Warning before reading this post: Truth hurts Warning before replying to this post: Do not shoot the messenger This study finds that amateurs decide to become housing investors due to anxieties regarding their financial position, specifically professional dissatisfaction and a lack of retirement savings. Sad but true...
This study finds that amateurs decide to become housing investors due to anxieties regarding their financial position, specifically professional dissatisfaction and a lack of retirement savings. Sad but true... wudadan 发表于 2023-12-02 13:21
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回复 1楼wudadan的帖子 Slightly more updated studies show that, demographically, amateur real estate investors tend to be middle class, less educated than their peers, and middle aged.
This study finds that amateurs decide to become housing investors due to anxieties regarding their financial position, specifically professional dissatisfaction and a lack of retirement savings. Sad but true... wudadan 发表于 2023-12-02 13:21
回复 1楼wudadan的帖子 Slightly more updated studies show that, demographically, amateur real estate investors tend to be middle class, less educated than their peers, and middle aged. wudadan 发表于 2023-12-02 13:32
真巧，周围买投资房的不少是phd，原来是less educated than their peers啊，那他们peers要上天了
我去找了一下原文：https://m.x-mol.net/paper/article/1392250868826882048 你真是会节选，这个文章考察的是“ This paper considers the factors that motivate these amateurs to purchase real estate in high-poverty neighborhoods—an investment that involves high levels of financial risk for the inexperienced. ”，说的是去买这样的高风险地区便宜投资房的……
回复 1楼wudadan的帖子 Slightly more updated studies show that, demographically, amateur real estate investors tend to be middle class, less educated than their peers, and middle aged. wudadan 发表于 2023-12-02 13:32
我去找了一下原文：https://m.x-mol.net/paper/article/1392250868826882048 你真是会节选，这个文章考察的是“ This paper considers the factors that motivate these amateurs to purchase real estate in high-poverty neighborhoods—an investment that involves high levels of financial risk for the inexperienced. ”，说的是去买这样的高风险地区便宜投资房的…… wsher 发表于 2023-12-02 21:37
This study finds that amateurs decide to become housing investors due to anxieties regarding their financial position, specifically professional dissatisfaction and a lack of retirement savings. Sad but true...
是这样的，要不就投资自己事业了呀
似乎说的那么有点道理。一方面华人整体上都喜欢买房投资，另一方面华人整体上都是事业不出众的。不是说华人不优秀，而是被烙印老美压在公司底层。 楼主所说的“事业有成”，和楼下好多人的定义不一样。楼主的事业有成，是指那些特别有出息的，感觉至少是大公司的vp这类， 华人里能在大公司达到vp这个级别的（金融行业不算），还真不多见。能到个director级别就已经很少见了。乌央乌央的phd最终都是senior engineer/scientist，staff engineer这类
你是不是对投资房有误解？私人岛屿每个月收租？
Slightly more updated studies show that, demographically, amateur real estate investors tend to be middle class, less educated than their peers, and middle aged.
我是觉得房子最容易入门。。
其实挺对的。
真巧，周围买投资房的不少是phd，原来是less educated than their peers啊，那他们peers要上天了
这都算无成的。。。
投资房也不一定要收租，自己不住的买了投资不就是投资房？有些人就喜欢买了房空关在那里纯粹等升值，有问题吗？
就是那些社会地位高，每天都很忙没时间看房子买房子装修房子再出租房子吃瓦片的人算成功人士
农耕民族对土地的渴求是写在基因里的，穷则开荒种菜，富则买地置产
投资房又不是空手套白狼，不像10年前还可以靠低利率和升值，可以从前一个房子套出来钱买下一个。投资贷款要求最低25%的首付，可不是从天上掉下来的钱。稍微上点点规模的地主，首付也放了上百万了
Jensen Huang 一个成功的打工仔不妨碍人家是第38th富 小李子一个成功的明星不结婚伴侣永远25
虽然华人总体是底层，但其他种族的人大部分不都是中层或者底层吗？其他种族很多一辈子也就是个director甚至manager，当然华人更少了，但一个公司又有几个VP以上级别呢。
就是对于投资理财不太懂 然后生殖愿望特别强烈 生孩子买房子 我感觉非洲人都未必有这么强的买个窝下单的愿望 结果老鼠还不希望儿子去打洞 倾尽全力要儿子上哈佛 人种倒是没改善尽便宜那些教辅机构和钢琴小提琴老师了
你想不想当是一回事 你想当能不能当上是另一回事 随便说说别人资产如果是security的形式 流动性会比房产好很多 遇到不测人家转手第二天就卖了 你几套房产 半年不知道有几个买家上门看 而且房产的持有成本很高 还耗费精力和时间 你不得管着什么修下水道啊灯泡坏了 找租客 甚至遇到老赖租金都收不上 另外实物房产由于单价很高 对普通人来说 买了一两套房就没什么闲钱了 所以你的资产集中度很高 风险很大 不光都集中在房产上 而且比如码农都在硅谷西雅图 什么药厂的都在波士顿 所以还面临到一个地理上集中的风险 比如硅谷大规模裁员 你本身固定工资受影响 结果在硅谷买的地产也跌价 难找租客。。。 美国市场从长期看 股票市场的平均收益率是远超房地产的
买房和买股票有冲突吗？你哪只眼睛看到我只有投资房了？楼主拿投资房说事，我不说我自己的投资房，光晒股票账户，到底是谁傻？
废话当然有冲突 因为你投资总金额是有限的 你得在有限的资金状况下寻找最优的投资品类
Diversity都不懂，你妄言什么投资呀，巴菲特都没你能耐
想diversity的大忌就是钱不多投资实物地产
股票和投资房都要有 工作也有 奶茶店也有。。。 投资房就是配置的一部分
你哪只眼睛看到那个层主钱不多了。。。
他自己说的啊
10万的年薪是不多呀，但老公挣得比我多呀，再加上租金股票分红国债利息，勉勉强强贫困线，你要是年薪百万事业有成的成功人士，当然比我厉害了。 我也没说我哪里有成了，就是因为自己懒，才没成的嘛。又不是因为买了投资房，才事业无成的
有些人享受躺平的快乐，比如我，有些人享受奋斗的快乐，比如楼主。至少我不会酸丢丢地挤兑那些努力向上的人，暗暗嘲讽当CEO的人都是劳苦命。
文章作者八成觉得事业就是在公司里给资本家当人肉电池。
我小姑子就是在各个地方都有房子，但都是空着，偶尔去住住。只有买的几栋商业楼，专门用来出租。
研究表明，事业无成才推娃
MAKR
此言差已,我知道hp的vp买了两个投资房,平时很省钱
沃尔玛，星巴克，麦当劳都是楼主定义的失败者。这些公司盼着楼主出世几百年了，来指导他们怎么不失败。
要能給我投資房，這些標籤隨便你貼，要說我not educated at all都可以
川普第一桶金就是搞公寓楼。。
Nonsense， 高净值人群的投资组合里基本都有地产配置，大型公寓，办公楼，酒店，仓库等等物业背后都是“事业有成”的人的资金
是真的 我的事业起飞以后没有时间搞投资房了 所以要之前搞 现在就让他们自己flow
事业无成远不止买投资房，净干大事了：关心世界局势，人类未来,星辰大海.....
Haha
我好想做这种事业无成的人
才CEO? 地球球长，或者银河系组长起步。嗯嗯，差不多就够了
感谢分享，你知道这说明什么吗？说明这个楼主不仅不是没有文化，而且相当有文化，看到班上不少人跳出来十几套投资房可以不当奴工了，开始受不了了发这种帖子搅浑水了，这位帖子的楼主才是真正的统治阶级吧？哈哈
是这样的，这位楼主不是一般背景。看到人民觉醒了，坐不住了。从她节选的文章里看得出，是花了心思的。
你可真能抬举楼主，她到现在也没来证明自己是否事业有成，是不能呀还是没脸呀？
太对了。最近跟着朋友看了几个deal，商业和工业地产，背后都是本地几个old money的family office。人家只是不会出头露面亲自下场来管租客而已