我是买的很早，有些id估计都没有2010年，我认为呢，我的孩子们这些年去过很多地方，不仅迪士尼啦，每年费用就是$100-200也许因为我买得早，我不了解现在的费用。我的Point就是，如果买了，好好用起来！ yjings 发表于 2024-01-10 03:14
因为大部分航司酒店的email promotion都不是好deal，好的deal窗口期很短，但每年有。 redweek估价记得是location给个range，这个range能宽到十几万，然后不分几bedroom给个笼统的median？用来估计单个的timeshare resale似乎不准。10-20%是以前看到的，可能也不准。 HGV一般兑换hilton自己点数是1:16吧，比官方买点贵。还是说只去1:32的地方玩？那些地方很少吧？感觉还是很不灵活。 KacinaFish 发表于 2024-01-10 02:25
哈哈哈哈哈哈你好坏。不过我确实不该点破，没人上当了还哪来的听课房deal。好人难做。 ameliamia 发表于 2024-01-10 00:38
听听本地电台，现在已经不是讨论timeshare是不是坑了。 是在讨论那些做广告帮助取消timeshare的中介是不是坑。 kakeru 发表于 2024-01-08 13:05
我可太喜欢timeshare了，不过不是自己买的，而是每次出去旅行直接在Facebook group里找timeshare owner买weeks，约等于别人交会员费，我低价享受会员待遇 baobaokitty 发表于 2024-01-08 13:48
买了就是坑， 坚持不买，听听课，蹭个免费酒店，这就看你时间有多值钱了 Namama 发表于 2024-01-08 15:14
回复 15楼baobaokitty的帖子 这种怎么找呢？ citan007 发表于 2024-01-08 14:55
免费酒店信息？ 绿如蓝 发表于 2024-01-08 15:24
我买了两周万豪的用了十来年了一直很满意，最近有打算再买一周万豪的和moon palace的。 买timeshare前要先考虑清楚自己是不是会用到， 比如我家孩子喜欢冲浪， 夏天去海边往冲浪夏令营一丢每年刷掉几周timeshare完全没压力。想买moon palace是因为娃又开始喜欢上潜水， 可以每年去一下Cozumel. 一个人玩儿 发表于 2024-01-08 16:14
我是time share owner，我觉得好好计划，好好利用不错的。 我14年前买的，这些年带孩子们去了很多次Disney Miami和我们附近的resort。还给父母安排了一些亚洲的resort。 我这周六就要去Timeshare的阿尔卑斯山意大利AOSTA山区的滑雪resort住一周，很期待。 这一周我需要付$299 exchange fee和不到$100 清洁费，以及9000点数。 yjings 发表于 2024-01-08 18:41
这是哪种timeshare？能具体说说吗 我们倒是经常出去旅游，但是每次都是expedia现定。 我听说timeshare如果想去热门的地方临时现找也是找不到房的 jacketdog 发表于 2024-01-08 18:57
基本上当个消费品可以，不能做投资，因为升值空间有限。另外不太好卖出去。 科罗伊 发表于 2024-01-08 13:07
我是2010年买的las Vegas （这个不重要）当时是$10000 加入RCI vacation 交换会员，每年$150会员费？（不太记得）我每年点数59000点，所以每年成本是会员费。经常会有一周点数7000-9000的resort，我就去这种，florida很多，所以我家孩子们从出生就去过好多次迪斯尼resort。我一年59000点，如果找到7000-9000点一周的resort（肯定能找到的）我一年可以去至少5周这样的resort，每次交换费$200-$300，还有一次性清洁费，然后就没有了。 timeshare在欧洲的点数特别便宜，希腊啊西班牙啊芬兰啊，我都很期待。我买的时候30多，还有几十年可以享受，我不是劝大家买，而是说买了就要好好利用！ yjings 发表于 2024-01-08 19:08
就是你要去一个地方之前，比如Cancun，就在网上搜当地有啥resort是timeshare run的，然后在Facebook搜这家timeshare owner的group，你会发现里面全是desperate要转卖和转租的owner，直接从他们那边买weeks，可以享受会员价格和会员perks，比如升级房间，吃饭不排队，access特殊餐馆，看秀坐第一排等等 baobaokitty 发表于 2024-01-08 15:29
如果买了timeshare之后后悔了，不付年费怎么样？ algebraX 发表于 2024-01-08 22:43
因为这个是笨蛋产品，可以去赚marketing的便宜， 就是白住免费酒店，在听课是连说88个 “N O”. 不管是啥问话。这样，你可以15分钟，全身而退。白赚便宜。 witmail 发表于 2024-01-09 00:02
年费呢？这才是关键 kriswu 发表于 2024-01-09 00:52
不可一概而论。我有两周Hyatt vacation club在Maui的timeshare，我自己从来没用过，每年这两周都可以卖出去，每晚900-1300不等，因为面积很大设施很好，也很好卖。抛去管理费每年还能赚4-5K刀。 隔壁的Hyatt Regency一件普通房就5-600 RaincityPearl 发表于 2024-01-09 01:38
每年就是$150 年费，我买的那个时候，我很多同事都是90年代就已经买了，他们买的时候$2000-$5000一周，都用得挺开心的。那些年费$100-$200都不愿意付的，当初干嘛要买。现在买的timeshare一次性费用和管理费多少，我就不知道了。 yjings 发表于 2024-01-09 01:25
一年只有$150而且不涨价简直难以置信。我去听了一次，首次买一两万不说，每年两千多的管理费而且会浮动，这还是只有一个星期的。刚开始听的时候也是说什么永不涨价，我在想他们怎么赚钱呢？总不会倒贴钱做雷锋吧，追问了几个问题，sales终于极不情愿的承认另一个fee是浮动，他说的不浮动的只是其中一项费用。 sssccc 发表于 2024-01-09 08:20
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刚才给lg打电话，问他到底每年费用是多少，是不是我记错了。他说，timeshare留的他电话经常要收到减费用的广告电话。有一次他接了，对方说能帮我们把年费减到$500，我lg说为什么要搞到$500？然后对方说我们家的费用肯定是monthly，lg很肯定地说是annual，对方听了，说，啊，打扰了。
我刚查的redweek 同户型 时间长度 是1.9-2.2万 我就选了最低那个 说真的 都不知道卖还有没有其他费用 所以最后到手who knows hgv的timeshare也是分location买 主要是给的hgv points不一样，closing cost不一样，还有一个 hoa不一样。三样都要比较的。 我听当时的sales说 好像maui，los cabos还有两个什么地方，这个pts（比如我的是一万多hgv pts）换成hilton pts是1比32比率. 其他locations都是1比16。 去年hgv把diamond resort买了以后 好像portfolio就更多了 比如lake tahoe的也包含进来了，但是主要是美国国内的地方 我就喜欢可以换成hilton pts全世界用，没有时间限制，但是其实用在hgv portfolio里面的condos更划算点
你等人家买完了在这里跟人家说不好，不是好人！不许再说了
🛋️ 沙发板凳
是在讨论那些做广告帮助取消timeshare的中介是不是坑。
我买过用过还可以，反正就是浪费两个小时时间，你坚决不买就行了，搞不好还能早点出来。就怕你犹豫不决，想了解细节，那他就会扯着你疯狂推销。
Timeshare这种玩意儿我是绝对不会买的，每年交的管理费啥的坑死人，然后根本脱不了手，你不要了还能儿女继承，我同事就跟我吐槽过她继承爸妈的timeshare。
我听到的还是说time share 是坑
Haha，太对了，TImeshare 就是个巨巨巨巨巨大的坑。主要在于完全没有流动性，无法脱手。 而且是永远爬不出来的那种坑，几乎无法止损。 不但买的timeshare无法脱手，卖不出去，它还直接就被子女继承！Owner去世，子女头上天降大坑，子女根本不想每年去那儿度假，没办法，但还得接着付费！就是无法脱手！
你想找人帮你解决这个事儿吧，找的人也十有八九是骗子，你给骗子付了钱，仍然无法摆脱。
Timeshare就是这么牛！
坑
这种怎么找呢？
怎么操作
买了就是坑， 坚持不买，听听课，蹭个免费酒店，这就看你时间有多值钱了
这样的操作确实可以。。而且还蛮划算的
免费酒店信息？
就是你要去一个地方之前，比如Cancun，就在网上搜当地有啥resort是timeshare run的，然后在Facebook搜这家timeshare owner的group，你会发现里面全是desperate要转卖和转租的owner，直接从他们那边买weeks，可以享受会员价格和会员perks，比如升级房间，吃饭不排队，access特殊餐馆，看秀坐第一排等等
一般都是听个2小时课，白送1-2晚酒店外加各种兑换券啊
买timeshare前要先考虑清楚自己是不是会用到， 比如我家孩子喜欢冲浪， 夏天去海边往冲浪夏令营一丢每年刷掉几周timeshare完全没压力。想买moon palace是因为娃又开始喜欢上潜水， 可以每年去一下Cozumel.
marriot还有timeshare？和他家的高级会员待遇区别是什么？我经常看到有marriott高级会员代订的也很划算啊 moonpalace的会员怎么买？
这是哪种timeshare？能具体说说吗
我们倒是经常出去旅游，但是每次都是expedia现定。
我听说timeshare如果想去热门的地方临时现找也是找不到房的
我是2010年买的las Vegas （这个不重要）当时是$10000 加入RCI vacation 交换会员，每年$150会员费？（不太记得）我每年点数59000点，所以每年成本是会员费。经常会有一周点数7000-9000的resort，我就去这种，florida很多，所以我家孩子们从出生就去过好多次迪斯尼resort。我一年59000点，如果找到7000-9000点一周的resort（肯定能找到的）我一年可以去至少5周这样的resort，每次交换费$200-$300，还有一次性清洁费，然后就没有了。
timeshare在欧洲的点数特别便宜，希腊啊西班牙啊芬兰啊，我都很期待。我买的时候30多，还有几十年可以享受，我不是劝大家买，而是说买了就要好好利用！
绝对天坑…千万别入…
还能升值？
RCI的resort也可以直接买weeks，一般原价五百多一个星期，打折的时候199-299一周，access和member差不多，不加premium fee的话（相当于你说的member用9000点换的）选不到节假日好地方的房，比如我刚查了一下春假迪斯尼只有hotel room available了，没有可以住一家人的condo。加premium价格浮动可以很大，一周加价几百到一千多。我以前没娃的时候经常买这种，很划算，买到过199一周的USVI，Lake Tahoe之类的，只要不是节假日总能刷到，现在有娃就比较鸡肋了，很久没买过了。
求分享是什么fb group
很多连锁酒店都有的，像holiday inn IHG
还能这么操作，谢谢哈🤣
赶快合影留念一下
你这好划算啊。所以就是等于一次性付$10000, 然后每年付个400，500加上cleaning fee，能换59000点。这59000点搞得好能一年住5个礼拜resort？如果是这样，那太划算了。现在一次性费用是多少呢？
Mark mark
谢谢分享。请问这种怎么交易。有保障吗？
万豪的timeshare叫Marriott Vacation Club。跟Marriott Bonvoy 没有什么关联。
会被追债，被告。很难摆脱的。所以现在有很多律所打广告帮忙取消 Timeshare. 其实也很难，基本要伴随终生。除非有接盘侠。
好办法！就是请问如何鉴别在脸书上和你交易的人是否是骗子呢？
我连便宜都不去占，怕被赖上。有多远躲多远。
年费呢？这才是关键
每年就是$150 年费，我买的那个时候，我很多同事都是90年代就已经买了，他们买的时候$2000-$5000一周，都用得挺开心的。那些年费$100-$200都不愿意付的，当初干嘛要买。现在买的timeshare一次性费用和管理费多少，我就不知道了。
不仅可以出租自己的home resort，交换来的也可以拿去租，我每年用不完的点数，就把欧洲的海岛的resort或滑雪resort和Hawaii的拿出去租给别人几周。 我爸妈每年都用我的timeshare week去过三亚的海边resort、重庆的、桂林的还有丽江的，今年他们问我有没有杭州的，倒是没有找到、还是给他们安排了海南的。
什么样的group能找到owner
这是最大的问题，总是你想去而定不到，一般上班族肯定都不是什么时候都有时间出去旅游。除了开始的几万，还有每年要付几千的物业费每年都是涨的，根本就是鸡肋。要真想买，去二级市场找一大把零甩卖的苦主，傻子才直接从time share公司买。而且你做了功课你会发现这些time share公司并非真正隶属于名字里带着的母公司，只是挂名.
这里看样子有几个是卖timeshare 的agents, 跟现场会销售一样的那股馊味。信这些东西，不如直接到搜索你有兴趣的timeshare买家评价，你就知道问题所在。要真这么大的便宜让你挣，别人还诳你去讲座强卖
一年只有$150而且不涨价简直难以置信。我去听了一次，首次买一两万不说，每年两千多的管理费而且会浮动，这还是只有一个星期的。刚开始听的时候也是说什么永不涨价，我在想他们怎么赚钱呢？总不会倒贴钱做雷锋吧，追问了几个问题，sales终于极不情愿的承认另一个fee是浮动，他说的不浮动的只是其中一项费用。
就是浮动的，你自己的房子地产税管理费都涨，timeshare 几十年不涨，当在做慈善。
有的timeshare 开始就要你压4万，一年二千管理费。事先查过review,问题就是你想要的时间段总是很难定，你没有优先权。你要抱怨，对方会引诱你再花钱升级。有家庭小孩能出游的就那几个时间段。还有就是管理费年年涨，你毫无办法。另外timeshare 销售当场许下的承诺你别当真，别人卖完就拍屁股走人
她说的那个150就是个会员费， 倒是确实不咋涨， 大头是每年的MF， 那个几乎年年涨， 区别是有的小涨有的大涨， 夏威夷那种一年涨个四位数也发生过， 好像是有一年当地政府涨了地税还是啥的。
年费这么多年没涨? Marriott 每年的管理费都涨.