这两年买房，有匆忙上车后后悔的吗

抛开猛涨的房价不谈，有没有因为着急买房而买到不太称心的，比如说买后发现有一堆东西要换，或者中介隐瞒了一些事实，导致住进去不太满意的。
我身边有人买了房子，然后水管漏了，又要花几千刀去修。

几千刀对房子来说不算什么吧

抛开猛涨的房价不谈，有没有因为着急买房而买到不太称心的，比如说买后发现有一堆东西要换，或者中介隐瞒了一些事实，导致住进去不太满意的。
我身边有人买了房子，然后水管漏了，又要花几千刀去修。
紫心汤圆 发表于 2023-12-03 15:31

几千刀不值得提了 要是匆忙上车买到大路边硬伤房那确实不值

很正常，老房子就是需要不断地维修。买了就买了没啥后悔的。

几千刀跟高涨的利息比什么也不算啊。一个月涨的利息就有几千刀。

我换了roof和gutter，自己power wash和stain 了露台，请人砍了棵树，下周要换浴室龙头和检修下水道。开春要修树屋和建温室。。。我不后悔，我买房是买个好学区，安全舒适的居住环境，美丽的景致和一份成就感，不是买我家硬件设施的千秋万代。

抛开猛涨的房价不谈，有没有因为着急买房而买到不太称心的，比如说买后发现有一堆东西要换，或者中介隐瞒了一些事实，导致住进去不太满意的。
我身边有人买了房子，然后水管漏了，又要花几千刀去修。
紫心汤圆 发表于 2023-12-03 15:31

两年前 赶上利率低的最后一波的， 应该在高兴呢。

抢房的时候确实什么样的垃圾都能卖出价

房价高还行啊 再加上高利率真的…

我后悔没有在疫情前刚回美国的时候买在sd句号。不过如果是小年轻买第一套自住房这两年真的是被动。而且本身第一套自住房从心态上也不会特别从容。我反正是就怕别人不卖给我。不过anyways买自住房很难timing the market，主要还是为了住啊。

我我我后悔只能骗自己不后悔，21年最高点贷款买了套投资房房租刚够房贷。还隔三差五要修个东西。现在已经亏了20%。22年老公上头换了自住房也没一步到位也没比之前大多少学区也跟之前一样，就是装修好看一点，现在纸面亏损20万。感觉又是几年白干…现在想搬家去另外一个城市不知道咋办了🫣🫣🫣一卖一买又白干了呵呵哒

其实亏一点，修个屋顶水管真不是大事。 最近两年疯狂抢硬伤房以后真的是大麻烦。比如靠近高速路，或者后院直接就是多排大马路，甚至头顶有air way，噪音污染严重；比如在容易被淹的地方地势偏低的（休斯敦很多被淹的房子重新装修后都有人抢）；比如排水没有处理好地下室霉变严重的；地基出现问题的；再或者整房超级旧layout不行，又长期没有好好维护的，基本要全部折腾一遍的就是个无底洞的。

我我我后悔只能骗自己不后悔，21年最高点贷款买了套投资房房租刚够房贷。还隔三差五要修个东西。现在已经亏了20%。22年老公上头换了自住房也没一步到位也没比之前大多少学区也跟之前一样，就是装修好看一点，现在纸面亏损20万。感觉又是几年白干…现在想搬家去另外一个城市不知道咋办了🫣🫣🫣一卖一买又白干了呵呵哒
xm0123 发表于 2023-12-03 16:30

房子跌不怕，就怕跌时被迫卖。当时利率低的话你如果必须搬家也可以考虑出租

有HOA的话，屋外地下漏水是HOA负责维修
维修工都没有给我们半张账单
屋里漏水，自己找出大致方位，自己都能修的，请人顶多$300-500，哪里需要几千刀啊

小地瓜看到一个被华人中介哄了加价20万，房子到手发现地基有问题，要很多钱才能修好

后悔没锁30年

几千刀不值得提了 要是匆忙上车买到大路边硬伤房那确实不值
feo 发表于 2023-12-03 15:39

没错，房子要住几十年，买到硬伤房后悔几十年。升值反正都一样，非硬伤说不定升值更多

两年前 赶上利率低的最后一波的， 应该在高兴呢。
shanggj 发表于 2023-12-03 15:59

后悔没锁30年

我年初买房的 经济压力变大很多 但是没办法 relocate 孩子要上学 好在原来城市的房子买的早 贵买贵卖 也不算亏很多 就这样吧

抛开猛涨的房价不谈，有没有因为着急买房而买到不太称心的，比如说买后发现有一堆东西要换，或者中介隐瞒了一些事实，导致住进去不太满意的。
我身边有人买了房子，然后水管漏了，又要花几千刀去修。
紫心汤圆 发表于 2023-12-03 15:31

不是急着上车买的房水管也可能漏啊……

花出去的钱才是钱

我2021年下半年，买的房，觉得还行。两年多过去房子估值涨了快20万

回复 1楼紫心汤圆的帖子
眼光要放长远

我去年这个时候买的，但不算匆忙上车，从疫情前就开始看，先是没有满意的，后来有两个满意的但竞价争不过。现在这个我是略微买贵了的，而且验房时候就知道有大几千的要立即修。但我实在不想再重新看了。现在买了一年住的也很满意，几千块花了，修好了住的也安心。

只要打算住至少十年以上，修补的钱都是早晚要花的，早花早享受，没什么可以后悔的。

后悔没锁30年
me2me2 发表于 2023-12-03 17:17

似乎很多人都没锁30年，锁30年有什么特殊条件吗

今年初买的房，也没有后悔。不过多买一套现在也不想买了。