现在卖房💰还有寄支票的？第一次听说babybaby 发表于 2023-12-18 09:21
由于买了新房，就决定把旧房出租，过几年再卖掉。尽管拿到房租的时候很开心，但付出还是很多。 这样租了几年就不想干了，决定卖掉房子。 卖房开始找卖房代理。有的说你们房屋的HOA管理得不是很好。有的说你们这个大楼的房主占有率不太高，会影响买方代款，这样你可能要开低一点价。比我期待的价低很多。 后来找了另外一个大公司的代理，他只问我想开什么价。后来房子比我开的价还高卖出。那个公司的服务也齐全，我和代理就是第一天见了一次面，后来的很多事都是代理公司负责办，甚至最后close签字我都没参加，支票就直接寄给我了。所以卖房代理很重要。 iamamrman 发表于 2023-12-18 09:16
卖房开始找卖房代理。有的说你们房屋的HOA管理得不是很好。有的说你们这个大楼的房主占有率不太高，会影响买方代款，这样你可能要开低一点价。比我期待的价低很多。 后来找了另外一个大公司的代理，他只问我想开什么价。后来房子比我开的价还高卖出。那个公司的服务也齐全，我和代理就是第一天见了一次面，后来的很多事都是代理公司负责办，甚至最后close签字我都没参加，支票就直接寄给我了。所以卖房代理很重要。
最近好像有不少（俄罗斯黑客）诈骗，特别是电汇诈骗的。好像又开始流行快递大额支票了。
这也说明不了什么呀 代理是问房主想开什么价，卖高出房主开价说明还是开价低了 我的理解应该是需要agent提供市场分析，最近成交价格参考给一个合理化建议。