我不是富人啊，所以喜欢去富人区蹭福利啊。富人区才有免费的公共设施，穷人区啥都没有，什么都要自己掏钱。富人区不会让穷人住不起的，他们的用人保镖都需要房子。 比方凤凰城这个，是不是公里学校不行才需要charter school 啊，这不是要另外花钱吗？ 不快乐的心 发表于 2023-11-22 22:14
charter school 一年你也交不了几个钱啊，有啥不好呢？却可以得到比私立都好的教育质量，何乐而不為？ 如果你没有孩子，那AZ和佛罗里达也是最出名的退休圣地啊。从来没有听说过TN是啥宜居之地。美国人和华人评比，TN都名不见经传啊。这是事实吧？ TN的房价太贵了。1。33米在亚特兰大买相当好的豪宅了。亚特兰大工作多，华人多，生活方便。回国也方便。气候差不多。风景、城市规模秒杀田纳西啊。不明白你为啥要独独看上TN啊。 我研究过TN，因为房价一项就直接否定了。天热是自然灾害。房价不合理的贵（典型的就是TN）就是人祸了啊。天灾可忍，人祸不能忍啊。 纳什维尔的性价比几乎是第一名的差啊，就是因为房价太高了。华人在那里不考虑房价都说boring的要搬走啊。纳什维尔是人口流失城市，而凤凰城是人口流入城市的前几名啊。有一年还是人口流入第一名啊。凤凰城的城市规模（也就是工作机会和工资）可能要比纳什维尔高好几倍吧？低工资少机会，伴随着高房价，你疯了吗，要去哪里大农村？
最吸引人的就是那里的charter schools啦吧？前几天，讨论了在图桑北郊的的basis school。 这所学校的连锁学校（大部分在大凤凰城地区）占据了美国最好高中前10名的半壁江山。大凤凰城地区的basis school最多。当然，还有其他的charter schools，公校私办，教学质量在全国都是名列前茅。
另外一点就是安全性了。Chandler比较安全，隔壁的Gilbert经常在全美安全城市评比中数一数二。台积电就在Chandler。据说要形成一个小China town。当然了，99大华，丽丽，H－Mart也有。
房价么，在大城市中，算比较低的。疫情前更是以房子新、大、便宜著称。现在似乎还有一点点泡沫，毕竟疫情期间房价增幅全美第一。
大凤凰城地区的西边和东南扩张很厉害，大平原，有点像休斯顿一样，所以新房子开发多，因此如果不是疫情的话，房价增幅应该不多。疫情导致房屋需求顷刻间暴增（而一下子建不了那么多房子），主要是加州来的可以WFH的有钱人导致了房价爆张。
几十年前，Chandler就是郊区啊。现在算市中心地区的城市之一了。据说华人主要集中在Chandler。富人在东北边的Scottsdale和天堂谷。尤其是天堂谷，据说都是全国最富的人在那里过冬，比如比尔盖茨。
要不是有几个我讨厌的人从洛杉矶搬到那里去了，我也就去了。
Nashville 的Brentwood 气候是不错。
除了华人少，还有几个缺点： 1。 工作不多（毕竟城市太小） 2。 房价相当贵（好一点的都是百万级别了。是Chandler的2倍了）。说实话，如果愿意花百万，我宁愿去附近的亚特兰大定居了。 3。 还是有龙卷风风险（还挺大的呢）。
那里百万的房子是豪宅的好伐，随便拎一个出来，加州人看起来都是豪华庄园，院子里可以跑马的。去隔壁买小一点的肯定没有那么贵。比方Franklin 学区也不错，七十万就能买到很好的了。我觉得加州的房子在那边都是没人要的，不介意住小的五十万肯定买得到。
那边的学区比加州好的不是一点半点。加州每个学校都是30%以上的中国人互相卷，那边都是红脖子老钱，学校资源多又好混，中国人小孩去很容易爬藤的。
Intel 在干燥的凤凰城地区建厂有道理。但是为啥也在潮湿多雨的波特兰建厂呢？哪个分厂大啊？
可能学校也没有凤凰城地区的众多charter schools好吧？以basis为代表的charter schools，那可是碾压全美几万所学校啊－－－前十名里能占超过一半啊。也就是说其他所有州加起来，教学质量都干不过AZ的charter schools。
别搞笑了。凤凰城那是穷人去的地方，热死了，生活条件那么艰苦。
Nashville 好多洛杉矶有钱人都搬过去了，有钱人他们能傻吗？各方面的生活质量，硬件软件肯定比穷人住的地儿好啊。
随便贴一个房子。看房子里里外外的颜值就知道不是给收入低的乡巴佬住的。你买不起豪的买个小一点的就是了。凤凰城那整个大环境配套设施都不行，去了光吃苦。
https://redf.in/gGw9Yu
那为啥讨论加州的主要去了AZ和德州？而不是你的田纳西？
这个破房子就要1。33M？有这钱，我真的去亚特兰大啦。一半的价格即可。方方面面秒杀你田纳西大农村啊。
说句难听的，田纳西除了气候，啥也没有吧？ 田纳西充其量也就是个中等城市。凤凰城可是美国西南地区最大城市啊。东南地区最大城市是亚特兰大，也不是田纳西啊。 田纳西在各类华人讨论的宜居之地list中，从来没有它什么事吧？
田纳西vs凤凰城，就好比合肥vs广州吧？
我不是富人啊，所以喜欢去富人区蹭福利啊。富人区才有免费的公共设施，穷人区啥都没有，什么都要自己掏钱。富人区不会让穷人住不起的，他们的用人保镖都需要房子。
比方凤凰城这个，是不是公里学校不行才需要charter school 啊，这不是要另外花钱吗？
那明尼苏达呢？冷就好嘛？ 不要拿气候说事吧？你说北京上海广州深圳，哪一个气候比昆明好？那我为啥大家不去昆明定居呢？因为昆明除了气候啥也没有啊。发展不起来就是因为地理位置差啊。而地理位置和气候没啥关系吧？
田纳西洲税是零，对很多人富有诱惑的。对加州人来讲省10%，别的税也很低。如果wfh 或者一堆股票需要卖，这一项省太多钱了。
charter school 一年你也交不了几个钱啊，有啥不好呢？却可以得到比私立都好的教育质量，何乐而不為？
如果你没有孩子，那AZ和佛罗里达也是最出名的退休圣地啊。从来没有听说过TN是啥宜居之地。美国人和华人评比，TN都名不见经传啊。这是事实吧？
TN的房价太贵了。1。33米在亚特兰大买相当好的豪宅了。亚特兰大工作多，华人多，生活方便。回国也方便。气候差不多。风景、城市规模秒杀田纳西啊。不明白你为啥要独独看上TN啊。
我研究过TN，因为房价一项就直接否定了。天热是自然灾害。房价不合理的贵（典型的就是TN）就是人祸了啊。天灾可忍，人祸不能忍啊。
纳什维尔的性价比几乎是第一名的差啊，就是因为房价太高了。华人在那里不考虑房价都说boring的要搬走啊。纳什维尔是人口流失城市，而凤凰城是人口流入城市的前几名啊。有一年还是人口流入第一名啊。凤凰城的城市规模（也就是工作机会和工资）可能要比纳什维尔高好几倍吧？低工资少机会，伴随着高房价，你疯了吗，要去哪里大农村？
我初夏去快中暑了。根本没办法在室外呆。植物都活不下去，一般人前院里种的都是仙人掌。
“沙漠” for me. 比德州还要可怕。
我孩子在其他学校都是全A。，所以要找个有挑战的学校。咋的啦？ 你的网名很有意思：猥琐猥琐男（wswsn）？
我remote 的啊，还有股票要卖，我当然喜欢无税州了。那几个无税的州房价都很猛，相比之下TN 就算很宜居了。那边没什么华人就是了，宜居不宜居的反正房价这几年涨了好几倍，全美排名前几名的富人区。
反正我宁可去富人区住condo, 不愿意去沙漠。亚特兰大太多老黑了，又没有税收福利。
无税。德州也无税啊。一般的价钱，就可以买到相当好的房子了。还带游泳池。游泳池才是豪宅标配啊。1。33M可以买俩TN那样的房子了，甚至3个。华人生活还方便，回国也方便。TN唯一比德州好的就是气候了。
再说了，要说气候，你还有我这里好？我就在AZ的山顶上。绿树成荫的国家森林里。
我想去大城市下山即可，一路上据说还是全美最漂亮的景观路。
还有，AZ可不是都是沙漠啊。国家公园和森林公园几乎是全美最多的（除了加州）。不信，你去文学城的世界风情栏目看看，AZ多少玩的地方，而你TN几乎啥风景也没有啊。
AZ的Flagstaff，冬天比明尼苏达还冷。你可想而知夏天有多爽啦。你不出AZ就可以避暑啊。
你房子上的冤枉钱，比啥税都多啊。你是标准的丢了西瓜捡了芝麻啊。有1。33米我去圣地亚哥了，谁去无聊死的大农村TN啊？
亚特兰大的老黑和你8杆子打不着啊。一个在城南，一个在城北。这要多无知才能拿这个做理由啊。
反正是避暑胜地吧？这就够了。
冬天还不比明尼苏达冷，难道不是好事吗？