高盛对2024年中国经济的预测

只要房价降下来了，国内的切换发展新动能，消费市场恢复，经济增长率是1%，也照样是健康的经济体，房地产市场挤占其他消费，是畸形的市场
高盛不了解中国市场，房地产的融资，央企地产公司一直融资正常，断奶的是民营开发商，这实际是抢生意，央企开发商来参与这个业务，寡头垄断
央企地产公司，根本不缺资金，比如保利，中海，需要多少，国有银行支持多少，或者发债均能通过审核，当然这是和国家性质有关系，支持公有制经济发展，和美国不同

根本没讲到点子上，也没胆讲 什么房地产，什么央企，这是表面问题

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你看看保利，中海地产，前11个月的销售额呀，排名比以前好
为啥有些民营开发商资金链断裂过不去了了，央企开发商怎么没有这些问题

根本没讲到点子上，也没胆讲 什么房地产，什么央企，这是表面问题
dukenyc125 发表于 2023-12-14 10:09

有没有胆子讲不知道，但你既然认为人家除了没胆子讲之外，本质上也“根本没讲到点子上”，那么就是说在这个问题上你比高盛高明喽？
请问你这么自大的底气在哪儿？

感觉华人的专家都比高盛强了好多。

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就是国进民退啊。 最后一个重资产的民营经济逐步退出。 央企的问题是效率太低， 对资金的利用率太低。长期会拖累中国的经济增长。
CPI 不是通胀的问题， 而是通缩的问题。代表着消费的能力降低。

回复 7楼ted.hanks的帖子
存量地产市场搞的差不多了，增量开发市场有限了，后期应该是城中村搬迁改造，或者旧房改造，毕竟开发几十年了，不需要再大规模开发了
城市化进行的也差不多了，农村的老人去世，将来城市没有那么多增量人口可以吸收
房价只要下来了，房地产是一个健康的市场，消费就能恢复，当前国内房价过高是畸形的市场，合理的房价收入比，应该是10：1左右，国内大城市都能到70：1

其实就是说，
中国今年超过预期，不是我们的错，巴拉巴拉； 中国明年的预期是持续走低，如果明年继续超过预期的话，也不是我们的错，巴拉巴拉；
高盛反着来，房子靠大海

前些时候华尔街大佬向拜登表忠心， 这次巴以冲突站队美国犹太资本很恼怒， 这不Moody''s下调。

按照林毅夫的说法，2027年GDP超过美国是不可能了，不知2035年有没有可能。

回复 11楼哄哄1213的帖子
这个GDP是按美元和人民币汇率计算的，要是按真实购买力，美元和人民币不是汇率那个样子
比如洛杉矶的保姆家政得9000美元，国内一线大城市的家政一般7000-10000元左右，从这么看美元的购买力并没有那么强

回复 11楼哄哄1213的帖子
这个GDP是按美元和人民币汇率计算的，要是按真实购买力，美元和人民币不是汇率那个样子
比如洛杉矶的保姆家政得9000美元，国内一线大城市的家政一般7000-10000元左右，从这么看美元的购买力并没有那么强
tgaa 发表于 2023-12-14 10:48

9000元？这是月嫂吧，一般保姆也就这一半

有没有胆子讲不知道，但你既然认为人家除了没胆子讲之外，本质上也“根本没讲到点子上”，那么就是说在这个问题上你比高盛高明喽？
请问你这么自大的底气在哪儿？


Vorlon 发表于 2023-12-14 10:12

高盛反买 别墅靠海 信谁都别信高盛 别人只是胡说，高盛是要忽悠割你韭菜

回复 13楼小金猪的帖子
一半，洛杉矶找不到人干这个伺候人的活，就这个价钱

高盛反买 别墅靠海 信谁都别信高盛 别人只是胡说，高盛是要忽悠割你韭菜
Silverwing 发表于 2023-12-14 10:53

我不关心这些，所以不存在信不信高盛的问题。
但楼上那位显然是自认为挺懂的。人家不但是不信，还能说高盛“根本没讲到点子上”。。。这个就得真的有底气，自己真懂才行啊。比如就算那种天降的神谕，也只可能告诉大家“高盛说的不对”，或者预测一个不同的未来。但不可能告诉你高盛“没说到点子”上吧？
所以我才问楼上，她的底气在哪儿？

其实就是说，
中国今年超过预期，不是我们的错，巴拉巴拉； 中国明年的预期是持续走低，如果明年继续超过预期的话，也不是我们的错，巴拉巴拉；
高盛反着来，房子靠大海
minqidev 发表于 2023-12-14 10:26

那应该去抄底中国房子呀，还有脚踝斩的呢

回复 7楼ted.hanks的帖子
存量地产市场搞的差不多了，增量开发市场有限了，后期应该是城中村搬迁改造，或者旧房改造，毕竟开发几十年了，不需要再大规模开发了
城市化进行的也差不多了，农村的老人去世，将来城市没有那么多增量人口可以吸收
房价只要下来了，房地产是一个健康的市场，消费就能恢复，当前国内房价过高是畸形的市场，合理的房价收入比，应该是10：1左右，国内大城市都能到70：1
tgaa 发表于 2023-12-14 10:24

说得有道理。我关注的国内曾经生活过的二三线城市的公众号，就有城中村和旧房改造的通知。

按照林毅夫的说法，2027年GDP超过美国是不可能了，不知2035年有没有可能。
哄哄1213 发表于 2023-12-14 10:38

谁说过2027年？ 明显不可能啊， 2050年都不一定超过美国
能超过美国的，还只能购买力超过美国。

那应该去抄底中国房子呀，还有脚踝斩的呢
jellynsyrup 发表于 2023-12-14 11:47

你要看，如果国内政府号召去买房，但是别人又不愿意买，你就可以去买了

在房地产调整的巨大压力下，依然还能有5%的增长，而且完全靠内需拉动， 这说明国民经济正在快速转型中，这不是蛮好的吗？
这都能证明中崩？

在房地产调整的巨大压力下，依然还能有5%的增长，而且完全靠内需拉动， 这说明国民经济正在快速转型中，这不是蛮好的吗？
这都能证明中崩？


Namama 发表于 2023-12-14 12:08

就是因为不能证明，所以前面有同学才觉得人家没说到点儿上呢。。。

这么大的经济体量, 转弯掉头不是一朝一夕的事情. 接下来几年会比较难过. 希望中美可以恢复合作, 共赢

地方政府财政是个大雷，城贷爆炸，

你要看，如果国内政府号召去买房，但是别人又不愿意买，你就可以去买了
minqidev 发表于 2023-12-14 12:03

现在这个时候就不错

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存量地产市场搞的差不多了，增量开发市场有限了，后期应该是城中村搬迁改造，或者旧房改造，毕竟开发几十年了，不需要再大规模开发了
城市化进行的也差不多了，农村的老人去世，将来城市没有那么多增量人口可以吸收
房价只要下来了，房地产是一个健康的市场，消费就能恢复，当前国内房价过高是畸形的市场，合理的房价收入比，应该是10：1左右，国内大城市都能到70：1
tgaa 发表于 2023-12-14 10:24

你如果讨论的是其他国家的房地产，那你说的对，但是中国房地产不是一个简单的房地产市场啊，他还是中国各级财政收入的来源，1万/平的交易，有6千多/平是进了政府的腰包的。

回复 26楼wssca的帖子
房产税开收

都那么遮遮掩掩的，我来帮反华的说出他们的心声吧：只要习还在位置上，中国一定会崩溃！