FED明年要降息 抢房大战一触即发？

这一年高利率积累了多少刚需？

得了吧还抢房大战。先得市场上有人愿意卖房再说。前几年2.几的利率不香吗？要换成“降息”后的5.几？

不矛盾 卖的人少 买的可以负担更多 就要去抢极其有限的资源了

是的，我朋友圈中介都让大家赶紧买

刚需买不起了，美国新房销售百分之五十多都是被corporate买走了，以后大部分没房的美国人就租房过一辈子

现在新房比二手房便宜，不过可能时机不会很久。

中介和做贷款的要复活了。恭喜楼主。

刚需买不起了，美国新房销售百分之五十多都是被corporate买走了，以后大部分没房的美国人就租房过一辈子
freewilly 发表于 2023-12-13 16:35

我靠。。。

这版上的房产中介还真不少。

中介一直让买买买

这一年高利率积累了多少刚需？
pollst 发表于 2023-12-13 16:25

加州还能住人吗？

中介一直让买买买
Tianhaoyun 发表于 2023-12-13 16:51

不买他们赚什么

回复 11楼不快乐的心的帖子
带着 政党或者政治立场来讨论问题，就没法深入讨论了。
美国的房子， 就算在加州热门地区， 和当地的收入来比， 没有贵的如亚洲发达国家和地区那样， 普通人一点机会都没有。
论坛里的帖子， 上海那种破的一比的房子， 1-2万美金一平方？ 搞笑么？

要大选了 当然要降息 股票涨房子涨公司又开始招人 老百姓才高兴愿意投执政党嘛

要大选了 当然要降息 股票涨房子涨公司又开始招人 老百姓才高兴愿意投执政党嘛
pollst 发表于 2023-12-13 21:22

然后通胀飞上天？

这不是供需关系决定的吗 利息降了卖房的也多了啊 房源多了 你看房地产市场跟死了差不多但是房租涨了吗 好像没有吧 说明也没什么刚需么 现在的需求不能按过去的历史数据套用了 过去一个人30岁就结婚生子了需要和配偶购置人生第一套房了 现在可以40岁还和父母一起住 打点零工 送送uber eats 懂不懂？

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带着 政党或者政治立场来讨论问题，就没法深入讨论了。
美国的房子， 就算在加州热门地区， 和当地的收入来比， 没有贵的如亚洲发达国家和地区那样， 普通人一点机会都没有。
论坛里的帖子， 上海那种破的一比的房子， 1-2万美金一平方？ 搞笑么？

robindog 发表于 2023-12-13 17:02

中国没有房产税，劳力成本，生活成本低啊。中国房子需要买那么多保险，交HOA, 锄花锄草的吗？
加州的房子现在是买的起养不起了。

房价不跌直播吃shit

加州还能住人吗？
不快乐的心 发表于 2023-12-13 16:52

h1b的不是人 必须住高价小黑屋

得了吧还抢房大战。先得市场上有人愿意卖房再说。前几年2.几的利率不香吗？要换成“降息”后的5.几？
bless2me 发表于 2023-12-13 16:30

这位大姐精神分裂？你头头是道分析卖家不拿出来卖，岂不恰恰说明买家需要抢？

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带着 政党或者政治立场来讨论问题，就没法深入讨论了。
美国的房子， 就算在加州热门地区， 和当地的收入来比， 没有贵的如亚洲发达国家和地区那样， 普通人一点机会都没有。
论坛里的帖子， 上海那种破的一比的房子， 1-2万美金一平方？ 搞笑么？

robindog 发表于 2023-12-13 17:02

笑死 这怎么比 中国所有的优质资源 教育 医疗 大公司都是往中心城市集中的 美国普通人不是码农谁会去住什么硅谷 不是金融高管脑子抽风了去住纽约

笑死 这怎么比 中国所有的优质资源 教育 医疗 大公司都是往中心城市集中的 美国普通人不是码农谁会去住什么硅谷 不是金融高管脑子抽风了去住纽约
9mei 发表于 2023-12-13 21:35

我老板买了south beach 的房子，高层海景 condo, 房子大概三四个米，她直接现金付了，但是养起来死贵。HOA 近二千，房产税三四千每月，因为有HOA 装修必须指定公司，又敲一笔，各种保险，水电，算算每月六千块打底。
后来怎样大家都知道了，人全跑了，只剩下流浪汉了。美国谁愿意支付这么高的维护费用啊，就算是世界中心，一个月六千，税后，大部分人也要跑路。

刚需买不起了，美国新房销售百分之五十多都是被corporate买走了，以后大部分没房的美国人就租房过一辈子
freewilly 发表于 2023-12-13 16:35

确实是这样，美国以后类似欧洲，大部分人一辈子租房，renting country，有房子住的都是继承的

redfin已经开始暴涨了