什么人会花2.5w一个月去租房

周边有个房子前段时间挂牌出售，6M出头，可惜没有卖出去。现在转成出租了，要价一个月2.5w，我的乖乖，那岂不是一年租金就得30w刀，折RMB得两百多万了。什么样的家庭会花两万五一个月租房啊，想想我的全部收入加起来都不够填这个房租。到底是别人赚的太多，还是我赚得太少？？？别问，问的话，我老婆肯定说是后者。

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租的人肯定不是华人大妈这个阶层的。。。

看懂了 bso住在豪宅区

可能公司出钱。我们分公司老板就是租房住。没打算常呆，就是下来锻炼几年好回总部高升。

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很多啊。比如职业运动员。nba,nfl很多运动员在一个地方也就打上一两年就得被裁或者被卖。这期间又能买房又得过和队友差不多的生活，也就租呗。

6个米的房子按说也不贵，2.5w应该租不出去的。 多年前redfin推送我一个manhattan beach房子17M，我那时候才笑了，我当时的工资连地税钱都不够交的。

可能是我们不懂富人吧。

周边有个房子前段时间挂牌出售，6M出头，可惜没有卖出去。现在转成出租了，要价一个月2.5w，我的乖乖，那岂不是一年租金就得30w刀，折RMB得两百多万了。什么样的家庭会花两万五一个月租房啊，想想我的全部收入加起来都不够填这个房租。到底是别人赚的太多，还是我赚得太少？？？别问，问的话，我老婆肯定说是后者。
adugduzhou 发表于 2024-01-13 17:28

可以是celebrity 或者公司 而且租的人不一定签了一年的约啊 如果全家带上cousins，孙子孙女 一大家子去夏威夷度假一个月 与其付旅馆 不如租个风景好的豪宅 是不是 价钱差不多

回复 6楼dpdpdp的帖子
这个价格会不会是所有杂费全包。这个房子的房产税要6w一年，加上landscape各种utility，可能一年支出是1w，那么可以赚1.5w，一年18w。房子要真的值600， 一年也才3%出头的收益。

回复 8楼blushpeony的帖子
我只是觉得我们这片不趁celebrity。

回复 6楼dpdpdp的帖子
这个价格会不会是所有杂费全包。这个房子的房产税要6w一年，加上landscape各种utility，可能一年支出是1w，那么可以赚1.5w，一年18w。房子要真的值600， 一年也才3%出头的收益。
adugduzhou 发表于 2024-01-13 17:53

utility都是小钱。关键带不带家具。 把6M房子填起来，家具也得差不多的价格。

6m放银行就是30万啊。每个住6m房的人都是出了30万租金啊。 很多地方还有10万地税，10万landscaping +maintenance.就是一年50万。

可能是军队高层？军队租房是补助的。级别够，就可以这么贵。

以前好像有地方提到过，越贵的房子租房合适，而便宜的房子是买房合适。

准备在那个区买房子为了体验社区的

秦部长的私生子的妈不就是每个月5万美金租的豪宅吗？ 有的是市场

回复 16楼公用马甲39的帖子
人家那是无敌海景大别墅。俺们这就只是中产阶级小区，要风景没风景，冬天又长又冷。比不了。

还记得前段时间凤凰卫视某个主播在美生娃租的房租多少吗？

回复 12楼大衣被禁的帖子
我掐指一算，你好像说的很有道理

6m的房子升值空间又不大，还要一大堆的房产税, maintenance,一大笔首付压在里面，有贷款的话还好多利息,纯纯的消费行为。 有6m本金做个最保守投资一年赚个二三十万也不成问题，拿来租个房子又没有啥liability 其实挺好的。真的想买过几年再买呗，本来升值空间也不大过几年说不定还是6m.

一年租金不就才30万刀吗，每年住房支出不到华人贫困线的一半

2.5w 一月租600万的房子是超级deal. 这个房东简直是在做慈善

你要是知道上海有一个只租不卖，年租金550万人刀的思源公馆会不会更惊讶？张雨绮的前夫以前就租在那。

租了做二房东 airbb or，开趴？

回复 20楼fishandtree的帖子
那么问题来了，什么样的家庭会花6m买房，有钱人还是多啊

2.5w 一月租600万的房子是超级deal. 这个房东简直是在做慈善
goubie 发表于 2024-01-13 18:30

湾区三百万的房子一个月租金也就五六千。

湾区三百万的房子一个月租金也就五六千。
公用马甲49 发表于 2024-01-13 18:32

不信

秦部长的私生子的妈不就是每个月5万美金租的豪宅吗？ 有的是市场
公用马甲39 发表于 2024-01-13 18:10

就是，部长那么多，小三小四更多

回复 16楼公用马甲39的帖子
人家那是无敌海景大别墅。俺们这就只是中产阶级小区，要风景没风景，冬天又长又冷。比不了。
adugduzhou 发表于 2024-01-13 18:15

公司外派的高层，联合国官员，楼主回头来更新一下房子租出去了没有

你们算房钱的时候都是按6M全现买的啊？真都是有钱人。 楼主住6M的房，也号称中产社区，看来也是华人贫困线以上的人。

不信
goubie 发表于 2024-01-13 18:34

随便给你贴一个 https://www.redfin.com/CA/Cupertino/10171-Richwood-Dr-95014/home/789428
今年一月320万买的，转手5800租出去。着租金在湾区都算要高了，我看够呛能租出去。

买6M 房子的人租个2.5一点都不贵

随便给你贴一个 https://www.redfin.com/CA/Cupertino/10171-Richwood-Dr-95014/home/789428
今年一月320万买的，转手5800租出去。着租金在湾区都算要高了，我看够呛能租出去。

公用马甲49 发表于 2024-01-13 18:38

天啊， 这过时的装修和布局， 这暗暗的刷的五颜六色的房间， 居然320万！！！ 加州人真有钱

回复 33楼Yesterdayom的帖子
要不怎么说“湾区小黑屋”，不小不黑怎么算黑屋？

回复 20楼fishandtree的帖子
建议蛮有道理。我就是缺了599w，不然一定采用你的建议。

回复 30楼dpdpdp的帖子
我哪里说我住了6M的房子了

你们算房钱的时候都是按6M全现买的啊？真都是有钱人。 楼主住6M的房，也号称中产社区，看来也是华人贫困线以上的人。
dpdpdp 发表于 2024-01-13 18:38

6M贷款买可操作性不大 对cash flow要求太高

回复 37楼vsfan的帖子
6M的房子都是all cash吗？有点吓人啊

可能是公司高层来进修一两年之类的，公司出房租

有国内的富婆在美国一个城市有房，为了孩子上学在另一个城市租这种房的。

周边有个房子前段时间挂牌出售，6M出头，可惜没有卖出去。现在转成出租了，要价一个月2.5w，我的乖乖，那岂不是一年租金就得30w刀，折RMB得两百多万了。什么样的家庭会花两万五一个月租房啊，想想我的全部收入加起来都不够填这个房租。到底是别人赚的太多，还是我赚得太少？？？别问，问的话，我老婆肯定说是后者。
adugduzhou 发表于 2024-01-13 17:28

公司给出出钱的外派的就没啥问题

傅晓田之类的 哈哈

朋友的亲戚在beverly hills租房一个月3w，中型公司c level 但那房子总价有十多m，6m的房子2w5感觉很夸张啊

回复 17楼adugduzhou的帖子
中产小区6米的房子？

回复 44楼吃鸡蛋的帖子
我说的不准确，中产town，我们town就是中产。

回复 37楼vsfan的帖子
6M的房子都是all cash吗？有点吓人啊
adugduzhou 发表于 2024-01-13 19:15

Most likely, usually with some kind loan that is not a traditional mortgage for commoner.

周边有个房子前段时间挂牌出售，6M出头，可惜没有卖出去。现在转成出租了，要价一个月2.5w，我的乖乖，那岂不是一年租金就得30w刀，折RMB得两百多万了。什么样的家庭会花两万五一个月租房啊，想想我的全部收入加起来都不够填这个房租。到底是别人赚的太多，还是我赚得太少？？？别问，问的话，我老婆肯定说是后者。
adugduzhou 发表于 2024-01-13 17:28

六百万的房子，存银行5%利息一个月2.5w，还不算房产税和维护。有人愿意2.5w租给你，然后拿着六百万去投资可能一年赚100万不香么？