单身在加州似乎永远没办法买房了

单身非码，每个月税后到手八千多，加州的房子都很老旧，周围可以看得上的房子都要至少七八十万，甚至一百万，加上现在利息高，自己一个人的工资买房每个月会非常吃紧，都剩不下多少钱，万一家里还要修东西，或者有啥emergency都没钱，更别说还有闲钱旅游了，而且万一被layoff也风险很大。似乎只能1.多存首付 2.把单间分租出去（可是不喜欢自己买了房子还要和外人share啊好不自在）。3.搬离加州去外州（做不到。。。） 别说找对象一起买，就想有个自己的房子。

非得待在那个鬼地方吗？

加州什么地方房子这么便宜

这重点是单身吗 这是穷 我也穷 买不起 但是跟单身无关 你要想想单身无娃总比非码单职工有娃有钱点吧 你又没有刚需 又不需要为了娃租or买学区房

这重点是单身吗 这是穷 我也穷 买不起 但是跟单身无关 你要想想单身无娃总比非码单职工有娃有钱点吧 你又没有刚需 又不需要为了娃租or买学区房
Anastasiaa 发表于 2023-12-20 00:05

我觉得我年薪20w不到，也不算穷吧。

非得待在那个鬼地方吗？
如梦飞花 发表于 2023-12-20 00:02

就喜欢呆在加州 你有意见吗？
天气好吃喝玩乐多工作机会不少

加州什么地方房子这么便宜
公用马甲23 发表于 2023-12-20 00:03

大城市旁边的卫星城，非白人非华人非印度人聚集地，有些地方有这么便宜的。

年轻的时候应该去消费啊 那种买房的有孩子的 在最需要吃好穿好到处旅游的时候手上没有现金流 结果到老了房产增值了 儿女可能孝敬一些经济好处 但这个时候 你已经吃不动玩不动了那时候穿啥都一样了

加州自杀线了解一下

在房子前面加上“我看的上的”

多看看，找不同经纪人聊，找买过房的人聊，慢慢看看怎么折中。

别拿豆包不当干粮，别拿Condo不当房子，有多大屁股穿多大裤衩。 版上经常讨论的SD，我就有认识的人60多万买Condo的。

我觉得我年薪20w不到，也不算穷吧。
TraceyC28 发表于 2023-12-20 00:05

税前还是税后？我税后每个月2万左右，一堆人笑话我穷的。
前一阵我还感叹一个大叔穷，他也是税前年薪20万不到。
毕竟，现在贫困线都70万了。

单身非码，每个月税后到手八千多，加州的房子都很老旧，周围可以看得上的房子都要至少七八十万，甚至一百万，加上现在利息高，自己一个人的工资买房每个月会非常吃紧，都剩不下多少钱，万一家里还要修东西，或者有啥emergency都没钱，更别说还有闲钱旅游了，而且万一被layoff也风险很大。似乎只能1.多存首付 2.把单间分租出去（可是不喜欢自己买了房子还要和外人share啊好不自在）。3.搬离加州去外州（做不到。。。） 别说找对象一起买，就想有个自己的房子。

TraceyC28 发表于 2023-12-20 00:01

所以结婚就是为了降低生活成本啊。已婚无娃是存钱最快的。单身不打算结婚就买个小点的呗，condo或者apt都可以啊。

税前还是税后？我税后每个月2万左右，一堆人笑话我穷的。
前一阵我还感叹一个大叔穷，他也是税前年薪20万不到。
毕竟，现在贫困线都70万了。
SnowAngel2018 发表于 2023-12-20 00:22

我工作没几年 而且不在弯曲 所以这收入还算过得去吧 不能和码农比 肯定比同龄人平均水平高。

别拿豆包不当干粮，别拿Condo不当房子，有多大屁股穿多大裤衩。 版上经常讨论的SD，我就有认识的人60多万买Condo的。
凤凰男在美国 发表于 2023-12-20 00:14

我说的七八十万就是condo或者townhome啊，单身买house打理的也得累死。而且我不在湾区 在南加

加州什么地方房子这么便宜
公用马甲23 发表于 2023-12-20 00:03

南加的房子啊。

所以结婚就是为了降低生活成本啊。已婚无娃是存钱最快的。单身不打算结婚就买个小点的呗，condo或者apt都可以啊。
Anotherfacet 发表于 2023-12-20 00:27

感觉我朋友买了个condo 四五十万 每个月都紧巴巴的 如果结婚是为了降低生活成本 就更不想结婚了

把北京的一棟房賣了，能換三棟房，順便連工作都不用了。

把北京的一棟房賣了，能換三棟房，順便連工作都不用了。
renren2 发表于 2023-12-20 00:35

tax和保险每个月都要交啊

感觉我朋友买了个condo 四五十万 每个月都紧巴巴的 如果结婚是为了降低生活成本 就更不想结婚了
TraceyC28 发表于 2023-12-20 00:35

都是开心结婚的呀，但是两个人要更大房子，有更多外出活动，要养育子女宠物，对大部分来说有伴侣肯定比单身有意思，但是肯定费用就上去了
单身无娃太太太容易存钱了，你既然刚工作那就属于上升期很容易几年翻倍的吧，我们这种中年人到了瓶颈才是想破头怎么开源

感觉我朋友买了个condo 四五十万 每个月都紧巴巴的 如果结婚是为了降低生活成本 就更不想结婚了
TraceyC28 发表于 2023-12-20 00:35

那就牺牲点眼下的生活质量租个单间攒钱。攒几年再买。
又不想结婚，又不愿意牺牲生活质量，又要买房，不可能所有好事都被你占了吧

我工作没几年 而且不在弯曲 所以这收入还算过得去吧 不能和码农比 肯定比同龄人平均水平高。
TraceyC28 发表于 2023-12-20 00:28

年轻不要紧，莫欺少年穷。20多岁买房的都是家里资助，我老人家也是。家里不能资助的话自己没必要跟房子磕。年轻女孩子，买花戴就好啦。

还是年轻啊。一步步来啊，一直自己买房的说。当然，也横跨了快二十年了。从最开始南加内陆的小房子，一步步的换。好处是，赶上了几波升值；弊端是，再婚的愿望真的就很弱了，不想搬离自己的房。。

年轻不要紧，莫欺少年穷。20多岁买房的都是家里资助，我老人家也是。家里不能资助的话自己没必要跟房子磕。年轻女孩子，买花戴就好啦。
SnowAngel2018 发表于 2023-12-20 00:49

就是觉得衣服鞋子包这些对我来说已经没啥吸引力了，加州的小房子租着太难受了。租好的房子又浪费钱。现在唯一可以带来生活质量质的提升的就是房子了。住着舒服

就是觉得衣服鞋子包这些对我来说已经没啥吸引力了，加州的小房子租着太难受了。租好的房子又浪费钱。现在唯一可以带来生活质量质的提升的就是房子了。住着舒服
TraceyC28 发表于 2023-12-20 00:53

那就想办法多挣钱吧，该换工作换工作该换专业换专业。我其实也是，本来挺懒的，但为了更好的生活，踢自己一脚动一动，每月又多挣三瓜两枣。

找块合适的地，买马斯克那种几万一个的集装箱房子。

税前还是税后？我税后每个月2万左右，一堆人笑话我穷的。
前一阵我还感叹一个大叔穷，他也是税前年薪20万不到。
毕竟，现在贫困线都70万了。
SnowAngel2018 发表于 2023-12-20 00:22

税后两万的话，你的工资是一年40万？是director还是VP？

坐标湾区，非码农，单身。买了Sunnyvale的Condo。因为是纯自住，所以觉得可以接受。当然咯，如果一定要追求SFH，那肯定一个人买很困难

单身非码，每个月税后到手八千多，加州的房子都很老旧，周围可以看得上的房子都要至少七八十万，甚至一百万，加上现在利息高，自己一个人的工资买房每个月会非常吃紧，都剩不下多少钱，万一家里还要修东西，或者有啥emergency都没钱，更别说还有闲钱旅游了，而且万一被layoff也风险很大。似乎只能1.多存首付 2.把单间分租出去（可是不喜欢自己买了房子还要和外人share啊好不自在）。3.搬离加州去外州（做不到。。。） 别说找对象一起买，就想有个自己的房子。

TraceyC28 发表于 2023-12-20 00:01

东湾考虑一下

单身非码，每个月税后到手八千多，加州的房子都很老旧，周围可以看得上的房子都要至少七八十万，甚至一百万，加上现在利息高，自己一个人的工资买房每个月会非常吃紧，都剩不下多少钱，万一家里还要修东西，或者有啥emergency都没钱，更别说还有闲钱旅游了，而且万一被layoff也风险很大。似乎只能1.多存首付 2.把单间分租出去（可是不喜欢自己买了房子还要和外人share啊好不自在）。3.搬离加州去外州（做不到。。。） 别说找对象一起买，就想有个自己的房子。

TraceyC28 发表于 2023-12-20 00:01

到手八千多工资不低了，可以等利息降下来再买，不急于一时。

那就别买啊 你也没什么刚需非要买房啊

还年轻不要轻言永远

楼主我理解你 问题加州房子还很烂没有几个能看上眼的 利率不会一直这么高的先租着 加州也不一定常住

楼主我理解你 问题加州房子还很烂没有几个能看上眼的 利率不会一直这么高的先租着 加州也不一定常住
fadeintoyou 发表于 2023-12-20 01:44

是的房子真的很破死贵。可是抵不住这边吃喝玩乐多。 美国就没有一个房子大又便宜且吃喝玩乐多的地方

我觉得我年薪20w不到，也不算穷吧。
TraceyC28 发表于 2023-12-20 00:05

你跟我argue没用啊 毕竟我也是穷人还没你多呢 你看绝对数字 20w在我眼里是有钱人 但是你要相对看 你买不起你看得上眼的房子 就是穷嘛 你去跟网友争辩穷和不穷 也改变不了这个事实啊 也毫无意义 你的目的不是让人承认你有钱 而是你买到心仪的房子 那就是两条咯 要么降低标准要么攒钱

单身非码，每个月税后到手八千多，加州的房子都很老旧，周围可以看得上的房子都要至少七八十万，甚至一百万，加上现在利息高，自己一个人的工资买房每个月会非常吃紧，都剩不下多少钱，万一家里还要修东西，或者有啥emergency都没钱，更别说还有闲钱旅游了，而且万一被layoff也风险很大。似乎只能1.多存首付 2.把单间分租出去（可是不喜欢自己买了房子还要和外人share啊好不自在）。3.搬离加州去外州（做不到。。。） 别说找对象一起买，就想有个自己的房子。

TraceyC28 发表于 2023-12-20 00:01

先买个2b condo，省下租房的钱，结婚了再一起换大房，小房出租

先买个2b condo，省下租房的钱，结婚了再一起换大房，小房出租
majia2023 发表于 2023-12-20 02:18

2b condo也差不多至少六十万 还不说买房的各种隐形成本

以楼主的逻辑那就快找个老婆啊

以楼主的逻辑那就快找个老婆啊
IronFlower 发表于 2023-12-20 02:42

你见过男生的名字叫Tracey？楼主是美女。

就喜欢呆在加州 你有意见吗？
天气好吃喝玩乐多工作机会不少
TraceyC28 发表于 2023-12-20 00:06

你愿意呆我当然没意见，那就别抱怨了哈哈

s也要s在加州，哈哈，

你见过男生的名字叫Tracey？楼主是美女。
SnowAngel2018 发表于 2023-12-20 02:46

哦哦哦，美女那就更好办了😂

单身非码，每个月税后到手八千多，加州的房子都很老旧，周围可以看得上的房子都要至少七八十万，甚至一百万，加上现在利息高，自己一个人的工资买房每个月会非常吃紧，都剩不下多少钱，万一家里还要修东西，或者有啥emergency都没钱，更别说还有闲钱旅游了，而且万一被layoff也风险很大。似乎只能1.多存首付 2.把单间分租出去（可是不喜欢自己买了房子还要和外人share啊好不自在）。3.搬离加州去外州（做不到。。。） 别说找对象一起买，就想有个自己的房子。

TraceyC28 发表于 2023-12-20 00:01

不然你以为大多数人为啥结婚？不就是因为自己过日子买不起房子养不起娃，才一定要找人搭伙过日子的吗

别拿豆包不当干粮，别拿Condo不当房子，有多大屁股穿多大裤衩。 版上经常讨论的SD，我就有认识的人60多万买Condo的。
凤凰男在美国 发表于 2023-12-20 00:14

好地段的 condo 可能比 郊区的SFH 还贵，但是一定是要好地段的 （有安保，近绿地，近CBD）。 非常适合单身的人或者是小家庭。

公司给你交的401k和IRA都能拿出来买房吧？

你是男的女的？
男的没房，更难找到对象

有了这个执念就买吧，就像大家说的从 condo 买起，从便宜的买起，不要想着一步到位，我看漂亮的中产 house，非超级豪宅那种，别说二十年，十年那个建筑风格，装修风格就过时了。

现在不买房 到手八千买房困难了点 而且谁知道哪天会被lay off呢
还是赶紧找男朋友的吧

有了这个执念就买吧，就像大家说的从 condo 买起，从便宜的买起，不要想着一步到位，我看漂亮的中产 house，非超级豪宅那种，别说二十年，十年那个建筑风格，装修风格就过时了。
chipmunk 发表于 2023-12-20 09:23

这……见仁见智吧

看你说的你其实就需要个condo, 60-70万的。正常年景20万收入的是能买得起这个价位的房的。但是现在利率是这20年最高的时候吧，贷款高了就觉得负担不起了。但是为啥要在利率高点买房啊？是觉得房价在这个利息上还会涨很多，还是觉得利率不会降啊？
另外如果单身要买好学区2-3000尺的房，那不叫刚需。那叫超前消费。

不然你以为大多数人为啥结婚？不就是因为自己过日子买不起房子养不起娃，才一定要找人搭伙过日子的吗
momosun 发表于 2023-12-20 09:05

我觉得 lz 年轻人知道自己想要什么挺好的，可能痛苦来源于自己觉得自己挺好的挺优秀的，怎么离想要的生活还这么远。我们当年一把一把非好专业女同学年薪不到 5 万，那个年代一辈子在加州也买不起房，她们后来很快都住上了豪宅，就是靠婚姻，但人家 mm 们妥协了年龄，身高，性格，长相，健康等等，没有啥都要。

单身有必要买SFH吗？成本高，maintain起来花时间花钱，将来结婚了也许location不理想还要换，买卖都要花更多的时间。不要想着一步到位，因为不知道位在哪里

多攒几年就好了，到时候房贷利息应该也降了一点了。我记得我十年前看房的时候就是跟楼主一摸一样的感觉，后来过来几年都忙工作之类的，再有空看房的时候已经不是那么遥不可及了，过几年你收入涨了存款也涨了

你见过男生的名字叫Tracey？楼主是美女。
SnowAngel2018 发表于 2023-12-20 02:46

啥？？
https://www.themoviedb.org/person/3801-tracey-walter
更何况有些男的也喜欢顶着像女的一样的ID挖坑，尤其是挖钱坑

这……见仁见智吧
finishstrong 发表于 2023-12-20 09:32

Sss

有了这个执念就买吧，就像大家说的从 condo 买起，从便宜的买起，不要想着一步到位，我看漂亮的中产 house，非超级豪宅那种，别说二十年，十年那个建筑风格，装修风格就过时了。
chipmunk 发表于 2023-12-20 09:23

赞同这个结论，不过这个理由也太天马行空了

加州卷的太厉害了

单身女别买，除非你现金之后没有贷款压力，condo状态好不用打理，要不烦心事多万一工作身体有问题贷款咋办。
自己每月这些钱可以租个不错的，吃喝玩乐享受生活也没压力，存点退休钱就好了。

单身买个新一点的condo 或者townhouse 好了。house 打理麻烦死了。

享受加州，租房划算，而且单身。要破房子麻烦死了。

回复 5楼TraceyC28的帖子
我正经给你回复一下 看你上班在哪 如果mtv Sunnyvale 之类的 SFH肯定是没啥指望了 如果Milpitas Fremont 那边可能一百出头的还有选择 不过我不是很了解 。 个人认为南湾有一些condition 比较好的townhouse 这几年因为疫情价格有点被低估 ，现在都RTO大家又开始重新考虑commute . 现在是入手的好时间。不要找HOA太高的， 选新的， 社区环境好，交通方便，最好学区稍微有一点， 一百出头能拿下， 然后月供你应该也可以负担。 实在不行很多年轻人其实会分租一个带卫生间的卧室减轻负担，在这边找学生或者刚工作的正经租客，应该还比较容易。

单身非码，每个月税后到手八千多，加州的房子都很老旧，周围可以看得上的房子都要至少七八十万，甚至一百万，加上现在利息高，自己一个人的工资买房每个月会非常吃紧，都剩不下多少钱，万一家里还要修东西，或者有啥emergency都没钱，更别说还有闲钱旅游了，而且万一被layoff也风险很大。似乎只能1.多存首付 2.把单间分租出去（可是不喜欢自己买了房子还要和外人share啊好不自在）。3.搬离加州去外州（做不到。。。） 别说找对象一起买，就想有个自己的房子。

TraceyC28 发表于 2023-12-20 00:01

您工资还是挺高的，买得起，分期付款就行。

单身女别买，除非你现金之后没有贷款压力，condo状态好不用打理，要不烦心事多万一工作身体有问题贷款咋办。
自己每月这些钱可以租个不错的，吃喝玩乐享受生活也没压力，存点退休钱就好了。
zokiya 发表于 2023-12-20 11:33

主要是没有房子连资产都没有。在加州买房长期不会亏吧。
更重要的是租房越来越贵，而且租的房子不能自己remodel，也不敢买好家具大电视，一直在将就，生活质量太低

享受加州，租房划算，而且单身。要破房子麻烦死了。
mabaole 发表于 2023-12-20 12:12

租房越来越贵了。每个月三千块租房感觉太不划算了

我觉得 lz 年轻人知道自己想要什么挺好的，可能痛苦来源于自己觉得自己挺好的挺优秀的，怎么离想要的生活还这么远。我们当年一把一把非好专业女同学年薪不到 5 万，那个年代一辈子在加州也买不起房，她们后来很快都住上了豪宅，就是靠婚姻，但人家 mm 们妥协了年龄，身高，性格，长相，健康等等，没有啥都要。
chipmunk 发表于 2023-12-20 09:50

因为你比90%的人强你就已经觉得自己挺优秀了，但今天的贫富差距和媒体洗脑的幻觉已经大到了即使比99%的人强，你都会过得很痛苦。

楼主要不要学一下旧金山downtown的homeless?搭个帐篷也算房子啊，location还好，可是市中心呢！用不到你税后的一个零头。啥也不需要修缮，完美。

楼主要不要学一下旧金山downtown的homeless?搭个帐篷也算房子啊，location还好，可是市中心呢！用不到你税后的一个零头。啥也不需要修缮，完美。
mayce 发表于 2023-12-20 12:38

别恶心人。我有钱有颜有脑凭啥做homeless

租房越来越贵了。每个月三千块租房感觉太不划算了
TraceyC28 发表于 2023-12-20 12:31

牺牲一下和人合租几年攒首付？同时还可以拼事业，找姻缘，观利率。齐头并进。当然不能为了买房结婚。但是如果努力能找到合适的也不错。 什么都要估计不行。

租房越来越贵了。每个月三千块租房感觉太不划算了
TraceyC28 发表于 2023-12-20 12:31

租房现在 比买 便宜多了。
买房就是赌 以后的升值。加州一直这样。
房东出租房 3000的，如果最近买，那是大亏本的。以前买的，也没啥搞头，但是也不想卖。因为，贬值最快的，长期来看，是现金。

回复 1楼TraceyC28的帖子
where are you locate at CA, 800k can buy a house? you are pretty good get 8k for monthly income. I got my house 14 years ago, very lucky.

在哪里的单身年轻人能容易地买下心仪的房子？大城市都不可能吧？

既要又要就这样，肯定要有舍弃
不过在南加70-80万的SFH基本也没啥可舍弃的了，烂学区老破小

回复 1楼TraceyC28的帖子
where are you locate at CA, 800k can buy a house? you are pretty good get 8k for monthly income. I got my house 14 years ago, very lucky.
Vicliyz2019 发表于 2023-12-20 12:57

我说了 房子不一定是house啊？中文这么差吗。

在哪里的单身年轻人能容易地买下心仪的房子？大城市都不可能吧？
pinkladyss 发表于 2023-12-20 13:00

中西部 德州 都可以啊

在哪里的单身年轻人能容易地买下心仪的房子？大城市都不可能吧？
pinkladyss 发表于 2023-12-20 13:00

这个可是收入 一个人 顶 Median Family Income 两倍的，还没有碎钞机娃的 单身年轻人。

租房现在 比买 便宜多了。
买房就是赌 以后的升值。加州一直这样。
房东出租房 3000的，如果最近买，那是大亏本的。以前买的，也没啥搞头，但是也不想卖。因为，贬值最快的，长期来看，是现金。


youyouzou 发表于 2023-12-20 12:44

说是这样说 大家还是在买房啊。
而且租金也会涨。租房永远没有家的感觉，不能remodel，搬来搬去累死人

回复 1楼TraceyC28的帖子
where are you locate at CA, 800k can buy a house? you are pretty good get 8k for monthly income. I got my house 14 years ago, very lucky.
Vicliyz2019 发表于 2023-12-20 12:57

我也是类似，lucky的。
否则目前这个家庭收入，挤在租的2B condo里，能养个娃活下去 — 那就变成美国噩梦了。

先买个condo或townhouse，以后有对象，结婚时再一起买个房，把这个出租，不是挺好的吗？我就在想等我的孩子们以后工作后，帮他们出个首付，买个condo或townhouse，他们压力会小很多，也不一定要去找个高薪的工作，找个喜欢的工作就可以了。当然现在想还有点早。

回复 1楼TraceyC28的帖子
你想有个自己的房子，我也想有个自己的房子，他，她，它也都想有个自己的房子...... 去鹤岗吧，每个人都可以有几个房子！

先买个condo或townhouse，以后有对象，结婚时再一起买个房，把这个出租，不是挺好的吗？我就在想等我的孩子们以后工作后，帮他们出个首付，买个condo或townhouse，他们压力会小很多，也不一定要去找个高薪的工作，找个喜欢的工作就可以了。当然现在想还有点早。
waibeypuppy 发表于 2023-12-20 13:11

我说的就是condo和th啊。哪里写了我要买sfh？
condo和th都要七八十万。一个人压力还是很大

回复 1楼TraceyC28的帖子
你想有个自己的房子，我也想有个自己的房子，他，她，它也都想有个自己的房子...... 去鹤岗吧，每个人都可以有几个房子！
ren981586 发表于 2023-12-20 13:12

她收入可是 加州 Family Median Income 大约 2.5倍，按收入排队，也应该能买个房，为啥要去“鹤岗”？
只能说现在加州也和国内6个钱包感觉类似了。资本吸血太狠了的side effect

先买个condo或townhouse，以后有对象，结婚时再一起买个房，把这个出租，不是挺好的吗？我就在想等我的孩子们以后工作后，帮他们出个首付，买个condo或townhouse，他们压力会小很多，也不一定要去找个高薪的工作，找个喜欢的工作就可以了。当然现在想还有点早。
waibeypuppy 发表于 2023-12-20 13:11

是不是对加州气候生活还不错的地段有什么误解？七八十万甚至上百万在这些地方就是买condo的，谁还会打算百十万能买到sfh吗？加州年轻人也没多少愿意去内陆那些地方生活，宁可住小一些租着房，也不要沙漠气候的偏远郊区，可不居住成本就上来了。

我说的就是condo和th啊。哪里写了我要买sfh？
condo和th都要七八十万。一个人压力还是很大
TraceyC28 发表于 2023-12-20 13:13

80万的房子，如果贷款65万，每个月贷款加 HOA的5千够了吧，财产税和贷款/财产退税差不多抵消。你税后8千也够了吧。主要留6个月的应急款就差不多了。

想买房买不起，无非以下情况 房价高 收入低 家里没钱给不了DOWNPAY
或者几条皆有 对号入座
你觉得你赚挺好，我也觉得你确实赚挺好，但是没有哪个地方是确定你“觉得”你赚挺好就要在当地单身刚毕业没两年就买得起房的 多数人买房都是家里有资助的，全靠自己的即使收入高，也要多攒几年钱 这也不行，那也不行。。。否则，你说个SOLUTION吧

回复 29楼amyyyy92的帖子
you are same as me 非码农，单身, buy in sunnyvale 14 years ago sfh, 可以接受, just need lots of repair. have my handyman to take care it, so far so good.

是不是对加州气候生活还不错的地段有什么误解？七八十万甚至上百万在这些地方就是买condo的，谁还会打算百十万能买到sfh吗？加州年轻人也没多少愿意去内陆那些地方生活，宁可住小一些租着房，也不要沙漠气候的偏远郊区，可不居住成本就上来了。
红豆酒酿 发表于 2023-12-20 13:17

我当然了解加州生活，他也没说加州哪里。但是现实就是这样，收入，房子大小，地段，这三个就是成比例的，除非收入不是问题，不然其他两样就得做取舍。

80万的房子，如果贷款65万，每个月贷款加 HOA的5千够了吧，财产税和贷款/财产退税差不多抵消。你税后8千也够了吧。主要留6个月的应急款就差不多了。
waibeypuppy 发表于 2023-12-20 13:21

就是每个月工资八千，交完房租那些还剩三千，吃喝+零用+各种车子开销 买衣服旅游 房子修理 应急。。。感觉太吃紧了。更别说万一被裁员了

是不是对加州气候生活还不错的地段有什么误解？七八十万甚至上百万在这些地方就是买condo的，谁还会打算百十万能买到sfh吗？加州年轻人也没多少愿意去内陆那些地方生活，宁可住小一些租着房，也不要沙漠气候的偏远郊区，可不居住成本就上来了。
红豆酒酿 发表于 2023-12-20 13:17

是啊 我说的明明就是condo或者townhouse。那些说八十万买house的是不长脑子吗

80万的房子，如果贷款65万，每个月贷款加 HOA的5千够了吧，财产税和贷款/财产退税差不多抵消。你税后8千也够了吧。主要留6个月的应急款就差不多了。
waibeypuppy 发表于 2023-12-20 13:21

6的利率，20万首付 大概能做到5000出头 但完全没必要撑成这样 买个70万的最多了 六十几万的貌似楼主也可以接受
其实这些都不比租房会更提高生活质量 如果想买这个价位的房子还要求生活质量 那就得准备几万来update 或者买卖家update过的 不然不如挑房子去租

七八十万在南加能买到条件稍好的气候好吃喝方便的TH也不容易吧

就是每个月工资八千，交完房租那些还剩三千，吃喝+零用+各种车子开销 买衣服旅游 房子修理 应急。。。感觉太吃紧了。更别说万一被裁员了
TraceyC28 发表于 2023-12-20 13:58

单身最大的不利就是万一裁员没法付mortage。。不然是可以买的。

单身最大的不利就是万一裁员没法付mortage。。不然是可以买的。
trymeagain 发表于 2023-12-20 14:12

到手八千 付5000多在房子上，在我看来是完全不可以买的…

lz说话太冲，大家都想给你出主意

贝秃盖茨都单身。

lz说话太冲，大家都想给你出主意
ss4me 发表于 2023-12-20 14:15

那个让我当homeless搭帐篷的也是出主意吗？

到手八千 付5000多在房子上，在我看来是完全不可以买的…
fluffyball 发表于 2023-12-20 14:13

所以老美都是月光族，付完mortage，然后扣除基本吃喝行，就没剩啥了；但是有两个人的话，抗风险的能力稍微高一些。

就是每个月工资八千，交完房租那些还剩三千，吃喝+零用+各种车子开销 买衣服旅游 房子修理 应急。。。感觉太吃紧了。更别说万一被裁员了
TraceyC28 发表于 2023-12-20 13:58

你房租不是只有3千吗？那还能剩5千自由支配，稍微消减一下开支，或者暂时搬到便宜一点的房子，这样你差不多两三年就可以赞首富了。争取一个月存一半的钱。