纽约市年度最差房东名单，前十合计违规超1.5万起

据PIX11 12月13日报道 纽约市公共议政员朱马恩·威廉姆斯（Jumaane Williams）表示，纽约市一年一度的最差房东名单于本周三公布，2023年的违规次数创下历史之最。 （图片来源：PIX11）
据悉，“最差房东观察名单（Worst Landlord Watchlist）”重点关注纽约市忽视其物业的房东。最差排名是根据房屋违规数量确定的。 2023年，乔纳森·桑塔纳（Jonathan Santana）再次位于该榜首位。根据记录，桑塔纳是丹尼尔·奥赫布沙洛姆（Daniel Ohebshalom）的指定负责人。在2022年，桑塔纳和奥赫布沙洛姆也同样位于榜首。

大卫·坦纳宝（David Tennenbaum）在2022年排名第三，今年排名第二；西玛·阿布达维斯（Sima Abdavies）在2023年以1372起违规行为位居第四。这两个房东均连续第二年进入前五。 拉里·希奇菲尔德（Larry Hirchfield）和阿尔弗雷德·汤普森（Alfred Thompson）2023年新进入前五名。
截至2023年10月，纽约市住房管理局（NYCHA）共有596,000份未结工单，是成千上万纽约人眼中最差的房东。
报道称，最差房东名单是通过住房保护与发展部（Department of Housing Preservation and Development）汇编和分类的公开违规记录而产生的。问题可能包括停暖和停热水、鼠患和基础设施恶化。 排名前十位的最差房东共计有超过15,000起住房违规事件。
位居今年榜首的桑塔纳和奥赫布沙洛姆拥有曼哈顿西46街410号和412号的相邻建筑。那里的租户说，法院花了数年时间才指定一名管理人，最终开始进行修缮。租户们认为，追究房东责任的时间太长了。 租户约翰·里兹（John Reeds）过去30年一直居于此处，他说桑塔纳和奥赫布沙洛姆没有维护好房产，还允许擅自占用者随意进出。他指出，这里发生过火灾和洪水，“屋顶一直没有修好，我们在防水布下住了19个月”。 公共议政员威廉姆斯说，纽约市继续依赖一支已经受到预算危机影响的检查队伍。 他说道：“今年5月，政府报告说，住房保护与发展部的职位空缺率为15%，有115个检查员职位空缺。坦率地说，我认为这些建筑需要从业主手中收回。这就是需要发生的事情。” 媒体联系了桑塔纳和奥赫布沙洛姆的代表，但未立即收到回复。 （图片来源：Pixabay）
以下是2023年最差房东观察名单前十位：
1、 JOHNATHAN SANTANA 建筑数量：15 平均违规数量：3293
2、 DAVID TENNENBAUM 建筑数量：20 平均违规数量：2416
3、 LARRY HIRSCHFIELD 建筑数量：19 平均违规数量：1394
4、 SIMA ABDAVIES 建筑数量：20 平均违规数量：1372
5、 ALFRED THOMPSON 建筑数量：21 平均违规数量：1341
6、 ANTHONY GAZIVODA 建筑数量：10 平均违规数量：1317
7、ROBERT RAPHAEL 建筑数量：11 平均违规数量：1278
8、 JUAN BERNAL 建筑数量：24 平均违规数量：1270
9、JUDA STERN 建筑数量：7 平均违规数量：1187
10、MICHAEL NIAMONITAKIS 建筑数量：12 平均违规数量：1178

来源“纽约华人资讯网”