楼主 (北美华人网)
版上关于国内房子的贴多起来，想起身边两件事。 我有亲戚在北京，靠近西单有两间小平房。那一片的住户情况很复杂，有人是私产，有人是租住的公房。起码20年前就说要拆迁，记住，是拆迁。因为产权混乱，又有各种加盖的小屋，梳理就耗费很多时间。地段好，住户都想大捞特捞一把，价格谈不拢，又耗费很长时间。随着地价越来越贵，这里就越来越拆不起了。于是就一遍一遍各种粉刷，图个“驴粪蛋，皮光”，但依旧改变不了内里大杂院，碎砖头房的情况。当时离亲戚家不远的一条胡同却是顺利拆迁了，里面租房住的人也拿到了很大一笔拆迁费甚至外加分了房，当时给的房子地段还不错，在三环那里。时至今日，法律明确了公租房的处理结果，不是拆迁，而是腾退。也就是说，房本上是多少平米就给多少平米的钱，不算人头。西单的地段再值钱，就算15万一平米，十平米的小平房能有几个钱，六环以外也买不到房了。 亲戚的亲家，是体制内的干部，在市内绝好地段分的大房子，二环以里，学区，医院都很好，物业费低廉，但管理超级好。绿化，清洁，门禁都是一流的。但就是不给产权，只能住，不能买卖。也是N多年前就有吹风，没准儿能低价卖给住户当作单位福利，但至今组织还是咬死这是公房，不能买卖。孩子要结婚单住，只能掏钱给孩子凑首付。当年要是能低价买入，前两年趁着高价卖出，现在别说首付，老两口小两口各一套新房都有了。