看大家都选涨我就放心了，可以拿紧cash等降价了 qgp 发表于 2023-12-21 07:09
我认为房价会涨， 因为通货膨胀了。 至于大规模失业，不太可能。 3年疫情所欠的新房也没有跟上来。因此库存量还是短期内不够的。 再过几年也许回跌一些， 但是总体还是涨的。 ahca01 发表于 2023-12-21 09:52
有房的看涨，没房的看跌 电 发表于 2023-12-21 15:35
那你可能得慢慢等了。涨多跌少，涨个20%，再跌5%，算跌吗。
影响供应的是新房和二手房的待售数量，影响新房供应的是建商，他们要吃饭就必须建房卖房。影响二手房供应的是房主，他们会根据房子收益vs股市收益，现有房利率vs 换房的新利率来决定是否卖房。
影响需求的是投资客和自主客。影响投资客需求的是经济通胀率，投资房收益vs股市收益。影响自主客的是自身住房需求（在统计上有影响的是当地是居民移入还是移出城市），和房贷可负担情况（房价利率与当地收入比的情况）。
综上所述，每个地方还有不同房价段位都有它的特殊趋势 2024，我预计湾区会涨，南加缓跌
home depot的室外感应灯，原来十多块钱，现在10刀off以后39.其他的lumber都普遍涨，虽然没有covid的时候那么疯回落一点，但是和3年前没法比了，大工500一天，小工300一天，工钱翻番了。 玻璃门，vanity , 冰箱电器，水泥，这些都在涨，我不知道为啥说房价要跌，如果说跌，只能想是不是大家没需求买了，先租？因为要买菜买生活必需品也担心失业？毕竟大部分人不是湾区贫困线自治区生活的。
房价不跌直播吃JB
从哪年开始等得啊…
希望房价跌房租涨。。。。。。。
我就等着利率降下来我好refinance
不懂就别胡扯了，去看看lumber的价格就知道了，已经跌到疫情高点的1/3了，价格比2018年还低。冰箱电器今年都卖不动了
那个说万物皆涨为什么房价要跌，支持房价要涨。 这个说lumber是高点的1/3，冰箱卖不出，支持房价要跌。
Come on.房价涨跌跟这些有个屁关系。话又说回来，homedepot一根2by4还是一样的价格啊。