房东有权不续租吗？

坐标麻省，明年租期到了以后，可以不跟现在的租客续租了吗? 打算另找租客，需要找理由吗？ 有没有这方面的法律规定呢？

提高房租啊。

租期就是干这个用的啊。

得看当地有没有租控。在加州有的地方有些房子，房客无过错房东不能不续租，不续就要赔钱

看你签的合同啊。把合同找出来看一下。你如果不会看合同，可以把关键信息遮掉，然后在这里贴出来，我可以帮你看一下 （我不是律师，但是我平时和供应商打交道所以懂合同条款）。

麻州要查下，好像房东的权益很低

要查麻州法律。像纽约州，租客住一年需要提早一个月；2年提早2个月；3年以上提早三个月通知不续约。租金涨幅超过5%需要书面通知。不需要告诉不续约的理由，但是租客可以不交房租住满一年，lol

坐标麻省，明年租期到了以后，可以不跟现在的租客续租了吗? 打算另找租客，需要找理由吗？ 有没有这方面的法律规定呢？
usa20230416 发表于 2023-11-22 05:27

加州刚出的法律，不能无缘无故不续租。别的州不清楚。

找律师咨询一下，这种事情谨慎为妙。公司给员工提供的法律服务或者group legal plan的律师也许（不是一定）能提供地产方面的免费法律建议。

升高很多房租就是变相不续租的意思

如果你有理由自住大概可以不续约。

要查麻州法律。像纽约州，租客住一年需要提早一个月；2年提早2个月；3年以上提早三个月通知不续约。租金涨幅超过5%需要书面通知。不需要告诉不续约的理由，但是租客可以不交房租住满一年，lol
leilei 发表于 2023-11-22 09:25

房东告诉不续租，房客就可以不交房租住满一年？这个是纽约的约定成俗？

房东是受控的一方，特别在蓝州。 要看具体到当地城市的法律。 譬如加州的三藩市就比旁边的城市对房东的限制严格很多很多