这半年在美国卖了套房子，在中国买了套房子。

本大叔这半年在美国卖了套房子，在中国买了套房子。本大叔觉得在美国卖到了房子的高点，在中国买到了房子的低点。哈哈!
5月底在美国卖了一套condo，自己把它挂到mls上，没有找中介。第1次在美国卖房，觉得还挺顺利的，应该也卖到了房价的高点上。当时卖房子的时候，因为没有经验，还到这里来问问题，可以考古本大叔以前的贴子。
然后到中国玩，在一个海滨城市租了套房子，本来想玩三个月就回美国，结果看到一套法拍房白菜价，就买了下来。100平米的毛坯房，一平米才3000人民币，不能再便宜了。然后9月份开始装修，花了大约7万人民币，刚装修好，挺满意的。这栋楼一共32楼，本大叔的房子在29楼，从窗户看出去半个城市一览无余，而且离海边也就1公里。紧邻海滩的房子其实不好住，1公里是很理想的距离。

个人觉得买房子不要买太高楼层的，先不说天灾，就说再过十年，电梯老化，维护或者换新费用都不低，楼里业主愿不愿意齐心筹钱维修电梯不好说，国内人口下降，对于高层公寓需求减少，以后的趋势就是慢慢搬离高层老公寓

回复 1楼nomadic的帖子
谢谢 青岛 还是大连 啊

好deal！

中国也法拍啊

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谢谢 青岛 还是大连 啊
minhangcom 发表于 2023-12-05 09:36

都不是，南方城市，very popular的侯鸟城市，现在街上东北人乌鸦乌鸦的，哈哈

好deal！
mallow111 发表于 2023-12-05 09:38

嗯，更好的是，本大叔9月份买的时候，因为木有人民币，从美国银行汇了5万美元换成人民币，当时汇率是7.3，换到了高点上，笑晕了。

都不是，南方城市，very popular的侯鸟城市，现在街上东北人乌鸦乌鸦的，哈哈
nomadic 发表于 2023-12-05 09:41

三亚？海南的房子现在外省人可以随便购入了？

回复 7楼nomadic的帖子
大叔英明，我也在夏天给我爸妈国内买了套养老房，价格也很满意，哈哈哈

怎么挂到mls上？没有执照可以吗？国内法拍房在哪看？

楼主点儿踩得好啊

说个不好的经验，买海边城市的房子，腐蚀特别快，因为空气里都有盐，懂化学的朋友可以解释一下为什么

关注一下。

怎么挂到mls上？没有执照可以吗？国内法拍房在哪看？
Glentower 发表于 2023-12-05 10:16

花几百刀找个listing company帮你挂上去，listing company名义上是你的中介。
国内法拍在阿里拍卖。

三亚？海南的房子现在外省人可以随便购入了？
妈妈的小小美女蛇 发表于 2023-12-05 09:46

怎么可能？ 觉得是北海或防城

三亚？海南的房子现在外省人可以随便购入了？
妈妈的小小美女蛇 发表于 2023-12-05 09:46

估计是三亚周边，或者海南岛北边那些城市。博鳌？

怎么可能？ 觉得是北海或防城

快乐星球 发表于 2023-12-05 10:31

喜欢广西！喜欢吃各种粉。还喜欢各种“咸酸” 我是不是挺适合搬去的。

笑。。。。 对不起楼主我不是故意拆台。 现在入手中国3-4线的房子，真的。。。。。如果你不是挖坑，我就不说让你扎心的话了。 在国内家里长辈有一个朋友，特别美特别有气质的一个老阿姨，某一线城市首屈一指的舞蹈学院出身。一辈子单身未婚无子女，就是去年卖了自己一线城市一套房子，去你这种被忽悠去旅游看房的地方卖了几套大房子，亏的现在几乎一文不值。每天都在骂骗她去买房子的那个“朋友”，她朋友是为了赚中介费拉她去买的。未来长期价值，就看着归零吧。 国内现在的房子，除了一线城市核心城区，其他碰都不要碰。 至于美国的房市，其实相对是很健康的。尤其是华人爱买的那些地方。大农村我不懂就不乱说了。 中国房子我也不是完全不考虑买，只是还没到底，而且3-4线的房子。。。。呵底还远得很。
不过说一千道一万，你中国那套房子才花了37万人民币。6万美金不到。湾区人家厨房里一套柜子的价格。说投资失败也算不上，玩个开心吧。：）

Lz是活雷锋。国内现在法拍房都积压了

笑。。。。 对不起楼主我不是故意拆台。 现在入手中国3-4线的房子，真的。。。。。如果你不是挖坑，我就不说让你扎心的话了。 在国内家里长辈有一个朋友，特别美特别有气质的一个老阿姨，某一线城市首屈一指的舞蹈学院出身。一辈子单身未婚无子女，就是去年卖了自己一线城市一套房子，去你这种被忽悠去旅游看房的地方卖了几套大房子，亏的现在几乎一文不值。每天都在骂骗她去买房子的那个“朋友”，她朋友是为了赚中介费拉她去买的。未来长期价值，就看着归零吧。 国内现在的房子，除了一线城市核心城区，其他碰都不要碰。 至于美国的房市，其实相对是很健康的。尤其是华人爱买的那些地方。大农村我不懂就不乱说了。 中国房子我也不是完全不考虑买，只是还没到底，而且3-4线的房子。。。。呵底还远得很。
不过说一千道一万，你中国那套房子才花了37万人民币。6万美金不到。湾区人家厨房里一套柜子的价格。说投资失败也算不上，玩个开心吧。：）
jennyjin 发表于 2023-12-05 10:47

本就不是买来投资的，自己度假的时候住。不过就算投资，现在就转手卖出，应该可以赚10几万人民币，不过本大叔在装修上花的时间和精力，远不止10几万人民币，两个月天天跟装修公司的打交道，到工地去查看，挺累的。是呀，就算归零，也只有6万美元不到， 没有什么大不了的。

总归不算太贵， 真的损失了就损失了

笑。。。。 对不起楼主我不是故意拆台。 现在入手中国3-4线的房子，真的。。。。。如果你不是挖坑，我就不说让你扎心的话了。 在国内家里长辈有一个朋友，特别美特别有气质的一个老阿姨，某一线城市首屈一指的舞蹈学院出身。一辈子单身未婚无子女，就是去年卖了自己一线城市一套房子，去你这种被忽悠去旅游看房的地方卖了几套大房子，亏的现在几乎一文不值。每天都在骂骗她去买房子的那个“朋友”，她朋友是为了赚中介费拉她去买的。未来长期价值，就看着归零吧。 国内现在的房子，除了一线城市核心城区，其他碰都不要碰。 至于美国的房市，其实相对是很健康的。尤其是华人爱买的那些地方。大农村我不懂就不乱说了。 中国房子我也不是完全不考虑买，只是还没到底，而且3-4线的房子。。。。呵底还远得很。
不过说一千道一万，你中国那套房子才花了37万人民币。6万美金不到。湾区人家厨房里一套柜子的价格。说投资失败也算不上，玩个开心吧。：）
jennyjin 发表于 2023-12-05 10:47

楼主100平的房子，3千一平，总共才30万人民币，不到5万美元，再亏也亏不到哪里去，楼主应该也不是要等房子升值，国内也没啥房产税，HOA很便宜，平时出租收租金，自己回国玩的时候自住，很不错

楼主100平的房子，3千一平，总共才30万人民币，不到5万美元，再亏也亏不到哪里去，楼主应该也不是要等房子升值，国内也没啥房产税，HOA很便宜，平时出租收租金，自己回国玩的时候自住，很不错
liumajia 发表于 2023-12-05 10:58

每次都会同一个地方住。。。我是宁愿短租在不同的国家不同的城市

旅游小城市的房子，要去住才不亏。我爸妈每年过去住半年也是爽爽的。

有人辞官归故里，有人漏夜赶科场。

楼主100平的房子，3千一平，总共才30万人民币，不到5万美元，再亏也亏不到哪里去，楼主应该也不是要等房子升值，国内也没啥房产税，HOA很便宜，平时出租收租金，自己回国玩的时候自住，很不错
liumajia 发表于 2023-12-05 10:58

本大叔都没打算出租，本大叔有洁癖，住不了别人住过的房子，哈哈
装修虽然只花了7万人民币，其实装修的非常好，国内的装修工人的劳动力是真便宜，装修材料也便宜，觉的那7万人民币的装修在美国至少要5万美元，最少最少。

自己当度假屋，出租都挺好的。又不是投资。 如果不常住的话，算算高级酒店的钱，和持有房子操的心，就不好说了

30万的房子，只是版上很多人一个月的工资。涨跌无所谓了。

佩服楼主，能干，啥事都能自己做。本人是啥事都想做甩手掌柜，但是现在是啥事都得自己承担，准备卖掉美国的房子。

是的，蛮好的，我的思路也是这样，买房价便宜的三线城市房当度假养老房；
现在的一线核心区房才是碰都不会碰。

是不是在江门？

怎么不秀你的水磨石地面大铁链子拴金毛喂酱油萨其马了呢？

现在在国内劝人买房天打雷劈

三亚？海南的房子现在外省人可以随便购入了？
妈妈的小小美女蛇 发表于 2023-12-05 09:46

想啥呢，三亚如果3000一平，那真的完了

回复 1楼nomadic的帖子
挺好的，可以回国享受

来十套

LZ买个5万美金的房子，就是个度假房。管他几线，跌不跌，想太多了。

哈哈哈，接飞刀呢楼主

怎么不秀你的水磨石地面大铁链子拴金毛喂酱油萨其马了呢？
92m 发表于 2023-12-05 11:36

本大叔的金毛，带她去沙滩玩，一转眼走丢了，本大叔伤心了好一阵子，希望她找个好人家吧。说实话，本大叔后来装修房子，天天都忙，也没空照料她，所以走丢了也未尝不是好事，只是想起来还是伤心。

都不是，南方城市，very popular的侯鸟城市，现在街上东北人乌鸦乌鸦的，哈哈
nomadic 发表于 2023-12-05 09:41

海南某个小城镇吧，海南大部分地方的房价以后都是白菜价，泡沫太大了

本就不是买来投资的，自己度假的时候住。不过就算投资，现在就转手卖出，应该可以赚10几万人民币，不过本大叔在装修上花的时间和精力，远不止10几万人民币，两个月天天跟装修公司的打交道，到工地去查看，挺累的。是呀，就算归零，也只有6万美元不到， 没有什么大不了的。
nomadic 发表于 2023-12-05 10:55

哈哈哈哈，转手赚10几万，太逗了楼主，你知道现在国内房子什么形式吗，不过反正便宜，几万刀住住无所谓，为国接盘也是做贡献

同意，楼主活雷锋回去给三四线抬轿子，现在这类卖不掉也租不出价钱，不常住，空的房子也容易坏。
度假就是要什么活不干吃住全包，除去沿海大城市，三四线小地方靠海边5星酒店包3餐打扫的房间一个月租约也就小3千/月，1年长租还可以价格更低。楼主离海边1公里外的房子出租完全没优势。

研究过一段度假房，最后觉得还是不适合 退休之前绝大部分时间空置，度假也想每年换个地方而不是一直同一个地方 也许退休后可以买套当候鸟

恭喜楼主，前面说啥值不值的其实也就一台车的钱买个当度假房偶尔住住开心就好。

恭喜楼主，前面说啥值不值的其实也就一台车的钱买个当度假房偶尔住住开心就好。
CindyMC13 发表于 2023-12-05 11:55

是无所谓，但楼主觉得自已这台车还能增值十几万就挺搞笑的

那些说要买房和说不要买房的 其实都不值得听 天天喊买的是中介, 天天说不要买的 兜里没几个钱
我觉得长期看 纸币都是归0的命
美国就是加州值得买 德州的房产税会干死你 中国没有房产税 都值得买 不过还是不如日本 日本的房产税名义是1.7 实际上只有0.5 左右 买一点度假用 退休用都可以

国内房价现在肯定不是低点，不过反正也没有那么贵，住的高兴就好

反正也不贵，就当是个消费品，自己住着也开心

那些说要买房和说不要买房的 其实都不值得听 天天喊买的是中介, 天天说不要买的 兜里没几个钱
我觉得长期看 纸币都是归0的命
美国就是加州值得买 德州大傻逼的房产税会干死你 中国没有房产税 都值得买 不过还是不如日本 日本的房产税名义是1.7 实际上只有0.5 左右 买一点度假用 退休用都可以

maomi50zhi 发表于 2023-12-05 11:59

日本房子现在不便宜了，以前便宜的时候本大叔买过一套，本大叔以前有个日本女朋友，所以还是会几句日语，但是住在日本还是木有住在国内舒服。本大叔是米国护照，所以不管住日本还是中国，都有签证问题，本大叔这次在中国呆了快半年了，中间就去了一次香港visa run, 准备过一阵子就回米国去了。

海边的房子……这种房子腐蚀非常严重，特别金属件，要做好定期保养的准备

是无所谓，但楼主觉得自已这台车还能增值十几万就挺搞笑的
jellynsyrup 发表于 2023-12-05 11:57

现在那价钱已经买不到了。我买的时候应该是最低点，现在侯鸟来了，法拍房也开始抢，现在法拍房要4000一平米了，二手房市价就更贵了，大约5000。

现在那价钱已经买不到了。我买的时候应该是最低点，现在侯鸟来了，法拍房也开始抢，现在法拍房要4000一平米了，二手房市价就更贵了，大约5000。
nomadic 发表于 2023-12-05 12:18

你就说是哪里，大家不就清楚了吗？国内现在还有抢度假房我不信，北海海南这种地方大量房子大幅跌价，卖都卖不出去。还有国内法拍房很多一堆债务问题，感兴趣的人很少

你就说是哪里，大家不就清楚了吗？国内现在还有抢度假房我不信，北海海南这种地方大量房子大幅跌价，卖都卖不出去。还有国内法拍房很多一堆债务问题，感兴趣的人很少
jellynsyrup 发表于 2023-12-05 12:20

疫情前是1万多，现在跌到5000， 不是大幅吗？
法拍房现在抢的厉害，阿里拍卖上可以看到，起拍价3000， 成交都要4000，大部分都是中介买走，转手卖5000.
说哪里没有意义。所有的南方侯鸟城市都一样。

疫情前是1万多，现在跌到5000， 不是大幅吗？
法拍房现在抢的厉害，阿里拍卖上可以看到，起拍价3000， 成交都要4000，大部分都是中介买走，转手卖5000.
说哪里没有意义。所有的南方侯鸟城市都一样。
nomadic 发表于 2023-12-05 12:26

反正没几个钱，开心就hao

你就说是哪里，大家不就清楚了吗？国内现在还有抢度假房我不信，北海海南这种地方大量房子大幅跌价，卖都卖不出去。还有国内法拍房很多一堆债务问题，感兴趣的人很少
jellynsyrup 发表于 2023-12-05 12:20

lz的房子没准过一阵就跟那个金毛一样，跑没了

笑。。。。 对不起楼主我不是故意拆台。 现在入手中国3-4线的房子，真的。。。。。如果你不是挖坑，我就不说让你扎心的话了。 在国内家里长辈有一个朋友，特别美特别有气质的一个老阿姨，某一线城市首屈一指的舞蹈学院出身。一辈子单身未婚无子女，就是去年卖了自己一线城市一套房子，去你这种被忽悠去旅游看房的地方卖了几套大房子，亏的现在几乎一文不值。每天都在骂骗她去买房子的那个“朋友”，她朋友是为了赚中介费拉她去买的。未来长期价值，就看着归零吧。 国内现在的房子，除了一线城市核心城区，其他碰都不要碰。 至于美国的房市，其实相对是很健康的。尤其是华人爱买的那些地方。大农村我不懂就不乱说了。 中国房子我也不是完全不考虑买，只是还没到底，而且3-4线的房子。。。。呵底还远得很。
不过说一千道一万，你中国那套房子才花了37万人民币。6万美金不到。湾区人家厨房里一套柜子的价格。说投资失败也算不上，玩个开心吧。：）
jennyjin 发表于 2023-12-05 10:47

哈哈我妈也是被人忽悠在海南买了房子，也就是我装修半个厨房的钱，我就劝她就算全亏了，亏能亏成啥？反正经常去度假住一住也不亏。你没这个破房可能就不去了。

what happened in Japan Real Estate, will happen in Korea and China too.

笑。。。。 对不起楼主我不是故意拆台。 现在入手中国3-4线的房子，真的。。。。。如果你不是挖坑，我就不说让你扎心的话了。 在国内家里长辈有一个朋友，特别美特别有气质的一个老阿姨，某一线城市首屈一指的舞蹈学院出身。一辈子单身未婚无子女，就是去年卖了自己一线城市一套房子，去你这种被忽悠去旅游看房的地方卖了几套大房子，亏的现在几乎一文不值。每天都在骂骗她去买房子的那个“朋友”，她朋友是为了赚中介费拉她去买的。未来长期价值，就看着归零吧。 国内现在的房子，除了一线城市核心城区，其他碰都不要碰。 至于美国的房市，其实相对是很健康的。尤其是华人爱买的那些地方。大农村我不懂就不乱说了。 中国房子我也不是完全不考虑买，只是还没到底，而且3-4线的房子。。。。呵底还远得很。
不过说一千道一万，你中国那套房子才花了37万人民币。6万美金不到。湾区人家厨房里一套柜子的价格。说投资失败也算不上，玩个开心吧。：）
jennyjin 发表于 2023-12-05 10:47

恐怕你是国内买在了刚刚下坡的半山腰，美国的房子还要涨

谢谢楼主分享！我有两个小问题，希望楼主可以帮忙一下： 去香港visa run容易吗？美国护照可以直接去吗？还是有什么需要注意的问题？孩爸年底需要回去照顾生病的老人，可能也需要长住一段时间的。 孩爸弟弟弟妹帮我们在老家某区级小城市找人装修了一套房子，我们也投入了大约10万人民币(简单装修出租用），但是被测出甲醛超标（弟妹找的她家里的亲戚装修团队帮忙装修的），请问这种情况如何去除甲醛呢？非常感谢！

本就不是买来投资的，自己度假的时候住。不过就算投资，现在就转手卖出，应该可以赚10几万人民币，不过本大叔在装修上花的时间和精力，远不止10几万人民币，两个月天天跟装修公司的打交道，到工地去查看，挺累的。是呀，就算归零，也只有6万美元不到， 没有什么大不了的。
nomadic 发表于 2023-12-05 10:55

你要有归零的心理预期，那还好些。因为真的可能会归零。 三四线的高层建筑，还临海，那个折旧损耗和以后的企业维修都太头疼了。

恭喜楼主，前面说啥值不值的其实也就一台车的钱买个当度假房偶尔住住开心就好。
CindyMC13 发表于 2023-12-05 11:55

偶尔住住开心，也不一定能实现啊。光是想一想以后年久失修电梯坏了，29楼怎么住？

偶尔住住开心，也不一定能实现啊。光是想一想以后年久失修电梯坏了，29楼怎么住？
咸鱼红烧肉 发表于 2023-12-05 13:09

国内好多小区物业费都收不上来，维护不到位，那些超高层以后不知道怎么住

房产是否被套牢，主要看入手的价格 2万一平米买3-4线的房子，和楼主这样3000人民币一平米，真心是两个概念。。
这个价钱，再亏都亏不到哪去，哪怕土地免费白给，光建筑成本估计都打不住。。

挺好的6万多usd，算住10年，一年6千，每个月500。海滨城市，有美食，有安全的环境，气候还不错的，怎么都对的起这价了。

折腾，回国每次住不同地方多好。

楼主这种上来BLABLA就不说是哪里的一点意思都没有 你倒是说说到底哪个城市呢

我给国内的房子装修过，有些基本认知。
楼主100平米的房子，7万人民币的装修，我几乎100%肯定室内甲醛非常感人。

本大叔的金毛，带她去沙滩玩，一转眼走丢了，本大叔伤心了好一阵子，希望她找个好人家吧。说实话，本大叔后来装修房子，天天都忙，也没空照料她，所以走丢了也未尝不是好事，只是想起来还是伤心。
nomadic 发表于 2023-12-05 11:42

你的想法真可怕 当初为什么要养它

自己买自己住，回国玩是可以的。

回复 8楼妈妈的小小美女蛇的帖子
广西北海

呵呵，自己的狗走丢了还挺好？你要是在广西已经变成狗肉了

楼主这种上来BLABLA就不说是哪里的一点意思都没有 你倒是说说到底哪个城市呢

一步一个脚印 发表于 2023-12-05 14:45

我估计有可能是威海，据说这些年威海盖了好多楼都卖不出去。或者山东其他沿海城市，广东也有好多沿海地区新楼卖不出去。
我老姨就在威海买了个房子，现在是卖也卖不出租也租不出去。

感觉lz赶在点子上，挺好的。 唱衰国内房价的都是在哪里啊？

回复 3楼minhangcom的帖子
这个钱在青岛 大连的海边可买不到房子

回复 49楼nomadic的帖子
请问本大叔签证怎么买房啊? 羡慕

回国住买什么度假屋啊，租度假屋多好，想去哪里住去哪里住，想住什么样的住什么样的，不要挑花了眼。

楼主不厚道 这么好的事 不说地点。 不过 卖卖在高点应该是卖对了 毕竟只是condo 买在最低点这个比较存疑 但总价也不贵 无所谓了 楼主确实赚了 值得高兴

增值就别考虑了，当vacation home能说的过去，就是能经常去中国住吗？不然也不便宜。楼主不如说说外籍怎么买房，不是有居留的要求吗？还是说你常驻中国

回复 73楼xiaoyagaga的帖子
国内房价需要唱衰吗，现在很多之前炒得热的楼盘腰斩都不罕见，很多地方都跌到2019以前了

3000块一平，怎么也不会亏啊，维护成本又很低，相比美国房产税加上很高的公寓管理费，真的随便住住太爽了。

本大叔这半年在美国卖了套房子，在中国买了套房子。本大叔觉得在美国卖到了房子的高点，在中国买到了房子的低点。哈哈!
5月底在美国卖了一套condo，自己把它挂到mls上，没有找中介。第1次在美国卖房，觉得还挺顺利的，应该也卖到了房价的高点上。当时卖房子的时候，因为没有经验，还到这里来问问题，可以考古本大叔以前的贴子。
然后到中国玩，在一个海滨城市租了套房子，本来想玩三个月就回美国，结果看到一套法拍房白菜价，就买了下来。100平米的毛坯房，一平米才3000人民币，不能再便宜了。然后9月份开始装修，花了大约7万人民币，刚装修好，挺满意的。这栋楼一共32楼，本大叔的房子在29楼，从窗户看出去半个城市一览无余，而且离海边也就1公里。紧邻海滩的房子其实不好住，1公里是很理想的距离。



nomadic 发表于 2023-12-05 09:21

海滨住宅这么便宜 羡慕啊 哪怕自己当度假屋也行啊 楼主能透露个地点吗？ 咱也去抄个底

国内海边城市很潮，临海的高层要慎重，楼损耗很快，里面的家具都发毛。

真的假的，你不会带节奏吧

IQ鉴定帖。。。（当然，更可能是带任务）
出国之前从事的工作正好和法拍有关，这么说吧，一个东西从罚没到法拍，中间要过多少环节你知道吗？
每一个环节都有强力人物存在，嗯，他们集体眼瞎了，把一个惊天大漏给楼主拣到了。
干嘛不直接去买六合彩？

笑。。。。 对不起楼主我不是故意拆台。 现在入手中国3-4线的房子，真的。。。。。如果你不是挖坑，我就不说让你扎心的话了。 在国内家里长辈有一个朋友，特别美特别有气质的一个老阿姨，某一线城市首屈一指的舞蹈学院出身。一辈子单身未婚无子女，就是去年卖了自己一线城市一套房子，去你这种被忽悠去旅游看房的地方卖了几套大房子，亏的现在几乎一文不值。每天都在骂骗她去买房子的那个“朋友”，她朋友是为了赚中介费拉她去买的。未来长期价值，就看着归零吧。 国内现在的房子，除了一线城市核心城区，其他碰都不要碰。 至于美国的房市，其实相对是很健康的。尤其是华人爱买的那些地方。大农村我不懂就不乱说了。 中国房子我也不是完全不考虑买，只是还没到底，而且3-4线的房子。。。。呵底还远得很。
不过说一千道一万，你中国那套房子才花了37万人民币。6万美金不到。湾区人家厨房里一套柜子的价格。说投资失败也算不上，玩个开心吧。：）
jennyjin 发表于 2023-12-05 10:47

这楼主，不用这么阴阳怪气说中国楼市，是有泡沫，但是就人均居住面积而言还差美国一大截，每个国家都有每个国家的一套政策，而中国的放贷绝大部分都是国家控制的，没有那麽不堪一击

是的，海南周边小镇的房子非常便宜

亲戚在浙江凌海小镇买的投资房，早就跌到不想要了。他们现在连电费物业都不交了，物业成天威胁说要告上法庭，但是就威胁，听说里面没什么住的人，大家都不交了。过一段估计物业撑不下去就散了

回复 84楼一个人玩儿的帖子
大叔来这忽悠大妈😂

在美国住久了，还适应国内的高楼吗？感觉不接地气，没有安全感lol

大概率是那种鬼城，一年到头就一两个月人多。其余大部分时间都没什么人，到晚上估计都没人，配套基本很差。不知道是怎么想的，还不如想玩了租个房。

是的，蛮好的，我的思路也是这样，买房价便宜的三线城市房当度假养老房；
现在的一线核心区房才是碰都不会碰。
tracy7814 发表于 2023-12-05 11:33

养老要考虑的问题主要是：情感需求，医疗条件。 国内一线的医疗条件如果有熟人有关系是相当可以的。再加上有爱人有亲戚有小伙伴，才是养老。 跑到三四线鸟不拉屎，紧急时候医疗掉链子，周围人都操一口你没听过的方言，你说养老，这有什么生活质量可言。 顶多度假偶尔住一下。 一线核心地段现在是有点疲软，但是长期我真还是看好的。比较全中国的人还是都想往北京上海打破头挤。有市就会有价。

养老要考虑的问题主要是：情感需求，医疗条件。 国内一线的医疗条件如果有熟人有关系是相当可以的。再加上有爱人有亲戚有小伙伴，才是养老。 跑到三四线鸟不拉屎，紧急时候医疗掉链子，周围人都操一口你没听过的方言，你说养老，这有什么生活质量可言。 顶多度假偶尔住一下。 一线核心地段现在是有点疲软，但是长期我真还是看好的。比较全中国的人还是都想往北京上海打破头挤。有市就会有价。
jennyjin 发表于 2023-12-05 19:18

他本身也不是养老房，就是度假房。但是大概率还是买亏了。不过也没亏多少，就当去玩了一大圈。

3000一平，这是哪里的海边？说得我都想买一套

楼主有钱喜欢买个度假屋不行吗？那些酸的人也太闲的无聊了。我有钱的话我也到处买度假屋各地住，国内买房持有成本又不高，不想这里买个房子多少年以后地税钱保险钱就买个房子了。

3000块一平，怎么也不会亏啊，维护成本又很低，相比美国房产税加上很高的公寓管理费，真的随便住住太爽了。
isUNsHine 发表于 2023-12-05 17:49

6万美金随便住住还不亏？ 这种小地方，每晚$100美金的酒店就顶天了，一年度假住30天，6万美元够住20年。 这些钱每年换个地方度假不香嘛？

楼主有钱喜欢买个度假屋不行吗？那些酸的人也太闲的无聊了。我有钱的话我也到处买度假屋各地住，国内买房持有成本又不高，不想这里买个房子多少年以后地税钱保险钱就买个房子了。
安睿妈妈 发表于 2023-12-05 19:37

你想多了，几万到的度假房谁会酸啊，大家说些大实话而已

本大叔刚醒来，也来说说国内的物价哈。本大叔买的这房子离当地的一个大型农贸市场不远，走路过去就六七分钟吧，所以本大叔现在养成好习惯，每天早上起床去农贸市场买菜。蔬菜那是真的便宜。大白菜一块钱一斤。还有那些绿叶蔬菜，对应于美国中超的那些上海小白菜，台湾白菜之类的，也极便宜，也就两块钱一斤吧。还有各种各样的青椒，菌菇类，都很便宜，关键是非常新鲜。本大叔到目前为止，发现唯一比美国贵的蔬菜类就是asparagus。
鸡蛋和牛奶应该是美国便宜，不过本大叔不喝牛奶，所以没比较价钱，鸡蛋应该跟美国差不多。
肉类猪肉是极便宜，特别是本大叔喜欢吃烤肉，所以一天到晚买五花肉，美国中超卖5.99每磅，这里卖10块钱一斤，笑晕本大叔了。牛肉应该是美国便宜，反正ribeye steak本大叔在农贸市场是没找到。鸡肉最有意思，农贸市场有一个区域是专门卖活鸡活鸭的，意思就是活的鸡鸭买了当场给你杀。本大叔不太喜欢吃鸡，前两天随便问了一下，活鸡一斤12人民币，不同的品种加减一两块钱，本大叔也不懂品种，估计这鸡肉价钱跟美国差不多吧，不过是活杀的，比较新鲜。
哦，对了，猪肚的价格比美国贵多了，猪肚一斤45，一个猪肚要10美元。

看到楼主因汇率7.3都会乐晕了，我也乐晕了，还是钱不够啊，对有钱人来说，这些7.0，还是7.3，或者信用卡3%什么的，真的都不是事。有钱人的心态和普通人真的完全𣎴同