在海外的华人有可能在国内按揭贷款买房吗？

今年想在国内买个小房子给老妈改善住房。经济实力有限，没办法一次付清，想咨询一下有没有人办理过按揭贷款。基本情况： 1、我还是中国籍 2、在美国大𠂆工作，大厂在中国有分公司。不知道可不可以让国内HR开具收入证明 3、国内哪家银行有可能办理按揭贷款 4、国内现在名下有一套房子已经结清，有可能搞房屋抵押贷款吗？有什么样的偿还方式？
如果有了解相关信息的MM, 望分享。谢谢！

如果是买新房很多售楼的会帮你搞定一切，包括收入证明。二手房不清楚。

看地方吧，每个城市的政策都不一样

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可以的，让售楼的给你要提供的文件和手续清单即可

可以让你老妈自己贷款。很容易。国内可以还到95岁，是无限责任所以银行也不怕。

如果是买新房很多售楼的会帮你搞定一切，包括收入证明。二手房不清楚。
cen123 发表于 2023-12-27 17:14

请问是哪个城市？ 上海可以吗？

今年想在国内买个小房子给老妈改善住房。经济实力有限，没办法一次付清，想咨询一下有没有人办理过按揭贷款。基本情况： 1、我还是中国籍 2、在美国大𠂆工作，大厂在中国有分公司。不知道可不可以让国内HR开具收入证明 3、国内哪家银行有可能办理按揭贷款 4、国内现在名下有一套房子已经结清，有可能搞房屋抵押贷款吗？有什么样的偿还方式？
如果有了解相关信息的MM, 望分享。谢谢！
zywcc 发表于 2023-12-27 17:06

我有朋友在HSBC， Citi 办过， N年以前了. 现在不清楚

如果是买新房很多售楼的会帮你搞定一切，包括收入证明。二手房不清楚。
cen123 发表于 2023-12-27 17:14

哇，看来是good news. 现在只敢买现房，怕开发商跑路。lol…

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可以的，让售楼的给你要提供的文件和手续清单即可
haoliqiu 发表于 2023-12-27 17:18

我让朋友去实地咨询一下，谢谢！

可以让你老妈自己贷款。很容易。国内可以还到95岁，是无限责任所以银行也不怕。
dingdang8467 发表于 2023-12-27 17:27

老妈退休工资还可以，主要是有一些小麻烦，希望房子是完全在我名下。

我有朋友在HSBC， Citi 办过， N年以前了. 现在不清楚
zxy2018 发表于 2023-12-27 17:32

如果citi可以办，那就最好了。我去咨询一下国内在Citi工作的朋友。谢谢！

改善住房的话你把之前的老房子卖掉然后再买添一点钱比贷款买强吧。贷款那么多利息，还有你如果名下已经有一套第二套大城市中心区会限购吧，上海杭州才开的限购但是都是非核心地区，国内第二套房首付70%和全付也没差很多了😂 真要买如果你爸妈名下没有房子那你让你爸妈贷款，现在贷款年纪大的可以的但是要子女担保。所以等于也是你还贷款

改善住房的话你把之前的老房子卖掉然后再买添一点钱比贷款买强吧。贷款那么多利息，还有你如果名下已经有一套第二套大城市中心区会限购吧，上海杭州才开的限购但是都是非核心地区，国内第二套房首付70%和全付也没差很多了😂 真要买如果你爸妈名下没有房子那你让你爸妈贷款，现在贷款年纪大的可以的但是要子女担保。所以等于也是你还贷款
majia648 发表于 2023-12-27 18:05

谢谢MM考虑周到。我最如意的算盘是卖掉旧房子加一些钱换新房，一次搞定。但是，现实中因为一些因素没办法这么操作。所以，只能按揭贷款。不行的话，找朋友借一下，1-2年还清本息，也不是大问题。只是按揭平时的压力小，找朋友借的话，今后两年就比较累一点，存不下钱了。