孩子租房都需要什么样的文件

孩子大学新学年要出去外面租房， 和同学找好了房子交了定金， 现在发过来一个链接网站， 需要填大人的详细信息， 电话， legal name， w2， tax， SSN， credit report， 美国骗子这么多的情况下， 不明不白的就在一个不知道的网站里输入这么多信息实在有点惶恐， 请问孩子租房都需要大人这么多信息吗？

为啥填父母的？让他自己填自己的自己搞定。20岁不是2岁

中介要求大人的信息， 因为小孩子没上班， 害怕还不上钱， 好问大人追款。

反正 纽约是这样， 是不是东部都这样？ 也可以理解， 你害怕骗子， 人家房东不害怕骗子？ 估计都是让疫情给闹的。
就是担保人和孩子一起 lease.

是的， 理解他们害怕被骗， 但是ssn， 驾照， 地址， 电话，都给了租房公司， 这个也太危险了吧， 谁知道他们手上的资料会去哪里？ 很多时候遇上骗子， 都不知道信息哪里泄露的。 前段时间一个朋友夫妇， 被人做了假的驾照， 名字生日都一样， 就是照片不同， 然后挂在网上卖他们的房子， 后来被他们认识的中介发现才报警的。

小孩自己没有建立完善的信用记录时，是要的

很正常，父母是担保人，要证明收入能负担房租，要求Pay stub，证明年收入是房租的N倍，SSN是查信用记录的，有的还要求bank statement，如果网站是正经的property management company，就是申请的正常程序

https://orion.appfolio.com/ 这样的网站， 也看不出是不是合法的，总之现在建立这样一个网站只是几分钟的时间， 所以没办法核实真伪。

可能每个州不一样。我们家上大学的小孩签校外的租房合同时，我们只给了父母一方的SSN 和驾照号码，然后公寓他们自己去查的credit report (hard pull). 没有让我们提供任何别的资料，比如 W2, bank statements or pay stub.

是不是residentialportal这种，不需要credit report吧，就名字，ssn，地址电话，apartment自己会查credit score，一方父母就可以

ssn不能要 其他合理

孩子在没有收入没有建立信用记录的情况下，肯定一个担保人，要担保人的这些信息都是正常的啊，需要pull credit record的

中介要求大人的信息， 因为小孩子没上班， 害怕还不上钱， 好问大人追款。
flyheartus 发表于 2023-11-27 23:15

那我们当年留学出国怎么租到房子的？因为是留学生所以不要大人信息吗？

看你在哪个州，德州什么都要，ssn paycheck w2

是的， 理解他们害怕被骗， 但是ssn， 驾照， 地址， 电话，都给了租房公司， 这个也太危险了吧， 谁知道他们手上的资料会去哪里？ 很多时候遇上骗子， 都不知道信息哪里泄露的。 前段时间一个朋友夫妇， 被人做了假的驾照， 名字生日都一样， 就是照片不同， 然后挂在网上卖他们的房子， 后来被他们认识的中介发现才报警的。
flyheartus 发表于 2023-11-27 23:19

没有SSN，DL等，租房公司是没法run credit的，不可能租给你的。私人房东也要这些。 做生意的，不会故意泄漏这些，有法律惩罚的。
和钱打交道的地方，不要这些，骗子就多N呗。

那我们当年留学出国怎么租到房子的？因为是留学生所以不要大人信息吗？
Anotherfacet 发表于 2023-11-28 00:27

有奖学金证明信，来读书的，大家知道咋回事。
要了SSN，查出来的分数也很差，但大家都理解原因是没有信用历史。
我刚工作时，也是公司的奥夫信最大用处，其他信用分数也没啥用啊。

看了一下，家长算co-sign, ssn, driver’s license, 生日，收入，employer… 都要填的。娃一起有几个同学合租的house，每家都要有家长签。我们是通过property management 签的，当时没有觉得有诈，没有多想

有奖学金证明信，来读书的，大家知道咋回事。
要了SSN，查出来的分数也很差，但大家都理解原因是没有信用历史。
我刚工作时，也是公司的奥夫信最大用处，其他信用分数也没啥用啊。
youyouzou 发表于 2023-11-28 01:01

我们当年是在国内直接就租好了，小硕没有奖学金也没问题。只要押金一付就行了。可能因为是大学城，他们都很习惯了。