。我有十几个房子出租，没一个里面是空荡荡的，家里装饰得跟买房子的没任何区别。那些崇尚极简的，才会去租小公寓

我有房一点都不快乐 一想着以后搬家看着一屋子东西就打退堂鼓。这就是被困住了。人家租房的反正也没捆绑，搬起来决心比我们大多了坚定多了
Strawberry99 发表于 2024-01-27 16:19

真的，想租房子，再不操心屋顶水管大树各种有的没的

进来学习了一下更新了一下自己的消费观念。

不喜欢租房。没有自己掌控的感觉。地点，环境很重要。

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Show 啥off? 房租2900的地方估计房子也就50万，不买新东西开旧车一年才存3万块估计也不是啥高工资

回复 16楼happy3001的帖子
一个月存3万的是百万以上的收入吧

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一个月存3万的是百万以上的收入吧
吃鸡蛋 发表于 2024-01-27 18:03

搞笑

房租2900随便交，那么家庭收入起码20万以上了，完全不是穷人。

房价不涨，买房很亏。除非一直住。现在这利率，还几年估计本金基本没少，还得倒贴中介费各种cost。倒不如把租房和买房差价直接投股市50万的房子估计一个月要四千吧，那就剩1100投股市。。

去年不包括401k/roth, 存了接近30 十万，401k/roth 六万。

操这个心，美国丈母娘又不是中国丈母娘，得买房才肯嫁女儿，以前美国房价没有起飞时，就有四成老美租房子住，人家喜欢到处迁徙，不喜欢做房奴被房子套住，不行吗?

其实还是钱的问题。房价太贵 经济没那么好 很多人从心理上朝不保夕。

而且 养一个房子的开销真的贵 花销可不仅仅是房价/月供。 水电煤气垃圾所有的费用都翻几番，地税，花园，维修维护。

有人租房有人买房市场才健康

我儿子的好朋友一家，我和他们聊天说怎么不买房。说租房2900一个月。但是买房一是拿不出首付，二是月供比租房高。娃都初中了，他们说估计就一直租下去了吧。哎，真是早买早好啊。存钱真不容易，我们家一年能存3万，真没什么消费，不看球赛不怎么乱买衣服，开旧车。那些老美估计月光。
bernard123 发表于 2024-01-27 15:32

感觉不看球赛不怎么乱买衣服，开旧车只能存3万的话，真的不如月光了。。。

仔细想想，地税，房贷利息费，维修费，hoa费，割草费... 各种七七八八加起来不便宜，没有像亚洲一样买了房就支出有限了。 买不买房都一样每个月有固定支出。反而真租房也挺轻松的，换工作换城市简单一点

其实美国房价真不算贵，只是大家认知中买房必须买house，如果买apartment比很多国家都便宜的多，有的还比不上国内二三线城市的房价呢。

这个楼好搞笑，几个人乱入show off一年存了几十万。人家楼主根本没问你们好不好。不知道show off给谁看。对这些不知所谓的人其他id也很默契地一个赞都没有给😀

回复 40楼mewto的帖子
这个牛。 存在股市了还是银行？

感觉当地人经历过疫情后已经越来越有节衣缩食买房意识了，当然不一定能买上特别是好学区
Busymaple 发表于 2024-01-27 16:10

我怎么觉得正相反，我觉得疫情之后我越来越有抓紧时间去世界各处看看的意识了。
某一天突然灾难来临挂掉了，如果该去的地方都去过了，那也可以含笑九泉了，如果哪都没去过，只是攒了一堆房子，手里握着房票咽气，亏不亏呀。

租房有啥意义？一辈子给房东打工，傻子才租房 楼上这些劝人租房的，保准自己有投资房，就等傻子来帮自己还房贷

这个楼好搞笑，几个人乱入show off一年存了几十万。人家楼主根本没问你们好不好。不知道show off给谁看。对这些不知所谓的人其他id也很默契地一个赞都没有给😀
pcln 发表于 2024-01-27 19:41

😄给我们这些路人看，我又有动力挣钱了

我前年存了60多万，还给小孩买了20w的保险。

我家的出租房，有点年龄的租客的一般是因为relocate（会很快再买），离婚（这个一般要多租一阵）。同事里老美不但都有房，还都有度假屋，比中国人舍得多了，中国人一般都是出租房😂。

买房和租房的区别是一个找政府租房，一个找企业或者个人租房。

我现在挺羡慕他们的， 一身轻松啊！ 我有个老美同事，五十多了，一辈子没买房子，没生孩子，也不做饭。 生活少了好多事啊！太轻松了！
sonata5196 发表于 2024-01-27 15:53

我们公司也有个老太太，一辈子没买房子没生孩子，婚是结的，七十三了还在做底层的工作，已经做了53年，前两年她高兴地说，她把车贷给还完了…

楼主讲的都是很真实的生活，贫困线上的可以绕道走，楼主朋友如果在疫情前买房，何至于租房呢，现在买当然晚了

能存3万很不错了，我交完房贷和每月开销后都只能勉强打平，一到缴地税的时候就得吃老本。

我现在挺羡慕他们的， 一身轻松啊！ 我有个老美同事，五十多了，一辈子没买房子，没生孩子，也不做饭。 生活少了好多事啊！太轻松了！
sonata5196 发表于 2024-01-27 15:53

我也有这样一个男同事。公寓到单位走路的距离10分钟。 公寓住了30年了快。

租一辈子房怎么了，不要拿你买房的执念套别人头上。美国人房产自有率不才50%吗
桃花朵朵 发表于 2024-01-27 15:38

房贷30年就没有了并且剩下很多资产，租房可是一辈子而且越来越贵。。。

抄那些心？人家是有根的本族人群。多少人租着房子，等着外公外婆父母的遗产呢！好几个老美同事，30岁不到，就已经有遗产赠予的几套房子了。我们买的一个房子两百多万，户主快90岁了，卖了房子去了养老院，剩下的钱都分给儿孙们。人家需要像移民这么拼命吗？

哈哈 有房子的難道不是租房麼 每年不一樣要交地產稅 說這個

说一辈子租房也挺好的人，愿意自己的孩子也这么过日子吗。。

我就想知道这个楼里说没房无所谓的，有没有房啊？有的话是不是都过着特别潇洒特别滋润的生活啊？没有的话如果没买房是不是就能过上了啊？那你为啥买房呢……买房子的逻辑非常简单，就是希望还完了房贷就可以过只交房产税和保险的日子吧，虽然有维护成本，但是不会被赶出去，就算没钱了还能再去finance拿钱出来撑。

去年不包括401k/roth, 存了接近30 十万，401k/roth 六万。
mewto 发表于 2024-01-27 18:32

挺好，村十年，投资，就有一千万，到时再来汇报一下

我有房一点都不快乐 一想着以后搬家看着一屋子东西就打退堂鼓。这就是被困住了。人家租房的反正也没捆绑，搬起来决心比我们大多了坚定多了
Strawberry99 发表于 2024-01-27 16:19

但是老搬家也很烦，好多东西想买一想着要搬家就算了……

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人家算的明白。这点收入再存钱买房就啥也没了。赚多少花多少，老了靠福利。一辈子省吃俭用，最后几笔医疗费，啥也不剩。 说到底是不富裕，没必要judge人家

其实还是钱的问题。房价太贵 经济没那么好 很多人从心理上朝不保夕。

而且 养一个房子的开销真的贵 花销可不仅仅是房价/月供。 水电煤气垃圾所有的费用都翻几番，地税，花园，维修维护。
lovejames 发表于 2024-01-27 18:55

这些算是增加房产价值？

其实美国房价真不算贵，只是大家认知中买房必须买house，如果买apartment比很多国家都便宜的多，有的还比不上国内二三线城市的房价呢。
yimiyangguang 发表于 2024-01-27 19:39

apartment一个月好几百的hoa

老美没国人肯吃苦存首付啊。年轻的时候先少花点，攒出首付就好了。

我同事手里两套房但是一点都不快乐，而且还很穷。真的是一身债那种，因为钱都在付房贷了。

抄那些心？人家是有根的本族人群。多少人租着房子，等着外公外婆父母的遗产呢！好几个老美同事，30岁不到，就已经有遗产赠予的几套房子了。我们买的一个房子两百多万，户主快90岁了，卖了房子去了养老院，剩下的钱都分给儿孙们。人家需要像移民这么拼命吗？
柠檬T 发表于 2024-01-27 21:12

真的是，我同事的公婆相继去世，留下的房子3m,还有其它投资，我同事的两个女儿马上就能还完学贷，买房子了。

房子都在baby boomer 手里。等他们死了，就分给下几代了。根本不用替他们担心

老美大部分人真没买房的执念，说不定他们还同情你被绑在房贷里
一步一个脚印 发表于 2024-01-27 15:43

那还是没钱吧，买得起的老美同事，没有一个不买房的

这不就是要怎么过日子的选择，差不多的收入是stretch thin买房子加储蓄但是生活质量不咋样还是花在生活质量比较优上。自己过好自己就行了

说一辈子租房也挺好的人，愿意自己的孩子也这么过日子吗。。
Momo99 发表于 2024-01-27 21:41

租房买房，最重要不是看你有多少钱么？
我以前的系主任，开了好几家公司，没有自家的房子，住酒店最高一层
话说艺龙后来又买房子了么？

老美大部分人真没买房的执念，说不定他们还同情你被绑在房贷里
一步一个脚印 发表于 2024-01-27 15:43

真没觉得。我认识boomer那代美国人，所有人都买房了，包括那种老公打个麦当劳工+老婆不工作的。你咋不同情这帮boomer被绑在房贷里呢？美国人又不傻，不买房是因为不想买吗？

抄那些心？人家是有根的本族人群。多少人租着房子，等着外公外婆父母的遗产呢！好几个老美同事，30岁不到，就已经有遗产赠予的几套房子了。我们买的一个房子两百多万，户主快90岁了，卖了房子去了养老院，剩下的钱都分给儿孙们。人家需要像移民这么拼命吗？
柠檬T 发表于 2024-01-27 21:12

太想当然了。我家正在经历这个过程，养老院很贵的，又不是独生子女，来算个算数吧 (卖了房子的钱-没还完的贷款-养老院的钱)/子孙的数量=每个人拿不到多少 再说老头子还不知道啥时候咽气呢，90岁了，那子女也60了吧，你真打算租房子租到60岁，等着遗产买房呢？

太想当然了。我家正在经历这个过程，养老院很贵的，又不是独生子女，来算个算数吧 (卖了房子的钱-没还完的贷款-养老院的钱)/子孙的数量=每个人拿不到多少 再说老头子还不知道啥时候咽气呢，90岁了，那子女也60了吧，你真打算租房子租到60岁，等着遗产买房呢？
keluoyi 发表于 2024-01-27 23:28

boomers 手里有70T

他们完了，你也就完了。

有人买房有人租房，这样不是挺好？不然你买的投资房，谁来租呢？

回复 77楼keluoyi的帖子
我说的就发生在我身边的事实。你们家那样只能说你们家太Low!

不是每个人都能挣个每月挣个1万，2万的，买不起就租着先呗，一年能存3万算3万，做点投资，等下一次经济崩溃，再买一套也不迟。。人生心态放宽，大把的机会。

我认识老美几套房的挺多的呀。

太想当然了。我家正在经历这个过程，养老院很贵的，又不是独生子女，来算个算数吧 (卖了房子的钱-没还完的贷款-养老院的钱)/子孙的数量=每个人拿不到多少 再说老头子还不知道啥时候咽气呢，90岁了，那子女也60了吧，你真打算租房子租到60岁，等着遗产买房呢？
keluoyi 发表于 2024-01-27 23:28

是的，没多少，他们很多到死mortgage 都没付完，还子子孙孙一大堆，不像我们很多双独，父母剩下的都给自己。看看数据，也就能继承个四五万，能买个车，或者还个信用卡债 On average, American households inherit $46,200, according to the Federal Reserve data.

哎，boomer很多reverse mortgage最后去世卖房的proceed都不够付mortgage back. 我今年已经遇到2个这样的房子了。房子状况不好，买家开价都低，不能cover reverse mortgage,子女不管了，就被银行收走了

一年存三万真的不错的，收入也不会低，不过过分操心别人的事儿比较缺乏边界感，不用这么热心的。

回复 31楼xlmm的帖子
楼主看看这十几个房子出租的层主 ..无意中的BSO完胜！🤣

坐标温哥华，因为小孩进了私校，最近计划把自住房租出去，然后加点钱搬到西区租房，～10k cad/月可以租到准豪宅，自己买的话利息每个月就要15k还不算principal。小小薅一下富人羊毛～

国内00后现在不都流行躺平，三不吗，不结婚，不生孩子，不买房
美国租个房算啥啊，多自由想搬就搬，本来他们也没有非买房子不可的执念。原因之一是可以投资的东西多，不止房子一个。

我儿子的好朋友一家，我和他们聊天说怎么不买房。说租房2900一个月。但是买房一是拿不出首付，二是月供比租房高。娃都初中了，他们说估计就一直租下去了吧。哎，真是早买早好啊。存钱真不容易，我们家一年能存3万，真没什么消费，不看球赛不怎么乱买衣服，开旧车。那些老美估计月光。
bernard123 发表于 2024-01-27 15:32

楼主但凡是个白皮或者黑皮，这群高华哪怕你睡桥洞都要给你磕一个，你要不幸是个国人，你哪怕跟谷爱凌一般优秀，这群高华也是对你恨之入骨的，这就是高华的的自恨本质

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美国40%人租房住

这个楼好搞笑，几个人乱入show off一年存了几十万。人家楼主根本没问你们好不好。不知道show off给谁看。对这些不知所谓的人其他id也很默契地一个赞都没有给😀
pcln 发表于 2024-01-27 19:41

太赞同了。真是恶心，啥帖子都能有人来show off 自己的财力，不show off会s啊？还有人来指导楼主学学投资啥的提高一下，这种好为人师的样子真让人腻味。一年存3万咋啦？我觉得在如今这样啥啥都涨的情况下已经不少了，不好意思，这么一说，我就是loser。

不明白这有什么好争的。利息合适时月供比房租低，贷款还清了后房子成了净资产不香吗？不比帮房东还贷/挣钱合适？当然你要是买个破房子整天赔钱维修自己动手能力是零那另说。
我想老外很多买不起房是因为凑不够首付，借不到钱。那是没办法的事儿。华人在国内在美国借钱买房是常态，还没见过后悔的。

我没记错的话 瑞士这么富裕的国家租房率也非常高。我感觉中国人真的对买房非常非常重视，我们组过去几年招了大概十来个fresh PhD, 只要有中国血统的（包括台湾) 哪怕混血 家里都给钱支持买房 坐标弯曲

老美存不下钱，房子一直涨，肯定买不起
美国处于通货膨胀期，就好比中国过去的十年，未来房价还是会涨，所以中国人屯房子，然后租给美国人

利率这么高，买房就是给银行打工，给政府打工。硅谷这里贷款一百万，每年利息支出6，7万，地产税保险2万，每年8，9万付给银行和政府，30年下来240万啊，比你房价高很多。 即使你房子升值，卖的时候，要付6%agent Fee, 还要付capitol gain，你买房受益的是银行和政府。

我儿子的好朋友一家，我和他们聊天说怎么不买房。说租房2900一个月。但是买房一是拿不出首付，二是月供比租房高。娃都初中了，他们说估计就一直租下去了吧。哎，真是早买早好啊。存钱真不容易，我们家一年能存3万，真没什么消费，不看球赛不怎么乱买衣服，开旧车。那些老美估计月光。
bernard123 发表于 2024-01-27 15:32

今天早饭准备把昨天剩下的鸡汤喝了。
租房 买房 为了住房。 能把某个叫房子的建筑物 茅屋也好 别野也好 变成每个家人都想回的家，就好。
https://www.youtube.com/watch?v=4QzV0yBkOZo
https://www.youtube.com/watch?v=HhKQccJRamU https://www.youtube.com/watch?v=z4codSS50eQ https://www.youtube.com/watch?v=l9KLAltIol4 https://www.youtube.com/watch?v=V7g-TOxcnZs

其实租房很潇洒，有房子真的被困住，孩子大了换个地方住都要考虑一下。