几个月前我们在纽约租了一间公寓， 但是是从二房东手里租到的。因为我们是和二房东签的合约，所以每月给二房东交房租。 这个月二房东扣下房租，说因为房东曾经答应过他换冰箱洗碗机和马桶房东给钱，可房东一直没有给，这个月房租扣下就算扯清。可是房东不认账，他们之间就吵起来了，房东还叫嚣让二房东把他原来的equipment还给他。 二房东非常强硬，要去法院上诉什么的，房东就说已经撕毁他们的合同了。。。 二房东说这件事和我无关，让我不要搭理房东。 现在问题是房东因为要不到钱，就每天骚扰威胁我要我给钱，每天给我发bill，要我们马上搬出去，限期几天后。还不停说mgmt is coming。。。要solve it with ugly way。。。 还说他已经撕毁了和二房东的合同，现在我们就是非法trespass his property。。。 房东知道房租在二房东那里，却还不停骚扰我，他让我叫二房东转钱给他，我说我没有这个权力，他们之间的事也跟我无关，他不听，说反正他没有收到钱就要找我要。。。 这个房东整天说话前言不搭后语，估计二房东总不回应他，他就不停骚扰我。之前还短信我要我还他洗碗机还他冰箱，我真是一脸懵逼。。后来才知道他和二房东之间有这些纠纷 这种情况下个月房租还要不要交给二房东，我们需要报警吗
几个月前我们在纽约租了一间公寓， 但是是从二房东手里租到的。因为我们是和二房东签的合约，所以每月给二房东交房租。 这个月二房东扣下房租，说因为房东曾经答应过他换冰箱洗碗机和马桶房东给钱，可房东一直没有给，这个月房租扣下就算扯清。可是房东不认账，他们之间就吵起来了，房东还叫嚣让二房东把他原来的equipment还给他。 二房东非常强硬，要去法院上诉什么的，房东就说已经撕毁他们的合同了。。。 二房东说这件事和我无关，让我不要搭理房东。 现在问题是房东因为要不到钱，就每天骚扰威胁我要我给钱，每天给我发bill，要我们马上搬出去，限期几天后。还不停说mgmt is coming。。。要solve it with ugly way。。。 还说他已经撕毁了和二房东的合同，现在我们就是非法trespass his property。。。 房东知道房租在二房东那里，却还不停骚扰我，他让我叫二房东转钱给他，我说我没有这个权力，他们之间的事也跟我无关，他不听，说反正他没有收到钱就要找我要。。。 这个房东整天说话前言不搭后语，估计二房东总不回应他，他就不停骚扰我。之前还短信我要我还他洗碗机还他冰箱，我真是一脸懵逼。。后来才知道他和二房东之间有这些纠纷 这种情况下个月房租还要不要交给二房东，我们需要报警吗 公用马甲49 发表于 2023-12-21 13:53
做二房东的，通常都不是什么好人。好好的人不会做二房东。你们当初sublease的时候得到房东同意了吗？有证据证明房东知道并同意吗？如果没有，你们和二房东签约租房东的房子本身是非法合约，二房东没有权利把房东的房子租给你。 别再犯傻把钱给二房东了。如果想继续住下去，把房租交给房东。如果不想把房租交给房东，自己搬走。要记住，没有房东的许可，你们和二房东签的租房合约是无效合约。 冰箱洗碗机之类，很多出租房不包的。如果有，多半也会说是for entertainment only，坏了旧了不负责修也不负责换。具体看当初租房合约怎么写。
我现在倾向于认为楼主和所谓二房东是一伙的，合起来坑房东。 楼主抱怨说他帮房东垫了一千块钱房东说从房租里扣，那就扣啊，楼主交房租的时候把这钱扣下来不就完了，抱怨什么？楼主又表示自己没扣这一千块而是把所有房租都交给了二房东？谁能看懂这个逻辑？ 楼主口口声声说自己和二房东签的是合法lease，不如把lease遮住名字地址发上来看看，我完全不信。 美国没有所谓二房东，只有sublease。landlord 只能是property owner。楼主和“二房东”的合约怎么签？who is the landlord on that lease agreement? 美国保护私有财产。纽约的法律我不知道，但加州和纽约一样保护租客，而加州法律是房东只要出24-hour notice, during business hours，以合理的理由比如inspection, repair, show the house, etc. 可以无需房客同意进入房子检查或维修或给人看。叫警察来，警察也只会维护房东合法权益，要求房客不得阻止房东。“二房东”是什么鬼，没有权利这么干。
这个房东整天说话前言不搭后语，估计二房东总不回应他，他就不停骚扰我。之前还短信我要我还他洗碗机还他冰箱，我真是一脸懵逼。。后来才知道他和二房东之间有这些纠纷 这种情况下个月房租还要不要交给二房东，我们需要报警吗
她交了钱，怎么叫赖，就是比较倒霉罢了……
如果当时楼主租房的时候是得到大房东许可的，在纽约既是合法 sublet。
如果是合法 sublet 就可以报警，警察多数是站在租客这边的。
做二房东的，通常都不是什么好人。好好的人不会做二房东。你们当初sublease的时候得到房东同意了吗？有证据证明房东知道并同意吗？如果没有，你们和二房东签约租房东的房子本身是非法合约，二房东没有权利把房东的房子租给你。
别再犯傻把钱给二房东了。如果想继续住下去，把房租交给房东。如果不想把房租交给房东，自己搬走。要记住，没有房东的许可，你们和二房东签的租房合约是无效合约。
冰箱洗碗机之类，很多出租房不包的。如果有，多半也会说是for entertainment only，坏了旧了不负责修也不负责换。具体看当初租房合约怎么写。
警察压根不管租房纠纷。这种民事纠纷，只能去court。警察只管刑事。你以为是朝阳区片儿警呢。
二房东跟房东签的是两年合约，之前lz有跟房东谈说要跟他直接签约，房东说可以啊你把房租直接给我，但是又没有给明确同意信息，说lz跟二房东谈妥了之后再找他。二房东说可以把和他之间的合约cancel掉，他又没有给确认信息就这样搁置了
房子现在是只有你住还是二房东也一起住？为什么二房东要强烈要求换冰箱洗碗机？
你自己的诉求是什么？想继续住下去还是想拿回押金搬走？
押金在房东手里还是在二房东手里？估计是二房东吧。赶紧问二房东把押金要回来搬走。这种情况你都不肯搬家明显是自己是占了便宜的一方？
你在纽约你怕什么，下个月不用交钱了，同时找其他房子，把deposit用完就搬家
没看出房东哪里欺软怕硬了。你住在他的房子里，他收不到房租，要赶你走不是很正常？不然他该赶谁走？赶二房东走？人又没住他房子里。
既然你更想搬出去，就赶紧跟二房东要回押金搬走啊。看起来你才是个欺软怕硬的。房子不是二房东的，他手里拿着你付的房租却不给房东，这才是违法行为。等于他把不属于自己的房子租给你骗钱进自己口袋，it’s fraud。你竟然还考虑下个月的租金继续给这个骗子。
帮房东换水箱是怎么回事？事先得到房东许可吗？这一千块有正式invoice吗？感觉你和所谓的二房东才是骗子啊。。。。。
楼主的故事漏洞很多。房东实惨。说是扣下房租当买冰箱洗碗机马桶的钱，那么新冰箱洗碗机马桶买了吗？价钱范畴在房东同意的budget 里吗？
不满意住宿条件搬走不就完了，租与不租，双方你情我愿的事。不交房租又不肯搬走没法支持。
对，只能这样了。这种情况算是房东/二房东break the lease，你占理，马上写notice 通知房东/二房东 你下个月搬走，可以用你的deposit抵扣下月房租，其他你都不管了。赶紧找房子
房东不是同意从房租里扣了么？你没扣？那能怪谁
如果二房东和房东的合同里没有说明二房东可以转租，你们也无法提供房东同意转租的证据，你和二房东之间就不是合法lease。
而且从二房东拒绝付房租给房东开始，他就已经break lease了。
楼主，你要认清一个现实，美国保护私人财产，你现在住的房子是房东的财产，不是二房东的。从二房东拒绝支付房租给房东开始，你和二房东之间就不存在什么合法lease，二房东没有权利租这个房子给你。
再重申一次，你现在和二房东之间不存在任何合法lease，你们之间的lease是非法的，二房东没有权利租他人的房子给你。landlord 的意思就是土地的主人，财产所有者。二房东sublease 房子给你，也并不是landlord 。你们合约怎么签的？每个州都有landlord vs. tenant 的标准合约，你和二房东根本不能签这种合约。
正面回答你的问题。房东凭什么找你要房租？因为你住着他的房子。他把房子租给二房东？二房东已经break lease拒绝付房租。二房东找你要房租？这个时候你可以叫警察告他敲诈勒索你的钱了。
房东当时知不知道有没有同意你来，这是关键。这个二房东很可能忽悠你了
你应该找二房东解决这事儿吧，这里最恶心的是二房东吧，跟你收了房租，然后想房东怎么闹就怎么闹，也不管你受牵连？
不是经常看到纽约很难赶走房客吗，如果对方不讲理，你就不搬，硬磕，看他咋办
我现在倾向于认为楼主和所谓二房东是一伙的，合起来坑房东。
楼主抱怨说他帮房东垫了一千块钱房东说从房租里扣，那就扣啊，楼主交房租的时候把这钱扣下来不就完了，抱怨什么？楼主又表示自己没扣这一千块而是把所有房租都交给了二房东？谁能看懂这个逻辑？
楼主口口声声说自己和二房东签的是合法lease，不如把lease遮住名字地址发上来看看，我完全不信。
美国没有所谓二房东，只有sublease。landlord 只能是property owner。楼主和“二房东”的合约怎么签？who is the landlord on that lease agreement?
美国保护私有财产。纽约的法律我不知道，但加州和纽约一样保护租客，而加州法律是房东只要出24-hour notice, during business hours，以合理的理由比如inspection, repair, show the house, etc. 可以无需房客同意进入房子检查或维修或给人看。叫警察来，警察也只会维护房东合法权益，要求房客不得阻止房东。“二房东”是什么鬼，没有权利这么干。
楼主报警只能阻止二房东问他要钱和进入房子，没法阻止房东问他要房租和进入房子。房东报警告他非法入侵倒是未必不行。
房东走eviction 流程呗，楼主credit history 里加上这个，以后租房、买房贷款都成问题。
美国老赖都是些地底虫，最后的下场很多就是homeless 。楼主不在乎以后租不到房买不到房，迟早也homeless就赖呗。