美国房产税/中国70年产权

还在为中国70年产权辩护的，典型是被卖了，还替人数钱的。
70年使用权，你可以理解为政府一次性把下面70年的地产税收了，然后拿去霍霍没了（当然可能也建了一些高铁公路之类的）。
如果美国政府问你把下面70年的地税交了，然后告诉你70年后我们再来商量怎么收税的问题。估计不会有任何人同意吧？
但中国就做到了，而且老百姓还很高兴。这是中国历代王朝想做而做不到了。要是当年崇祯能收70年的税，那明朝说不定不会被灭了。
为什么中国政府能做到？ 因为全中国的地都是政府的。政府怎么得来这些地的？当年人民公司和公司合营来的。 中国历朝皇帝都只能通过税收增加国库收入，从来没有哪一个皇帝能通过卖地赚钱的。
而且狡猾的政府还特意留了一个口子，只卖70年使用权，70年后还要再卖一次。
对了，一次性收70年的税，相当于5% 每年的地产税，假设每年的通胀是5%的话。 也就是说70万的房子，你需要每年交35000的地产税。

中国的房地产不是用来住的。那些得到红利的是在快速增长期买了大量房子增值后卖掉把钱转出去提早退休的。timing错了任何一步都不行。