请教：年薪30万在湾区买房预算？

家庭年收入税前只有30万，这个收入买多少预算的房子才不算太撑？ 如果还想在湾区买sfh是不是基本没戏？不考虑学区，只考虑安全和社区环境

150万， 交通或者学区要沾一样的话最多townhouse
建议至少沾一样，不然砸手里很难受

回复 2楼wellerism的帖子
谢谢楼上回复。 150万的预算是在mortgage interest 什么范围的前提下呢？算了算，20%的首付，当前利率怎么觉得120万的房子都感到吃力了呢？是利率太高还是我算的有问题？ 现在想优先考虑学区，有没有推荐的地区，TH将来升值预计不算太差的？

按照年住房贷款本金分期偿还和利息支出是年收入的三分之一以内计算就行，现在利率偏高，降息还需要时间

回复 1楼公用马甲38的帖子
现在的jumbo loan 是108万，你要贷款超过108的话利息要高很多而且银行也不一定愿意戴给你。所以基本上就是108万+首付就是你的买房范围。

现在的利率，100万就很吃力了，除非有大笔首付

回复 2楼wellerism的帖子
谢谢楼上回复。 150万的预算是在mortgage interest 什么范围的前提下呢？算了算，20%的首付，当前利率怎么觉得120万的房子都感到吃力了呢？是利率太高还是我算的有问题？ 现在想优先考虑学区，有没有推荐的地区，TH将来升值预计不算太差的？
公用马甲38 发表于 2023-11-25 02:50

th应该考虑通勤和周边便利，环境不太差的话学区也不会太烂但是不是首要考虑。